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...为公共管道，即业主共有部分，物业服务企业有责任进行养护和维修。如果物业公司未尽到这一义务，导致了漏水事故和业主的损失，物业公司应当承担相应的赔偿责任。如果漏水是由于管道老化、设计不当或施工质量问题引起...……更多
2024-05-14 00:19:00养护,管道,物业,维修,责任,业主
...位应依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。然而，在保修期过后，物业是否承担维修责任，《物业管理条例》并没有明确规定，还需参考具体的供暖合同。公共设施维修责任需各方共同努力目前，双方...……更多
2024-11-22 15:39:00僵局,管道,业主,费用,物业,维修
...解结果：物业对本区域内业主共有部分有义务进行维修、养护，而住户自家管道部分出现问题，应由自己负责。看过《民法典》和听了网格员的具体解释后，胡大爷想明白了，同意支付相应的费用。律师说法：针对此事，山西瀛...……更多
2024-08-25 22:48:00管道,居民,部分,物业,民法典,管道
...提到的，物业公司已经尽到对小区公共设施进行日常维修养护、定期检查及防止损失扩大的协助义务，则其并不承担责任。且本案中能确定具体的侵权业主，应由其承担侵权责任。如果不能确定具体的侵权业主，则可以主张楼上...……更多
2023-01-05 02:17:00管道,损失,责任,物业,王某,管道
...，物业服务人应当按照约定和物业使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分。根据法律规定，小区物业应当担负相关责任。明确责任归属纠纷妥善化解最终，某小区表示了负责维修的意...……更多
2023-11-27 15:03:00污水,科普,归属,案例,基地,责任
...应自行承担相应责任。如果因为物业公司对公共设施日常养护、管理不当导致漏水造成损失，那么物业公司需要承担相应责任。如果漏水原因为房屋质量问题，开发商在保修期内应承担维修责任。开发商作为房屋的设计、建设者...……更多
2024-10-22 12:36:00房屋,生活,房屋,开发商,物业,责任
...供热设施，实行供热一体化经营管理，由供热企业维修、养护和管理。既有民用建筑的集中供热设施，由业主大会决定是否移交供热企业维修、养护和管理。决定移交的，业主委员会应当与供热企业签订协议，由供热企业对供热...……更多
2024-11-04 21:49:00西安,业主,失望,小区,长安区,热力
...下水管道属于业主共用部分，且物业服务公司在履行维修养护义务时存在过错，那么物业公司应当承担相应的侵权责任。对于业主而言，如果其未能尽到对房屋的管理义务，导致损失扩大，则应自行承担一部分责任。而楼上住户...……更多
2024-08-15 13:32:00水浸,新房,物业,先生,责任,开发商
...二条规定，物业服务企业或其他管理人有义务妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，并采取合理措施保护业主的人身、财产安全。此外，根据第九百三十九条，物业服务合同对业主具有法律约...……更多
2024-04-17 21:32:00主管道,西安,沙子,新房,业主,主管
房间里满地都是下水管道流出的污水，不忍直视……四川攀枝花的林女士回家打开房门，看到了令人震惊的一幕。经检查，这是因为卫生间共用的下水管道破裂所致，家中家具被淹，不得不进行维修和更换。▲事发小区后经鉴...……更多
2024-04-09 18:30:00下水管,索赔,卫生间,业主,物业,女子
...称，对于人为因素导致的公共部分损坏、物业未做到日常养护等情况，需由相应责任人来履行相应责任，不能动用维修基金。刘研认为，在本事件中，消防系统出现功能障碍或部分设备损坏严重等重大安全隐患或紧急情况的，除...……更多
2024-11-19 10:46:00消火栓,巡查,物业,小区,社区,消火栓
...公共道路，责任单位也有所不同。据秦淮区市政设施综合养护管理所的工作人员说，小区雨水、污水等窨井盖不在该所的管养范围。“公共道路上的窨井盖我们负责管养，小区内的窨井盖应该小区物业来更换。”该工作人员说。...……更多
2023-12-21 07:26:00窨井盖,窨井,部门,窨井盖,窨井,井盖
...物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分”，根据事实依据划分双方责任，网格员用摆事实、讲道理、换位思考等方法，耐心做双方的思想工作，历经...……更多
2025-04-24 13:18:00基层,矛盾,香山,香山路,网格,物业
...雨水主管道属于业主共有设施设备，物业公司负有维修和养护义务，现因主管道堵塞导致自家损失，应当承担赔偿责任。
法院经审理认为，小张夫妇在物业公司已签署《房屋装饰装修管理服务协议》，载明不得擅自改变房屋的...……更多
2023-04-23 00:27:00邻里,互助,依法,改造,房屋,王某
...作用，也强调了物业公司对于小区业主共有部分的维修、养护、管理责任，给所有物业服务人和业主上了一堂有关高空坠物预防及纠纷处置、责任划分的法治课、安全课。和高空抛物一样，高空坠物的危害后果也相当严重，也是...……更多
2024-03-25 01:03:00水泥块,法理,外墙,脱落,案件,水泥
...防系统进行整改，并对围墙、公共设施设备等进行维修和养护，但并没有履行承诺。业主委员会负责人说，签订合同的这五年中他们曾多次与该物业沟通小区存在的各种问题，但物业的承诺次次成空，业主们对此很不满。去年8...……更多
2023-01-09 06:40:00业主,物业,物业,业主,小区,合同
...的重要因素。广汇物业服务中心高度重视设施设备检查与养护、冬季除雪工作预案的制定、消防安全检查及园林苗木过冬的相关工作，确保业主安全过冬。广汇物业各住宅小区将持续做好常态化管理，加强对管辖区域内存在防冻...……更多
2023-11-30 04:06:00广汇,物业,准备,服务,广汇,物业
...华商网“消防月度检查都是合格，可到用水时却发现消防管道没水，我们眼睁睁地看着火势逐渐失控。”一位业主说。业主：1月初发生过火灾 时隔仅20余天小区再次发生火灾市民周芳（化名）是西安市阿房路与大寨路附近铭城...……更多
2023-02-02 09:28:00西安,月度,管道,检查,国际,业主
...日报□ 本报记者王莹□ 本报通讯员 陈立烽小区公共下水管道堵塞，导致卫生间反水，把三楼房屋和二楼天花板都给泡坏了，这种情况该找谁索赔？近日，福建省龙岩市新罗区某小区居民楼的三楼住户在遭遇上述情形后，将物业...……更多
2023-01-29 00:48:00邻居,物业,新罗区,新罗,物业,责任
大皖新闻讯 装修好三年的新房尚未入住，却遭遇卫生间管道被堵，家中被灌满粪水，合肥市民倪先生最近就遇到了这样的糟心事。倪先生家住合肥市望江西路与侯店路交口望江台·璟宸小区，“5月6日物业联系我们，才发现下水...……更多
2024-05-17 23:32:00望江,合肥,修好,卫生间,新房,管道
...言板》反映，其从2020年入住该小区开始申请安装天然气管道，历经数年没有进展，燃气公司、物业、社区层层推责。小区业主对使用煤气罐的安全性忧心忡忡，期盼相关部门能推动解决。【留言详情】碧全江誉小区入住多年仍...……更多
2025-05-23 12:04:00南平,气罐,天然气,天然,小区,小区
本文转自：宁夏日报中卫市民刘先生询问：家里地暖管道突然漏水，我找物业，但物业公司说保修期已过，不归他们管了。我想问一下，这种情况物业公司有责任吗？北京大成（银川）律师事务所律师柳娅婷回复：地暖管漏水...……更多
2023-02-23 07:05:00地暖,居民,物业,责任,地暖,物业
...物业入驻服务20多年来，长期按照0.2元/平方米来收取维修养护费，累计至今费用额度已经很大，但物业并未明确公示具体用在了哪些地方的维修养护，公共收支信息不够透明，损害业主权益。五是业主代表们要求物业尽快采取措...……更多
2024-08-22 21:06:00万维,海口,海南,丁香,争议,业主
...区提供物业服务，应当按照约定和物业性质，妥善维修、养护物业服务区域内的共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。本案中，李先生因电梯故障受伤，生活服务公司、物业公司...……更多
2024-11-26 16:02:00突发,电梯,业主,故障,物业,小区
...度使用意味着维修资金很快就会见底。随着更多小区进入养护期，这一问题未来可能会更明显。”
提高可操作性、可执行性，实现维修资金制度建立初衷香榭里舍小区业主与物业之间的矛盾，导致小区管理问题丛生，居民生活...……更多
2024-01-22 15:31:00好用,养老,漏洞,监管,住房,维修
...旧小区仍在等待改造中，小区物业管理和设施设备落后，管道老化，频繁停水，给居民生活造成很大困扰。现状：管道老化、拖欠水费导致频繁停水今年以来，本报新闻热线4286666接到多起市区老旧小区停水的投诉，其中多数是...……更多
2023-04-24 02:26:00小区,水费,供水,小区,居民,物业
...众实际问题。2024年初，潍亭府小区某幢2001业主家中暖气管道破裂跑水，导致楼下1901室居民吊顶漏水。在社区调解的过程中，物业、施工方、业主各方对于具体维修费用该由谁来承担争执不下。2001业主认为，自己的房屋于2021年1...……更多
2024-12-09 15:04:00开元,寒亭,潍坊,民生,格局,难题
...现了漏水现象，物业公司初步排查判断是楼上李某家下水管道漏水所致。物业公司多次联系李某入户实地查找漏水位置并维修，但李某未予及时配合。见漏水越来越严重，刘某将李某诉至法院，但在第一次起诉时，刘某坚持不申...……更多
2024-01-23 04:40:00楼体,业主,刘某,李某,物业,责任
...公司与新物业公司交接时，资料清单中没有消防设备维修养护资料。同时，前期物业公司未能提供对消防设备定期巡查、及时修复小修项目的证据；对于中修、大修或改造项目，也未提交编制相关计划并向业主大会或业主委员会...……更多
2025-03-28 18:30:00判决,法院,说法,物业,维修,物业
...括外墙在内的物业管理区域内的设施设备定期进行维修、养护和管理建筑物所有人、管理人或者使用人要积极主动地排除安全隐患对产生安全隐患的地方及时采取相应的安全措施避免事故发生 ……更多
2023-10-17 09:18:00外墙,脱落,爱车,业主,小区,物业
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