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父亲卖掉儿子房屋 法院判决返还房款
本文转自：镇江日报
本报讯（扬法萱 翟进）置孩子的病情于不顾，擅自卖掉孩子的房产用于生意周转，这位父亲做得真不“够格”。日前，在一起“监护人侵犯被监护人财产权”案件中，扬中法院依法撤销了唐某某的监护人资格，并判令其返还其子购房款80余万元。
据了解，2004年，小唐的父母经法院调解离婚，双方约定婚姻关系存续期间购置的一套商品房（原登记在小唐父亲唐某某名下）归当时7岁的小唐所有。双方还约定，离婚后小唐的抚养权归唐某某所有，小唐随父亲共同生活。但离婚后不久，唐某某再婚，小唐便长期和奶奶在乡下生活。
2015年，刚高中毕业的小唐开始出现精神异常情况，2019年被诊断为“偏执型精神分裂”，并领取了精神三级残疾人证。小唐母亲作为利害关系人提出申请并委托司法鉴定。
经法院判决，宣告小唐为限制民事行为能力人，并确定小唐父母为其共同的监护人。
然而，离婚时约定归属小唐的房屋却一直未办理产权过户登记手续，唐母多次催促唐某某协助办理手续，唐某某均以忙于生意为由拒绝。
2020年，小唐住院治疗期间，唐某某擅自将该套商品房出售，与买家签订了《房屋买卖合同》，获取了相应的购房款，并将购房款用于其与现任妻子的生意周转，并未用于小唐的治疗。作为小唐的监护人，唐母提起诉讼，请求法院撤销唐某某的监护权并返还案涉房屋的购房款。
扬中法院审理认为，离婚协议约定将特定财产赠与第三人，离婚后夫妻一方不履行给付义务，夫妻另一方可以起诉主张其履行。该案中，唐某某、小唐母亲经法院调解离婚，并明确约定“婚姻关系存续期间的共同财产商品房一套归小唐所有”，此赠与系双方真实意思表示，对二人均具有法律约束力。
然而，唐某某却置小唐的病情于不顾，擅自出售房产，严重损害了小唐的合法权益，有违监护人的监护职责。据此，法院判决撤销唐某某的监护人资格并判令其返还小唐购房款80余万元。日前，判决已发生法律效力。
法官释法表示，监护制度设立的目的，是为了保护被监护人的利益。民法典将“最有利于被监护人”作为监护制度的基本原则，强调“除为维护被监护人的利益外，不得处分被监护人财产”，是对监护人行使代理权的必要限制。
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快照生成时间：2023-10-19 14:45:01
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