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业主出资、自主更新
本文转自:广州日报广州开启旧城改造新模式业主出资、自主更新广州城区内不少旧楼已加装电梯。市二宫附近的老房子。花都集群街2号正在改造中。 文、图/广州日报全媒体记者李天研、苏赞广州旧城改造揭开新一页。3月18...……更多
业主“自掏”785万元拆50岁危房建新楼
本文转自:广州日报业主“自掏”785万元拆50岁危房建新楼为广州首例多业主自主筹资更新、政府给予激励的拆危建新试点项目重建后新楼的效果图。重建前破旧的集群街2号楼。楼梯狭窄,部分墙面呈土黄色且坑坑洼洼。 项目...……更多
广东首例业主出资自主更新项目开工
本文转自:广州日报广东首例业主出资自主更新项目开工预计年底完工 明年春节前可入住改造前 图/广州日报全媒体记者李天研改造后(效果图) 图/广州日报全媒体记者李天研广州日报讯 (全媒体记者董业衡、耿旭静、李天...……更多
“能不能一次到位,拆了重建?”
...和邮电新村的居民就开始行动,自发“扫楼”,呼吁组建业主更新委员会,推动自主更新模式的原拆原建。建于上世纪70年代的老房子能否直接拆了重建社区工作人员和居民告诉记者,沈塘新村和邮电新村这批房子于上世纪70年...……更多
老房子为什么又受欢迎了?中央定调,今后持有这两类房子或将获益
...老化问题,更为城市的更新和发展注入了新的活力。对于业主来说,拆迁补偿不仅是对过去居住权益的合理补偿,更是实现住房升级和改善居住环境的重要契机。很明显,随着老小区旧改范围扩容和拆迁的推进,有2类人会从中...……更多
静安寺街道枕流公寓深度实践“五好五议” 用微更新为百年老房“减龄”
...意与诉求,居民区党总支没有照单全收,而是以听证会、业主大会、线上投票、多部门约请等为载体,牵头开展民主商议,通过共商共议来发现居民诉求的最大公约数。在街道的大力支持下,枕流公寓“社区微更新”项目不仅顺...……更多
广州马会家居、马会酒店将于7月31日停业营业
...更新改造工作,将于7月31日停止营业,并将承租场地交还业主方广州赛马场运营管理有限公司。马会家居公告还提出,如与业主方有经济或其他业务往来,可联系有关工作人员进行预约,接下来将按照流程进行妥善处理。 7月12...……更多
浙江在全国首推“老破小”自主更新,为多元化改造提供了新路径
...建设方案、资金筹措、产权处置、项目设计等内容,并由业主共同作出实施决定。相关《指导意见》截图(图源:都市快报)老旧小区的“自主更新”在杭州、广州等地实际上已经有了先例,诸如,位于杭州的浙工新村的危旧楼...……更多
房子也会慢慢变老! 老房电路检测重要性你真的懂吗?
...场到云端以及从云端到远东测电APP的高效传输。帮助广大业主及时了解自家电路存在的问题。在安徽滁州的一个案例中,施先生的老房已经使用了20年,远东电气的检测团队发现主卧电路存在线序混接的问题,长期使用已经导致...……更多
天河马场地块更新提速 周边二手楼要涨价?
...小区物业。 马场地块的更新改造动作,会否增强二手房业主信心进而将放售房源涨价?不少房产经纪人介绍,现阶段涨价房源是少数,且多在高端项目中,而更多的二手房源价格平稳,在放盘量增加的情况下想要出货,业主会...……更多
试点危楼“原址重建” 北京城市旧改探索新模式
...会。今年4月27日,居民100%完成签约,历时4年。 “最近业主反映如意里9号楼在统计居民旧改的意见,有时候街道联系不上业主也会找我们帮忙。”新街口链家门店经纪人表示,大部分业主很期待旧改,毕竟对居住环境、房屋价...……更多
中央新规定,“房龄超过20年”的老小区,统统这样处理!
...,至2023年更是甚嚣尘上。这些信息的真实性,对老小区业主及投资老房的炒房客来说至关重要,因为拆迁与否直接关系到他们的切身利益。这些传闻的源头在于国家的旧改政策,该政策已逐步替代了之前的棚改拆迁政策,自2020...……更多
...城乡建设、市场监管等部门加快推进老旧电梯等领域设备更新项目的申报工作。而针对老百姓反映的痛点和难点问题,超长期特别国债支持设备更新的范围也在不断扩大。先“体检”再更新老小区换新电梯在最新一轮调整优化当...……更多
一个月坏3次的电梯,逼疯住在高层的打工人
...”工作日的早上,李旺在住处等电梯时拿出手机,看到了业主群里的消息。她住在20楼,那天正逢广州近期最严重的一次回南天,楼道十分湿滑。又等了五分钟,见电梯显示所在的楼层仍无变化,李旺接受了要迟到的事实,走步...……更多
真开心!杭州首个自主更新原拆原建的小区业主选房了!
...选房啦!选房啦!”刚刚过去的这个周末,浙工新村548户业主沉浸在一片喜庆中。两天时间,业主们聚在一起陆续完成抽签选房,欢声不断。2024年初,潮新闻报道了《浙工新村548户居民自掏5亿重建小区》,引发全国关注。浙工...……更多
老房维修资金使用难,怎么破? | 人民锐见
...小区房屋需要维修,钱要谁来出?其实是有专项资金的,业主买房子时都要交一笔钱,叫住宅专项维修资金。但这笔专项资金“不好用”“没用好”也是个老问题,常导致群众诉求难以得到满足,制度设计初衷无法实现,甚至引...……更多
2024,向着“更好的日子”进发
...的阳光悦城小区张灯结彩,物业和管家准备就绪,喜迎新业主们的到来。新业主大部分是老邻居。上月底,在阳光悦城交房现场,刘星明不仅喜提新房钥匙,还巧遇老邻居刘耀池。两人在任港路新村住一栋楼,新家又挨在一起。...……更多
...自主更新委员会,向政府提交自主改造申请,基本上全体业主都同意。居民喻阿姨算了笔账:他们的房子原先只有60多平方米,建设费每平方米1300多元。重建后能扩充20平方米,这部分按市场评估价出资,如果再买一个车位,一...……更多
“房票”落地 探路城中村改造一大步
...议量化为货币金额后,折合成相应面值的房票发放,再由业主自主选择购买商品房等物业的凭证。这项创新探索,丰富了超大城市城中村改造的政策“工具包”。如今,广州正在分类推进272条城中村改造。“房票安置”的试水,...……更多
特别国债支持 海南老旧小区电梯集中更新改造首批项目启动
...台将获得补贴15万元,剩余部分通过住宅专项维修资金及业主自筹解决。据悉,本次两个小区的电梯更新是海口市首批超长期特别国债资金支持的住宅老旧电梯更新改造项目,也是海南省首批享惠项目。金椰都花园小区电梯更新...……更多
...网长沙12月2日电 11月28日至30日,第六届建筑改造和城市更新学术年会在长沙举行。以特邀报告、主旨论坛、专题研讨等形式,交流建筑改造与城市更新领域最新研究成果,聚焦行业发展的热点和难点问题,探索建筑改造和城市...……更多
...梯;家门口新建了游园;道路改造后更显宽敞……不断“更新”的城市,带来美好的生活,也让大家享受到了更多的幸福感。45岁的朱华近几年一直在国外工作生活,难得回来一趟。9月30日,他回家看望父母。双亲都已年过八旬...……更多
...、圆桌会,发放问卷收集居民需求,最终19幢、20幢216户业主统一了意见。当时西奥电梯正好在定安苑做加装电梯项目,作为电梯更新改造和后续维保单位,他们8月22日向街道提交了申报。”7天完成电梯更新改造杭州西奥电梯现...……更多
北站东侧老旧小区连片“焕新”
...相邻的集群街2号,先行先试探索新路径,是全省首例多业主筹资、政府适当补贴拆危建新试点项目。该楼栋建于上世纪70年代,占地面积342.4平方米,为五层混合结构,房屋本体损坏严重,经鉴定为D级危房。建筑首层有16间商铺...……更多
临沂市推进电梯安全立法 老旧电梯更新改造在即
...的老旧电梯,应结合安全评估结论,由电梯产权人(全体业主)决定是修理改造还是更换新电梯。在实际工作中,业主对于电梯是更新还是大修的意见存在分歧,有时难以达成一致。二是资金筹集难。启用维修资金需要占建筑物...……更多
...主更新试点工作的指导意见(试行)》,通过政府引导、业主出资,实施老旧小区危旧住宅的整体拆除重建,为老旧小区解危改造探索一条新路子。这是全国首个推进城镇老旧小区自主更新的指导意见,敢为人先的浙江,又一次...……更多
多地“老破小”二手房成交火爆,机构:二手房价格泡沫基本消失
...另一个角度来看,这背后涉及到很多有改善型住房需求的业主,“老破小”二手房交易活跃也使得这些业主有能力去换房。机构:二手房价格泡沫基本消失记者注意到,此轮“老破小”二手房的交易热潮,与各地限购政策的陆续...……更多
...实施、政策保障、工作要求等四个部分,提出政府引导、业主主体,因地制宜、分类指导,保障安全、优化流程,自愿申报、试点先行等原则,探索建立科学、简便、有效的管理流程与服务机制。“城镇老旧小区自主更新的实践...……更多
居民自主更新城镇老旧小区有规可依
...无法解决危旧住宅难题。根据《意见》,住宅小区可成立业主自主更新委员会或授权业主委员会,在广泛征求业主意见后,自愿提交更新申请。经所在县(市、区)政府审核后,委员会根据当地政策和条件,编制更新方案,最后...……更多
浙江计划今年完成住宅老旧电梯更新1000台
...全评估需要更新的住宅老旧电梯。浙江坚持“政府引导、业主主体”原则,通过“政府补一点、企业让一点、业主出一点”筹措资金。“在政府补助方面,我们将指导各地参照既有住宅加装电梯政策,对电梯更新予以资金支持。...……更多
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2025年煤炭中长期合同签约超12亿吨
本文转自:人民日报海外版《人民日报海外版》(2024年12月28日第 03 版)据新华社北京12月27日电(记者戴小河)记者27日从全国煤炭交易中心获悉
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