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...有明确规定，燃气、电话通信、有线电视、宽带网络需要买受人自行办理开通手续。市发改委工作人员说，省发改委2018年7月1日实施的《青海省管道燃气配气价格监管办法通知》第18条规定：新建住宅管道的燃气安装费全包含在...……更多
2023-02-17 08:05:00买受人,费用,支付,记者,初装费,业主
...有可能发生开发企业承担违约责任的潜在风险，直接影响买受人的买房权益。近日，西固法院审理了这样一起房屋买卖合同纠纷案件。2021年，刘某打算购买某地产公司预售的一间临街商铺，遂与地产公司签订了《商铺认购合同...……更多
2024-03-21 03:05:00房屋买卖,预售,楼盘,许可证,合同,房屋
...影响。发布会现场。资料图片约定规划设计变更时，限制买受人变更或解除合同的权利条款内容：开发商在主合同中约定出卖人未在规定期限内通知买受人的，买受人有权解除合同，后又在《补充协议》中约定，出卖人书面通知...……更多
2023-10-19 19:21:00条款,温州,浙江,霸王,合同,格式
...人，所以新业主没有义务支付该部分物业费，欠付与房屋买受人无关。另外，对于原业主的违约行为，可以要求其继续向物业公司清缴物业费，并对因其迟延支付相关费用给买受人造成的损失进行赔偿。记者 毓洛 ……更多
2023-02-03 08:17:00房主,欠费,物业费,物业,房主,费用
...电梯公司介绍的是‘以租代售’的形式,每一户交纳一笔初装费,我是6楼的住户,费用稍微高一些,交了一万三千多,电梯交付后,每隔五年我们需要补交一笔费用,其中涵盖了电梯费、加装费、使用费等,每一期的费用是2875元,直到所有...……更多
2024-03-23 02:29:00电梯,电梯,瑞银,业主,单元,负责人
...先生辩称，涉案房屋出售时已经约定涉诉期间的供暖费由买受人承担。但原告供暖单位认为，谢先生涉案房屋转移登记的时间为2013年4月，因此其应该交纳2012至2013年度的供暖费。昌平区法院经审理后认为，原告起诉要求房屋档...……更多
2023-01-10 06:01:00供暖费,状况,供暖费,昌平区,昌平,原告
...将具备下列第2种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用”，合同签订时间为2020年2月27日。从徐女士提供的收据上看，她在2020年4月3日就已经将车位的定金、首付、后续费用全部交纳完毕。此外，在广西建设工程质量...……更多
2023-03-08 06:26:00管理费,车位,物业,管理,车位,物业
...房预售合同的双方是以买卖房屋作为合同目的。业主作为买受人，其主要合同义务是按约向开发商交付购房款项，开发商作为出卖人，其主要合同义务是按约向业主交付房屋。合同中约定交房时，需缴纳前期物业费用、需按照交...……更多
2023-10-16 13:40:00物业费,约定,物业,条件,合同,物业
本文转自：阳光报村民2020年已交天然气初装费至今未通气淳化县燃气热力保障服务中心：将尽快解决问题陈先生指着没有通气的管道。陈先生向天然气公司交费的凭证阳光讯（记者 刘金 文/图）3月26日，家住咸阳市淳化县城关...……更多
2024-03-28 01:25:00初装费,村民,天然气,天然,淳化,天然气
...双方约定增加的装置、装修、装饰，将视为无条件赠送给买受人。而开发商未经业主同意安装壁挂锅炉，所以业主认为他们不应该承担这笔费用。就业主提出的疑问，记者多次尝试联系开发商负责人但均未得到回应。部门答复就...……更多
2023-10-13 02:30:00壁挂,锅炉,业主,锅炉,开发商,壁挂
...条款”。条款一：商品房所在的楼宇外墙面使用权不属于买受人，买卖双方同意屋顶和外墙面广告权、会所、设施及其他卖方投资建造的经营性房产和设施权益属于出卖方。●点评：根据《民法典》第二百七十一条“业主对建筑...……更多
2022-12-23 05:13:00商品房,霸王,条款,合同,商品
...记者算了笔账，不论是用壁挂炉还是集中供暖，刚开始的初装费都差不多，100个平方大概2万元左右，但后期使用的时候费用差别就大了。“我们现在集中供暖用的是电，一个月费用在1200元左右。如果是用燃气的话，就不一样了...……更多
2023-12-14 19:35:00南京,龙门,一角,业主,自治,空调
...款支付。合同还约定，某开发商应当在2020年9月30日前向买受人交付该商品房，逾期30日内，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金；逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知...……更多
2023-03-19 00:55:00开发商,根本,开发,合同,开发商,开发
...）资料显示，《中华人民共和国拍卖法》第四十条规定，买受人未能按照约定取得拍卖标的，有权要求拍卖人或者委托人承担违约责任。买受人未按照约定受领拍卖标的的，应当支付由此产生的保管费用。延伸阅读女业主私挪快...……更多
2023-10-23 18:00:00卖方,男子,资格,快递,张先,拍卖
...暖后，多数居民都很支持，并支付了天然气管道施工费、初装费等相关费用。但有个别住户未缴纳改造费用，只自行购买了壁挂锅炉，我想可能是因为这个原因无法通气。”对此，小区物业管理处负责人回复：不存在强买强卖壁...……更多
2023-10-16 03:50:00锅炉,天然气,天然,锅炉,壁挂,小区
...方签署的购房合同上,白纸黑字写着,“出卖人未按时交付买受人的,出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款的万分之0.1(逾期在120日之日内)或万分之0.11(逾期超过120日之后)支付违约金。”但如按此条款来执行,业主们将被坑得没...……更多
2023-02-13 05:05:00挡箭牌,购房,合同,合同,业主,违约金
...文转自：生活报鹤岗市天水新城小区居民反映：足额缴纳初装费 多年未开通天然气生活报讯 （记者郭登攀 时继凯文/摄） 近日，鹤岗市天水新城居民给生活报记者打来电话称，他于2019年办理了入户，也向开发商缴纳了天然气初...……更多
2023-01-07 06:12:00初装费,天然气,多年,天然,居民,天然气
...司存在矛盾一定要退房，属于根本违约，按照合同约定，买受人须向出卖人支付总房款20%的违约金，并承担解除合同的所有费用及滞纳金。对此，青海易合晗律师事务所律师罗文存提出了一些建议。首先，如果业主要求解除商品...……更多
2023-10-20 02:10:00协商,纠纷,合同,开发商,先生,富利
...壹号业主提供的购房合同第十章第三条相关内容显示，凡买受人所购房屋附带可单独使用的花园或露台，其花园或屋面或露台使用权归该买受人，并承担在使用过程中产生的维护、保养等费用；“其他买受人同意并放弃对上述花...……更多
2023-02-27 19:17:00绵竹市,绵竹,德阳,四川,顶楼,住户
...所需携带资料：1、购房合同（原件及复印件各1份）；2、买受人身份证原件及复印件3份，户口本复印件1份，包括首页和本人页（用于业主手册存档使用）；3、各类票据原件∶房款、其它代收费用、契税、维修基金；4、如您因...……更多
2024-04-30 03:58:00观澜,紫金,东湖,公告,紫金,业主
...始终没有通天然气，“我们给开发商交了8600元的天然气初装费和壁挂炉费，可一直没有动静，后来住户成立家委会跟天然气公司谈，最终方案通过，这两天天然气公司来小区施工，但物业却百般阻挠，把施工区域的电直接掐了...……更多
2022-12-15 19:09初装费,天然气,天然,物业,部分
...的交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之0.5的违约金，合同继续履行，出卖人按本条约定支付的违约金最高不超过房屋总价款的1%。对此，朱先生说，房子和车位都没有按照合同约...……更多
2024-02-25 22:52:00金辉,江山,储藏室,业主,无奈,小区
...建设天谷大楼项目，竣工验收合格后，将标的房产交付给买受人。值得注意的是，天谷大楼项目未来的复工复建时间还不能确定，因此本次拍卖的标的物竣工验收时间亦无法确定。竞买公告还提及，本次拍卖的资产包中105套单身...……更多
2023-10-11 19:04:00华讯,深圳,大楼,拍卖,项目,华讯
...除、控制密码，拒不移交。第四十一条 建设单位与物业买受人签订《商品房买卖合同》时应当将《前期物业服务合同》作为附件，一并由买受人书面签收。建设单位应在物业销售前制定临时管理规约，临时管理规约应当符合本...……更多
2023-01-12 21:15:00三亚,管理,服务费,细则,物业管理,物业
...项目房屋所有权首次登记后，如以双方共同办理的方式为买受人办理房屋所有权转移登记，双方应当在该商品房交付之日起210日内向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记。徐晴等业主了解到，阻碍项目进行大确权的主因...……更多
2023-11-14 18:31:00房产证,豪宅,半年,房产,世茂,项目
...”业务。支持符合住房公积金个人住房贷款条件的法拍房买受人，可在未付清全款前办理住房公积金个人住房贷款。优化商品房竣工验收备案管理。针对建设体量大、建设周期长的房地产开发项目，在满足分期投入使用功能，确...……更多
2023-12-08 18:18:00姜堰,泰州,工程款,房款,江苏,账户
...计变更对按时交付产生影响。但出卖人应在合理时间内对买受人及时履行通知义务，否则构成延期交房。延期交房，购房者怎么办？（一）弄清延期交房原因延期交房包括两种情况：1、正常延期交付。2、非正常延期交付。如果...……更多
2024-02-11 14:20:00良言,金玉,法官,基层,怎么办,购房
...出价，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。在公告中，还有以下提醒：根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第...……更多
2023-12-03 21:32:00天价,买家,拍卖,买受人,尾款,法院
...设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，按照一人计算。业主总人数，按照两者之和计算。业主为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，由其法定监护人行使投票权。业...……更多
2023-11-03 01:13:00业主,物业,大会,业主,大会,物业
...解释》第二条：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”谭先生与开发商签订的协议有效与否，取决于在起诉之前该楼...……更多
2023-01-30 05:18:00房款,水表,西安,开发商,业主,开发
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