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易宪容:取消供地地价上限不会影响房价;应通过拍卖机制进行土地流转
...福州、武汉、苏州、青岛、无锡、天津至少13城取消土地地价上限,土拍实行“价高者得”。“取消地价上限”的原因是什么?会不会对房价产生影响?搜狐智库连线青岛大学财富管理研究院教授易宪容,对此进行解析。易宪容...……更多
土地市场整体热度有望回升,优质房企迎机遇
...的土地拍卖规则进行了调整,在最新一批土地拍卖中取消地价上限,土拍重现“价高者得”规则。业内人士分析,让土地重新回归市场定价,是顺应市场形势的重要举措,土地市场整体热度有望回升。取消限价,青岛土拍仍“波澜不惊”...……更多
全国已有4个城市取消地价限制,有助于提高房企拿地积极性
...源主管部门下发文件,内容包含:建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。而多个城市也将在下一批次土地出让文件中删去了地价上限等内容。记者梳理发现,截至目前,已有成都、济南、合肥、厦门...……更多
放开土地拍卖限价,这个一线城市也加入了
...”出让。几天前,广州黄埔挂牌1宗涉宅地块,首次未设地价上限。广州城市风光。(图/图虫创意)而在广州之前,全国已有多个城市放开了土拍限价。目前,全国多个城市的地产市场,处于下行阶段。在这样的市场环境下,多...……更多
成都挂牌6宗涉宅用地:起始总价54.04亿元 地价房价均未设限 【成都挂牌6宗涉宅用地:起始总价54.04亿元 地价房价均未设限】财联社11月24日电,据四川省成都市公共资源交易平台,成都市发布拍卖出让国有建设用地使用权公告...……更多
成都挂牌6宗涉宅用地:起始总价54.04亿元,地价房价均未设限
...06亩。本批次地块将于12月15日进行拍卖。地块亦采取“竞地价”的方式拍卖,地块均未设定地价上限及清水房价。其中,起拍价最高的宗地编号为LQY08(251/21):2023-064,该地块位于龙泉驿区大面街道洪柳社区6组,锦江区粉房堰村...……更多
宁波16亿元挂牌两宗住宅用地,土地溢价率上限调至30%
...平方米,起始总价约16.03亿元。此次,两宗地块实行“限地价、摇号”方式出让。按照出让要求,本次拍卖出让地块设定土地上限价格(溢价率不高于30%),当地块竞价未达到上限价格时,按照价高者得的原则确定竞得入选人;...……更多
至少四个热点城市已取消土地限价:更多地区将跟进
又一城土拍取消地价上限。10月23日,四川省成都市公共资源交易服务中心挂牌7宗宅地,土地面积总计20.43万平方米,起始总价约28亿元。此次拍卖采取“竞地价”方式,未提 “限价竞买+抽签竞得”方式,且未设置成品房清水最...……更多
已有至少13城取消地价上限,一线城市会跟进吗?
11月7日,针对“北京拟在今年的第三批次供地中取消地价上限”的消息,北京市规划和自然资源委员会在其官方微博发布回应表示,北京“取消地价上限”为不实消息。从各线城市情况看,除一线城市外,目前已有至少13城取消...……更多
大局既定,房地产6个消息,释放新信号,影响到有房没房群体
...装,带动相关产业的发展。但要让大家买得起,就要保证地价合理。实际上,保障房以划拨方式供应土地,仅支付相应的土地成本。所以,可以确定保障房的售价让大家承受得起。这也是14号文非常明确的一大目标,消除买不起...……更多
广州黄埔挂牌一宗涉宅地块未设地价上限,后续地块以出让要求为准
...住用地兼容文化设施用地(R2/A2)。该地块未在公告中设定地价上限,地块出让公告显示,本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。此前广州出让地块采取“限地价+摇号”的方式出让。对此,澎湃新闻致电广州...……更多
杭州土地取消限价
...文件建议各省市自然资源部主管部门,取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊容积率1.0限制等。截至发稿,22个集中供地城市中,有19个城市已相继发布新挂牌宅地公告,包括杭州在内的16城不再设置地价上限;其中,郑州的...……更多
上海取消宅地溢价率10%上限要求,细化和落实“沪九条”新政
...房用地起,取消商品住房用地溢价率10%的上限要求,成交地价由市场化竞价确定。该局表示,第三批次商品住房用地是上海5月27日“沪九条”楼市新政出台后的首批土地出让,相关出让公告发布是进一步落实“沪九条”中关于“...……更多
房价地价双放开,上海拍出单价“地王”一个月后,土拍市场浮现三个特征
...案和上市销售。有专家表示,这也意味着,上海商品住宅地价、房价,均已放开。在实施出让双高双竞、地价房价双放开的同时,为优化营商环境,上海市规划和自然资源局也提出,可以提供“交地即交证”和“交房即交证”的...……更多
广州再挂牌3宗住宅用地:起始总价26.67亿元,均按价高...
继广州黄埔挂牌1宗涉宅地块未设地价上限后,广州再挂牌3宗住宅用地,3宗地块均按“价高者得”出让。11月23日,据广州公共资源交易中心官网,近日,广州市规划和自然资源局再挂牌3宗住宅用地,地块分别位于白云区(1宗...……更多
北京海淀新总价地王诞生 保利建工豪掷89亿拿下万科退地地块
...市,并增加了诸多新的限制条件,包括采用“限房价、竞地价”的交易方式挂牌出让,设定合理土地上限价格,达到上限后转为竞报自持商品住房面积,自持部分全部作为租赁住房不得销售等。与众多房企展开激烈争夺后,北京...……更多
多地取消地价上限,释放了什么信号?
...89%、33.95%。近期,合肥、济南、成都、厦门等地土拍取消地价上限,核心城市土拍市场出现回暖迹象。从全国来看,土地市场供求缩量趋势并未改变,分化进一步加剧。争抢优质地块合肥此次土拍取消地价上限,只设置竞拍起始...……更多
广州成首个取消地价上限一线城市
...价,在多位受访者看来,这意味着广州正式取消宅地“限地价”出让政策,成为首个取消地价上限的一线城市。此前,广州先后通过设置最高限制地价,以竞拍者报价触顶后转入竞配建面积、触顶后转竞自持面积、摇号等方式控...……更多
莆田新出让房地产用地 地价房价管控政策调整
...发展部门联席会议办公室发布通知,对新出让房地产用地地价房价管控政策进行调整,以优化市场供给侧商品房供应,在确保普通商品住房价位基本平稳基础上,放开改善型家庭对高端品质商品住房的需求。该通知明确,取消莆...……更多
北京“取消地价上限”消息不实 【北京“取消地价上限”消息不实】财联社11月7日电,记者从北京市规划和自然资源委员会获悉,北京“取消地价上限”为不实消息。北京市将坚决贯彻党中央、国务院决策部署,坚决落实“稳...……更多
长沙挂牌3宗住宅用地:起始总价约21亿元 均未设置地价上限 【长沙挂牌3宗住宅用地:起始总价约21亿元 均未设置地价上限】财联社11月6日电,据长沙市国土资源网上交易系统,近日,长沙市挂牌3宗居住用地,3宗地块均未设置...……更多
杭州取消土地限价,时隔7年“价高者得”又回来了
...采用“价高者得”的竞拍方式外,其余时间均采取了“限地价”,即当地块达到限定溢价率后,竞保障房、竞现房、竞自持、竞养老房等,房价、地价双限制则始于2019年7月。而在此次取消“限地价”前,杭州土地出让实行地价...……更多
二手房价继续跌?房贷利率还会降?2024年杭州楼市大猜想
...一直保持至今。去年11月,“双限政策”调整,不再设置地价上限,这也就意味着由凤起潮鸣保持的楼面价纪录将很快被打破。以45368元/㎡的楼面价进行倒推,有望打破这一纪录的地块,新房限价至少在6万元/㎡以上。符合这一...……更多
取消土地限价会成为趋势吗
...,地块未显示上限价格。据报道,此次土拍规则不再限制地价。按照最新的地块公告,此次推出的地块将采取拍卖方式出让,即:竞买人以举牌方式应价,报价最高者且高于保留底价的,为竞得人。同时,按照地块出让公告,商...……更多
深圳楼市,重要信号!
...租赁住房,采取“单限单竞+摇号”规则挂牌出让,即限地价、竞地价,达到最高限制地价后通过摇号方式确定竞得人。值得关注的是位于龙华区的观澜街道宗地,土地用途为二类居住用地,建筑面积40710平方米。起拍价75400万元...……更多
深圳8.73亿元挂牌2宗住宅用地,龙华区地块对商品房售价...
...宗地块均采取“单限单竞+摇号”规则挂牌出让,即:限地价、竞地价,达到最高限制地价后通过摇号方式确定竞得人。竞价过程中,竞买人最高报价未超过最高限制地价时,按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报...……更多
取消地价上限恢复“价高者得”?
本文转自:扬子晚报取消地价上限恢复“价高者得”?多个城市或在下批次出让地块中“落地”新政扬子晚报讯(记者 马祚波)10月17日下午,地产业界传出消息称,自然资源部已于9月底给各省市自然资源主管部门下发文件,...……更多
北京“巨无霸”地块入市 溢价率可达20%
...率低于15%,项目销售指导价格为9.3万元/平方米,若触及地价上限,溢价率最高可达20%,销售指导价格则调整为9.6万元/平方米。销售指导价达到9万+海淀区西北旺镇永丰产业基地地块线上共4次报价,最高报价为79.17亿元。最终该...……更多
北京海淀区一宗涉宅用地以86亿元重新挂牌,此前曾由万科及北京住总竞得
...出让补充公告,明确4宗地块全部试点采用“限房价、竞地价”的交易方式挂牌出让。4宗地块均设定合理土地上限价格,当竞买报价达到合理土地上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格基础上通过现场竞报企业自持商...……更多
22城卖地盘点:合肥溢价率最高 上海依旧“揽金王”
...这些城市之后,也难怪广州会是一线城市中唯一一个取消地价上限的了。土地出让金最少的是沈阳,前11个月仅37.33亿落袋,尚不及上海的零头。- 2 -仅4城未取消地价上限目前,执行集中供地的重点22城中,已有18城取消地价上限...……更多
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农行济南历下财智广场支行与消防员们的寒冬暖遇
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农行济南龙泉支行:暖心上门服务,情系特殊客户
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农行济南天桥支行开展“海岱农情”消保“心”服务,关爱新市民宣传活动
新市民劳动者是城市发展的“新鲜血液”,是推动城市高质量发展的活跃群体,他们用双肩扛起责任,尽职尽责地坚守在工作岗位。近期
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农行济南相公庄支行:贴心帮助显真情 农行服务暖人心
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历城农行:上门服务解难题 温情服务暖心田
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长沙县“宜居星沙”品牌推介活动启幕 多重购房钜惠来袭
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