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北京大兴法院发布购房“避雷”指南
本文转自:法治网商品房买卖合同解除后,我的担保贷款怎么办?开发商交房不合格,我可以主张赔偿吗?刚买的房子被查封,我的合法权利如何保障?10月12日,北京市大兴区人民法院召开“涉商品房消费者权利案件审理情况...……更多
55万余元购房款要不回
...策影响,她暂不具备在琼海地区购房条件,同时该公司的商品房预售手续也存在欠缺,因此双方协商解除了以上认购协议,并约定该公司在规定时限内退还购房款。之后段某多次追讨,该公司仍不退款。段某遂将该公司起诉至琼...……更多
商铺层高大缩水  业主索赔遭拒 开发商辩称笔误  法院判赔47万
...盈科(上海)律师事务所 钱沛鑫 朱雪莹 周梦蝶由于新商品房往往以期房形式销售,因此所购房屋的实际面积与合同约定的有可能并不一致,而合同中往往也会约定相应的处理和补偿措施。但是,如果是房屋的层高不足,是否...……更多
...后施某、刘某决定购买该小区一楼的某间房屋,并签订了商品房买卖合同,约定了房屋总价和交房日期,但对户型情况无具体约定,合同所附平面图也未注明各房间功能。合同签订后,二人支付了购房首付款,并办理了贷款。但...……更多
600多万全款买商铺烂尾7年,房屋建成被开发商要求补交2倍房款,35名购房者赢了官司维权难
...他们希望通过诉讼形式,依法确认他们与开发商签订的《商品房买卖合同》合法有效,并判令开发商全面履行合同义务。童先生向记者提供了两份分别宣判于2016年10月和2017年3月的判决书。判决书中法院认定,以彭女士为代表的1...……更多
全国首例!买房烂尾后拒绝还贷遭银行起诉,法院:不用还!
...地资源,更重要的是侵害购房者的利益。大家知道现在的商品房基本都是期房,老百姓交上全部房款,却拿不到现房,需要等一年甚至几年才能交房,而大多数人没钱交齐房款,只能从银行贷款。这里有一个极大的隐患:老百姓...……更多
海口秀英区法院:退款并支付利息
...:退款并支付利息本报讯 王女士与一房地产公司签订了商品房买卖合同,约定购买一套房子并支付首期购房款549590元。由于无法办理房屋按揭贷款,王女士同意在扣除定金10万元的情况下,由该公司向其退还剩余房款449590元。经...……更多
山东省高院:坚持优先保护居住权,依法保障商品房消费者合法权益
...若干意见》。意见要求,坚持优先保护居住权,依法保障商品房消费者合法权益。坚决贯彻《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》精神,支持和保护商品房消费者的超级优先权。商品房消费者以居住为目的购买...……更多
近年来,商品房买卖合同纠纷数量持续攀升,纠纷类型也愈加多样化。今(7)日,重庆市一中法院发布了涉“霸王条款”类商品房买卖合同纠纷典型案例,并通报了近三年来,该院与辖区两级法院受理商品房预(销)售合同纠...……更多
商品房货不对板 开发商该赔偿吗
...云南日报【案情】2021年3月,刘先生和某地产公司签订《商品房买卖合同》,购买了某小区的一套商品房。合同里约定了该套房屋的价格及房屋结构、尺寸、布局、朝向。2年后,刘先生从开发商手上接房时,却发现他购买的这套...……更多
税率下调开发商应按合同退税差
...市高新区人民法院在审理19件购房人起诉四川某开发公司商品房预售合同纠纷案件时,依法判决开发公司向购房人返还合同约定价款与税率调整后的房屋价款差额。2019年11月17日,成都一楼盘部分购房人与开发公司签订《商品房...……更多
十多年前买的房子购房者另有其人 安城御花苑的房子疑“一房两卖”
...陕西安诚房地产开发有限公司开发建设的安诚御花苑B区商品房住宅一套,每平方米5689.21元,建筑面积67.21平方米。按照买卖合同他先付了总房款的30%即12万余元的首付。安诚御花苑位于浐灞大道上,一部分是辛家庙村的安置楼,...……更多
... 本报实习生 徐宗涵□ 本报通讯员 张立购买一套满意的商品房是许多人的奋斗目标。很多购房者出于“站得高、看得远、光线好”的观念,会选择购买顶层房屋,但却忽略了楼宇房檐对采光的遮挡。理想和现实的差距,往往令...……更多
...礼包,交房后还可免10年物业费。一年后,王女士购买的商品房交房了。王女士要求兑换礼包却被告知没有家电大礼包且只免除2年物业费,销售人员小吴已离职。与开发商沟通无果后,王女士将开发商诉至法院。庭审中,王女士...……更多
...书》,约定:实际购房款及相关税费全部由赵某承担,该商品房的一切权利归赵某所有。商品房交房及房屋产权证办结后,李某应无条件将该商品房转让给赵某,所需费用由赵某承担。同年6月,李某以自己名义与开发商签订购...……更多
父亲卖掉儿子房屋 法院判决返还房款
...经法院调解离婚,双方约定婚姻关系存续期间购置的一套商品房(原登记在小唐父亲唐某某名下)归当时7岁的小唐所有。双方还约定,离婚后小唐的抚养权归唐某某所有,小唐随父亲共同生活。但离婚后不久,唐某某再婚,小...……更多
购房者不知窗外5米有高墙拒绝收房,开发商:不能退换,可以卖
...区人民法院曾披露一起相似案件的判决,因开发商未披露商品房不利因素,最终被法院判赔15万元。消费者投诉:石女士介绍,她和丈夫是邱县本地农户。2019年,为把孩子送到县城上小学,他们决定在县城购买学区房。此后,他...……更多
福建三明籍沙县小吃经营业主,在沙县区买房可补贴房价的1%
...12月31日期间购买三元区规划区内商业、办公用途的新建商品房,单套购房合同网签备案成交金额达50万元及以上,且在此期间签署正式购房合同(经房屋交易部门登记备案)、完成契税缴纳的,在取得该不动产权证和全额契税发...……更多
...他2020年来到雄安新区,今年3月在华望城小区购置了一套商品房,房子是精装交付,计划年底前正式入住。记者从雄安新区住房管理中心获悉,雄安新区加快推进北京非首都功能疏解人员公积金政策对标北京,自2022年起,疏解人...……更多
新春走基层|带你聆听法官的金玉良言:延期交房,怎么办?
...三级法官助理刘影影何为延期交房?延期交房指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。原则上,出卖人不能在约定时间交付房屋便构成延期交房。但在下列情况...……更多
...法院查明,2018年8月31日,季某与某开发商签订《南昌市商品房买卖合同》,约定季某以98.9万元的价格购买某开发商建设的案涉房屋,季某支付房屋首期房款79.9万元,余款19万元申请贷款支付。合同还约定,某开发商应当在2020年...……更多
开封市尉氏县:支持住房公积金“全家贷”,最高贷款额度上调至100万元
...刺激住房消费。在强化房地产市场监管方面,尉氏县取消商品房销售价格备案制度,开发建设单位在商品房销售前不再到当地物价部门进行价格备案。房地产开发经营企业在广告宣传中涉及的价格信息,必须真实、准确、严谨,...……更多
楼盘没有预售许可证,房屋买卖合同是否有效?
...费用兰州晚报讯 在售房过程中,不少开发企业在未获得商品房预售许可证的情况下售房,以缓解资金压力。但这类做法往往导致合同效力存疑,且有可能发生开发企业承担违约责任的潜在风险,直接影响买受人的买房权益。近...……更多
女子称丈夫重婚隐瞒财产借外甥公司名购房反被占,因证据不足屡败诉
...有。法院遂判决孙某某对47号房产享有28.56%的所有权。《商品房买卖合同》显示,47号房产的成交价为595.2075万元。刘明和哈尔滨某公司不服判决,提出上诉。同年11月,哈尔滨市中院作出二审判决,改判驳回孙某某诉讼请求。二...……更多
一套房焉能“货卖两家”?
...了《房屋认购书》,交付了5万元定金,市民高某购买的商品房却无法办理按揭贷款。近期,金台区人民法院审理了一起房屋买卖合同纠纷案,房产营销公司因违约被法院判处双倍返还买家定金10万元。 案情简介 2019年,西安某营...……更多
女子买房9年还未封顶,每逢过年回家借住亲戚家 镇政府:已与开发商联系处理此事
...易合坊项目预售资金监管银行、按揭贷款银行违反西安市商品房预售资金监管的有关规定。经西安市住建局调查,易合坊预售资金监管银行中国建设银行西安高新技术产业开发区支行曾擅自将预售资金转入他行账户;而易合坊项...……更多
...广东高院发布一批房屋买卖合同纠纷典型案例。案例涉及商品房预售、二手房交易两种主要合同类型,涵盖了销售广告、出卖人告知义务、商品房交付标准、违约免责事由、一房二卖、贷款未获批准、虚假交易、违法搭建等多个...……更多
借名购房,房屋所有权归谁? 珠海斗门法院这样判决
...罗与儿子小凯商量,借其名义购房,由小凯与开发商签订商品房买卖合同,别墅登记在小凯名下,小凯无须支付任何款项,首付款由老罗支付,每月的按揭款均由老罗存入小凯的银行账户,银行再从小凯的银行账户扣款。2022年...……更多
夫妻一方的福利房算共同财产吗
...讯(记者张宇 通讯员何栋华)配偶一方在婚前获得限价商品房购买资格并进行备案,婚后签订购房合同缴纳房款,在离婚时另一方是否可要求分割房产呢?近日,房山区人民法院审理了一起起诉要求分割前配偶名下限价商品房...……更多
安徽一市发布细则!事关买房补助
...、滁州经济技术开发区、中新苏滁高新技术开发区,购买商品房(住宅、非住宅),由受益财政给予购房人实际缴纳契税50%补助。详情如下:滁州市2023年购房契税补助操作细则根据2023年5月10日市房地产联席会议印发的《关于进...……更多
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首届AFTN研讨会在上海举行,聚焦人口老龄化
聚焦人口老龄化问题,首届东盟与中日韩财金智库网络研讨会昨天在上海国家会计学院举办。上海—东盟与中日韩宏观经济研究办公室(AMRO)主任李扣庆表示
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南华生物涨停
中国经济网北京6月7日讯 南华生物(SZ:000504)今日股价涨停,截至收盘报6.68元,涨幅10.05%,总市值22.05亿元。
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宁波富达2涨停
中国经济网北京6月7日讯 宁波富达(SH:600724)今日股价涨停,截至收盘报4.84元,涨幅10.00%,总市值69.95亿元。该股此前1个交易日涨停。
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国风新材涨停
中国经济网北京6月7日讯 国风新材(SZ:000859)今日股价涨停,截至收盘报3.44元,涨幅9.90%,总市值30.82亿元。
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6月7日,菏泽市人民政府与齐鲁银行战略合作协议签约暨齐鲁银行菏泽分行开业仪式圆满举行,齐鲁银行第15家分行正式落户菏泽
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东方资讯消息,中国银行官网6月6日发布2024年度《人民币国际化白皮书》(以下简称《白皮书》)。依托全球服务网络,中国银行以2600多家境内工商企业
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【ST曙光:5月整车销量195辆 同比降52.55%】财联社6月7日电,ST曙光公告,公司2024年5月整车销量为195辆,同比下降52.55%,其中客车销量为2辆。
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东风汽车公告,2024年5月份汽车销量11615辆,本年累计销量69972辆,累计同比增长23.71%。 来源:金融界AI电报
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