特别国债支持 海南老旧小区电梯集中更新改造首批项目启动

本文转自：人民网-海南频道

人民网海口11月20日电 （记者李学山）11月20日，位于海口市海甸岛的金椰都滨海花园小区使用20多年的14台旧电梯启动拆除程序，将安装14台崭新的通力电梯，新电梯预计12月投入使用；同一天，海口丽花城A座的两台旧电梯更新改造项目也举行了开工仪式，小区将换上崭新的三菱电梯。与此前电梯更新改造模式不同的是，本次安装的新电梯属于以旧“焕”新，适用超长期国债资金支持老旧电梯更新政策，每台将获得补贴15万元，剩余部分通过住宅专项维修资金及业主自筹解决。

据悉，本次两个小区的电梯更新是海口市首批超长期特别国债资金支持的住宅老旧电梯更新改造项目，也是海南省首批享惠项目。

金椰都花园小区电梯更新项目启动现场。人民网记者 李学山摄

今年9月，国家住房和城乡建设部宣布将住宅老旧电梯更新改造纳入超长期特别国债资金支持范围，2024年计划通过超长期特别国债资金支持各地对4万余台使用15年以上的住宅老旧电梯实施更新。在此政策推动下，海南省将投入使用时间长、配置水平低、运行故障率高、安全隐患突出、群众意愿强烈的住宅电梯纳入更新范围。金椰都花园小区、丽花城A座的部分电梯均已运行20年以上，部件老化、故障频发，因此成为海南首批获得特别国债资金支持的工程。

金椰都花园小区电梯更新项目启动现场。人民网记者 李学山摄

当天上午，在金椰都滨海花园小区超长期特别国债资金支持老旧电梯更新改造启动仪式现场，业主们对以后用上崭新的电梯充满期待。家住5号楼的业主王先生说，小区的电梯使用20多年了，故障比较多，经常出问题，很影响业主的生活，早就想更换，这次赶上国家的好政策了。他很期待能用上新的通力电梯，以后乘坐电梯将享受安全快捷体验，生活将更加方便。

此次金椰都滨海花园小区首批共有14台电梯获批适用超长期特别国债资金支持更新。小区物业主任武江介绍说，该小区共有2000多住户，24部电梯已经使用20多年，存在电梯安全性能降低、故障率高等问题，时而出现的电梯停摆问题严重影响了业主正常生活 。

“一台旧电梯每年的维保费用比较高，更换零部件花费更高。” 武江告诉记者，近几年小区业主更换新电梯的呼声很高，得益于超长期特别国债资金更新住宅老旧电梯政策支持，本次小区电梯更新改造项目每台电梯造价20多万元，可获得国债资金补贴15万元，剩余的费用将从小区住宅专项维修资金账户里支付，给业主节省了不少支出。目前，小区剩余10部电梯的更新正在申请。

通力电梯大中华区更新改造运营总监王伟说，能够参与海口这一重要的惠民工程，他们深感责任重大，也深知金椰都滨海花园小区居民对于安全、舒适新电梯的期待，所以在最短时间内为小区制定了针对性的更新方案。自11月6日项目签约以来，通力电梯仅用10天便完成了首批4台电梯的发货。预计首台电梯将在11月底完成安装，12月完成验收及投入使用。整体14台电梯的安装工作将在12月底前全部完成。通力方面也期待这一项目能为海南老旧住宅电梯更新树立新的标杆。

丽花城A座电梯更新改造项目启动现场。人民网记者 李学山摄

得益于超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新政策，同样位于海甸岛的丽花城小区A座两台旧电梯也将更新成三菱电梯。“小区的电梯用了将近30年，经常出问题，其中一台还多次出现滑梯、困人现象，这些问题不仅影响了大家的正常出行，也给居民的生活带来了诸多不便。业主都希望早点把老电梯更换掉。”业主陈女士说，对于高层住宅来说，电梯关系到业主的日常出行，电梯更新好了、业主的幸福指数也将大幅提升。

据悉，此次丽花城A座业主选定的两部三菱牌电梯总造价52.6万余元。由于没有房屋维修资金，业主还需自筹部分费用，有了超长期特别国债资金支持，业主只需自筹22.6万元。陈女士说，她家按照面积、楼层计算，只需缴费2200多元。

破损比较严重的丽花城A座电梯。人民网记者 李学山摄

上海三菱电梯海南分公司总经理赵彼德表示，很高兴能够参与丽花城小区A座楼的电梯更新工作，三菱电梯将通过“三低”（低烟、低尘、低噪音）施工方式开展两部电梯的更新改造工作，同时也将在施工期间采取相应措施保障居民住户使用电梯的需求，尽可能减少对居民日常生活的影响。他预计三周左右即可完成旧电梯的拆除和新电梯的安装，在经相关部门验收后，小区住户就可以体验到更加舒适、安全的电梯了。此外，上海三菱还特别提供了超长质保服务，让小区住户能够更加安心和放心地使用三菱电梯，体验上上下下的享受。

海口市住建部门相关负责人表示，超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新政策出台后，住建部门已经收到了多个小区的电梯更新改造申请，下一步将分期分批给予支持，同时也将出台相关政策指引，让更多老旧小区享受到这一惠民政策。