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本文转自：北京日报“一房二卖”起纠纷，法院提醒：买房人审慎调查房屋情况本报讯（记者 徐慧瑶）为“一房二卖”，卖房人使出五花八门的毁约手段；部分中介甚至参与其中，导致纠纷增多……近日，北京三中院召开新闻...……更多
2023-10-26 04:45:00买房人,审慎,情况,调查,房屋,房屋
...后认为，违约失信成本较低、部分卖房人诚信意识缺失和买房人风险防范意识不足是产生“一房二卖”案件的主要原因，此外，当前的房屋交易管理体系也有待进一步完善。近年来，在经济利益驱使下，卖房人“一房二卖”现象...……更多
2023-10-24 21:25:00主因,北京,成本,卖房,北京,买房人
...内核，尤其围绕价值高昂的房屋所开展的法律行为时更应审慎。真正能够证明、保障己方的真实意思，往往应落笔于“白纸黑字”上。（文中所涉人物名称均为化名） ……更多
2024-03-10 13:03:00名下,男方,女方,套房,张某,李某
...自己才是实际购房人，就要提供证据证明存在借名买房的情况、说明借名买房的原因，并通过举证支付了购房款；持有相关票据、合同、房产证；居住使用房屋等情况来证明。2、“借名买房”的效力如何？实际购房人借用他人...……更多
2023-05-10 17:12:00前夫,女子,购房,房屋,购房人,女士
...厦门日报和一家中介签了“合同”享受服务后找别家交易买房人“跳单”赔了！法官认定其违约，要向这家中介支付4万元费用 供图/视觉中国本报讯 （记者 谭心怡 通讯员 思法宣）有些人购买二手房时会“货比三家”，看看...……更多
2023-02-27 07:14:00买房人,中介,房产中介,房产,先生,合同
...至法院。一审法院认为，小钟作为居间人向卖房人刘军及买房人马强报告订立房屋买卖合同的机会并提供了订立合同的媒介服务，促成了马强与刘军就涉案房屋签订了房屋买卖合同，刘军、马强应向小钟支付相应的居间服务费。...……更多
2023-04-21 07:34:00违规,中介,刘军,小钟,服务,马强
...房人都选择通过中介公司办理房屋买卖的交易手续。一般情况下，经过中介公司促成房屋买卖交易达成后，购房人需要向中介公司支付一定的中介费用。然而实际生活中，由于各种原因，可能会出现房屋买卖合同无法继续履行的...……更多
2023-02-16 00:07:00中介费,诉讼,中介,房屋,合同,中介公司
...要求退房。约定退房责任如果交房时，出现以下的情况，买房人一般可以要求退房：合同面积与实际面积相差超过3％、房屋主体质量出现问题、开发商私自变更小区规划、非买房人自身原因导致银行贷款失败、开发商没有销售...……更多
2023-01-06 09:14:00购房,购房者,开发商,开发,抗力,面积
...付房屋是开发商的基本义务，如果开发商没有按期交房，买房人可以依照实际情况维护自己的合法权益。去年11月8日，万女士致电12345政府热线称，她是柯城区某新建小区的业主，验房时，她发现小区存在多处问题，例如：楼梯...……更多
2024-03-20 02:40:00投诉,房产,开发商,购房者,购房,开发
...他人装修入住，他只剩一纸合同。在安城御花苑遇到同样情况的，可不止钱先生一位。一直没有房产证想收房被要求补交剩余房款 钱先生怀疑自己买的房被“一房二卖”了。2011年3月，他购买了陕西安诚房地产开发有限公司开...……更多
2024-03-30 21:15:00其人,安城,房子,花苑,购房者,购房
...”引起广泛关注的同时，有业主反映开发商在未经同意的情况下擅自进入已收房业主家中对飘窗进行整改。在小林看来，开发商目前的整改措施很敷衍，明显是在“销毁证据”。“我们的诉求是开通退房渠道。”小林无奈的向南...……更多
2024-03-21 11:59:00安居房,深圳,泡沫,投诉,官方,问题
...都不会写的这种，非常非常夸张，公平秩序在哪？真正的买房人还有什么机会可以入围呢？后面像这样的现象会不会愈演愈烈？到时候真正的买房人反而就买不到房子了。但业内人士和法律专家警告，通过假结婚、代持等方式，...……更多
2023-05-18 17:11:00房地,财产,夫妻,律师,房屋,成功
...地产市场平稳健康发展的若干措施》明确，根据我市实际情况，经市政府同意，相关单位适时对个人在中心城区范围内购买商品住房（含二手商品住房）的，可以给予所缴纳契税总额15%的补贴，最高不超过3万元。”刘女士想进...……更多
2023-12-15 07:43:00符合条件者,条件者,契税,补贴,契税,补贴
...”伪造的王女士护照（受访者供图）过户两天后，所谓“买房人”又以房产抵押形式，向贷款公司贷款190万元。王女士认为，“我从来没有外国国籍，这些伪造证件漏洞百出”，而窗口工作人员没核验出来，房子现在的产权归属...……更多
2023-05-17 13:43:00武汉,教授,中介,房产,洪山区,洪山
...地加重购房人责任，排除购房人主要权利的内容。接房：买房人发现根本未实现2020年9月，该公司通知张某办理接房手续。然而在接房现场，张某却发现，实际交付的房屋未实现一梯一户、电梯入户。生气的张某未接收所购房屋...……更多
2023-12-07 18:11:00买房人,法庭,电梯,合同,张某,内容
...活不利影响的损失。对此，开发商表示，售房时已对楼盘情况做了沙盘模型展示，且根据预售合同的记载，其已向购房人就环境、户型、日照等事项履行了详尽的告知和提示义务，涉案房屋在日照间距、日照计算和窗地比等方面...……更多
2023-10-15 01:50:00房檐,开发商,住宅,责任,开发,房檐
...者服务广告，不得含有对未来效果、收益或者与其相关的情况作出保证性承诺，明示或者暗示保本、无风险或者保收益等。第二、购房1-6年外租，每年房租金×××元《房地产广告发布》规定，房地产广告中不得出现融资或者变相...……更多
2024-02-14 20:20:00良言,金玉,法官,基层,房屋,销售
...房产的实际权利人，应根据出资人和当事人的意思表示等情况认定。老罗就其主张的与其儿子小凯之间存在借名买房的法律关系，提交相关证据证明房屋的首期款、按揭款以及物业费等其他相关款项实际上均由老罗支付。根据本...……更多
2023-10-06 05:49:00斗门,珠海,判决,所有权,购房,法院
...将他人的购房款占为己有。本案中，黄某隐瞒房屋的真实情况，先后与7名购房者签订了协议或者合同，通过欺骗行为使这些房屋买受人信以为真，“自愿”地将购房款交付给黄某，其得到房款之后用于偿还个人债务和日常开销...……更多
2023-12-21 13:51:00购房款,定金,徒刑,购房,法院,黄某
...，全国多地出现了个人购买商品房用于专门放置骨灰盒的情况，有受访者称，其所住小区存在一定比例的“骨灰房”，有的楼层甚至楼栋可能“住的死人比活人多”。
那么，商品房能否买来专门安置骨灰盒进行祭奠呢？“骨灰...……更多
2024-04-03 10:58:00骨灰,骨灰盒,商品房,现象,调查,商品
...院认为，款项数额较大，在无取款凭证等其他证据佐证的情况下，不足以证明其主张。2021年8月，六合公司拿出台账，说马义河给了现金。最高法认为，仅以收据没有取款凭证等其他证据佐证，现金支付金额较大为由，认定马义...……更多
2023-02-24 16:11:00现金,就是,六合,公司,正岩,河南
...阳市中级人民法院审理了这样一起案件，判令开发商配合买房人办理房产证，给购买顶账房的消费者吃了一颗定心丸。法院查明，2016年李先生与材料商杨先生签订协议，约定购买杨先生“名下”的一套抵账房。杨先生告知李先...……更多
2024-03-31 01:22:00开发商,开发,开发商,先生,开发,合同
...育记录，没有留下遗嘱，经调查也未发现其有兄弟姐妹，买房人小吴夫妇陷入找不到人办理过户的窘境。2021年1月1日民法典开始施行，小吴夫妇了解到民法典遗产管理人的相关规定后，向法院提起诉讼，申请指定方先生生前住所...……更多
2023-04-18 06:16:00继承人,卖房,买家,遗产,小吴,管理人
...区法院发布一起生效判决，判决结果显示，由继承人配合买房人办理房屋过户手续。一方当事人离世，协议还有效吗？2015年，金某与李某签订了《房屋转让协议》，约定李某将其所有的一套位于西固区的住房转让给金某。因当...……更多
2023-02-22 04:06:00房屋买卖,合同,房屋,李某,金某,继承人
...购住房为新房的，购买住房时间以住房城乡建设部门办理房屋交易合同备案时间为准；新购住房为二手房的，购买住房时间以纳税人购房契税完税时间或不动产权证载明的登记时间为准）的纳税人（出售自有住房的纳税人与新购...……更多
2024-01-24 10:43:00刚性,重庆,退税,补贴,购房,住房
...后，再打开收藏夹却发现，原先重复的房源都已消失。对买房人而言，房屋用途的权属、是否“满五唯一”、是砖混结构还是钢混结构，这几项信息尤为重要。房屋用途为公寓、商业办公类等意味着产权和落户存在问题，非“满...……更多
2023-01-05 02:38:00小坑,定房,二手房,不断,中介,记者
...对被执行人银行存款、车辆登记、房产登记、企业登记等情况予以查询，未发现可供本院执行财产。法院约谈申请执行人，要求其限期提供财产线索或被执行人线索，申请执行人未在限期内提供，同意终结本次执行程序。遂裁定...……更多
2024-04-18 17:11:00万全,房款,购房者,官司,购房,开发商
...担违约责任。第二，出现上述情况，售楼方应当及时通知买房人，以减轻可能给刘女士造成的损失。而从报道情况看，刘女士是在交房时才发现房号变更，之前并未得到通知。第三，据售楼方工作人员表示，同一单元不同房子是...……更多
2024-01-29 02:25:00购房人,购房,房子,保障,需求,房号
...，后续根据每月LPR变动即时调整。金融机构结合自身经营情况、客户风险状况和信贷条件等，在政策下限基础上，合理确定个人住房贷款的利率水平。对于在三明市贷款购买住房的居民家庭，二套住房商业性个人住房贷款利率下...……更多
2023-12-11 09:40:00沙县,三明,福建,补贴,小吃,业主
...书》明确载明，于提取首付款当日支付佣金金额6万元；买房人蒋先生与中介公司签订的《佣金确认书》明确载明，确认于签订合同当日支付佣金金额2万元，《佣金确认书》下方手写备注“过户不成功退款”。原告房产中介公司...……更多
2024-01-20 01:23:00中介费,房子,中介,中介,合同,中介人
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