• 我的订阅
  • 财经

“以旧换新”买新房折扣变少?

类别:财经 发布时间:2024-06-15 01:16:00 来源:每日看点快看

本文转自:扬子晚报

“以旧换新”买新房折扣变少?

南站一楼盘被吐槽折扣不统一,开发商称“一视同仁”

扬子晚报讯(记者 马祚波)“以旧换新87折,正常买房最低76折,不如我自己卖了再去买。”6月13日,有网友在社交平台上发文吐槽自己在南京南站一家楼盘遇到的烦心事,这家楼盘进入了南京第二批“以旧换新”的名单,不过该网友认为换购的优惠变少了,这究竟是怎么回事?记者6月14日就此进行了采访。

遭网友吐槽的楼盘是位于南京南站的禧樾府,在南京房产微政务的“房帮宁”板块中,这家楼盘于6月10日被列入二批次“以旧换新”的名单,公开信息显示,可供置换的房源数量共计130套,位于1号楼和3号楼。根据网友在某社交平台上的发文,其表示“禧樾府不以旧换新的76折,以旧换新87折”,即选择“以旧换新”置换新房的话,购房的折扣大为减少,按照单套400万计算,相当于1套房少优惠了40多万,该网友在回复其他人的评论中也表示,“差44万不如自己卖了再换”。至于选择直接购买新房源的优惠力度,这位网友晒出一张某平台的“专场折扣”明细,其中1号楼13楼的105平方米户型,表价显示约482万,专场折扣为76.77%,折后价为370万,折算单价仅为35000多元/㎡。

同样一家楼盘的房源,在不同平台上购买,折扣竟然差别这么大吗?记者随后查看了官方“以旧换新”名单中的具体价格,仍以1号楼13楼的这套房源为例,官方平台上显示的“原价”为482万,与表价相符,而优惠方案上写的是“87折”,与网友贴出的折扣相同。那么在某平台上,优惠力度真的能达到76折吗?记者又登录这家平台的新房板块“禧樾府”页面,在参考价格一栏中显示为38000元/㎡,单套总价为370万-470万。随后记者以买房人的身份联系上一位业务员,他告诉记者,这家楼盘确实在搞“以旧换新”,之前通过他们平台购买的话,会有一些额外的优惠。“没有收到过76折的通知哎,你在哪儿看到的?”当记者表示从朋友那儿听说的,业务员表示,不选择以旧换新的话,的确会有优惠,不过没有76折这么低,“开发商收你的房子也有成本的,怎么会跟直接买一样的价格呢?具体还是一房一价,你要过来谈”。

那么开发商给出的以旧换新折扣到底是多少呢?记者继续拨打禧樾府在官方“房帮宁”平台上留下的电话号码。“这个你放心,我们的优惠折扣都是统一的,一律87折”,开发商的工作人员在电话中告诉记者,在推出以旧换新活动之前,官方就统一了所有的优惠,无论你在哪个平台、通过什么方式买房,都是87折的优惠,跟“房帮宁”上显示的一致。当记者表示有“专场折扣”最低给到了76折、折算单价只有35000元/㎡时,这位工作人员称“从来也没有卖过这么低的价格”。

当记者6月14日再次点开某社交平台时,发现这位网友发布的吐槽帖已经删除,那张“专场折扣”的图片也不见踪影。有购房者表示,他们确实担心以换购的方式买房所享受的折扣,可能会跟直接购房有所区别,不过,在发布第二批“以旧换新”扩容名单时,房管部门就曾明确指出,“可置换的新建商品房房源与该项目案场给予的各项优惠保持一致”。市场人士表示,当前市场环境下新房价格的优惠力度较大,建议相关部门应加强监督,避免出现“换购价”和“市场价”两套价格体系,以切实保护换购者的权益。

以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。

快照生成时间:2024-06-15 08:45:06

本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。

信息原文地址:

深圳新房库存增速全国第二,业内期待进一步放宽楼市限购政策
...键词总结。从数据上可以更直观地感受到,过去一年深圳新房市场呈现出了较为明显的“供应增加,成交下滑”分化态势,2023年共成交31621套一手住宅,创下近五年低点。与此同时,据
2024-01-25 23:14:00
安家青岛最高省75万元!贝壳“年终惠购季”花式补贴
...特价房,比原价优惠75万元。除了特价房源,还有近20个新房项目针对此次活动推出折扣优惠。其中位于胶州区域的中仁澜山悦府小区,在案场现有折扣力度的基础上,对参与活动的用户执行9
2023-12-13 12:44:00
有楼盘每平降1万,还有项目直降400万元!一线城市开发商全面冲刺:高折扣、高佣金,“以价换量”成常态
...格外热闹。据乐有家研究中心数据,12月深圳预计约18个新房项目入市,累计推出近万套房源。不少楼盘都加大了折扣力度,“以价换量”成为市场常态,多数楼盘都可以在备案价基础上享受折
2023-12-22 09:24:00
花都启动商品房“以旧换新”
...二手商品房(旧房)并在花都区范围内购买新建商品房(新房)的购房人群(换房人)。文/广州日报全媒体记者李天研、董业衡、耿旭静、刘丽琴未限制出售的二手房必须在花都换购新房须为花都
2024-05-12 03:59:00
来源:极目新闻 “2020年的深圳楼市,很多新房项目连营销中心都没搭建好,一样卖得红红火火。现在,新房折扣遍地,就连网红片区的新盘都打起了价格战。”一位购房者很是感慨。 下半年
2023-07-26 15:18:00
“黄金周”合肥楼市热度如何?大皖新闻记者实地调查
...目双节期间客流量是比较大的,一天约到访量在70组。 新房成交量较为平稳,改善型更加注重质量大皖新闻记者探访了解到,中秋、国庆"黄金周"期间合肥新房到访量比之前有成倍增加,不
2023-10-12 19:17:00
楼市新政落地首月 深圳新房普遍打折
...均可在备案价基础上享受8.6折到9.5折的折扣。广东深圳:新房普遍打折 开发商激战“双节”楼市黄金周期间,深圳多个新盘项目纷纷推出优惠活动,打折、一口价房源、国庆购房豪华大礼
2023-10-04 03:35:00
取消限购限售后合肥楼市热度增加 专家称房价不具备大幅上涨条件,认为购房者目前下手机会较好
...限购限售后,现在楼市情况如何呢?近日,记者走访合肥新房和二手房市场了解到,新房部分楼盘到访量成倍增加,楼盘给出提前冻资、认购有折扣等优惠活动;二手房成交量明显上升,价格止跌回
2023-09-25 18:15:00
中秋假期多地新房成交平淡 西安市场有房企开盘当天热销5亿元
...从中指研究院的中秋假期市场数据来看,多个重点城市的新房销售继续回落。全国市场优惠政策力度大 销售成交平淡今年中秋假期期间,多地售楼处营销力度加大,但从市场表现来看,仅核心区楼
2024-09-20 07:31:00
更多关于财经的资讯:
黄俊捷申请强执黑粉
9月15日,法院刊登黄俊捷与被告张某网络侵权责任纠纷判决公告。内容显示,法院认为被告在发布的涉案言论中使用“劣迹艺人”等
2025-09-16 15:00:00
广汽集团轮足机器人专利可提升越障能力
近日,广汽集团(601238)申请的“轮足机器人及轮足移动终端”专利公布。企查查专利摘要显示,本发明属于机器人技术领域
2025-09-16 15:00:00
直达机场最快30分钟!滨海快线实行“快慢车”
直达机场最快30分钟!滨海快线实行“快慢车”,直达快车、大站快车、普通列车的区别在哪?看完秒懂!
2025-09-16 15:08:00
筑牢财产安全防线,温情守护幸福晚年——友邦人寿山东分公司走进裴家营社区为老年群体送上“反诈防护盾”
为切实守护社区居民尤其是老年群体的财产安全,提升老年人金融风险防范意识,近日,友邦人寿山东分公司走进济南市鲍山街道裴家营村社区
2025-09-16 15:24:00
中邮保险山东分公司创新开展地铁金融宣教活动——“金号角”专列驶入济南地铁2号线
2025年9月15日,中邮保险山东分公司创新突破传统宣教模式,将金融消保知识搬进城市通勤空间——“金号角”金融消保主题专列正式驶入济南地铁2号线
2025-09-16 15:24:00
舒泰神一款药品因未按要求调整价格被暂停采购
近日,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者从上海阳光医药采购网获悉,上海市医药集中招标采购事务管理所发布关于暂停部分药品采购资格的通知
2025-09-16 15:24:00
金融宣传纵深行,筑牢防线惠民生——友邦人寿山东分公司深入开展金融教育宣传系列活动
为积极响应国家关于提升全民金融素养、防范金融风险的决策部署,友邦人寿山东分公司近期开展了一系列主题鲜明、形式多样的金融宣传教育活动
2025-09-16 15:24:00
选择分红产品,如何化繁为简? 锚定公司实力,选择“长期可靠的伙伴”
随着2024年寿险行业分红实现率披露工作逐步落地,分红险再度成为市场关注的核心议题。尽管2024年投资市场仍面临多重挑战
2025-09-16 15:25:00
恒丰银行多措并举助燃文旅“出圈”更“出彩”
盛夏的江苏大地,文旅活力正蓬勃涌动。古韵悠悠的秦淮河畔游人如织,消夏避暑的海水浴场人声鼎沸,遍布街巷的非遗体验、舌尖美味引人驻足
2025-09-16 15:25:00
齐商银行新版智能柜员机上线
“现在太方便了,来一趟银行,不但可以免排队办理银行业务,还可以读一次银行卡,签一次字就能连续办多笔业务,比以前快多了!”近日
2025-09-16 15:27:00
泰康人寿山东分公司积极参加“金号角·金融知识集市”金融教育宣传活动
为提升公众金融素养,营造健康金融环境,近日,泰康人寿山东分公司积极响应号召,全面开展“金融教育宣传周”活动,普及金融知识
2025-09-16 15:29:00
人保寿铜陵中支工会开展“炎炎夏日送清凉”活动
为切实关怀奋战在一线的销售人员,传递工会组织温暖,8月28日上午,人保寿险铜陵中支工会依托销售人员全渠道早会,精心组织开展 “炎炎夏日送清凉” 活动
2025-09-16 15:34:00
密尔克卫投资成立贸易公司
近日,上海汇德泓贸易有限公司成立,法定代表人为余蓓妍,注册资本为1000万元,经营范围包含:酒类经营;食品销售;食品互联网销售
2025-09-16 15:36:00
华谊兄弟等成立文化科技公司,含电影制片业务
近日,华谊新媒文化科技(佛山)有限公司成立,法定代表人为罗璇,经营范围包含:电影制片;电影摄制服务;文化娱乐经纪人服务
2025-09-16 15:36:00
博纳影业成立文化传媒公司,含电影发行业务
近日,博纳(成都)文化传媒有限公司成立,法定代表人为史朝龙,经营范围包含:广播电视节目制作经营;电视剧发行;电影发行;音像制品复制;电影放映;营业性演出等。企查查股权穿透显示,该
2025-09-16 15:36:00