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...纷类型之一。当前社会中，承租人在租期之内人去楼空，出租人拒绝收回房屋，放任房屋长期空置的情形屡见不鲜，此时，对于空置期间产生的相关费用应当由谁承担，该如何认定？法官用案例告诉您：当今文明社会，契约精神...……更多
2024-04-09 01:17:00出租人,承租人,单方,单方面,损失,房屋
...租赁房屋内有租户的个人财物，在租户不在场的情况下，出租人自行清理，很多细节不一定能说得清楚。换锁之后，租户失去对房屋的掌控，这之后的事情，绝不是“房主出具一份录像，证明自己换锁时没有进门”就能说清楚的...……更多
2024-01-29 01:05:00老赖,房东,怎么办,刘某,出租人,房屋
...欠或其他欠费情况，需及时查明实情，介入止损。此外，承租人在签订租赁合同前尽量“货比三家”，优先选择“房东直租”，最大程度降低公司“跑路”造成的风险。点军区人民法院 覃思琪供稿 ……更多
2023-11-30 06:10:00房屋,托管,李某,合同,公司,租金
...东不能据此认定其违约。徐永兴指出，如果租房合同中对承租人的身体状况没有进行特别约定，房东以“隐瞒病情”为由提出解除合同，要承担违约责任。但从现实情况看，如果房屋内有人非正常死亡，确实会影响房屋的出租或...……更多
2024-09-09 10:31:00凶宅,租户,单方,单方面,房东,癌症
...租赁关系中相对弱势的一方，常常遭遇维权难。为了保护出租人和承租人利益，近几年，国家也在不断出台相关政策整治租赁市场乱象，例如北京、上海等地均出台了《住房租赁条例》。今年7月底，《北京市住房租赁押金托管...……更多
2024-09-13 10:58:00曝光台,套路,甲醛,房源,虚假,陷阱
...益失衡。通过解除双方之间的租赁合同，有利于妥善平衡出租人与承租人之间的利益。 ……更多
2023-12-03 01:06:00僵局,租赁,合同,合同,陈某,张某
...案法官表示，租金优惠期即通常意义上理解的免租期，是出租人在合同正常履行的情况下给予承租人的优惠，是出租人为了促进双方合意的达成而出让的部分可得利益。在承租人违约导致合同解除的情况下，必然会对出租人造成...……更多
2023-12-27 22:51:00免租期,租金,看吧,商场,合同,赵某
...定不良社会影响。相关租房中介机构应结合实际情况，向出租人提出合理建议，对合同中的年龄限制进行调整。出租屋内不让做饭除了限制年龄外，还有不少租房限制让租客大呼“奇葩”。今年7月，天津市南开区的王槐（化名...……更多
2024-08-17 11:41:00合租房,限制,调查,城市,合同,年龄
本文转自：青海法治报出租人向法院起诉要求承租人支付租金，而承租人反诉要求解除合同，法院判决解除合同后，出租人还能要求承租人承担违约责任吗？近日，法院开庭审理的一起案件给出了答案。案情原告将一幢房屋出...……更多
2023-02-01 03:03:00半路,合同,责任,被告,合同,原告
...损，如在维修后房屋能正常使用的，承租人可以及时要求出租人进行维修或承担维修费用，并可就因维修影响正常使用，要求出租人减免租金。如房屋毁损的情形严重致使合同目的不能实现的，承租人可以要求解除合同。但出租...……更多
2024-08-01 14:56:00习之,洪水,暴雨,损失,房屋,保险人
...规定，合法有效。张赫已按约交纳房租及押金，陈响作为出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。具体来说，陈响虽将案涉房屋卧室房门钥匙交予张赫，但事后更改入户门密码并经...……更多
2023-12-02 06:05:00民生,难题,租赁,保障,租赁,赵伟
...止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。本案中，出租人洪某在承租人李某实际搬离房屋、合同解除后，虽然李某仍有部分物品遗留，但洪某未及时收房、避免损失扩大，亦应当承担由此产生的不利后果。法官建议，出租...……更多
2024-05-10 00:19:00房东,房租,物品,合同,李某,房屋
...使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。出租人对于其出租的房屋应当保持适租义务，同时也应保持一定的容忍态度，房屋装修及家具家电等物品在使用过程中必然存在损耗折旧，只要承租人属于合理使用，未故...……更多
2024-05-22 05:21:00提灯,纠纷,女士,租赁,房屋,损失
...受到损耗的，不承担赔偿责任。”民法典第712条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。”随着时间推移，房屋内桌椅可能会松动、墙纸可能脱落等，均属于正常的自然损耗。租房时常也会遇见...……更多
2024-04-08 11:52:00提灯,民宿,发酵,事件,房东,租赁
...毛坯房后装修 退租能否拆走装修？承租一套毛坯房，经出租人同意后进行了装修。退租时，承租人能否拆走“装修”？近日，北京市房山区人民法院审结一起房屋租赁合同纠纷案件，承租人退租时将墙壁插座、开关面板、筒灯...……更多
2024-08-15 12:20:00毛坯房,毛坯,租赁,承租人,公司,房屋
...知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。出租人应当将符合约定用途的房屋交付承租人。本案中，张某租房系自住，房东陈某应保证交付给张某的房屋符合正常居住条件。合同履行过程中，张某身体出现不适症状...……更多
2024-05-29 00:50:00出租房,甲醛,索赔,支持,张某,承租人
...改经营业态，如发生擅自转租或者更改经营业态的情形，出租人有权单方面终止合同，并对承租人交纳的保证金和剩余租金不予退还。”针对彭先生反映的问题，4月8日，记者来到恩施市中恩商业管理有限公司了解情况。据相关...……更多
2024-04-12 14:56:00业态,监管,经营,商铺,恩施市,恩施
...在质量缺陷可解除合同槐荫法院经审理认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人的核心义务是向承租人提供符合租赁用途，具有使用、收益价值的租赁物。在租赁物存在危及承租...……更多
2024-07-21 09:56:00甲醛,承租人,王某,房屋,合同,甲醛
...酌情确认林某应向赵某赔偿实际损失2.5万元。法官建议，出租人在签订租赁合同之前，应向承租人如实说明租赁房屋的实际情况，切勿隐瞒标的本身存在的缺陷，对于确实无法办理营业执照等相关证件的也要如实说明，切勿因急...……更多
2023-11-22 04:26:00营业执照,执照,损失,营业,赵某,林某
...使用不当、管理不当等过错。某公司作为房屋所有权人（出租人）对房屋设施设备负有检查、维修义务，其所有的房屋卫生间漏水下浸致使楼下已装修的屋顶、墙面等多处受损，依法应当承担赔偿责任，承租人刘某未存在过错，...……更多
2023-10-17 16:19:00租户,出租屋,房东,损失,刘某,永春县
...核验“真信息”。查看出租房屋的房屋权属证书、房主或出租人的身份证件，确认房主和出租人的关系，确保出租人有权出租，警惕伪“物业直租”的潜在风险。出租房屋为转租的，要确认房主已书面同意该房屋可以转租，还要...……更多
2024-03-18 02:03:00陷阱,消费,租赁,房屋,租金,住房
...有权请求赔偿损失”；第七百一十六条规定，“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人……承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”因此，承租人未经出租人同意擅自转租的，根据法律规定，出租人有...……更多
2023-11-24 01:24:00承租人,风险,出租人,合同,承租人,王某
...据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条：承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。房屋承租人可以对房屋进行装修改造，但要获得出租人的同意。如果承租人未经出租人同意，擅自改造租赁物致使租赁...……更多
2024-05-01 17:28:00房东,索赔,房屋出租,说法,房屋,房屋
...房屋租赁过程中的相关法律纠纷。房屋租赁合同终止后，出租人是否有权采取停水停电措施迫使承租人腾退房屋？答：民法典第944条第3款规定：“物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。”《城...……更多
2023-11-30 03:25:00合同纠纷,房屋租赁,纠纷,租赁,合同,有关
...客户评价。承租人应仔细核查所承租房屋产权信息，如果出租人为个人的，承租人应要求出租人提供个人身份证明及承租房屋的产权证明，受托出租的，出租人还应提供受托文书；对住房租赁机构托管或转租的出租房源，要主动...……更多
2024-01-07 12:07:00租户,违约金,合肥,住房,租赁,提示
...窗户在开窗时意外坠落，导致他人财产损害，此时房屋的出租人、承租人应该由谁来承担责任？6月29日，北京商报记者获悉，近日，在北京三中院审结的一起案件中，承租人卢先生在开窗时，窗户突然脱落并砸坏了张先生在外停...……更多
2024-06-29 18:49:00出租人,承租人,窗户,车辆,房屋,窗户
...日至2024年6月4日。合同的第五条第六款约定，承租期内，承租人是房屋的实际管理人，承租人需要时刻注意防火、防盗、防触电，不做危及自身人身安全的活动，并且承租人在房屋内发生的安全事故都由承租人自己承担，与委托...……更多
2024-07-01 13:31:00邢台,女子,房主,河北,一审,男友
...房屋作为一种租赁物，在出租过程中是一定会有损耗的。出租人在出租房屋时，应预料到随着使用时间的变长，房屋的价值一定会变小，所以在制定租金时，也应考虑折旧价值。但当造成人为过错性的损失时，租客应当进行赔偿...……更多
2024-04-03 02:21:00房东,索赔,房屋,损耗,损失,租金
...中，不少承租人租到“串串房”后遭遇维权难题。例如，出租人不承认房屋有毒物质超标、只愿解除合同但不退押金、二房东/房屋中介和房东之间相互推卸责任等。而承租人因多是外地来打工的年轻人，一般很少有精力走到诉...……更多
2024-04-10 01:55:00甲醛,质量,房屋,承租人,租赁,合同
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深圳市宝山技工学校，自1998年创办以来，始终秉持“技能立身，文化立人”的办学理念，致力于为社会培养高素质的技术技能人才
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鲁网12月23日讯为进一步锻炼青年教师的解题、讲题能力，促进青年教师专业成长，同时为青年教师们提供交流与展示的平台，临沂汤庄实验学校初中部于12月20日开展“活力共生”青年教师讲题比赛活动
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央视新闻讯 12月23日，河南省安阳市中级人民法院对党志军犯故意杀人罪一案进行一审公开宣判，以故意杀人罪判处被告人党志军死刑
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鲁网12月23日讯近日，一位老年客户到农行聊城分行营业部办理业务，客服经理敏锐识别出该客户可能存在老年痴呆的症状。面对这一特殊情况
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鲁网12月23日讯预防诈骗是一项重要的个人和组织安全措施，农业银行总结出一些基本的预防诈骗的策略。提高意识：了解常见的诈骗类型
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在全国多个地方，知识产权融资潜能不断释放。以数据知识产权质押为例，今年以来，湖北数据知识产权质押贷款落地行动正在有序进行中
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中新网12月23日电 据“清风北京”微信公众号消息，北京市朝阳区政府原党组成员、副区长黄宏春涉嫌严重违纪违法，目前正接受北京市纪委监委纪律审查和监察调查。【编辑:苏亦瑜】
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2024年12月23日，河南省安阳市中级人民法院对党志军犯故意杀人罪一案进行一审公开宣判，以故意杀人罪判处被告人党志军死刑
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