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...价款,未约定交货时间和交货地点。卖方自行生产货物并主动履行合同义务遭拒绝后诉至法院。近日,湖南省衡阳市雁峰区人民法院审结一起买卖合同纠纷案,以违反双方间交易习惯为由,判决驳回了原告诉讼请求。2022年1月11...……更多
...额退还乙方的购车款”的解除权条款。贺某作为卖家,未主动告知车辆的事故情况,违反了诚实信用原则。车辆发生过较大的交通事故,直接影响胡某转卖成功的概率,胡某有权解除合同并要求贺某退还购车款。根据贺某提供的...……更多
买来二手房居住4年后竟发现是“凶宅”,能否退房并索赔?
...认为妻子已去世多年,也不是凶杀、意外事故等,没必要主动告知。而且房子都卖出去6年了,我现在既没钱也没购房资格的,我不赔!王某认为,“凶宅”一事属于订立合同的重要事实,吴某在房产交易时对房屋曾发生非正常死...……更多
...属绝对无效合同,在诉讼过程中法院可依职权进行审查,主动确认合同无效。对于恶意串通损害第三人利益的合同,属相对无效合同,在当事人不主张合同无效的情况下,法院不主动审查合同效力。该案属侵犯特定第三人利益合...……更多
...有强制性,而预告登记是依权利人申请办理的,权利人不主动发起申请,登记机关只能引导。同时,社会大众对不动产过户登记才发生物权变动以及预告登记效果的法律规定了解不多。“推行预告登记制度是防患于未然、推进诉...……更多
我市正式启用新版《漳州市存量房买卖合同》
...产经纪机构居间成交的,房地产经纪机构及其从业人员需主动向交易当事人明确告知交易资金监管事项,引导双方当事人选择交易资金监管;买卖双方自主成交的,也可自愿选择交易资金监管。新版合同不仅条款更严谨、交易形...……更多
谈谈“合同模板”
...海法治报资料图片□上海通乾律师事务所 朱慧 陈慧颖合同是双方协商的成果,体现的是合同双方的意志,不存在绝对的合同模板,在签订合同时也千万不能乱套所谓的模板。但公司也可以根据自己的实际情况,事先制定某种...……更多
...担主要责任,酌情承担魏某的购车款损失的60%为宜。魏某主动自愿联系购买,明知车辆存在设立抵押债权、不能办理正常过户、有可能被车主要求赎回或者被实现抵押债权的情形,仍贪图便宜甘愿冒风险购买,说明其对购买该车...……更多
房产交易“跳单”案有了统一裁判尺度
...少类案多发高发,维护市场秩序与消费者权益,鞍山中院主动延伸审判职能作用,以本案审理为契机,针对从一起案件办理中发现的共性问题,向房产中介公司、行业协会、监管部门分别发出司法建议。与此同时,鞍山中院审判...……更多
...事宜协商一致。双方到达中介公司准备当面签订房屋买卖合同时,中介公司表示中介费用为买卖双方各支付购房款的1%。王某、陈某提出,中介公司此前未告知中介费标准,现临时提出的费用过高,其无法接受。最终,王某、陈...……更多
...。然而实际生活中,由于各种原因,可能会出现房屋买卖合同无法继续履行的情形。在此情况下,如果购房人最终通过诉讼才取得了所购房屋,购房人还需要向中介公司支付中介费吗?购得心仪房屋 售房人却拒绝履行合同2020年7...……更多
签完购房合同后未实际购买,中介费要不要付
...士提供了房源和看房服务,并促成侯女士签订了房屋买卖合同,但侯女士却以有事急用钱,拿不出买房钱为由不买房了。房地产公司诉至法院,要求侯女士支付中介费45万元。如此纠纷,法院将如何判定呢?房地产公司诉称,侯...……更多
建筑设备租赁合同纠纷中磋商内容性质的认定
本文转自:人民法院报建筑设备租赁合同纠纷中磋商内容性质的认定——上海二中院判决某机械租赁公司诉某建设公司建筑设备租赁合同纠纷案裁判要旨建筑设备租赁领域中,承租方往往需要按工程进度频繁与出租方磋商调整...……更多
卖掉房子收不到尾款二手房买卖如何“避雷”?
...是受害者之一。根据王明描述,2022年11月,一名房产中介主动找到他,说有买家想买下其挂牌在中介平台一套价值2500万元左右的房产。因为买家出价与同小区近期的成交价相近,王明同意卖房,买家很快付了750万元三成首付款...……更多
...某香从2021年7月开始休产假,2021年9月递交辞职报告,属主动离职,并非公司原因导致合同解除。王某香每月工资5100元,实发工资为4703.68元,2021年1月后共支付工资52680.31元,已超额支付工资。且王某香是在2021年9月13日提出辞职...……更多
南京昨起启用二手房合同电子签约
本文转自:扬子晚报南京昨起启用二手房合同电子签约人脸识别网上签约,与纸质合同具同等法律效力扬子晚报讯(记者 马祚波)产权人在外地,没法回南京签约怎么办?买家出国了,沟通起来挺麻烦,代理人又找不到怎么办...……更多
“买卖”电力,今年有啥新变化?
...变动情况。对于发、购电双方而言,提前签署电力中长期合同,是规避市场风险、保障电力稳定供应的“压舱石”。日前,国家发展改革委、国家能源局印发《关于做好2023年电力中长期合同签订履约工作的通知》,对今年电力...……更多
...质认定——南昌中院判决某汽车财务公司诉陈某融资租赁合同纠纷案裁判要旨在售后回租型汽车融资租赁合同纠纷中,不能仅以“未签订独立买卖合同”“未办理过户登记”“存在自物抵押”为由否定融资租赁合同的法律性质。...……更多
...成财产损失。房产中介作为充分了解市场规则的一方,应主动向买卖双方传递签署书面合同的重要性和必要性,而非以省事省力等事不关己的心态,完成交易行为。 ……更多
...前段时间,我公司向国外某公司进口了一台机器。《买卖合同书》约定,双方采取保留所有权的分期付款方式进行买卖,该机器所有权在买卖价款付清之前,由国外某公司保留。双方还约定产生纠纷时适用中华人民共和国法律。...……更多
基于私人提供的“市场价”进行贵金属“杠杆交易”?小心踩坑!
...日,成都市青羊区法院审结了一起投资贵金属引发的买卖合同纠纷案件。2020年2月,李某被某珠宝公司宣传的“杠杆交易模式”吸引,基于该公司前后两次提供的221.5元每克和214.5元每克的铂金“市场价”,通过微信向其工作人员...……更多
明牌珠宝子公司与天合光能签订58亿框架合同 股价涨停
...明牌珠宝昨日晚间披露关于全资子公司签订日常经营重大合同的公告,近日,公司之全资子公司浙江日月光能科技有限公司(以下简称“日月光能”)与天合光能股份有限公司及其4家子公司(以下统称“天合光能”)签订了《...……更多
...药品批发、药品进出口、兽药经营等。入职后不久,小王主动联系上述四家公司,告知其可以提供的产品、价格以及放账服务等内容。2022年6月后,该四家公司陆续与乙公司发生交易,交易金额70余万美元。甲公司为此诉至法院...……更多
女子主动辞职,公司一顿“乱操作”后倒赔近57万元
...起上诉。【二审】二审过程中,公司诉称,本案系劳动者主动提出辞职,公司2021年12月13日通知其离职,不构成违法解除劳动关系。案涉公司给出的理由如下:1.本案系劳动者主动提出辞职、用人单位同意,双方劳动关系协商一...……更多
...经纪法律问题典型案例,案例涉及双方当事人自愿签订的合同应当依法履行;中介方未及时告知房屋性质变化,导致买方多承担个人所得税,由此造成损失由中介方承担;中介人员作为公司员工,签订购房意向书系履行职务行为...……更多
法官提醒:谨慎签订“独家代理”
...人民法院近日公布的一起案件中,卖房人签下《独家代理合同》,委托中介公司独家出售房屋,事后却又违背合约“跳单”出售,被中介一纸诉状告上法庭。卖房“跳单”被索赔8万元小李此前居住在广州市从化区的一套商品房...……更多
有“典”相伴丨不会写合同?这些tips让你不吃“哑巴亏”
...”。大河网讯 公司在日常运营管理过程中会面临许多与合同有关的法律问题,经常性地从合同的磋商到合同签订和执行都需要一定的法律风险防范意识。究竟什么是合同?除了正式签订的合同文本,日常双方的往来文件是否会...……更多
报个班学直播带货?这些坑不要踩!
...前一定要查看公司工商登记信息,签订有公司盖章的书面合同,留下缴费凭证,一旦发现被骗尽快报案。情形二:万元购买直播培训没“红”能要求退钱吗?小杨是网红小王的粉丝,经常与小王线下交流。一天,小杨请小王教自...……更多
为省费用,房屋买卖中玩“跳单”
...房屋里。近日,上海市奉贤区人民法院审结一起房屋买卖合同纠纷案,综合考量交易惯例、中介服务内容及最终合同成交实际情况等因素,酌情认定被告(买家)应支付原告中介费2.5万元。2022年6月,第三人邓某(出卖人)将上...……更多
...的工作,采取延长工作时间、出远差等手段逼迫应聘司机主动辞职,待应聘司机主动辞职时,拒绝退给应聘司机所交的团体意外险和挂靠劳务公司带入团体险服务费,或只退人民币300元至400元不等的费用,先后骗取15人共计23230元。>&g...……更多
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吉祥航空一航班延误未开空调致乘客中暑?航空公司致歉
7月3日,网友曝吉祥航空上海飞广州一航班不明原因延误,仓内未开空调致旅客中暑。7月4日晚,吉祥航空发布情况说明,就HO1851航班在准备推出期间客舱空调效果不佳造成旅客不适深表歉意
2024-07-05 11:42:00
“山西一父亲替女儿上舞蹈课”视频上热搜 本人回应:误传,是给自己报的舞蹈班
制作/张恩博纵览新闻见习记者 张恩博近日,山西一中年男子跳舞的视频上了热搜。视频中随着音乐响起,男子摆胯扭腰,动作收放自如
2024-07-05 11:43:00
最想要的滴滴功能:女乘客可选女司机、拉黑异味车、宠物快车位列前三
纵览客户端讯(记者宗苗淼)日前,滴滴公众评议会邀请用户投票选择滴滴应该推出的产品功能。7月2日,为期一周的投票结束,共有75847人参与投票
2024-07-05 11:43:00
黑龙江绥化一自闭症托养机构老师抽打儿童?涉事机构否认,当地警方、残联已介入
制作/王怡文纵览新闻见习记者 张恩博 记者 尹鸣7月4日,有网友发布视频称,黑龙江省绥化市一家自闭症康复托养机构内,一名老师用皮带不断抽打儿童
2024-07-05 11:43:00
男子在派出所被拖进女厕群殴,三次司法鉴定均为轻伤
“我当时被打后头肿得都变了样,脸肿得导致嘴张不开,吃了10多天的流食,夜夜睡不着,一闭眼就是一群人打我的场景。如今他们却睁眼说瞎话
2024-07-05 11:43:00
真假蜘蛛侠?米切尔晒与初代小蜘蛛演员托比的合照
骑士队球员米切尔在联盟中有着蜘蛛侠(Spaida)的绰号,今天,他在个人社媒中分享了一与初代蜘蛛侠演员托比-马奎尔的合照
2024-07-05 11:51:00
“劣迹艺人”复出直播带货?网友震惊:这也可以?!
近日微信直播平台上一男子在演唱完歌曲《绒花》后转头推荐起一款价格为39.9元的牙膏套装有网友注意到他便是此前自曝高考舞弊的歌手
2024-07-05 11:51:00
南阳市中心医院专家谈癫痫的外科治疗
映象网讯(大象新闻记者 焦广超 通讯员 徐进)癫痫俗称“羊癫疯”,是一种反复发作的大脑神经元异常放电所致的暂时性中枢神经系统功能失常的慢性病
2024-07-05 13:05:00
山西介休一公职人员当众撕毁群众办事材料?当地回应:高度重视,正在调查
大皖新闻讯 7月4日,一段反映山西省介休市一公职人员当众撕毁群众办事材料的视频在网上流传开来,引发关注。对此,7月5日
2024-07-05 13:06:00
大雨致1700斤毛豆滞销 阜阳众多爱心志愿者帮忙销售
大皖新闻讯 7月4日上午,阜南县白果社区村民张玉山采摘1700多斤毛豆后,却下起了大雨,收购商赶不过来,毛豆卖不掉可能会烂掉
2024-07-05 13:08:00
“双争”光荣榜|路世彬:随叫随到的“光明使者”
路世彬,男,1974年8月出生,邢台市巨鹿县阎疃镇寨里村村民。他1998年开始担任巨鹿县阎疃镇寨里村农电工,是村里的“热心肠”
2024-07-05 13:11:00
政企合作 协同创新福建厦门打造共享技术服务平台精准破解光电显示业发展瓶颈本报讯 (陈 永 记者江 岱)近年来,面对产业链升级和技术创新的迫切需求
2024-07-05 13:29:00
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双缝干涉实验有多可怕?为什么说它证明了世界的不真实性。作为和相对论齐名的理论,致力于研究微观世界的量子力学却是一个反直觉的力量
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我们在宇宙中是孤独的吗?在这片浩瀚的宇宙中,我们地球仅是太阳系的一颗普通岩石行星,而太阳也不过是一颗普通的黄矮星,根据哥白尼平庸原理
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月球南极地区,矿产和水资源储备数百万吨,我国何时开发?
月球是距离地球最近的星球,38万公里的航程以目前的技术只需要几天时间就能完成,近年来向月球发射探测器的国家和机构也不在少数
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