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...标准化的换梯模式，为邻居们换梯提供了借鉴。463个小区物业费调整，服务质量提升物业费调整难度很大，而费用不足又会导致管理质量下降，平衡两头矛盾，打造美丽家园，今年上海多个老小区完成了物业费调整。长宁区虹桥...……更多
2022-12-21 16:45宜居,物业费,万套,上海,电梯,监控
...于2015年12月，共有9幢居民楼297户。“前一个物业公司因物业费收取率低，停车等各种矛盾造成的管理和服务阻力太大，所以才撤走了。”东方润园小区温暖嘉物业经理刘颖说，“自2022年9月我们接管以来，居民缴纳物业费的比例...……更多
2024-03-27 06:44:00宜居,典范,物业,政府,小区,物业
...的“调度”，居民的宜居感、安全感不断增强。以前，交物业费、停车管理费等，居民都需要跑到物业服务中心通过人工柜台完成。如今，这些服务只要“动动手指”。记者昨天走进位于江宁区的万科金域蓝湾小区物业服务中心...……更多
2024-06-19 07:05:00罢工,自行车,电动,电梯,小区,物业
...保障体系，持续扩大住房保障受益面，让市民群众在安居宜居方面有更多的获得感。廉租住房方面，今年1月，上海再次放宽门槛，收入准入标准从家庭人均月可支配收入3300元以下放宽至4200元以下，财产准入标准从家庭人均12万...……更多
2022-12-22 06:00老房,旧房,改造,任务
...供巨额借款收不回来、开发商增值服务欠费、未售空置房物业费欠费等，关联应收账款大幅增加，频频上演卖物业向地产母公司讨债的戏码。地产新房销售与交付直接影响着物业公司的业绩。当整体开发规模增速放缓，物业公司...……更多
2024-02-06 16:53:00关键词,关键,地产,项目,城市,改造
...，大多物业公司会选择清包，维保服务标准与居民缴纳的物业费息息相关。在王杉看来，想要提高维保质量，就要提高物业费。但业主们并不想涨价，“小区里一半业主都是本地动迁户，老人为主，他们觉得不需要更好的服务了...……更多
2024-10-13 09:21:00电梯,低价,行业,电梯,赵军,保养
...半月一次有维保单，市监局查验维保公司资质物业证实，物业费里包含了电梯维保维修费用，“是小区业委会和维保公司直接签的维保合同，每半个月维保一次。”对于业主质疑维保人员日常维保是走过场，物业告诉华商报大风...……更多
2024-11-15 13:46:00电梯,全身,物业,男孩,小区,调查
...是不堪重负。②持有“两套房”以上的家庭，所要承担的物业费、取暖费、电梯费、维修基金等费用支出，要比只有1套房的家庭要多出不少。而且，随着每年物价的上涨，这些费用也都会上涨。所以，持有“两套房”以上的家...……更多
2024-09-14 14:07:00李嘉,李嘉诚,套房,预言,结果,家庭
...分摊到楼内10户人家，每户每月20元。“我们是老小区，物业费每户每月69元，其中保洁费才5元。如今多了电梯，就要收20元，合理吗？”“什么服务承诺都没有，凭什么收这么高的保洁费？”对于不接受保洁费，居民有自己的理...……更多
2023-12-05 06:04:00老房,困局,托管,电梯,保洁费,物业
...务纠纷处置典型案例。案例一：物业服务不到位，还要交物业费吗?基本案情：甲在某小区购买房屋一套，小区业委会成立后与物业公司签订《物业管理服务委托合同》。甲向物业公司缴纳物业费至2014年、缴纳水费至2016年后，以...……更多
2024-05-30 13:06:00停车库,十堰,典型案例,纠纷,电梯,典型
... 老小区电梯被物业停运，物业和居民各执一词：物业称物业费收不齐，运营费用即将告罄；居民投诉物业日常管理不到位，设施缺乏……近日，面对这些问题，南平市延平区梅山街道中和社区党总支在征集群众“新年微心愿”...……更多
2023-12-31 07:45:00延平,南平,合力,心愿,小区,物业
...人称，找物业反映问题，工作人员总以管不了或有人不交物业费为由推脱。住在华新园小区三期的陈先生向记者坦言，入驻4年多，每年按时支付费用，但目睹物业管理变差，今年他也有了不交钱的想法。环境卫生成顽疾桥东区...……更多
2023-10-27 07:34:00物业管理,业主,物业,管理,物业,物业费
本文转自：新民晚报让更多人住有所居、住有宜居，上海今年重点推进四项工作住房保障 改造城中村 更新旧小 增添租赁床 筹措保租房住房是民生之要，承载着人们对家的渴望和对安稳生活的期盼。昨天，上海市住房和城乡建...……更多
2024-04-24 15:00:00住房,租赁,改造,保障,更新,上海
...一系列优惠政策，包括支持提取公积金支付购房首付款、物业费和加装电梯费，推行二手房住房公积金贷款‘带押过户’等。”市公积金中心相关负责人表示，后续该中心将进一步关注职工购房需求新动向，持续实施政策“加法...……更多
2024-03-23 07:05:00公积,公积金,用途,公积,公积金,电梯
...女士与小区物业公司达成了和解，物业公司承诺减免部分物业费作为补偿。为深入化解物业矛盾纠纷，亳州市于2021年5月成立了亳州市物业管理人民调解委员会，组建由专业律师、社区工作者、物业管理专家等60人的物业调解队...……更多
2023-12-29 03:25:00睦邻,专业,亳州市,亳州,物业,小区
...的电梯一直修不好的原因。至于物业为何缺钱，对方表示物业费收取很不理想，不少业主根本不交。这当然不是个例，现实中，很多小区都会在到底该谁出钱修电梯、谁对电梯故障得不到及时解决负责等问题上出现扯皮的情况。...……更多
2023-11-02 01:09:00电梯,恐惧,事故,人人,小区,电梯
...，中国香港也有一些经验可供借鉴。
首先，香港住宅的物业费称得上十分昂贵，确实在一定程度上保障了物业服务的质量。2023年5月，香港消委会发表物业管理费研究报告，显示受访业主每月支付管理费在200港元至3700港元之间...……更多
2024-03-22 02:10:00电梯,高层,住在,电梯,业主,故障
...星河湾小区的苏先生认为，自己交了4.9元一平方米的高价物业费，安全却没有得到保障。对此，物业工作人员解释，此次事件是信息误报造成电梯自我保护停运，物业可以去查询保险里的赔偿规定协助业主处理，但不能满足业主...……更多
2024-08-02 20:51:00电梯,业主,信号,小时,电话,电梯
...再额外掏电梯维保和大修的钱了。”杨常有说，因为原本物业费里是有相关经费的，照常缴纳物业费即可，居民的负担进一步减轻。电梯厂商每年会拿到大约9000元，电梯的维保及大修都在这笔钱里，维保 和大修的费用不再割裂...……更多
2025-02-20 09:37:00电梯,难题,托管,电梯,居民,小关
...刚好是没有移交的。“已经移交的电梯，维护费用都是从物业费中支出，我们不会收取额外的使用费。没移交的那部电梯，是业主自己在管理，我们也不太好插手。”杭州自如相关负责人谢先生表示，事情发生后，他们在积极协...……更多
2024-05-30 06:21:00使用费,房东,高价,电梯,房子,电梯
...发，将小区公共部位收益等结余费用以现金、转账、冲抵物业费等形式，发放给小区3856户业主，每户300元，总金额共115.68万元。“小区公共收益归全体业主所有，这也算取之于民用之于民，大家心里可开心了！”该小区业主郭...……更多
2023-10-11 02:10:00合肥,红包,业主,小区,小区,业主
...业公司的服务已经远远跟不上居民的需求。“我们小区的物业费一直不高，但是近几年，小区有很多问题，比如树木需要修剪、电梯需要更换、屋顶漏水需要维修等都得不到及时解决，居民希望更换物业公司的呼声越来越高。”...……更多
2024-01-05 03:05:00泰和,牵手,物业,小区,泰和,小区
...现物业是“干啥啥不行，收钱第一名”。每年交大几千的物业费，却连最基础的小区卫生、坏掉的路灯修理都做不好。物业们冤吗？看业主满不满意就知道了。2019 年消费者协会调查显示，业主们对物业的服务满意度刚及格，最...……更多
2023-11-21 16:49:00老得,中国,小区,物业,小区,业主
...级联动，协商解决业主最为关切的车辆停放、设备维修、物业费调整等“烦心事”，设置消防安全监控室及时排除安全隐患，实现小区无死角视频监控，形成“小事业主治、大事物业办、难事社区商”的物业管理新格局。同时着...……更多
2023-11-26 13:19:00丘北,云南,居民,红色,物业,幸福
...或存在死角，而物业拒绝出资安装高空监控。“我们交了物业费，为什么物业连监控都维护不好？”有业主质疑说。记者了解到，该小区由菏泽市万通物业服务有限公司提供物业服务，在小区物业服务中心，记者见到了该公司相...……更多
2024-08-13 11:33:00菏泽,自行车,居民,小区,业主,物业
...团车库内拥有一个产权车位，高先生表示，他除了正常交物业费以外，还会每年交给物业600元停车管理费。今年11月11日晚，高先生驾驶着他刚买一年的“比亚迪·汉”回到小区，正常将车停在自己的车位上。高先生离开车辆前的...……更多
2023-12-06 02:47:00看管费,停车费,车辆,物业,车库,先生
...理制度，收取停车费2221.96万元，同期增4.33%。落实交易房物业费收缴工作，其中莲科物业完成收缴率约80.93%、325万元；新泽物业完成收缴率约36.4%、205万元，清欠往年157万元，共收物业费362万元；新泽物业场地租赁、广告等方面...……更多
2024-03-18 09:50:00管理服务,落地,决策,水平,管理,服务
...小区经常属于“失管”状态，设施设备失修，杂草丛生，物业费收缴率低，更换多家物业公司都无法解决。如今，引入“委托制物业”创新模式，破解物业进驻难题，仅用了短短5个月的时间，就得到了小区大多数业主的认可，...……更多
2023-01-28 06:05:00小区,委托,物业,幸福,物业,小区
...了基层自治和共建共享。德胜物业：业权归位监管民主“物业费交了，钱花哪儿去了？”2020年9月以前，南山区友邻公寓因小区环境差、管理乱，1176户居民物业欠费率高达55%，拖欠电梯更新费62万元，车库积压垃圾6大车。随着深...……更多
2024-01-18 09:30:00深圳,账户,业主,资金,物业,业主
...法》正式实施，西安市物业小区开始实行“三费合一”(物业费、电梯费、公摊电费)(简称“一费制”)的物业收费标准。但有细心业主发现，自己所在小区在“一费制”中所含的“电梯费”仍有大量结余的情况下，物业在维修电...……更多
2024-04-10 07:49:00电梯费,物业,结余,电梯,利润,小区
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