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...云南日报【案情】2021年3月，刘先生和某地产公司签订《商品房买卖合同》，购买了某小区的一套商品房。合同里约定了该套房屋的价格及房屋结构、尺寸、布局、朝向。2年后，刘先生从开发商手上接房时，却发现他购买的这套...……更多
2024-03-22 10:34:00商品房,开发商,商品,开发,商品房,横梁
...商名下，可向购房者进行转移。工作人员表示，下一步，商品房购房者需根据相关规范，依法缴纳税费，购房者持完税凭证、购房合同等材料，与开发商一同申请办理转移登记，之后即可办理（不动产登记证）房产证。涉及房改...……更多
2024-05-29 19:04:00不动产,登记证,西安,条件,小区,商品房
...或担架斜着可进入就可以了，至于景观大门之类的，根据商品房买卖合同，涉及商品房质量或使用功能情形的，出卖人应当在变更确立之日10日内将书面通知买受人，而大门改变不影响使用功能，不需要公示变更。至于绿植和一...……更多
2024-03-21 03:24:00开发商,业主,投诉,黄金,开发,商品房
本文转自：法治网商品房买卖合同解除后，我的担保贷款怎么办？开发商交房不合格，我可以主张赔偿吗？刚买的房子被查封，我的合法权利如何保障？10月12日，北京市大兴区人民法院召开“涉商品房消费者权利案件审理情况...……更多
2023-10-13 14:31:00大兴,北京,购房,法院,指南,商品房
...开发商建设的新房，二手房不在其列。一般情况下，购买商品房，办理不动产证的顺序为：签订合同——合同网签——备案登记——预告登记——首次登记——不动产登记薄的登记。1.不动产合同网签开发商与购房人签订书面合...……更多
2024-02-11 14:20:00良言,金玉,法官,新房,基层,合同
本文转自：人民日报客户端“商品房合同约定是今年的6月份交付，因种种原因，至今未能交付。”面对开发商多次延期交付，南京世茂天誉的业主十分恼火。近日，建邺区南苑街道工作人员告诉本报“听语”热线记者，开发商...……更多
2023-01-31 10:02:00南苑,南京,商品房,开发商,街道,投诉
...供的购房协议上，记者看到，第一份签署的是“振华城”商品房认筹协议，第二份是《振华城商品房内部认购协议书》补充协议。补充协议中写明，交房日期从2018年6月30日变更为2019年6月30日；备注一栏里说明：于2017年7月5日补...……更多
2023-06-01 10:51:00盖好,购房者,购房,开发商,年前,房子
...意向，客户委托中介机构出售旧房，同时与开发企业签订商品房买卖合同。三方约定在规定时间内，如旧房卖出，客户按先前约定办理商品房买卖手续；如旧房未卖出，客户可与开发企业解除商品房买卖合同，开发企业无条件退...……更多
2024-02-22 07:58:00住房,商品,旧房,住房,开发企业,企业
...发布2022年全国消协组织受理投诉情况分析。其中提到，商品房消费领域的问题尽管经过多年整顿，但依然“痼疾难除”。一是房屋质量问题；二是不符条件强行交房。如，部分开发商在合同约定交房日到来时，楼盘尚未全部完...……更多
2023-02-15 15:19:00中消协,商品房,领域,消费,商品,问题
...消费者协会发布2022年全国消协组织受理投诉情况分析，商品房消费领域依然是投诉的“重灾区”，质量存在瑕疵、强行交房、捆绑销售等“老毛病”仍然存在。某些地方在新房销售过程中还存在样板房与实际交付房“货不对板...……更多
2023-02-28 05:35:00脑筋,销售,房产,商品房,消费,商品
...州市住房和城乡建设局发布了行政处罚信息：因违规收存商品房预售款，广州嘉泰富投资有限公司被责令改正违法行为，并注销房地产开发资质。该信息显示：逸合商务中心项目，行政相对人为广州嘉泰富投资有限公司，因违反...……更多
2024-03-15 07:23:00广州,预售,商品房,资质,违规,一家
...留交付样板房；交付样板房的装修主要材料、设施设备与商品房买卖合同约定、项目销售现场公示不一致；进行虚假广告宣传，都扣罚6分。而类似商品房预售资金未按规定存入预售资金专用存款账户，违规使用商品房预售款项...……更多
2024-01-26 07:45:00杭州,楼市,信用,信用,开发,商品房
...：德州日报2020年6月3日，申请人与被申请人签订《德州市商品房买卖合同（预售）》，购买被申请人开发的商品房。被申请人销售期间曾对外宣传称配套有20亩生态健康后花园，并配备各类运动场地，后期因统一规划问题，该绿...……更多
2024-01-23 10:05:00购房,合同,参考,被申请人,商品房,申请人
...出，实行购房补贴。在城区从房地产开发商手中购买新建商品房（含住宅、非住宅），签订网签合同，且三个月内缴纳契税的，由财政按其所缴纳契税额的80%对购房人予以补贴。如享受该补贴后退房的，须退还补贴后方可办理相...……更多
2024-01-26 21:37:00茶陵,湖南,劳动合同,技师,补贴,购房
...这么多问题。在房地产行业进入下行的几年时间里，新建商品房的交付就像拆盲盒，各种交付问题层出不穷。那么，如果遭遇交付标准不达标，业主是否收房？是否索赔？出现房屋质量问题和减配时该怎么办？花钱换来“糟心”...……更多
2023-03-15 09:58:00可先,新房,冲突,律师,业主,问题
...庆执业律师聂炜昌分析认为：“《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的...……更多
2023-12-13 10:02:00长沙,卖房,开发商,业主,线路,调查
...《2022年全国消协组织受理投诉情况分析》。其中提到，商品房消费领域的问题尽管经过多年整顿，但依然“痼疾难除”。一是房屋质量问题。既有墙面开裂、地面空鼓等“显性”质量问题，也有卫生间渗漏、地暖破裂等后继使...……更多
2023-02-15 16:28:00中消协,痼疾,商品房,强制,条件,领域
...出售，最高降价达6000元。同时，东湖新区管委会表示，商品房价格由开发企业根据市场供求关系进行自主定价，同时与购房人通过合同约定最终成交价格，但不得超过预售方案备案价。企业根据市场状况调整商品房住房价格属...……更多
2024-08-07 08:50:00限价,新房,恶意,往事,销售,市场
...2021年3月10日、3月17日，章某与该置业公司先后签订了《商品房认购书》《商品房买卖合同》，章某购买由置业公司开发建设的某小区一楼商品房，房屋价款为129万元，单价为10626.03元/平方米，后章某交付了相应购房款。上述《...……更多
2024-08-31 10:58:00宣城,绿地,开发商,花园,开发,一楼
...，真快！”近日，家住石首市某小区的张女士办理了新建商品房合同备案即预告登记业务，她对服务质量和办事效率赞不绝口。此次，石首市不动产登记中心共办理该小区5笔业务，标志着该市“购买商品房合同网签备案即预告...……更多
2024-04-16 10:37:00石首市,石首,商品房,合同,商品,石首市
...盈科（上海）律师事务所 钱沛鑫 朱雪莹 周梦蝶由于新商品房往往以期房形式销售，因此所购房屋的实际面积与合同约定的有可能并不一致，而合同中往往也会约定相应的处理和补偿措施。但是，如果是房屋的层高不足，是否...……更多
2023-02-06 16:16:00笔误,索赔,开发商,业主,法院,商铺
NO.1 住建部：加快推动收购存量商品房用作保障房6月20日，住房和城乡建设部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议。会上，住房城乡建设部明确表示，市县根据本地区房地产市场情况，综合考虑保障性住房实...……更多
2024-06-21 17:12:00横琴,限购,合作区,住房,深度,合作
本文转自：阳光报在购买商品房时，对于符合相应情形的商品房，可以依法要求退房，那么有哪些情形购房者可以退房？1.购房合同本身无效即开发商的销售行为违反了法律、法规的强制性规定等情况。比如开发商没有取得预售...……更多
2024-01-04 02:00:00购房者,购房,条件,合同,购房,商品房
...屋价格具有重大影响，应当视为要约经购房者接受后作为商品房买卖合同内容。另外，林女士签署的告知书所载条款均为开发商提供的格式条款，并无证据显示开发商对该条款向林女士作过充分说明，不能简单以林女士签署的文...……更多
2024-05-19 09:29:00索赔,证据,开发商,女士,开发,地下室
...售价格进行指导，开发企业按照自主定价进行销售、办理商品房预（销）售许可（备案）手续。“这说明郑州放开了房价的定价空间，对房价涨跌幅不再设定政府指导价，该措施具有非常好的市场效应，也体现了郑州在房价领域...……更多
2024-07-31 19:26:00郑州,限价,新房,开发商,促销,销售
本文转自：南湖晚报现场“把脉”，精准“开方”这场商品房工程档案归档培训干货满满N晚报记者 周祎欣N通 讯 员 韩 颖 林 玲本报讯 为助力打造具有嘉兴城建特色的品牌营商环境，精准服务房地产开发企业，推动商品房工程...……更多
2023-06-01 06:18:00档案,工程,房地,商品房,服务,营商
...7本。截至2022年12月31日，全市实施“交房即交证”改革的商品房项目共有29个，惠及8496户，碧桂园剑桥郡小区业主苏芳也是受益者之一；两个多月前，宝龙城C区交付时，业主们也享受到“交房即交证”带来的好处，心里既踏实...……更多
2023-01-09 08:59:00一手,钥匙,不动产,海口,权证,商品房
本文转自：青海法治报认购商品房后反悔能否要回定金法院：签订认购书系双方真实意思表示，无权要求返还定金徐晓勇 王洋 交付定金的目的系为担保双方当事人诚信履约，若当事人违约，则需按照定金罚则承担相应责任。因...……更多
2023-05-10 08:44:00定金,商品房,商品,定金,商品房,张某
本文转自：解放日报杭州临安拟收购商品房作公租房“收购大潮”即将启动？朱凌君本报记者 朱凌君近日，杭州市临安区住房和城乡建设局发布公告称，经临安区人民政府研究决定，拟在临安区范围内收购一批商品住房用作公...……更多
2024-05-22 05:39:00大潮,临安,住房,房源,杭州,商品
...者组织曝光了购房合同中的五大“霸王条款”。条款一：商品房所在的楼宇外墙面使用权不属于买受人，买卖双方同意屋顶和外墙面广告权、会所、设施及其他卖方投资建造的经营性房产和设施权益属于出卖方。●点评：根据《...……更多
2022-12-23 05:13:00商品房,霸王,条款,合同,商品
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