一期100%交付率+13.05亿年销售额！未来天奕霸榜2024年度郑州楼市

每一年的楼市，都会出现一个年度“大咖”。

刚刚过去的2024年，郑州楼市年度大咖非未来天奕莫属。

年度销售额13.05亿，荣登郑州高端改善榜TOP3；

一期完满交付，荣膺2024河南十大交付力奢居作品榜TOP1，并且实现了100%的交付率和100%的交付满意率。

无论销售力还是产品交付力，未来天奕以一骑绝尘的姿态领衔楼市。

#热销、#高兑现、#宠业主等各大高热标签，都在它身上体现得淋漓尽致，我们一起来看看未来天奕是如何靠产品和服务征服市场的——

热销是基操，靠兑现热销是实力。交付期间未来天奕售楼部人气火爆，最后一套现房被4万单价全款买走！

随着未来天奕交付的持续发酵，引发涟漪效应，置业顾问也很直白的承认：“最近自己找过来的客户挺多，都是看到了网上我们交付的图。”

去小红书上搜索一下“未来天奕交付”，发现其实大家的图片都很简单，都是手机随手拍，即便没有特别打光，也没经过什么滤镜的精细处理，但是高级感、品质感就是能扑面而来。

未来天奕称之为“最好的营销广告”！

被实景吸引过来的客户甚多，一期所剩最后一套286现房，也被多个业主争抢，最终被一位业主以单价4万全款买走！

在房地产进入瓶颈期的当下，很多人都说唯有产品方能赢得市场。这句话说得容易，但在郑州能把这句话落到实处的开发商并不多，而未来天奕恰好算一个。

最让市场和客户钦佩的，是它对待产品的诚意，真诚，是永远的必杀技。

未来天奕此次交付过程中的细节服务，也充满了仪式感。从社区入口，到归家步道，再到入户大堂，交付现场的每一步场景都做了精心的布置。

而且，每一户业主，都有专门的服务团队进行交付事项的对接。

业主们从签到登记，到手续办理、交接钥匙、领取专属爱马仕礼盒及鲜花水果礼盒，再到验房确认，每一个环节都严谨细致，整个交付流程有条不紊，秩序井然。

每一户收房业主，均能享受到盛大的入户剪彩仪式，感受交付的喜悦。摄影师全程陪同，为业主拍摄归家照片。

对于收房的业主来说，当梦想真实落地，真的是幸福感爆棚。

超额兑现+满分品质赢得真流量！4K高清大片刷爆全网，超预期代名词……

以往的高端盘能够1:1还原就已经是极限，但未来天奕让我们看到了什么叫赶超效果图兑现力——

1、用超高标准去打造大面积玻璃幕墙立面！独树一帜的地标感～

作为最会卷外立面的郑州豪宅，未来天奕的外立面依旧能做到让人第一眼惊艳震撼：

92%占比玻璃幕墙+珠光白铝板设计，“游艇造型”270°弧形阳台，16米L型全景落地窗，还未走进，只是远远地一眼而已，目光便会瞬间为它停留。整个建筑极具现代风格，灵动轻盈，辨识度直接拉满。

2、长度约50米，高度7.5米的归家大门，做“豪门”赛道上的领跑者！

同样是豪宅，为什么未来天奕的“门”看起来就是更隐贵？

道理很简单，它把豪宅大门当作艺术品一样去精雕细琢。

整体以奢华酒店门厅为设计灵感，打造长度约50米，高度7.5米的尊崇归家大门。大家都知道，大门的选材其实很有讲究，而未来天奕直接把成本极高的石材奉为座上宾，精选全球顶级的温德姆灰大理石与普拉达绿大理石，搭配高端奢华金属材质，既磅礴气势，又摩登高级。

3、中原唯一山谷立体式景观，独树一帜的“山谷剧幕”坡地主题园林，顶豪IP尽显

从踏入小区的那一刻开始，一步一景，便让业主有着非常强烈的归属感和仪式感。

未来的天奕园林设计，是中原唯一山谷立体式景观，也是中原首个立体坡地景观，最大落差约5米。

项目以“山谷剧幕”为核心设计理念，精心布局“一轴”、“两区”与“四点”的景观结构，巧妙地将各具特色的景观主题相互交织，融为一体。

相较于传统的平地园林设计，未来天奕利用5米的自然落差，塑造出层次分明的坡地景观。这仿佛是大自然原生丘陵的缩影，高低起伏、波澜壮阔，为居者带来错落有致、深邃迷人的观景享受，让你步入小区就即刻获得了精神上的自由。

4、中原首家酒店式双大堂入户+星空顶地库+约6000㎡高奢会所，功能+美学的完美融合

1-3层全架空设计，打造挑高9米，面积约230㎡的入户大堂，还设有独立的泊车前庭，酒店式落车入户。大堂内软装全部采用意大利进口品牌，很是奢华气派。

同样，地下也配备了豪华精装入户大堂，并设有专属休息室及储物空间。

比起高成本的堆砌，“用心”更显难能可贵。如果你看过未来天奕的地库实景，你一定无法忘怀。充满梦幻观感的地库顶部，采用星空美学铺装，视觉上也是十分震撼。

业主回家，星空顶的一路陪伴，给足了业主尊贵感。

豪宅会所，亦有三六九等。未来天奕约6000㎡双会所的一大亮点在于，颠覆了“传统会所独立设置于地下”的模式，将会所与下沉式庭院融合，会所在庭院中，庭院融入会所间。

每一个功能，都经过设计团队反复的推演、模拟，以享有独立的观景角度。

跳出传统会所“健身、游泳”的固定模板之外，未来天奕会所打造了多个主题空间，包括了游泳、健身、SPA、顶级私宴、咖啡品茗、图书馆、影音室、私人酒会等。

5、高开高走的室内精装交付，与样板间基本没有差距～

如果说豪宅+精装，能达到1+1=2的效果，那么我们在未来天奕看到的，豪宅+大师李玮珉团队的精装，绝对是1+1>2的体验感。

大师的视觉设计，让豪宅变得更美。未来天奕不管是内收的色彩碰撞，还是整体元素的巧妙融合，都给人一种感觉，这样做不是为了宣扬自己多有钱，而是告诉别人我有品位。

大师的细节设计，让空间更极致化。除了固定的面积段，好的大师还能利用巧思布局把空间变得“看上去更大”。比如室内公区大师的酒店式无主灯设计，让原本就大的空间，在视觉上更奢侈。

还有超越市场的精装标准，守卫豪宅的底线。

无论是家庭入口处的查普曼进口高端定制双开入户门，

还是室内墙壁、天花板的硬包壁布设计，

还是使用面积超75平米、天然灰木纹大理石铺装墙地面的客餐厅，

还是引人关注喜爱的意大利黑白大理石电视背景墙，还是天然灰木纹大理石搭配德国柏丽橱柜和弗兰卡水槽的西厨岛台，还是配置德国柏丽原装进口专属定制价格超20万/套橱柜和整套德国博世烟机、灶具、嵌入式冰箱、烤箱、洗碗机的厨房，

还是德国唯宝台盆和智能马桶、德国汉斯格雅卫浴五金的卫生间……

未来天奕国际一线进口品牌装配的豪装标准，无不透露着高级的审美和品位。

未来天奕这次惊艳呈现，并非只是炫技。它对于整个郑州楼市有着重要意义。

一方面，通过高品质实景兑现，给足了同行压力，为接下来郑州改善市场的良性内卷带了个好头。

另一方面，未来天奕这次可以说是为郑州金水区挣足了面子，好产品带来的长尾热销效应，也给市场和买房人注入了一剂强心针。

凭实力赢得市场尊重！未来天奕热销+全网高赞背后藏有以下秘籍

未来天奕成为顶流楼盘的背后，其实都是凭自身实力，一步步走出来的——

1、自带强大责任感和使命感

作为⼀个城中村改造项目，未来天奕在前行的路上，开发商不仅要承担安置区的安居乐业，更要承担城市更新运营的使命。

自带责任感，只有把这份责任感发挥好，才能做到与购房者的双向奔赴，并在行业大洗牌中，成功突围。

2、拥有一颗对待这片土地的诚心。立于核心，为城市增彩，建标杆住宅是必然

未来天奕尊踞金水区东风路核心地段，与东风渠一路之隔，融汇金水区、北龙湖及CBD 三大城市中心精粹，尽揽郑州都市璀璨商圈繁华。

所以在项目打造之初，就是冲着城市地标住宅去的。

当然，板块也把最优质的资源，都摆在了未来天奕眼前，各大配套几乎都是顶配。

3、基于对豪宅客户需求的充分理解，高定一种全新的豪宅生活方式

未来天奕，是未来房产做豪宅的意志体现，也是坚持从客户需求出发因地定制的独一无二的精品。

除了产品的外在审美设计，未来天奕更深入到每一个住户的核心。对房子的高级感、品质感、调性、颜值、生活体验、高端配套等拿捏得稳稳的！

所以未来天奕在郑州，不仅是一个好的产品，更是基于对豪宅客户需求的充分理解，高定的一种全新的豪宅生活方式，一种更高精神层次的生活方式。