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...云南日报【案情】2021年3月，刘先生和某地产公司签订《商品房买卖合同》，购买了某小区的一套商品房。合同里约定了该套房屋的价格及房屋结构、尺寸、布局、朝向。2年后，刘先生从开发商手上接房时，却发现他购买的这套...……更多
2024-03-22 10:34:00商品房,开发商,商品,开发,商品房,横梁
...或担架斜着可进入就可以了，至于景观大门之类的，根据商品房买卖合同，涉及商品房质量或使用功能情形的，出卖人应当在变更确立之日10日内将书面通知买受人，而大门改变不影响使用功能，不需要公示变更。至于绿植和一...……更多
2024-03-21 03:24:00开发商,业主,投诉,黄金,开发,商品房
本文转自：法治网商品房买卖合同解除后，我的担保贷款怎么办？开发商交房不合格，我可以主张赔偿吗？刚买的房子被查封，我的合法权利如何保障？10月12日，北京市大兴区人民法院召开“涉商品房消费者权利案件审理情况...……更多
2023-10-13 14:31:00大兴,北京,购房,法院,指南,商品房
...开发商建设的新房，二手房不在其列。一般情况下，购买商品房，办理不动产证的顺序为：签订合同——合同网签——备案登记——预告登记——首次登记——不动产登记薄的登记。1.不动产合同网签开发商与购房人签订书面合...……更多
2024-02-11 14:20:00良言,金玉,法官,新房,基层,合同
本文转自：人民日报客户端“商品房合同约定是今年的6月份交付，因种种原因，至今未能交付。”面对开发商多次延期交付，南京世茂天誉的业主十分恼火。近日，建邺区南苑街道工作人员告诉本报“听语”热线记者，开发商...……更多
2023-01-31 10:02:00南苑,南京,商品房,开发商,街道,投诉
...意向，客户委托中介机构出售旧房，同时与开发企业签订商品房买卖合同。三方约定在规定时间内，如旧房卖出，客户按先前约定办理商品房买卖手续；如旧房未卖出，客户可与开发企业解除商品房买卖合同，开发企业无条件退...……更多
2024-02-22 07:58:00住房,商品,旧房,住房,开发企业,企业
...发布2022年全国消协组织受理投诉情况分析。其中提到，商品房消费领域的问题尽管经过多年整顿，但依然“痼疾难除”。一是房屋质量问题；二是不符条件强行交房。如，部分开发商在合同约定交房日到来时，楼盘尚未全部完...……更多
2023-02-15 15:19:00中消协,商品房,领域,消费,商品,问题
...消费者协会发布2022年全国消协组织受理投诉情况分析，商品房消费领域依然是投诉的“重灾区”，质量存在瑕疵、强行交房、捆绑销售等“老毛病”仍然存在。某些地方在新房销售过程中还存在样板房与实际交付房“货不对板...……更多
2023-02-28 05:35:00脑筋,销售,房产,商品房,消费,商品
...州市住房和城乡建设局发布了行政处罚信息：因违规收存商品房预售款，广州嘉泰富投资有限公司被责令改正违法行为，并注销房地产开发资质。该信息显示：逸合商务中心项目，行政相对人为广州嘉泰富投资有限公司，因违反...……更多
2024-03-15 07:23:00广州,预售,商品房,资质,违规,一家
...留交付样板房；交付样板房的装修主要材料、设施设备与商品房买卖合同约定、项目销售现场公示不一致；进行虚假广告宣传，都扣罚6分。而类似商品房预售资金未按规定存入预售资金专用存款账户，违规使用商品房预售款项...……更多
2024-01-26 07:45:00杭州,楼市,信用,信用,开发,商品房
...：德州日报2020年6月3日，申请人与被申请人签订《德州市商品房买卖合同（预售）》，购买被申请人开发的商品房。被申请人销售期间曾对外宣传称配套有20亩生态健康后花园，并配备各类运动场地，后期因统一规划问题，该绿...……更多
2024-01-23 10:05:00购房,合同,参考,被申请人,商品房,申请人
...出，实行购房补贴。在城区从房地产开发商手中购买新建商品房（含住宅、非住宅），签订网签合同，且三个月内缴纳契税的，由财政按其所缴纳契税额的80%对购房人予以补贴。如享受该补贴后退房的，须退还补贴后方可办理相...……更多
2024-01-26 21:37:00茶陵,湖南,劳动合同,技师,补贴,购房
...庆执业律师聂炜昌分析认为：“《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的...……更多
2023-12-13 10:02:00长沙,卖房,开发商,业主,线路,调查
...这么多问题。在房地产行业进入下行的几年时间里，新建商品房的交付就像拆盲盒，各种交付问题层出不穷。那么，如果遭遇交付标准不达标，业主是否收房？是否索赔？出现房屋质量问题和减配时该怎么办？花钱换来“糟心”...……更多
2023-03-15 09:58:00可先,新房,冲突,律师,业主,问题
...《2022年全国消协组织受理投诉情况分析》。其中提到，商品房消费领域的问题尽管经过多年整顿，但依然“痼疾难除”。一是房屋质量问题。既有墙面开裂、地面空鼓等“显性”质量问题，也有卫生间渗漏、地暖破裂等后继使...……更多
2023-02-15 16:28:00中消协,痼疾,商品房,强制,条件,领域
...，真快！”近日，家住石首市某小区的张女士办理了新建商品房合同备案即预告登记业务，她对服务质量和办事效率赞不绝口。此次，石首市不动产登记中心共办理该小区5笔业务，标志着该市“购买商品房合同网签备案即预告...……更多
2024-04-16 10:37:00石首市,石首,商品房,合同,商品,石首市
...盈科（上海）律师事务所 钱沛鑫 朱雪莹 周梦蝶由于新商品房往往以期房形式销售，因此所购房屋的实际面积与合同约定的有可能并不一致，而合同中往往也会约定相应的处理和补偿措施。但是，如果是房屋的层高不足，是否...……更多
2023-02-06 16:16:00笔误,索赔,开发商,业主,法院,商铺
本文转自：阳光报在购买商品房时，对于符合相应情形的商品房，可以依法要求退房，那么有哪些情形购房者可以退房？1.购房合同本身无效即开发商的销售行为违反了法律、法规的强制性规定等情况。比如开发商没有取得预售...……更多
2024-01-04 02:00:00购房者,购房,条件,合同,购房,商品房
...7本。截至2022年12月31日，全市实施“交房即交证”改革的商品房项目共有29个，惠及8496户，碧桂园剑桥郡小区业主苏芳也是受益者之一；两个多月前，宝龙城C区交付时，业主们也享受到“交房即交证”带来的好处，心里既踏实...……更多
2023-01-09 08:59:00一手,钥匙,不动产,海口,权证,商品房
本文转自：青海法治报认购商品房后反悔能否要回定金法院：签订认购书系双方真实意思表示，无权要求返还定金徐晓勇 王洋 交付定金的目的系为担保双方当事人诚信履约，若当事人违约，则需按照定金罚则承担相应责任。因...……更多
2023-05-10 08:44:00定金,商品房,商品,定金,商品房,张某
...者组织曝光了购房合同中的五大“霸王条款”。条款一：商品房所在的楼宇外墙面使用权不属于买受人，买卖双方同意屋顶和外墙面广告权、会所、设施及其他卖方投资建造的经营性房产和设施权益属于出卖方。●点评：根据《...……更多
2022-12-23 05:13:00商品房,霸王,条款,合同,商品
本文转自：无锡日报商品房也能“以旧换新”？大范围推广还需要相关政策、方案、细则的出台近年来，“以旧换新”业务在家电、汽车等行业纷纷开展，但是在房地产行业还不多见。近日，江阴城市发展集团有限公司发布了...……更多
2024-04-01 06:05:00商品房,商品,商品房,置换,商品,旧房
...否违规正在调查□金陵晚报/紫金山新闻记者 胥欣“购买商品房想要优惠，必须向第三方公司交纳30万元，才能享受大折扣。这个钱不是交给开发商，如果退房，第三方公司能否退钱呢？”近日，南京购房人林先生（化姓）质疑...……更多
2023-02-22 00:47:00第三方,购房,保障,优惠,第三方,购房
...其中，住宅竣工面积72433万平方米，增长17.2%。去年全年商品房销售额同比下降6.5%从销售情况看，2023年，商品房销售面积111735万平方米，比上年下降8.5%，其中住宅销售面积下降8.2%。商品房销售额116622亿元，下降6.5%，其中住宅销...……更多
2024-01-17 22:21:00国家统计局,统计局,销售额,商品房,全年,楼市
...谭先生与西安知时节房地产开发有限公司签订《汇成和苑商品房内部认购协议》。按照《协议》，他以“银行按揭贷款”的方式购买汇成和苑商品房一套，首付总房款的40%后，2017年双方又签下另一份《补充协议》，追加首付款...……更多
2023-01-30 05:18:00房款,水表,西安,开发商,业主,开发
...，比如商品定制，但“一手交钱一手交货”仍是主流。在商品房交易中，普遍情况是“交钱”与“交货”分离，且分离时间很长。商品房“先款后货”，实际上就是商品房预售制度。预售制度的建立，是基于我国房地产企业融资...……更多
2023-02-16 11:35:00一手,防火墙,防火,预售,一手,现房
...商可给予购房者一定价格优惠，部分城市优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。但三方博弈中一方松绑并不意味着“降价难”问题得以解决。随着监管逐渐放松，九派财经注意到不少楼盘中介的宣传中，“五折卖房”“...……更多
2023-10-13 16:05:00楼盘,幅度,业主,而是,部分,开发商
...亭街道沪亭北路338弄贝尚湾小区。小区建成较早，大部分商品房已交付多年。今年3月31日，小区内仍未出售的273—275、289—293号共192套房屋终于开盘销售。记者在新销售的楼栋外看到，楼背面有铭牌，提到该楼竣工于2017年11月28...……更多
2024-04-22 05:57:00楼盘,回事,购房,购房者,开发商,毛坯
...、各开发区、西咸新区取得销售许可的商品住房（含限价商品房、共有产权住房、经济适用房）、集资建房项目。二、所需资料1.《西安个人住房公积金贷款楼盘项目申报表》；2.营业执照复印件或事业单位法人证书；3.预售商品...……更多
2023-01-09 02:18:00公积,西安,准入,公积金,住房,流程
本文转自：南方日报清远推行商品房合同“即签即备案”简化网签备案业务办理程序南方日报讯 （记者/黄剑琴 通讯员/施诗）1月16日起，清远市全面推行“网签即备案”办理程序，进一步提升商品房买卖合同网签备案服务效能...……更多
2023-01-17 06:22:00清远,商品房,合同,商品,商品房,清远
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