断供激增，银行终于低头了

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是的，断供房贷逐步开始被冷处理了。

直接看这条消息：

也就是说，首次断贷后，银行了解情况，劝说尽量不要断供，实在没办法，也可以延长还款期限，还款额度，尽最大力量帮助断贷业主，存量房利率高的，在政策范围内降低利率等等。

根据借贷人目前的困难，还款的意愿、能力进行分类，不同的断贷类型，解决的方式也不同。

说白了，就是能劝就劝，能还就还，尽量不一上来就法拍。

毕竟法拍也需要等待，灵活的处理方式，减少恶性循环的发生。

不得不说，在断供房贷方面处于强势的银行，开始转变。

我们再次见证到了历史性时刻！

为什么？

因为天量法拍房井喷涌向市场。

据CRIC监测，截止8月31日，典型城市法拍房累计挂牌套数28万套，同比2023年同期增加了12%。

这几年法拍房是一路飙升，甚至成为影响市场价格的因素之一。

早在2017年，法拍房只有9000套，2018年是2万套，而最近几年，2022年是60.6万套，2023年直接到79.6万套，这些数字背后意味着什么，不用我多说。

把他们分解到每个城市，你就会发现：

成百上千的法拍房搅动着每个城市的价格。

就以8月法拍房的折价率来说，平均在29%左右，有些甚至在40%以及以上。

也就是说一大批6-7折的成交价格涌向了市场，冲击本就往下走的价格。

就这流拍的也一堆，二次拍卖的占比增高，上半年中，二拍以及以上就差不多占比40%，二拍比一拍价格要更低。

其次，房子抵押物覆盖不了本金。

房子上涨的时刻，大水漫灌，很多区域都是违背市场规律的，大家在焦躁的情绪下，盲目去选择。

来，直接看，某中部城市的挂牌价格。

要知道，顶峰期，这些可是要突破万元的，即使地铁通过，也活脱脱成为了鹤岗价。

现在这价格，正常挂牌都很难成交，更何况是法拍，如何达到本金？

井喷的法拍房成为银行的烫手山芋

不得不说，此刻又一重锤砸向了银行。

2

赢麻的银行，在艰难的路上一去不复返。

银行上半年的数据出炉，真的是碎了一地。

42家银行中，营收增长的有26家，16家营收负增长。

增长比较多的银行基本也是分布在东南沿海，像郑州银行，光大银行，民生银行，平安银行下滑是比较多。

而值得注意的是，除了农业银行营收是增长的外，中工建交邮都是负数。

不仅营收如此，作为衡量银行盈利的关键因素，净息差（存款和贷款利率差）也是难。

根据国家金融监管总局数据，二季度在1.54%，与一季度持平，低于银行净息差警戒线1.8%。

在净息差方面，表现比较优异的是招商银行，达到了2.0%。

但，仔细看招商银行半年度业绩报告也是慌得一批：

营收降至1729.45亿元，同比下滑3.09%；净利润753.79亿元，同比下降1.38%。

市场上公认最会赚钱的佼佼者，经历过2023年，营收，净利润的双负增长后，上半年呈现出了更差的成绩，降幅也越来越大。

要知道，在2016年-2023年，招商银行的半年营收都是不错的，有时候增长还能达到两位数。

最典型的就是2021年，营收增速和净利润分别是13.75%和22.82%，而如今这两组数字却变成双双负数，可见落差。

数据从2023年到如今，在下降的路上狂飙，而上次这种情况还是出现在2009年。

银行这个晴雨表已经出现，特别是按揭贷款的持续萎缩，这个对银行来说比较优质的贷款也减少，大家不愿意去这样做了。

我们来看，上半年，国有六大行个人住房贷款减少了3254.71亿。去年一年，才减少5568.57亿。

在存款利率不断下降的情况下，激发了大家提前还贷的情绪，并且愈演愈烈。

只要手里有钱就去还贷，所以你会发现，不少银行提前还贷的业务排队了几个月。

再加上贷款结构的失衡，对公贷款同比增长11.9%，它的增多，虽安全也但低收益。

想起一年前招商银行董事长曾经说过，银行的三个红利是，经济高速增长，楼市的繁荣，以及高利差。

而现在这三点已经转向，一个从高速增长变成存量，楼市的萎靡，不断收窄的利差。

真的，银行躺着挣钱的时期已经成为过去式。

3

这不，一部分人开始上演行业的分手协议！

来看这张31家披露详细员工情况的上市银行中人员的变动情况。

有22家人员狂跌，仅有9家有所增长。

从这些数据中可以看出，31家大约3.4万名员工离开，还有200多万名人在奋斗。

一眼能够看出减少比较多的是，工商银行，10561人。

人员减少的数量是人口最少的城市阿尔山市的2倍。

仅仅上半年减员上万人，确实少见，毕竟在以往10年，工行的减员规模差不多在3500-9000人。

我们去拉工行的数据，持续减员已经长达10年了，人数已经超过5万人。

不仅工商银行，就连邮储，建设，农业银行也有4000多人走掉。

宁波银行收缩比例也是比较高的达到了5.71%，超过5%的还有平安银行和张家港行。

在这波分手协议中，六大行是主力，从6月末的统计来说，六大行的总员工数量比去年年底减少了1.27%，也就是2.37万人。

值得注意的是邮储银行，截止上半年，30岁以下人员数量减少到31360人，而去年年底的时候还有36623人，占比还能达到2成以上，此刻只有17.61%。

这也就意味着“30岁及以下”员工减少了5263名，令人意外。

不得不说一波年轻人开始离开这所谓的“金饭碗”了。

增长和留下的是一波有车贷，房贷，有老人养，有孩子要上学的人。

死磕或是他们唯一的出路。

未来，这种分手协议还会持续上演，行业的转变刚刚开始。

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铁饭碗，金饭碗，从2024年将会面临更大的挑战。

闭着眼睛舒服挣钱的时期成为怀念，过紧日子成为未来趋势。

大约3万个银行员工的出走背后，给整个行业的警钟敲响。

当下境况下，随之而来的是行业的大洗牌。

就比如现在餐饮业，就以北京的数据为例，前半年营业收入、利润总额同比都在下降，但是从业人员同比增长2.9%，其中，餐饮配送及外卖送餐服务从业人员同比涨49.7%。

外卖人员的暴涨以及内卷，何尝不是问题的所在？