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有楼盘每平降1万,还有项目直降400万元!一线城市开发商全面冲刺:高折扣、高佣金,“以价换量”成常态
...主老带新活动,有些楼盘的老带新占比高达70%。一线城市开发商和中介们的年终冲刺已经全面开始。“每个开发商都在冲刺,每个案场都在抢收”‍‍‍‍‍‍‍‍‍不同于往年,开发商们今年的年终冲刺多了一些外部助力。一...……更多
取消限购后广州卖爆了!有盘卖了超100套,开发商声称要涨价,有机构1周成交额超1个月
...而整个9月的成交金额不到1亿元。在成交走俏的背景下,开发商涨价的“号角”又一次吹响。时代财经了解到,国庆期间,广州多个楼盘声称“涨价在即”或“收回折扣”,涨价幅度介于2%至4%,涉及万科、保利置业、保利发展、...……更多
...、梧桐山语等项目也有类似消息传出。新政出台后,不少开发商仿佛看到房地产止跌回稳的希望。同时,“以旧换新”政策也在助力地产链回暖。“以旧换新”文件印发以来,在消费品以旧换新方面,重点围绕汽车、家电、家居...……更多
买房就返钱,在他们之间悄悄流行
...看房,不然,这无法被认定为该中介的客户。李建表示,开发商的售楼部里会有不同的摄像头,能拍到来现场看房的客户,这些都属于开发商自己招揽的“门前客”。 楼盘开业时,开发商设置多样活动吸引“门前客” / 图源:...……更多
买一套房给3万元!房贷返点生意“顶风上”
...出房贷返点口号,为购房者返佣,返点的金额根据楼盘及开发商的不同有所差异,购买一套房产返还给客户的资金可以达到约2万—3万元左右。分析人士指出,下一步,监管应对发现的房贷返点行为进行严厉处罚,包括但不限于...……更多
多地晒成绩单!国庆黄金周楼市成交大幅提升,部分房企官宣涨价或全面收回折扣
...访量、认购量普遍较节前大幅提升。伴随市场逐步回稳,开发商的定价策略也开始转变,多家房企发布通知或海报,官宣涨价或全面收回折扣。十月开局部分项目成交量已超过9月全月,地方政府晒“成绩单”今年国庆假期前,...……更多
成交激增3倍!上班族晚上9点还在看房,上海楼市调查来了
...折扣吗?”该购房者问。置业顾问回答说,“放心,现在开发商很卷,没有折扣的你都不用去看,如果3个月能够全款,直接拉满九五折。”当问到新老置换周期,该置业顾问称“会给予至少半年的置换周期”。到了晚上9点左右...……更多
清明小长假开发商花式促销,北京有项目推出“买一套送一套”
本文转自:央广网央广网北京4月8日消息(记者门庭婷)“买房送装修”“买房送车位”“买房送豪华品牌汽车”……清明小长假期间,多地楼盘展开花式促销,为楼市“小阳春”加码,更有北京项目,推出“买一套送一套”的...……更多
东莞万科回应楼盘买一送一:做活动的特价房源有限,联动销售活动已经结束
...持低位运行,库存压力较大。市场成交端持续承压也导致开发商通过各种营销手段进行促销,尤其今年以来广州、深圳等周边一线城市持续放松调控政策,对周边城市市场挤压更是凸显。值得一提的是,万科并非第一家尝试“买...……更多
...外增加99折。估算按揭客户折后均价降至7.56万/平方米。开发商同时承诺,在客户签署认购书之日起至项目住宅售罄的期间,如以多于上述优惠折扣出售其他在售房源,客户有权要求退还差价款。深业上城学府作为深圳“9•29新...……更多
房产中介从月薪3万到街边炒粉 忏悔认客户当干妈
...贴切不过。过去一年,售楼业绩为零,被亏欠的佣金也因开发商暴雷不知去向。房贷、车贷和逾期的信用卡摆在眼前,最近他决定离开地产行业,专靠摆摊为生。今年九月,广州市出台“认房不认贷”政策,在一线城市中率先放...……更多
“以旧换新”买新房折扣变少?
...换新”买新房折扣变少?南站一楼盘被吐槽折扣不统一,开发商称“一视同仁”扬子晚报讯(记者 马祚波)“以旧换新87折,正常买房最低76折,不如我自己卖了再去买。”6月13日,有网友在社交平台上发文吐槽自己在南京南站...……更多
长三角探路“以旧换新”
...细则虽有不同,但都指向同一个方向:置换人把旧房卖给开发商,卖房款可直接用作购买新房“两价”如何协调楼盘出现“换购价”与“市场价”两套价格。例如,有楼盘参与“以旧换新”的新房售价全部打八八折,但楼盘本身...……更多
被人脸识别划为“自访客”?记者实地探访新房售楼处:偷偷“刷脸”无处不在
摘要:事实上,开发商也需要承担这个义务。从中介处得知自己已经失去购房优惠时,市民赵女士一头雾水。11月,她在一楼盘确认了购房意向,经中介带看后很快便缴纳了尾款并完成了信息登记。本以为一切都已尘埃落定,赵...……更多
全面解除限购首日,广州中介忙到凌晨2点,保利带头保价,房企们不敢涨价逼单
...在这之前,“收回折扣”或“涨价在即”只是新政出台后开发商用于“逼单”的常见手段。据李明观察,全面解除住房限购政策之后,广州的开发商基本不再使用涨价的“套路”,“这一招已经没有效果了”。新政首日,时代财...……更多
买300多万元新房返十余万元佣金?付首付款后被告知佣金没了!专家称返佣有诱导销售嫌疑
...支付了第一笔首付款。这套房子最吸引陈先生的点在于,开发商承诺垫付28万元首付,中介还会返还17万元佣金。 然而,在支付第二笔首付前,陈先生被告知不符合佣金发放条件,开发商不会支付佣金,中介也就无法返佣。对此...……更多
“凌晨都在接待购房人”,楼市新政后,部分楼盘“人山人海”,有楼盘周末开盘卖了近15亿元
...还是有折扣的,但是现在购房者都比较追求性价比,并非开发商让利了就愿意买单。如今是纯买方市场,购房者更偏重地段和品质,这也倒逼开发商要在品质上下功夫。”深圳房产中介许万文告诉每经记者。深圳光明深物业御棠...……更多
中秋假期多地新房成交平淡 西安市场有房企开盘当天热销5亿元
...者观望情绪比较明显。中秋假期北京楼市表现相对平稳,开发商发力营销,推出多项购房优惠措施,但市场整体延续观望情绪。深圳楼市折扣力度较大,除了开发商常规促销活动外,政府也推出装修送购房补贴支持,但居民购房...……更多
...房子。你面临的,会是两种完全不同命运。2房价一跌,开发商各种打折优惠、卖房套路就再次上演了。 比如多个城市又出现0首付买房。简单来说就是开发商主动配合买家,减少首付比例。例如广州要求的首付比例为15%,买家...……更多
“中介帮开发商卖房,结果佣金被拖欠2年。”12月11日,安康市民刘先生反映称,他帮碧桂园项目开发商卖房子,但佣金被拖欠2年,与他有类似情况的涉及十余家中介,金额30余万元。他们找售楼部和开发商负责人都无果。房产...……更多
壹点十周年·回眸|当好“搭台人” 助圆“安居梦”
...济南结束了此前已实施3年多的限购政策,以价换量成为开发商的共同选择。2014年12月,济南新房价格指数出现了2011年以来首次“七连跌”,2015年市场整体销售平平。齐鲁壹点推出报道《楼盘无下限营销惹人烦》,直击去库存压...……更多
低迷市场中的“暴利”贝壳:高比例抽佣、套路卖方投流?
...佣金不同,可能与平台扣除了运营费用有关,也有可能与开发商的奖励措施有关。“为了激励销售,开发商会设计奖励措施,平台销售房子套数越多,相应的奖励佣金也会更高。这也意味着,同样是在卖房,但在考核达标阶段和...……更多
商品住房“以旧换新”首批楼盘发布
...以旧换新”置业的市民可以挑选房源,签署定房合同,向开发商支付一定额度的定金“锁定”房源。锁定期为60到90天不等,由开发商制定并公示具体时限。中介机构推动旧房交易完成,房企将和换房人按约定继续购房。“若旧...……更多
北京楼市新政首日:连夜转账,有楼盘两小时卖5套房;\\\
...开盘。 “下月开始折扣会回收2个点。因为新政下来后,开发商现在首付款在封顶前只能收20%,前期回流资金比较慢,现金流成本高了,优惠不能给到底了。”上述建发观棠府的置业顾问则说道。位于石景山区保利璟山和煦项目...……更多
房企中介博弈三年:自建销售团队难脱束缚,项目利润仍被渠道抽血
...定不再为其带客。虽然双方均否认了停止合作的传言,但开发商与渠道商之间的矛盾再度摆上台面。开发商与渠道商首次爆发矛盾,始于三年前。2019年年底,由于绿城旗下一项目同时找了其它带客团队,贝壳找房向其发布通知...……更多
“黄金周”卖了多少房?25个城市“成绩单”公布
...月,‘银十’开局表现超预期,市场回稳迹象明显。” 开发商们的国庆成交“盛况”近期,不少楼盘陆续披露了国庆期间项目成交情况。10月8日上午,卓越集团方面向《每日经济新闻》记者透露,卓越集团仅大本营深圳地区就...……更多
从摇号到降价万元,南京雅居乐汇港城楼盘近六折出售
为了更快回笼资金,“以价换量”成为开发商面临的选择之一。近日,市场消息显示,位于南京江北的雅居乐汇港城项目正以六折价格卖房,单价直降近1万元/平方米。对此,澎湃新闻致电该项目售楼处,其销售人员表示,“目...……更多
广州:9人门店上月收佣300多万 深圳:新房日均卖出超400套
...来看,广州楼市在四季度企稳复苏的态势已经形成,建议开发商趁热打铁,继续用积极的营销策略吸引购房者,用成交量推动价格尽快筑底”。肖文晓认为,四季度市场越稳,来年楼市信心越足。深圳买房决策速度加快新房认购...……更多
二手房成交创阶段新高,北上广深楼市回暖
...两个月,维持“高温”,预计在四季度剩余的时间里,如开发商及二手业主能保持克制的定价策略,楼市成交量仍有很大概率维持高位,但预计政策的递减效应也会同时发生。如果成交量不及目标,可继续关注政策工具箱。 新...……更多
撤回折扣宣布涨价!北京新政后看房热情出现上涨
...者热情高涨。政策利好不仅激发了购房者的热情,也促使开发商快速响应。已有项目趁势提出收回折扣并涨价,希望通过此举进一步挤压客户成交。同时,市场信心的提升也显而易见,购房者焦虑有所缓解,销售人员约客户也更...……更多
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“科技春晚”CES开幕,AI(人工智能)芯片龙头英伟达推出了预料之中的新一代消费级显卡,当然还有其他惊喜。当地时间1月6日晚间
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