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住房保障 改造城中村 更新旧小 增添租赁床 筹措保租房

类别:健康 发布时间:2024-04-24 15:00:00 来源:每日看点快看

本文转自:新民晚报

让更多人住有所居、住有宜居,上海今年重点推进四项工作

住房保障 改造城中村 更新旧小 增添租赁床 筹措保租房

住房是民生之要,承载着人们对家的渴望和对安稳生活的期盼。昨天,上海市住房和城乡建设管理委员会副主任、上海市房屋管理局局长王桢做客“2024上海民生访谈”时透露,今年,上海将加快推进“城中村”改造、新增筹措租赁床源、为应届毕业生提供保障性租赁住房、守牢小区安全底线等,让更多人住有所居、住有宜居。

“城中村”改造再提速

王桢介绍,截至去年底,已累计推进了72个城中村改造项目,累计改善了3.9万户村(居)民的居住条件,不仅改善了整体居住环境,还促进了区域发展。

当前,上海的“城中村”改造已进入关键阶段,今年预计启动不少于15个“城中村”改造项目。上海“城中村”改造将持续坚持统筹联动、强化市区协同、引导社会参与,预计到2025年底,中心城区周边城中村项目全面启动;到2027年底,中心城区周边城中村项目全面完成,五个新城等重点区域城中村改造规模化推进;到2032年底,城中村改造项目全面完成。

“我们希望以打造好作品的心态来改造‘城中村’项目,建成一个个区域的新亮点。”王桢说,一是推动区域整体更新,优化空间布局,强化产城融合,提升城市综合品质;二是加强风貌保护,特别是对文物和历史建筑的全面保护;三是助推产业发展,合理规划产业用地,引入优质项目,促进产业转型升级,并为小微企业和个体户提供创业空间。

新增租赁床位3万张

“新时代城市建设者管理者之家”是以宿舍床位供应为主的租赁住房项目,是上海“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应体系的重要组成部分。2023年,上海试点从既有保障性租赁住房中遴选筹措首批1.1万张床位并向社会供应,获得广泛关注。

王桢透露,2024年,上海计划新增筹措供应“新时代城市建设者管理者之家”床位3万张以上,其中,从既有保障性租赁住房项目中遴选1.8万张床位。

“新时代城市建设者管理者之家”供应主要面向建筑、交通、市政、环卫、绿化、物业、快递、外卖、家政、医护等城市建设、运行保障和市民生活服务保障等行业一线人员,以及来沪新就业、初创业的人员;以四人一间、带有独立卫浴设施的宿舍为主,合理配置双人间、单人间,因地制宜配备共享空间和公共设施;租金标准控制在500—1000元每月每床,基本为入住人员收入的10%—15%。

“上海将鼓励更多社会力量参与投资建设运营,持续完善多层次租赁住房供应体系。”王桢说,努力让城市建设者管理者们在上海“进得来、留得下、住得安、能成业”。

应届毕业生可申请保租房

聚焦新市民、青年人的实际需求,上海今年一季度新增建设筹措2.6万套(间)、供应1.9万套(间),分别完成全年目标任务的37%和38%。王桢说,今年,将重点做好两方面工作:

■ 有序做好保障性租赁住房建设筹措和供应 会同各区、各有关部门按照年度目标任务,抓好项目建设筹措。同时,指导出租企业根据区域需求、市场变化等情况,合理安排项目供应规模和时序,促进保障与市场协调有序发展,保持租赁市场运行平稳。

■ 持续开展专项活动,助力推动高水平人才高地建设 聚焦应届毕业生群体,推动开展2024年在沪应届高校毕业生安居保障专项活动,将定向提供一批租金可负担、长期稳定的保障性租赁住房,让高校毕业生便捷租到好房,安身安心安业。同时,毕业6个月内暂未就业的人员,可以凭毕业证申请保障性租赁住房。

守护小区居住安全

王桢表示,守住小区的安全底线,重点做好三件事:

■ 在老旧电梯安全方面,持续推进评估和修理改造更新 对投入使用满15年的老旧住宅电梯,滚动实施,全覆盖评估,建立“问题电梯”清单。今年,全市要评估1万台老旧电梯,为2万台住宅电梯配备远程监测装置。

■ 高层住宅消防安全,持续推进隐患整治 会同消防、公安等部门对全市5773个高层住宅小区进行消防隐患排查,针对排查出的小区,目前已有455个小区完成整治,剩余的百余个小区,加大整改工作推进力度,确保年底前完成。

■ 电动自行车充电设施,持续推进建设 到2023年底,全市约1.3万个住宅小区中,已有约1.25万个建有电动自行车充电设施。对存在客观条件限制的小区,因地制宜,建设露天分散充电桩、充(换)电柜等,力争2025年底实现全市小区充电设施全覆盖。同时,研究制订本市电动自行车集中充电和停放场所设计标准,为建设充电设施提供指引。

近年来,上海不断加大老旧小区改造力度,“十四五”期间,计划每年改造不少于1000万平方米。今年,上海将继续安排实施1500万平方米更高水平改造,特别是把老旧小区改造与房屋安全隐患处置、增设电动自行车充电设施等工作有机结合起来。 本报记者 杨玉红

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