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本文转自：北京日报“一房二卖”起纠纷，法院提醒：买房人审慎调查房屋情况本报讯（记者 徐慧瑶）为“一房二卖”，卖房人使出五花八门的毁约手段；部分中介甚至参与其中，导致纠纷增多……近日，北京三中院召开新闻...……更多
2023-10-26 04:45:00买房人,审慎,情况,调查,房屋,房屋
...后认为，违约失信成本较低、部分卖房人诚信意识缺失和买房人风险防范意识不足是产生“一房二卖”案件的主要原因，此外，当前的房屋交易管理体系也有待进一步完善。近年来，在经济利益驱使下，卖房人“一房二卖”现象...……更多
2023-10-24 21:25:00主因,北京,成本,卖房,北京,买房人
...自己才是实际购房人，就要提供证据证明存在借名买房的情况、说明借名买房的原因，并通过举证支付了购房款；持有相关票据、合同、房产证；居住使用房屋等情况来证明。2、“借名买房”的效力如何？实际购房人借用他人...……更多
2023-05-10 17:12:00前夫,女子,购房,房屋,购房人,女士
...内核，尤其围绕价值高昂的房屋所开展的法律行为时更应审慎。真正能够证明、保障己方的真实意思，往往应落笔于“白纸黑字”上。（文中所涉人物名称均为化名） ……更多
2024-03-10 13:03:00名下,男方,女方,套房,张某,李某
...厦门日报和一家中介签了“合同”享受服务后找别家交易买房人“跳单”赔了！法官认定其违约，要向这家中介支付4万元费用 供图/视觉中国本报讯 （记者 谭心怡 通讯员 思法宣）有些人购买二手房时会“货比三家”，看看...……更多
2023-02-27 07:14:00买房人,中介,房产中介,房产,先生,合同
...至法院。一审法院认为，小钟作为居间人向卖房人刘军及买房人马强报告订立房屋买卖合同的机会并提供了订立合同的媒介服务，促成了马强与刘军就涉案房屋签订了房屋买卖合同，刘军、马强应向小钟支付相应的居间服务费。...……更多
2023-04-21 07:34:00违规,中介,刘军,小钟,服务,马强
...产经纪有限公司（以下简称“雍鹏公司”）的介绍下，与买房人刘某签订了购房合同，出售其位于天津市武清区武清城区泉发路的一套私人住宅。然而三年左右的时间过去了，房屋不仅没有卖出，还被雍鹏公司以收取中介费（信...……更多
2024-05-14 15:02:00房子,刘某,买房人,张某,公司,冯某
...，应当予以支持。中介公司未尽到作为中介机构的合理的审慎审查义务，中介费应当予以退回。
法院判决，谢某某与张某某签订的《房屋买卖合同》依法予以撤销；张某某退回谢某某购房款820000元，支付违约金164000元、律师费1...……更多
2024-05-22 13:38:00青海,买主,房主,房屋出售,法院,妹妹
...房人都选择通过中介公司办理房屋买卖的交易手续。一般情况下，经过中介公司促成房屋买卖交易达成后，购房人需要向中介公司支付一定的中介费用。然而实际生活中，由于各种原因，可能会出现房屋买卖合同无法继续履行的...……更多
2023-02-16 00:07:00中介费,诉讼,中介,房屋,合同,中介公司
...要求退房。约定退房责任如果交房时，出现以下的情况，买房人一般可以要求退房：合同面积与实际面积相差超过3％、房屋主体质量出现问题、开发商私自变更小区规划、非买房人自身原因导致银行贷款失败、开发商没有销售...……更多
2023-01-06 09:14:00购房,购房者,开发商,开发,抗力,面积
...付房屋是开发商的基本义务，如果开发商没有按期交房，买房人可以依照实际情况维护自己的合法权益。去年11月8日，万女士致电12345政府热线称，她是柯城区某新建小区的业主，验房时，她发现小区存在多处问题，例如：楼梯...……更多
2024-03-20 02:40:00投诉,房产,开发商,购房者,购房,开发
...他人装修入住，他只剩一纸合同。在安城御花苑遇到同样情况的，可不止钱先生一位。一直没有房产证想收房被要求补交剩余房款 钱先生怀疑自己买的房被“一房二卖”了。2011年3月，他购买了陕西安诚房地产开发有限公司开...……更多
2024-03-30 21:15:00其人,安城,房子,花苑,购房者,购房
...他刚好跟老板是亲戚，但不能说他就是假客户。”中介与买房人签订的买房意向合同（受访者供图）罗某称，董某交完定金之后反悔，不想继续交易。当时，刚好出现第二个人客户杨先生，他原本要10万元买这栋楼的另一套房子...……更多
2024-08-12 17:00:00卖房,诈骗,高价,老人,中介,律师
...”引起广泛关注的同时，有业主反映开发商在未经同意的情况下擅自进入已收房业主家中对飘窗进行整改。在小林看来，开发商目前的整改措施很敷衍，明显是在“销毁证据”。“我们的诉求是开通退房渠道。”小林无奈的向南...……更多
2024-03-21 11:59:00安居房,深圳,泡沫,投诉,官方,问题
...儿秦某正在背着她悄悄将房子卖掉，并通过房产中介已与买房人签订了房屋买卖合同。为了保障自己养老，阻止房子被卖，张老太太到不动产登记中心对房子进行异议登记，最终她女儿未能与买房人办理网签和房产过户手续。母...……更多
2024-05-26 15:20:00老人,女儿,房子,房产,女儿,义务
...都不会写的这种，非常非常夸张，公平秩序在哪？真正的买房人还有什么机会可以入围呢？后面像这样的现象会不会愈演愈烈？到时候真正的买房人反而就买不到房子了。但业内人士和法律专家警告，通过假结婚、代持等方式，...……更多
2023-05-18 17:11:00房地,财产,夫妻,律师,房屋,成功
...地产市场平稳健康发展的若干措施》明确，根据我市实际情况，经市政府同意，相关单位适时对个人在中心城区范围内购买商品住房（含二手商品住房）的，可以给予所缴纳契税总额15%的补贴，最高不超过3万元。”刘女士想进...……更多
2023-12-15 07:43:00符合条件者,条件者,契税,补贴,契税,补贴
...”伪造的王女士护照（受访者供图）过户两天后，所谓“买房人”又以房产抵押形式，向贷款公司贷款190万元。王女士认为，“我从来没有外国国籍，这些伪造证件漏洞百出”，而窗口工作人员没核验出来，房子现在的产权归属...……更多
2023-05-17 13:43:00武汉,教授,中介,房产,洪山区,洪山
...地加重购房人责任，排除购房人主要权利的内容。接房：买房人发现根本未实现2020年9月，该公司通知张某办理接房手续。然而在接房现场，张某却发现，实际交付的房屋未实现一梯一户、电梯入户。生气的张某未接收所购房屋...……更多
2023-12-07 18:11:00买房人,法庭,电梯,合同,张某,内容
...报告实情，导致4套房子空置了7年。承办检察官梳理全案情况后认为，该案的堵点就在于案涉4套房屋应该由谁拍卖。根据民法典第一百五十七条规定，民事行为无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还。2019年生效的...……更多
2024-05-29 07:21:00老赖,购房,杨某,黄某,管理人,法院
...者服务广告，不得含有对未来效果、收益或者与其相关的情况作出保证性承诺，明示或者暗示保本、无风险或者保收益等。第二、购房1-6年外租，每年房租金×××元《房地产广告发布》规定，房地产广告中不得出现融资或者变相...……更多
2024-02-14 20:20:00良言,金玉,法官,基层,房屋,销售
...活不利影响的损失。对此，开发商表示，售房时已对楼盘情况做了沙盘模型展示，且根据预售合同的记载，其已向购房人就环境、户型、日照等事项履行了详尽的告知和提示义务，涉案房屋在日照间距、日照计算和窗地比等方面...……更多
2023-10-15 01:50:00房檐,开发商,住宅,责任,开发,房檐
...房产的实际权利人，应根据出资人和当事人的意思表示等情况认定。老罗就其主张的与其儿子小凯之间存在借名买房的法律关系，提交相关证据证明房屋的首期款、按揭款以及物业费等其他相关款项实际上均由老罗支付。根据本...……更多
2023-10-06 05:49:00斗门,珠海,判决,所有权,购房,法院
...将他人的购房款占为己有。本案中，黄某隐瞒房屋的真实情况，先后与7名购房者签订了协议或者合同，通过欺骗行为使这些房屋买受人信以为真，“自愿”地将购房款交付给黄某，其得到房款之后用于偿还个人债务和日常开销...……更多
2023-12-21 13:51:00购房款,定金,徒刑,购房,法院,黄某
...民叶女士直言自己“太倒霉了”。她向当地住建部门反映情况后，跟随执法人员来到邻居家，只见屋内一片狼藉，客厅和卧室之间的墙被砸出一个1米多宽的大洞，露出里面的红砖。承重墙，被称为建筑的“生命墙”，指支撑着...……更多
2024-06-03 07:38:00生命,房屋,安全,承重墙,业主,房屋
...，全国多地出现了个人购买商品房用于专门放置骨灰盒的情况，有受访者称，其所住小区存在一定比例的“骨灰房”，有的楼层甚至楼栋可能“住的死人比活人多”。
那么，商品房能否买来专门安置骨灰盒进行祭奠呢？“骨灰...……更多
2024-04-03 10:58:00骨灰,骨灰盒,商品房,现象,调查,商品
...院认为，款项数额较大，在无取款凭证等其他证据佐证的情况下，不足以证明其主张。2021年8月，六合公司拿出台账，说马义河给了现金。最高法认为，仅以收据没有取款凭证等其他证据佐证，现金支付金额较大为由，认定马义...……更多
2023-02-24 16:11:00现金,就是,六合,公司,正岩,河南
...育记录，没有留下遗嘱，经调查也未发现其有兄弟姐妹，买房人小吴夫妇陷入找不到人办理过户的窘境。2021年1月1日民法典开始施行，小吴夫妇了解到民法典遗产管理人的相关规定后，向法院提起诉讼，申请指定方先生生前住所...……更多
2023-04-18 06:16:00继承人,卖房,买家,遗产,小吴,管理人
...阳市中级人民法院审理了这样一起案件，判令开发商配合买房人办理房产证，给购买顶账房的消费者吃了一颗定心丸。法院查明，2016年李先生与材料商杨先生签订协议，约定购买杨先生“名下”的一套抵账房。杨先生告知李先...……更多
2024-03-31 01:22:00开发商,开发,开发商,先生,开发,合同
...各金融机构可按照市场化、法治化原则，结合本机构经营情况、客户风险状况以及定价权限等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷...……更多
2024-05-28 12:31:00巢湖,安徽,补贴,全家,住房,住房
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