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600多万全款买商铺烂尾7年,房屋建成被开发商要求补交2倍房款,35名购房者赢了官司维权难
...下面是商铺,上面是住宅。 受访者供图房屋烂尾期间,购房者曾通过起诉由法院判决确认了商铺购买行为的真实合法性,但依然多方维权无果,法院生效判决迟迟不能执行,他们拿不到本应属于自己的商铺。35人斥资600余万元买...……更多
全国首例!买房烂尾后拒绝还贷遭银行起诉,法院:不用还!
...情果真如此吗?近日,浙江省嘉兴市一个烂尾楼引起一个购房者拒还银行贷款的民事纠纷,法院却有了完全不一样的判决结果。所谓烂尾楼,是指项目开工以后,停工一年以上的房地产项目。楼房烂尾的原因很多, 有开发商破...……更多
参加促销优惠后 海淀一楼盘业主超2400万房款去向不明
...终将该费用计入《商品房买卖合同》约定的房价,同时,购房者确实享受到了优惠,所有的收款均开具发票,一般受法律支持,购房人很难再要求退款。反之,如果收取的这笔费用不符合正常的收取标准,违法违规,购房人可以...……更多
十多年前买的房子购房者另有其人 安城御花苑的房子疑“一房两卖”
...找住建部门投诉此事。律师说法:购房时要有风险意识 购房者可以提前对房屋产权状况进行充分调查北京市盈科(苏州)律师事务所律师徐立说,由于期房的预售不同于现房的销售,作为标的物的房屋在买卖双方订立合同时尚...……更多
房子也可“以旧换新” 实操中的可行性如何?
...以旧换新”并非百利而无一害,因为“以旧换新”相当于购房者提前锁定房源,意味着被锁定房源将不能上市另行出售,一旦置换的购房者旧房卖出不顺利,即会导致退订,无形中拉长了新房去化周期,将增加房企的流动性压力...……更多
浙江丽水:鼓励开发企业、经纪机构、国资公司试点推进居民住...
...向金,实行“放心买”,若二手房在约定时间内售出,则购房者按约定流程办理新建商品住房购买手续。细则提出,在约定时间内未完成旧房出售的,可在开发企业与购房者自由协商的前提下,鼓励开发商进行旧房兜底,购房金...……更多
郑州一楼盘逾期交付还要业主每平米补1300多元差价?律师:补差保房应该是购房者现阶段最好的选择
...问题楼盘的“处置公告”截图律师说法:补差保房应该是购房者现阶段最好的选择对于上述方案的合理性,红星新闻联系到了相关律师进行解读。四川盛豪(德阳)律师事务所蒋健律师表示,从合同约定和法律规定角度,以上方...……更多
焦作楼市:节后政策积极落地 买卖双方互动积极
本文转自:焦作日报购房者咨询房源详情。本报记者 秦 秦 摄本报记者 秦 秦家电消费券、购房补贴、二孩三孩补贴……节后刚上班,本土房产优惠新政一揽子出台,多样补贴琳琅满目,各大项目活动频出,让购房者看花了眼;...……更多
主城区楼盘可“以旧换新”?
...主城区某楼盘的宣传材料引起众多网友的关注。据了解,购房者只需要三步,即可完成“以旧换新”:第一步,提供二手房信息,价格评估;第二步,支付二手房款,回购过户;第三步,业主支付购房款,购买新房。这一消息是否属实?10月3...……更多
房子以旧换新,包邮区也坐不住了
...浙城市,举办了形式多样的房产“以旧换新”活动,鼓励购房者“卖一买一”。此外,山东济南、日照等城市,近期也推出了房产的“以旧换新”。在越来越多城市新房购置需求疲软的情况下,“以旧换新”能奏效吗?两种模式...……更多
问政海南|女子支付243万元购房全款,历经五年等待,房产仍未交付
...处理意见书(以下称“意见书”)称,小超以及其他六位购房者认购时不具有海南省商品住宅购买资格,因此无法办理网签,购房款项未进入监管账户;事后,购房者满足购房资格后,由于海南明远公司管理权移交至山西建投前...……更多
西安铜雀台小区交付7年办不了房产证 买前赠送面积7年后竟变成“付费面积”
...房,规划验收也无法通过,导致需要重新测量房屋面积,购房者因此需要额外负担购房成本。 开发商委托律师称因拆除隔墙开发商被罚400万,后续还需补缴土地出让金刘先生向记者提供了一封陕西海天制药有限公司西安分公司...……更多
楼盘没有预售许可证,房屋买卖合同是否有效?
...涉案商铺的购房款及初装费全部返还原告刘某。法官提醒购房者:预售是房地产交易市场中十分普遍的一种销售形式,由于预售时房屋尚未建成,购房者与开发商之间实际上进行的是一种房屋期货买卖。为了保障买受人的利益及...……更多
新春走基层|带你聆听法官的金玉良言:常见的“五金”哪个能退?
...开发商往往喜欢用类似“存1万抵5万”等促销手段来刺激购房者认购。这个时候这存的1万可能会被叫做购房预约金或者购房诚意金,那么这个购房预约金或者购房诚意金应该如何处理呢?根据《商品房销售管理办法》第二十二条...……更多
签订买房补充协议有讲究
...较公平合理。而补充条款是由开发商制定的,往往会限制购房者的权利,甚至采用一些不平等条款侵害购房者利益。所以购房者应该谨防开发商提供的补充协议,如果该补充协议加重购房者的责任,减轻开发商的责任或者补充协...……更多
郑州一楼盘逾期交付,让业主补差价惹争议
...认为,这一方案完全是站在开发商的角度“拉偏架”,拿购房者当“冤大头”。“这个房子逾期3年多还没交付,我们没追究开发商违约责任,现在竟然还让补交房款,毫无契约精神。”一位业主表示。7-1地块的一位业主反映,...……更多
2019年花23万多在钟楼旁买商铺 如今商铺未竣工款也未退
...西大房地产有限公司一位姓盖负责人,对方承诺一定会给购房者退款,只是目前资金有问题没办法办理,“因为近几年生意不景气,我们出租的房屋均未收到房租,我们现在正在和对方协商,等收到房租后,就会给购房者退款。...……更多
...无疑是寻求高性价比住宅的家庭的选择。为了进一步吸引购房者,菏发·中心学府推出了购房优惠政策,交1万即可抵2万的购房款,实质上为意向购房者提供了不小的优惠。这样的促销活动,不仅减轻了购房者的经济压力,更表...……更多
要求购房者签免责备忘录
本文转自:海南特区报开发商逾期交房一年多要求购房者签免责备忘录被定安住建部门约谈定安江岸小区。本报讯 合同约定2022年12月交房,已经逾期一年多,但定安江岸小区开发商要求购房者签订一份“备忘录”,让购房者主...……更多
“以旧换新”对房地产市场影响几何?
...市表态支持商品房“以旧换新”,方式主要有三种:一是购房者缴纳订金锁定新房后,中介挂牌出售旧房,在一定期限内卖出则新房合同生效,反之则退还新房订金;二是国企或其他第三方收购旧房,售房款用于在相应项目购买...……更多
商品房货不对板 开发商该赔偿吗
...户型、朝向等)进行了变更;开发商未在合理期限内通知购房者。该案例中,设置承重梁虽是出于对公共安全和消防安全的考虑,但横梁的出现实际上影响了房屋的室内使用空间与美观。就改变规划事宜,开发商对购房者负有告...……更多
长沙楼市“五一”买指定房源送小米汽车,以旧换新激活市场交易
...活动的本土国企开发商。据介绍,有“以旧换新”需求的购房者先与开发商签订认购协议锁定房源,并且缴纳一定比例首付款,之后和中介公司签署《二手房委托买卖协议》,缴纳总房款1%的中介费,中介优先推售房源,最长销...……更多
广州摸底开发商实施“换新”意愿
...调整压力,当前不少城市的二手房挂牌量处于高位,即便购房者能获得中介优先推介,若想快速出手,还是需要“让价”。另外,购房者“换新”时的选择也受到一定限制。“商品房‘以旧换新’是个多赢的好政策!”广东省城...……更多
...该院依法监督下,经多部门协作配合得以圆满解决,18名购房者拿到了盼望多年的不动产权证书。手拿判决书合法买房却十多年无证2023年初,杨某等多名购房者来到西充县检察院12309服务中心,向检察机关申请监督。他们表示十...……更多
市区商品住房“以旧换新” 正式实施
...重新签订合同。该举措可理解为“帮卖模式”,主要在于购房者借助房企和中介的资源对旧房进行销售,以期加速卖出。整个流程为:购房者、开发商、中介三方签订协议,购房者缴纳意向金锁定新房房源,中介挂牌二手房并限...……更多
借名购房,房屋所有权归谁? 珠海斗门法院这样判决
...法官董凯表示,为了规避“限购”“限贷”等约束,一些购房者借用他人名义购房,导致出现不动产登记簿上记载的不动产权属状况与事实上的不动产权属情况不同。当前我国不动产物权变动以登记生效为原则,以登记对抗为例...……更多
华商记者帮|17万元购买的商铺变成停车场 仲裁胜了也没拿到一分钱
...用,作为商铺使用的合同目的已经不能实现,因此,支持购房者解除合同、返还购房款、支付违约金的诉求。并在2023年6月11日作出裁定,陕西溪莲置业有限公司在收到裁决书10日内返还购房款170500元,并支付违约金,申请人代交...……更多
春暖花开日 置业正当时
...力,全方位展示新野县优秀房企和优质楼盘项目,为广大购房者提供一站式便捷的看房选房服务。据统计,有2.2万余人参加了本次房展会,3天累计达成购房意向196户。房展会现场,十几个新野县优质地产项目齐聚一堂,展示各...……更多
江苏海安推出商品房“以旧换新”:首批成交15套,部分旧房将用作人才公寓
...向房票,用于支付新房首付款,旧房和新房之间的差额由购房者通过自筹、按揭贷款、住房公积金贷款支付后,置换成功。旧房和新房价格,由交易双方共同协商确认。新房价格按照售楼部市面上的价格确定,所有折扣、优惠等...……更多
违规收存商品房预售款,广州一家房企被注销资质
本文转自:羊城晚报购房者要学会在阳光家缘查阅楼盘预售情况 阳光家缘截图文/羊城晚报记者 陈玉霞近日,广州市住房和城乡建设局发布了行政处罚信息:因违规收存商品房预售款,广州嘉泰富投资有限公司被责令改正违法...……更多
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2019年,湖南一家儿子已去世了15年,不料竟突然出现在异地酒驾,父母在得知真相之后抱头痛哭。王建民和妻子生活在湖南省的一个农村里
2024-07-19 19:09:00
太嚣张!男孩摆摊卖西瓜汁被广场舞大妈踢翻,还打人!
现在的广场是不是都已经快变成广场舞大妈们的私人地盘了?除了大妈们可以在上面尽情跳舞放飞自我,别人都不许使用了吗?据媒体报道
2024-07-19 19:10:00
保安拿棍暴打外卖员头、喷辣椒水,大批外卖员围堵学校!
外卖小哥与保安,一个为了自己的订单不超时,为了收到顾客的好评,尽量能进则进,他们的工作就是将东西拿到手,然后送到顾客的手中
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汕头某院长通奸当场被抓,捉奸现场画面曝光,女方身份被扒
男女之间出轨的事情,确实让人很气愤,尤其是有家庭的人,自己的妻子和别人去开房,不仅背叛夫妻感情,还背上了骂名。广东汕头又发生一起这样的事情
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武汉男子因面涨价1块,被顾客砍死,儿子哭着打电话给姑姑求救
涨价一元引来杀身之祸“姑姑,爸爸的头不见了,躺在地上,浑身是血,我害怕。”这是2017年春节,一通从姚先生的面馆里拨出的电话
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在酒店睡觉还敢裸睡胆子是真的大!近日,一女子发视频称自己入住酒店后半夜裸睡时房门被开,引起了广大网友的关注。7月16日
2024-07-19 19:12:00
老头抚养弃婴24年,养女婚后却起诉养父断绝关系!
2016年,四川广安的一起案件震动了无数人的心。一位年迈的老人,方崇财,被他收养了23年的女儿方梦真告上法庭,要求断绝父女关系
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老汉误养濒危“凤凰”4年,发现时已超40只!
在山西的一片宁静山野中,郭存锁老农的日常放羊生活被两只意外相遇的“凤凰”彻底改变。这位朴实的老农,怀着对动物的无限热爱和怜悯之心
2024-07-19 19:13:00
女子16万买房拆迁获赔419万,卖家反悔称合同无效,法院:同意
在一个阳光明媚的午后,魏女士接到了一通电话,电话那头传来了让她心跳加速的消息——她多年前买下的老房子,如今被划入了拆迁区
2024-07-19 19:14:00
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