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房贷市场“搅局者”:利率差滋生“转贷”灰产
...的房产也会面临被司法机关强制查封、司法拍卖的可能。利率差滋生“转贷”灰产存量房贷利率远高于经营贷,刺激“转贷”灰产野蛮生长。“现在置换后利率是3.5%,利率差超2%的客户建议抓紧转。”贷款中介谢军给时代周报记...……更多
消费贷卷至白菜价,房贷客户“以贷转贷”暗藏风险
...利率也随之下调,目前部分银行的消费贷、存量房贷存在利率差,有人看准机会,在各大银行“比价”,借入低息消费贷还房贷。值得注意的是,居民“以贷转贷”背后仍潜藏诸多风险。一方面,消费贷的还款期限较短,置换期...……更多
经营贷转房贷,贷款套利被银行起诉
...利率高位购房的消费者,便倾向通过“转贷”操作,利用利率差来减少利息支出。3月1日,广州市中级人民法院公布的一则案例引起关注。某银行(贷款人)与肖某(借款人)、某公司(保证人)签订了《个人担保借款合同》。...……更多
多城房贷利率破4,贷款置换被激活
...同时表示,有需求才有市场。正是因为经营贷与房贷存在利率差,助贷公司才有了生存土壤。 ……更多
“提前还贷潮”愈演愈烈,律师称银行不得无故拒绝申请
...要打十几次才能打进,银行反馈速度也相应变慢了。新旧利率差过大致扎堆提前还款为什么如今出现“借钱容易还钱难”的怪现象?上海一名资深房屋交易中介告诉记者,过去办理提前还贷手续,一般申请2-3周后银行便会给反馈...……更多
为什么不少城市开始上调房贷利率了
...接近,相差仅0.75%,不足一个百分点这是自2002年以来,“利率差”首次低于一个百分点再加上各城市BP基点的下调,已经与公积金的2.85%非常接近如果商贷利率继续下调,将和公积金利率形成倒挂但其实公积金贷款原本是一种政...……更多
浙江绍兴房贷支持“商转公”  减轻购房者还贷压力
...法直接转为公积金贷款,而由于商贷和公积金贷款间存在利率差,“商转公”后,可以在一定程度上减轻购房者的还贷压力。今年以来,安徽蚌埠、黑龙江哈尔滨、江苏徐州、江西赣州等多地对房贷“商转公”政策进行“松动”...……更多
杭州首套房贷利率最低将降至3.15% 商贷与公积金利率差再压缩 房贷利率有望迈入“2字头”
...者对比,月供相差近1200元,利息相差达43万元。面对较大利率差距,不少杭州市民选择了提前还贷。但市场上更多的声音还是呼吁同步下调存量房利率。记者了解到,为降低存量房利率,全国已有深圳、重庆、武汉等超30个城市...……更多
为什么会出现大量的提前还贷?
...7%。所以,对比一下,这一来一回,利率相差1%-1.5%,最高利率差高达2.3%。按照贷款200万额度,30年期限,以及1.2%的利差计算,新房和存量房利息总额相差高达50万。而且,200万的贷款,贷款30年,单利息就得180万,本息合计高达3...……更多
“转贷降息”背后的猫腻
“年初政策好,利率最低2%,想要转贷的客户私我”“按揭房转贷业务均可办理”……贷款市场报价利率(LPR)下调后,房贷利率也随之调低,但由于存量房贷利率的重新定价通常以年为单位,例如每年1月1日或者贷款发放日,...……更多
谨防房贷“转贷降息”陷阱
...郭子源近期,针对个人住房贷款,不法中介再度打起了“转贷降息”的歪主意。2月20日,5年期以上贷款市场报价利率(LPR)下降25个基点至3.95%,存量房贷利率也将顺势下降,但由于存量房贷利率的重新定价通常以年为单位,例...……更多
西南证券:房贷利率降幅趋缓,杭州土拍维持高热度
...贷款利率政策动态调整机制下,5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。政策调整频次下降,根据中指监测,截至24日,5月各地出台政策的频次仅29条,不足4月一半,以局部放宽“限购”、降低落户门槛、发放购房补贴等政策...……更多
利好不断,楼市信心和预期逐渐修复
...银行南京分行个贷经理按起计算器,给记者算了笔账,“利率差0.2%,贷款本金200万元,贷款30年,若是等额本息还款,比之前每年少还4000元利息。”假如是一套总价300万元的房子,按三成首付贷30年,相比此前的利率,每月可以...……更多
提前还贷的人能有多拼?有人等6个月,有人打了100个投诉电话
...。办理利息更低的贷款,贷出的钱用来提前还房贷,利用利率差,省下一笔利息。何倩今年25岁,广州的房子,是她大学毕业那年,家里帮忙买的房子。去年开始,她发现房贷也好,普通的消费贷、信用贷也好,所有利率都在下...……更多
杭州有人很苦恼,刚想提前还房贷,降息了,那还要不要还?
...备用金,当时这类贷款的利率在四五个点。超过一个点的利率差,对于饱受房贷压力的购房者而言,能减轻的月供压力不止一点点。而当前的信用贷、消费贷也跟着下降,能申请到的利率多在3%-3.5%。也就是说,现在依旧可以这...……更多
房贷提前还款是否意味着房地产销售低迷?
...提前还贷的人确实很多,房贷任务面临一定挑战”。 “转贷”重来:监管警示风险扎堆提前还贷,折射出当下居民不愿背负过高房贷利率的现状。热潮之下,暗流亦在涌动。多名购房者告诉《财经》记者,“高位上车”带来的...……更多
央行回应八大市场热点:是否面临“通缩”风险,货币政策空间几何
...行根据自身情况跟进和补充调整,保持与大型银行的存款利率差相对稳定,有利于维护市场竞争秩序,保障银行负债稳定性,保持合理息差,实现持续稳健经营,增强支持实体经济的能力和可持续性。新发放首套房贷利率政策动...……更多
部分存量房贷利率偏高,建议对利率高于5%的存量房贷实施下调
...取资金进行提前还款。无论是常规的提前还款还是违规“转贷”,原因之一是部分存量房贷利率偏高,与新增房贷之间的利差偏大。应正视这个问题,尽快采取措施阶段性降低部分存量房贷利率,减轻居民住房消费负担,助力恢...……更多
房贷利率持续下调,房贷置经营贷风险从何处来?
...,有市场就有发现市场的眼睛,也就有了所谓的方案——转贷降息,即贷款人借助第三方助贷机构的一系列操作,将个人房产按揭贷款转换为利率更低的个人房产抵押经营贷款,以达到减少利息支出,降低负债成本的效果。看似...……更多
...发掘“商机”,向消费者推介房贷转经营贷,宣称可以“转贷降息”,诱导消费者使用中介过桥资金结清房贷,再到银行办理经营贷归还过桥资金。然而,所谓的“转贷降息”看似利息更优惠,实际却隐藏违法违约隐患、高额收...……更多
辽宁银保监局发布提前还贷或转贷风险提示,甚至要承担刑事责任
2月13日,辽宁银保监局发布《关于提前还贷或转贷的风险提示》提出,随着国家对小微企业支持力度的加大,经营性贷款利率持续走低,社会上出现一些违规“贷款中介”,他们以“利率低”“期限长”“放款快”为由,诱导...……更多
提前还款 排队三个月?
...月,银保监会发布关于警惕不法贷款中介诱导消费者违规转贷的风险提示,称将房贷置换为经营贷的操作,隐藏着违约违法、高额收费陷阱、影响个人征信、资金链断裂、侵害信息安全等风险。 那么,有没有一个折中的办法,...……更多
“提前还房贷”切莫落入陷阱
...利率低的经营贷置换利率相对高的存量房贷,宣称可以“转贷降息”。近日,深圳市房地产中介协会发布了《关于严禁全市房地产中介机构及从业人员参与违规利用“经营贷”的郑重提示》。此前,中国银保监会也发布了相关风...……更多
房贷“商转公”托起百姓安居梦
...转为住房公积金贷款。由于商业贷款和公积金贷款间存在利率差,“商转公”后,可以减轻购房者的还款压力。记者了解到,为充分发挥住房公积金制度保障作用,满足缴存职工购房需求,解决好青年人、三孩家庭、高层次人才...……更多
...此,作为衡量银行盈利的关键因素,净息差(存款和贷款利率差)也是难。根据国家金融监管总局数据,二季度在1.54%,与一季度持平,低于银行净息差警戒线1.8%。在净息差方面,表现比较优异的是招商银行,达到了2.0%。但,...……更多
同家银行异地分支行定存利率为何高于本地支行?
...首席经济学家柏文喜对《华夏时报》记者分析表示,这一利率差异的大小除了与各城商行本身的规模有关,也与其在所在地区市场的信用形象和影响力有关。同家银行异地分支行定存利率可高0.4%与近期监管部门三令五申禁止的...……更多
贷款50万元一年可省数千元利息!年内超30城出台房贷“商转公”新政
...开展“商转公”组合贷款业务,若借款申请人选择以直接转贷方式申请“商转公”贷款,公积金可转贷金额低于原商业性个人住房贷款余额的,无需结清原商业性个人住房贷款余额超出公积金转贷金额的差额部分,差额部分可继...……更多
...购房者为了降低房贷支出,减轻还贷压力,纷纷选择办理转贷方式降低利率,一些不法分子以办理房贷“转贷降息”为由实施诈骗,广大群众务必提高警惕。■典型案例2023年2月14日,汪先生报警称,其于2月14日接到自称是京东...……更多
火车上的饭菜为什么又贵又难吃?
...进热钱来投资,但是这些国家并没有如愿以偿,因为通过利率差获取的利润毕竟比投资其他行业要低,有时候甚至会低上很多倍。所以,一个国家在加息之后最为担心的并不是大量涌入的热钱依靠利率差来赚取利润,而是害怕热...……更多
浅析当前形势下企业跨境融资策略选择
...点,加点幅度一般在100BP以上,从而导致本外币实际融资利率差距进一步拉大,对于部分金融机构竞争激烈的优质企业,目前市场环境下本外币融资利差可达350BP以上。2. 美元跨境融资对于不具备直接选择人民币跨境融资条件的...……更多
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本文转自:人民日报海外版台湾青年企业家:大陆是最理想的创业目的地《人民日报海外版》(2024年12月11日第 04 版)新华社厦门12月10日电 (记者付敏
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12月10日晚,中国汽研、宁德时代等多家上市公司发布分红方案,引发市场关注。截至12月10日21时,Wind数据显示,271家上市公司发布三季度分红方案
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首单“研发险”落地临安 为科技成果转化解决风险之忧
杭州日报讯 高端装备、集成电路、生命健康等高科技产业的研发与创新,存在一定的风险。比如科技成果转化达不到预期目标、产品生命周期较长
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谁是A股的“出海王”?|出海研究局
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男子“充值近18万仍单身要退款”,世纪佳缘回应
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