推动决策部署落地见效 稳步提升管理服务水平

江南时报讯 一直以来，苏州工业园区斜塘物业管理有限公司在斜塘街道党工委、办事处的正确领导下，深刻践行“敢为、敢闯、敢干、敢首创”精神，创造性把上级各项决策部署落到实处，稳步提升动迁小区物业管理服务水平。

党建联合促协作

斜塘物业公司致力于把“党建管理、现代化管理、精细化管理”融入到“文明创新、方法创新”的服务原则，以凝聚“一心”的战略为导向，最终形成独特的“三管+两创+一心”物业管理程式。

去年，斜塘物业公司党建引领相关工作实现重大发展，加速公司各项事业协同推进。其中，公司专项打造500平方米党建宣传阵地，15名项目经理获取项目经理证书，团队综合素质增长，党建工作效率提升；党建联盟单位由2家扩增至8家，以“党建+公益”为契机开展义务爱心活动50多场，以“党建+民生”为宗旨完成动迁社区第一轮排水管网运营、98个高层电梯维修、淞泽家园八区12个电梯基坑渗水修复及荷韵西高层9个单元门头修复。

环卫创优保民生

斜塘物业公司秉承环卫创优的基本宗旨，不断优化辖区人居环境，对不文明不和谐因素进行积极整改。

去年，斜塘物业公司完成辖区内6处微景观改造总面积为2200平方米，完成“东延路及普惠路沿线17个门岗提升”“普惠路小区门口特色花卉亮点”等工作，补种各类花卉、绿植2.6万平方米；清理公共区域杂物垃圾4271车、小广告48000余张，抓获夜间违法张贴小广告20余起，对路面消防通道违停汽车贴单22230张。

为创优环境，斜塘物业公司广纳民意，拓宽信访渠道。公司处理各类信访、平台投诉2659份，接收居民报修9940余起，为居民换线13990余次，更换各类开关3400余次，维修更换公区路灯、楼道灯15120余个，疏通下水管道、污水总管2573余次，维修漏水1635余次，路面修补485余次，墙面粉刷300余次，修补缺口围栏370处。

多措并举谋安居

斜塘物业公司创建“人防”“物防”“技防”三位一体的安全保障体系及每月安全例会制度，确保安居工作。去年，公司开展日常消防技能培训100余次，消防安全宣传70余场，处理初期火情53起。公司常态化推进“331”整治工作，整治楼道车库电瓶车违停53300余辆；清理电瓶车“飞线”充电38900余处；收缴煤气罐390个；更换灭火器7559个。全面监控恶劣天气时讯，确保常备物资与危机应对处置及时。

斜塘物业公司依据开源节流原则，全面促实绩。新增装修管理实施办法，减少处置建筑垃圾1万余吨，节约740余万元；落实车辆管理制度，收取停车费2221.96万元，同期增4.33%。落实交易房物业费收缴工作，其中莲科物业完成收缴率约80.93%、325万元；新泽物业完成收缴率约36.4%、205万元，清欠往年157万元，共收物业费362万元；新泽物业场地租赁、广告等方面创收24万元；莲科物业垃圾处理创收共计19.5万元。（沈亚芳）