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土地丨河东工大4号地上架，起始总价9.95亿元！
天津市公共资源交易中心上架了1宗涉宅地块，河东工业大学4号地，位于河东顺驰桥板块，将于12月20日摘牌。
津东成（挂）2024-34号，该地块规划地上建筑面积为62981平方米，挂牌起始价为99510万元，折合楼面地价为15800元/㎡。
河东顺驰桥
将于12月20日摘牌
津东成（挂）2024-34号，该地块位于河东区成林路与广东山庄路交口西北侧，四至范围为：东至广东庄山路，南至成林道，西至银梭路，北至金梭南道。
该地块出让土地面积31490.7平方米，容积率为2.0，地上建筑面积为62981平方米，土地用途为城镇住宅。挂牌起始价99510万元，折合楼面地价为15800元/㎡。受让人自出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%土地出让金，自出让合同签订之日起1年内缴齐全部土地出让金。土地竞得人需按照河东区相关部门要求，出资建设该地块北侧规划公园绿地，总投资2100万元，该公园绿地四至范围东至工业大学5号地，南至金梭南道，西至银梭路，北至金梭北道，规划用地面积约3.63公顷。竞买人须交付竞买保证金人民币19902万元。地块所属顺驰桥板块，上实仰山、农垦含章雅著在售，此外还有待开盘的津铁格调罗宁花园。
地块紧邻在售的上实仰山，该项目为2020年12月拿地，容积率为2.9，由上实城开溢价18%摘得，最终成交楼面价为21768元/㎡。
上实仰山产品为110、130、134、150㎡的小高层和高层，最新数据显示，高层均价为3.9-4万元/㎡，项目已于今年8月交房。
农垦含章雅著，产品为85/96/105/119/131㎡的高层和139/145/175㎡的洋房，目前主力在售为高层，均价2.9-3万元/㎡。
待入市的津铁格调罗宁花园，为格调代建的井冈山城市更新地块，89/102/107/127㎡的小高层和洋房。
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快照生成时间：2024-11-22 17:45:10
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