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...价，在多位受访者看来，这意味着广州正式取消宅地“限地价”出让政策，成为首个取消地价上限的一线城市。此前，广州先后通过设置最高限制地价，以竞拍者报价触顶后转入竞配建面积、触顶后转竞自持面积、摇号等方式控...……更多
2023-11-23 01:25:00地价,广州,上限,一线,城市,广州
...。更重要的是，本次《交易公告》并未像过往那样，设置地价上限、“竞现房销售面积”等规则，也不再设置销售指导价。这是3年多以来，北京出现的第一宗未设置地价上限和销售指导价的地块。“不设置地价上限，意味着土...……更多
2024-11-05 09:00:00地块,上限,北京,一线,价格,城市
...”出让。几天前，广州黄埔挂牌1宗涉宅地块，首次未设地价上限。广州城市风光。（图/图虫创意）而在广州之前，全国已有多个城市放开了土拍限价。目前，全国多个城市的地产市场，处于下行阶段。在这样的市场环境下，多...……更多
2023-11-29 14:37:00限价,一线,拍卖,土地,城市,广州
...住用地兼容文化设施用地(R2/A2)。该地块未在公告中设定地价上限，地块出让公告显示，本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。此前广州出让地块采取“限地价+摇号”的方式出让。对此，澎湃新闻致电广州...……更多
2023-11-21 15:55:00地块,黄埔,地价,广州,上限,地块
11月7日，针对“北京拟在今年的第三批次供地中取消地价上限”的消息，北京市规划和自然资源委员会在其官方微博发布回应表示，北京“取消地价上限”为不实消息。从各线城市情况看，除一线城市外，目前已有至少13城取消...……更多
2023-11-08 08:27:00地价,上限,一线,城市,地块,地价
...均价上涨8.0%，其中北京、上海今年以来多宗地块竞拍至地价上限，而广州、深圳房企竞争程度相对较弱，广州甚至多宗地块流拍。二线城市今年持续推出优质地块，成交楼面均价整体上涨4.1%，10月以来济南、合肥、成都、福州...……更多
2024-01-01 17:41:00百强,态势,总额,重点,城市,地块
继广州黄埔挂牌1宗涉宅地块未设地价上限后，广州再挂牌3宗住宅用地，3宗地块均按“价高者得”出让。11月23日，据广州公共资源交易中心官网，近日，广州市规划和自然资源局再挂牌3宗住宅用地，地块分别位于白云区（1宗...……更多
2023-11-23 20:39:00总价,广州,起始,用地,住宅,地块
...89%、33.95%。近期，合肥、济南、成都、厦门等地土拍取消地价上限，核心城市土拍市场出现回暖迹象。从全国来看，土地市场供求缩量趋势并未改变，分化进一步加剧。争抢优质地块合肥此次土拍取消地价上限，只设置竞拍起始...……更多
2023-11-04 14:33:00地价,上限,信号,地块,地价,土地
...这些城市之后，也难怪广州会是一线城市中唯一一个取消地价上限的了。土地出让金最少的是沈阳，前11个月仅37.33亿落袋，尚不及上海的零头。- 2 -仅4城未取消地价上限目前，执行集中供地的重点22城中，已有18城取消地价上限...……更多
2023-12-04 09:56:00合肥,上海,盘点,土地,收入,地块
...。业内人士分析称，这意味着广州开始取消住宅用地“限地价”出让政策。中指研究院华南分院总经理杨红侠指出，此前，广州通过设置“最高地价”，竞拍者报价触顶后即转入竞配建面积、竞自持面积或触顶后摇号等方式，控...……更多
2023-11-21 19:51:00地价,用地,中国,住宅,地价,广州
...源主管部门下发文件，内容包含：建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。而多个城市也将在下一批次土地出让文件中删去了地价上限等内容。记者梳理发现，截至目前，已有成都、济南、合肥、厦门...……更多
2023-10-17 22:46:00地积,极性,地价,限制,城市,全国
...沙放松本地居民购买改善住房的限购要求；同时多地取消地价上限，截至11月30日，集中土拍的22城中，北京、上海、深圳暂未取消土拍地价上限，宁波将溢价率上限提高至30%。对于2023年最后一个月，刘水指出：“年底业绩冲刺...……更多
2023-11-30 22:51:00合肥,广州,新房,销售,销售额,均值
...装，带动相关产业的发展。但要让大家买得起，就要保证地价合理。实际上，保障房以划拨方式供应土地，仅支付相应的土地成本。所以，可以确定保障房的售价让大家承受得起。这也是14号文非常明确的一大目标，消除买不起...……更多
2023-10-30 17:53:00有房,大局,房地,群体,信号,消息
...案和上市销售。有专家表示，这也意味着，上海商品住宅地价、房价，均已放开。在实施出让双高双竞、地价房价双放开的同时，为优化营商环境，上海市规划和自然资源局也提出，可以提供“交地即交证”和“交房即交证”的...……更多
2024-09-14 22:18:00地王,地价,一个月后,单价,上海,房价
...再度上市，出让条件有所改变：不再需要企业自持，而是地价达到上限后转为现场摇号方式确定竞得人，同时挂牌价格和地块合理上限价格也大幅增长，几乎达到翻倍水平。近期，杭州、上海、广州、青岛、南京等多地土地市场...……更多
2024-07-26 06:55:00地王,海淀,北京,地块,用地,万科
...销售指导价。这是3年多以来，北京出现的第一宗未设置地价上限和销售指导价的地块。此外，今年6月出让的北京朝阳区酒仙桥旧改地块、孙河前苇沟组团棚改地块以及中关村朝阳园北区0017地块也吸引了众多开发商的关注和参与...……更多
2024-11-29 23:35:00地王,土地市场,北京,迹象,一线,土地
...平方米，起始总价约16.03亿元。此次，两宗地块实行“限地价、摇号”方式出让。按照出让要求，本次拍卖出让地块设定土地上限价格（溢价率不高于30%），当地块竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得入选人；...……更多
2023-11-21 12:21:00宁波,上限,用地,住宅,土地,地块
...，最终被厦门国贸以32.1亿元总价和6.27万元/平方米的楼面地价拿下，刷新了厦门土拍楼面价纪录；宁波湾头地块则被江山万里&东投以3.26万元/平方米的楼面价获得，溢价率7.3%，创出宁波土拍楼面价的新高。进入6月，部分城市...……更多
2024-06-28 13:33:00进一,楼面,纪录,市场,地块,楼面
...区金融城的一线江景宅地（下称“金融城地块”），楼面地价6.70万元/平方米，溢价率达到33.35%。时代财经了解到，参与报价的房企一共有3家，均为头部房企，包括保利发展、越秀地产和中海地产。尽管参拍房企较少，但竞争却...……更多
2024-09-29 16:49:00广州,保利,天河,头部,小时,发展
...福州、武汉、苏州、青岛、无锡、天津至少13城取消土地地价上限，土拍实行“价高者得”。“取消地价上限”的原因是什么？会不会对房价产生影响？搜狐智库连线青岛大学财富管理研究院教授易宪容，对此进行解析。易宪容...……更多
2023-11-08 15:51:00地价,上限,流转,房价,拍卖,机制
本文转自：扬子晚报取消地价上限恢复“价高者得”？多个城市或在下批次出让地块中“落地”新政扬子晚报讯（记者 马祚波）10月17日下午，地产业界传出消息称，自然资源部已于9月底给各省市自然资源主管部门下发文件，...……更多
2023-10-18 03:30:00高者,地价,上限,地块,地价,南京
...大道以东、林泽路以南、林泓路以北，面积63.925亩，楼面地价约7143元/平方米；榆林文昌项目，位于高新一中陆港中学西侧，占地57.537亩，楼面地价约8720元/平方米；鼎诚潮前，项目占地约50亩，拟规划2栋小高、8栋高层，建面约1...……更多
2025-02-07 07:31:00产市场,低位,西安,房地产市场,涨幅,房地
北京市拟在今年第三批次供地中取消地价上限 【北京市拟在今年第三批次供地中取消地价上限】财联社11月7日电，据多家房企消息，北京拟在今年的第三批次供地中取消地价上限。这意味着价格将重新成为北京土地公开出让的...……更多
2023-11-07 11:26:00地中,批次,北京市,地价,上限,北京
...一，是按照“价高者得”的原则确定竞得人，即此次成交地价由市场化竞价确定，不再设置最高溢价率，突破了此前溢价率15%的惯例。另外，竞买人须承诺提供“交房即发证”服务，确保购房者在收房的同时即具备申请领取不动...……更多
2024-08-28 21:55:00地王,地块,高价,一线,大战,风云
...房销售建筑面积”的方式，此前的土地出让规则仅涉及竞地价、竞自持的租赁住房建筑面积、竞自持的保障性租赁住房建筑面积等。目前，上述地块的第一期期房板块的阅臻府已经入市，但现房销售的部分还未对外出售。值得注...……更多
2024-09-14 16:45:00现房,深圳,销售,现房,销售,地块
...海等城市均有多宗地块达到竞价上限。据统计，今年以来地价达上限的地块比例超50%，与去年大量地块流拍、底价成交为主形成鲜明对比。根据中指数据，今年以来(截至5月23日)，22城土地成交楼面均价同比上涨23.4%，平均溢价率...……更多
2023-05-29 08:56:00势将,销售量,中国,新房,销售,城市
...一分钟后，9幅地块全部底价成交，其中南部新城G77地块地价最高，成交楼面价31576元/平方米；江心洲G70地块地价其次，成交楼面价30518元/平方米。该批地块分布于建邺区江心洲、秦淮区南部新城、栖霞区迈皋桥、六合区和溧水...……更多
2023-11-26 07:57:00南京,底价,限价,首场,用地,地块
本文转自：广州日报广州公布4项基准地价成果明年1月1日起实施广州日报讯 （全媒体记者杜娟）近日，市规划和自然资源局公布了《2023年广州市国有建设用地基准地价成果》《2023年广州市集体建设用地基准地价成果》《2023年...……更多
2023-12-28 04:25:00地价,广州,基准,成果,地价,基准
又一城土拍取消地价上限。10月23日，四川省成都市公共资源交易服务中心挂牌7宗宅地，土地面积总计20.43万平方米，起始总价约28亿元。此次拍卖采取“竞地价”方式，未提 “限价竞买+抽签竞得”方式，且未设置成品房清水最...……更多
2023-10-24 07:42:00限价,土地,热点,地区,更多,城市
...采用“价高者得”的竞拍方式外，其余时间均采取了“限地价”，即当地块达到限定溢价率后，竞保障房、竞现房、竞自持、竞养老房等，房价、地价双限制则始于2019年7月。而在此次取消“限地价”前，杭州土地出让实行地价...……更多
2023-11-11 22:45:00高者,杭州,限价,土地,地块,限价
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