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...易活跃。四季度零售租赁空置率环比下降0.3%，全年租金上行商业地产的报告都显示，2023年上海零售物业市场复苏强劲，租金水平实现稳步回升。仲量联行的报告显示，2023第四季度上海优质零售物业净吸纳量为26.8万平方米，全...……更多
2024-01-13 21:42:00上行,上海,租金,物业,零售,交易
...核心与次级商圈的持续回暖，全市购物中心首层租金环比上行0.2%，报每天每平方米33.6元。需求热度回升，餐饮持续填铺布局，需求占比提升至47%，咖啡茶饮、传统中餐、亚洲食肆以及烘焙甜品等多个品类均录得亮眼需求。其中...……更多
2023-10-14 02:23:00恢复性,地产市场,态势,增长,报告,商业
近日，多家商业地产机构发布2024年上海地产市场报告，数据显示，今年一季度上海办公楼市场租金处于下行期间，零售市场首发经济活跃，物业投资方面核心板块资产关注度提升。办公楼市场方面，CBRE世邦魏理仕的报告显示，...……更多
2024-04-18 09:33:00交易额,上海,买家,机构,酒店,交易
...主对于各类资产价格正在不断修正，资本化率四季度继续上行，买卖双方价格预期差收窄。随着资产价格的下调和可售优质资产数量的增多，预计将吸引更多企业和私人资本配置高性价比的优质资产。世邦魏理仕华北区投资及资...……更多
2024-01-09 21:48:00空置率,资本化,北京,写字楼,写字,整体
...用率提升1个百分点至96%，前九个月零售销售额增长36.1%；上海前滩太古里租用率较2022年末提升3个百分点至96%，前九个月零售销售额增长109.7%。此外，太古地产在美国佛罗里达州迈阿密市的零售物业Brickell City Centre，租用率由2022...……更多
2023-11-03 23:33:00太古,前滩,上海,销售额,年前,零售
...办公楼市场灵活价格策略推动需求落地，零售物业单季度租金涨幅创2019年来新高。“受益于一系列稳增长政策的推动，企业的流动性需求在办公楼租赁市场低价策略的同步激励下得到了释放，消费复苏也持续为零售地产租赁市...……更多
2024-04-09 21:43:00北京,涨幅,租金,新高,季度,年来
...出，今年一季度，北京消费市场表现向好，推动零售物业租金回升。报告指出，一季度受益于部分前期高空置项目完成品牌调改，北京市零售物业空置率环比小幅回落0.3个百分点至7.7%。一季度，北京多个购物中心加大餐饮招商...……更多
2024-04-09 18:56:00北京,租金,物业,零售,消费,报告
...展”，00823.HK）宣布，以23.838亿元人民币的价格收购位于上海的七宝万科广场余下的五成权益（即50%股权）。收购价是基于该物业的议定物业价值人民币52亿元，最终交易价值会视乎潜在第三方交易而调整。2021年4月，领展首次收...……更多
2024-02-09 16:39:00五成,七宝,万科,上海,权益,广场
...道记者从市场知情信源获悉，长期烂尾一直在出售的位于上海虹口区四平路198号的上海轻工国际大厦终于准备以3.7亿元价格出售，受让方为建行旗下的上海建信住房服务有限责任公司（简称“建信”）与一家外企组建的基金，其...……更多
2024-01-18 10:49:00租公寓,上海,投资,市场,资产,交易
...开和停业项目体量均达历史高位，业主招商策略转变影响租金回报。不过，2024年，北京零售物业市场预计迎来近130万平方米的新增供应。世邦魏理仕华北区顾问及交易服务部京西办公室负责人宋津楼表示，王府井、望京、奥体...……更多
2024-01-09 23:17:00北京,物业,零售,供应,项目,业态
...推动了区域竞争，多数业主采取以价换量的策略带动全市租金继续向下波动。截至2023年四季度，全市平均租金录得每月每平方米149.7元，环比和同比均有下降。2 企业迎来升级机会 贸易和零售业需求表现亮眼从市场需求来看，...……更多
2024-01-04 04:09:00物业,热点,商业,交易,琶洲,市场
...润人民币13.97亿元，股东应占溢利为人民币8.1亿元。深耕上海房地产市场，正给带来丰厚回报去年，瑞安房地产有多个商业项目落成启用，包括上海蟠龙天地及上海鸿寿坊开业。年度租金及相关收入总额（包括合营公司及联营公...……更多
2024-03-22 14:56:00瑞安,上海,高端,房地,物业,市场
...元，同比增长16%。瑞安房地产指出，物业销售主要来自于上海蟠龙天地，而租金及相关收入的增长主要由于上海蟠龙天地及上海鸿寿坊的开幕带来额外的租金贡献。截至报告期末，瑞安房地产的合约物业销售额录得113.96亿元，同...……更多
2024-03-22 08:51:00瑞安,审慎,投资机会,房地,盈利,态度
中新网上海新闻1月10日电(记者于俊)涵盖各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的商业地产租赁需求已在上海承压触底，正蓄势回暖。仲量联行10日发布“2022年第四季度上海房地产市场报告”，对商业地产及各细...……更多
2023-01-10 22:18:00联行,商业地产,上海,租赁,需求,商业
...稳步复苏 业界招商态度积极进取零售物业空置去化明显 租金看涨行业观察在积极的财政政策和产业政策支持下，商场物业市场正在稳步复苏中，产业参与者招商态度相当进取。其中，优质零售物业市场空置去化显著加快。究其...……更多
2024-01-18 04:10:00租金,物业,零售,广州,业态,商圈
...太古地产收入146.7亿港元，同比增长6%。其中，太古地产租金收入为135.25亿港元，同比增长10%，约占其总营收的九成。零售物业租金收入为71.43亿港元，同比增长22%。剔除估值带来的减值影响，太古地产的“收租”生意收益显得相...……更多
2024-03-21 05:25:00利润,运营,商业,开发,业务,太古
上海一季度的各大产业板块中，哪些行业正在成为新的扩张主力。来自戴德梁行的写字楼租赁报告给出了贸易制造、专业服务以及代表着新质生产力的数字经济。根据报告，一季度上海甲级写字楼净吸纳量8.58万平方米，比去年...……更多
2024-04-12 23:14:00戴德,戴德梁行,上海,正在,数字,报告
...金融岛周边为关键变量，客户需求由观望转向积极入市。租金方面逐步企稳，市场进入租户方市场，并长期保持。世邦魏理仕郑州顾问及交易服务部办公楼负责人曲皓琳表示：“随着传统行业的复苏，创新科技成为市场新增变量...……更多
2024-04-19 16:05:00产市场,郑州,房地产市场,房地,年第,市场
近日，上海市区著名景点豫园南侧一处未建完的商业项目被司法拍卖，与城隍庙仅一街之隔。但直至法拍结束，无一人报名，也无出价记录。10月11日，《每日经济新闻》记者在项目现场看到，除了项目西北侧广场临时搭建了美...……更多
2023-10-13 11:22:00城隍,城隍庙,上海市,上海,项目,商业
...普遍关注。魏东表示，从存量来看，江苏、广东、浙江、上海、天津等贸易物流更发达的省市的市场存量更大，其中广东借助粤港澳大湾区的发展未来将会有更大面积的物流项目投放市场。从租金水平看，在全国的几个主要区域...……更多
2023-11-07 14:28:00戴德,戴德梁行,商业地产,中国,机遇,商业
...考验，亚欧等航线市场运价继续大涨，带动综合指数大幅上行。欧洲航线，红海地区紧张局势仍在持续。目前，航运市场存在着较大的分歧，未来一段时间红海至苏伊士运河的商业航运将因地缘紧张局势面临极大的不确定性。本...……更多
2023-12-29 20:22:00苏伊士运河,航运,红海,苏伊,交易所,上海
...来写字楼市场的供应高峰，并将导致整体吸纳压力加大，租金稳中下调，业主需要强化自身优势及特点，以吸引企业长期入驻。放眼大宗交易市场，越来越多的国内投资者加大了商业地产资产的配置力度，以寻求稳定的长期回报...……更多
2024-01-13 09:44:00戴德,戴德梁行,投资机构,北京,新高,机构
...现活跃，空置率连续第四个季度录得下行，优质零售市场租金平稳。在开店关店的业态调整之中，正出现一些新的变化。特别值得关注的是，特色商业街的租赁行情在持续升温。同时，面对市场租金的调整，物业间、品牌间的拓...……更多
2024-04-17 04:03:00增量,时尚服装,租赁,服装,品牌,时尚
...不仅需要具备唯一性，还需要达到收益率指标。在房地产上行年代，稀缺物业资产的交易频次不高，对资本方来说，往往是可遇而不可求的资产。2022年以来，随着房地产流动性风险影响日渐加深，为避免违约及补充流动性，一...……更多
2023-12-09 22:37:00房地,老板,张华,老板,煤炭,酒店
...求的逐步改善带领整体恢复进程。整体来看，办公楼市场租金持续处于下行通道，但低价推动市场活跃度小幅提升。零售地产市场租赁需求复苏企稳，工业物流市场空置水平在新增供应影响下小幅上升，租金水平在四季度保持相...……更多
2024-01-06 03:45:00北京,租赁,物业,零售,市场,市场
...存量港元融资。2023年3月，越秀房产基金发行15亿人民币上海自贸区债券，票面利率4.15%，置换存量港元贷款；并于6月发行40亿人民币绿色贷款，10月再发行10亿人民币无抵押贷款，固定利率分别为3.2%、3.75%，置换存量港元贷款；...……更多
2024-03-08 10:55:00长林,德良,越秀,信号,董事,基金
...商业数量5个，占2023年新开商业总面积31%。全市优质商业租金整体表现稳健，全市商业平均租金攀升至6.86元/天/平方米，相较于2022年增长率为1.5%。不过，优质商业空置率持续下降，全市商业平均空置率已降至8.34%，是近四年的新...……更多
2024-01-22 21:53:00杭州,杭州,商业,新开,消费,市场
...公募REITs价格波动幅度相对较小，部分还出现一定幅度的上行。上市以来，鹏华深圳能源REIT上涨19%，中航首钢生物质REIT上涨13%，中航京能光伏涨了4%，富国首创水务REIT涨了3%。从2021年推出以来，公募REITs被寄予厚望，先后有产业...……更多
2024-02-06 16:53:00关键词,关键,地产,项目,城市,改造
...则同比显著上升13%，反映零售强劲反弹，以于2023年没有租金退减。至于中国市场，太古地产于中国内地投资物业的租金收入升38%至45.93亿元，而可归属于太古地产的零售租金收入同比增长20%至51.01亿元。同样是受零售销售的强劲...……更多
2024-03-17 18:04:00太古,花旗,目标价,港元,目标,地产
...道4号地铺，建筑面积约1500平方呎（约140平方米），每月租金约50余万港元（约合46万元）。这一租金价格虽较疫情期间同类型约40万港元的月租金回涨了近4成，但较周大福以月租约230万港元（约合212万元）承租的高峰期，仍低了...……更多
2023-10-24 18:46:00铜锣湾,两极化,铜锣,香港,两极,租金
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