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...共收益2514995.73元 公共支出7055441.36元业主10年竟“欠” 454万余元？高先生：业委会将向有关部门寻求帮助，并保留申请审计权利。本报讯 今年8月底，海口菩提苑小区（“菩提苑”为小区备案名称，其宣传推广名称为“菩提树”...……更多
2023-10-17 01:10:00万余,收益,业主,物业,账目,小区
...业委会成立3年多，他却从来没看到业委会公布年度公共收益及支出明细。自己买房时交的小区公共维修基金，平时交的小区停车费，还有物业收取的店铺租金，这些钱都花在哪了？百思不得其解的他，一气之下就把自家小区的...……更多
2023-05-09 06:34:00账目,业主,小区,业主,小区,张先
...海甸岛燕兴城小区业主向记者反映，近2年来，小区公共收益一直不公开不透明，业主不掌握公共收益的收支情况。对此，业主多次向物业公司沟通无果。6月19日，该小区物业管理处负责人张先生回应：自2022年5月份以来，物业管...……更多
2024-06-20 19:54:00海口,收益,说法,物业,小区,律师
...映，近5年来，小区业委会收入400多万元，但账户结余仅16万余元。业主质疑：其余的钱哪去了？业委会主任：所有支出有据可查，不过谁想要审计账目，自己去发动业主，大多数业主同意就可以。南海网记者 姜飞海口汇隆广场...……更多
2024-06-18 23:45:00一业,海口,结余,海南,年收入,审计
...满意度仅36.75%据介绍，近3年绍兴市物业相关投诉举报共4万余件，其中2020年近1.07万件，2021年1.28万余件，2022年1.65万件，呈递增趋势。根据全国12315平台物业投诉归类分析发现，投诉主要集中在物业服务不作为、收费不规范、小...……更多
2023-03-16 05:18:00车位,供给,收益,问题,物业,业主
...小区超市房租46400元，其余各项零散费用加起来共收入18万余元。这些公共收益用于给小区内购买长椅、树苗、活动室器材等，还剩余91000多元，其中80000余元的给700多户业主每户充值水电费118元，目前只剩下2000多元，还要增设阻...……更多
2024-01-12 01:25:00经营性,区域,收入,经营,小区,业主
...也让我们看到“大家好才是真的好”。事实上，小区公共收益由全体业主共享是一种常识。对小区的公共收益，《民法典》明确规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本...……更多
2024-01-25 03:28:00收益,业主,常识,业主,豪园,小区
...行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。具体到本案，林燕等人是永利花园小区的业主，其依法有权请求自治小组公开（公布）物业管理的情况...……更多
2024-03-19 11:47:00禅城,收费,小区,质量,管理,业主
...定及会议记录；（三）物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；（四）建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；（五）其他应当向业主公开的情况和资料。依据此规定，广大业主可以要求物业公司公布以下数...……更多
2024-06-26 09:55:00业主,物业,公司,物业,业主,合同
...区账目，发现物业费结算后结余、停车管理费结余、公共收益业主分成结余等均有问题，于是将中远物业起诉至法庭。去年1月底，上海市普陀区人民法院对该案一审宣判，釆纳了小区业主的诉求，判决中远物业公司应返还全体...……更多
2024-04-24 15:47:00牛业,上海,进展,物业,中远,小区
...是不透明的黑色杯子，“传统的物业模式就像黑色杯子，收益支出不透明，业主不清楚，容易产生矛盾。信托制物业重构了财产权属关系，将物业费、停车费等小区收入设为属于全体业主的共有基金，物业公司按照约定比例提取...……更多
2023-05-08 11:46:00个信,全省,背后,物业,小区,物业
...么做业主并没有好处，谁举报啊？管家回答，这本是公共收益，应由业主监督并决定支配。其实，小区的公共收益，除停车费外，还有广告费以及公共配套设施经营等方面的收益。《民法典》也规定，物业服务公司利用业主的共...……更多
2024-06-01 01:19:00业主,业主,物业,收益,停车费,二维码
...已为123个小区选派“财务管家”，梳理登记公共资金3512万余元。同时，对未到场业主，该制度还要求述职会结束后12小时内，由物业在小区微信公众号、户外公告栏等中全覆盖、无死角同步公示述职会相关内容，确保小区业主应...……更多
2024-04-06 10:44:00椒江,台州,路子,小区,小区,业主
...区业主最近维权胜诉了：向前物业公司追讨400多万元公共收益，获法院支持。艺康苑是个有些“奇葩”的小区，跨越两个行政区，2015年曾因业委会矛盾，治理陷入僵局，直到2019年小区选出新一届业委会，才慢慢走上正轨。记者...……更多
2023-02-21 05:54:00党组,党组织,业主,小区,业主,物业
...民网人民网厦门5月17日电 （余乃鎏）物业侵占业主公共收益，整治！近日，厦门市住房和建设局（以下简称厦门市住建局）、市发改委、市自然资源和规划局、市市场监督管理局、市城市管理行政执法局联合印发有关《工作方...……更多
2024-05-17 15:10:00顽疾,厦门,收支,收益,业主,物业
...的紧张关系。这一模式将小区物业管理费和共有资产经营收益全部归集为“业主共有资金”，设立共管账户，物业服务人按约定比例提取合理酬金，小区业主可随时通过手机登录共管账户查看监督各项收支明细。这一模式实际运...……更多
2024-01-24 06:06:00矛盾,物业,物业,业主,小区,海口
...近，天赐良园小区业委会决定，将小区四年来一部分公共收益以分红的形式发放给业主，共计68万元。按照房产证面积，每位业主到手少则500多元，多则1400多元。这笔钱虽不多，对小区却具有重要意义——首次实现小区公共收益...……更多
2023-11-06 13:41:00长沙一业主自管小区竟比物业干得好，还给业主发了68万红包
...纳大修基金，修修补补就恼火。”“小区物业平时有公共收益嘛，可以用来修电梯不？”“我们小区公共收益有好多，我们都不晓得。”会议室里，居民面对人大代表们，围绕公共收益界定算清、电梯改造费用来源，提出了自己...……更多
2023-10-26 12:58:00渝中,实事,收益,社区,上清,渝中区
...下，负责具体事务的执行。变更为酬金制后，物业公司的收益从之前的自负盈亏变为抽佣模式。记者了解到，整个西湖豪庭小区，住房296套，别墅18幢，店面24个，车位500多个，每年的物业费总额在300万元左右，物业公司抽佣额...……更多
2024-02-08 15:37:00泉州,现金,业主,小区,小区,物业
...和谐。采访中，物业公司则表示，业委会迟迟未结算公共收益等问题。据了解，就该小区业委会与物业公司矛盾纠纷一事，街道办及社区居委会已开展了多次协调，后续街道办、社区居委会将再次召集双方面对面协商，妥善解决...……更多
2024-05-24 12:44:00三明,协商,矛盾,街道,物业,再次
...变更物业管理区域意见，厘清同馨花园一、二期之间公共收益及债务后，通过召开业主大会方式由业主表决成立同馨花园一期业主委员会。投票后未通过自治事项仍由原物业公司管理近日，记者联系宝丰街道办事处核实相关情况...……更多
2024-03-12 15:44:00武汉,业主,自治,违法,小组,物业
...明宝介绍，碧桂园滨海国际君御湾小区计容建筑面积为17万余平方米，住宅总户数为1657户。无论是小区建筑面积还是住户数量，该小区在海口均属中大型小区。自2018年4月召开首次业主大会及业委会成立以来，小区公共收益逐步...……更多
2023-03-16 07:07:00海口,红包,业主,小区,小区,业主
...费用人民币250万元。3.2008年起至2021年2月1日期间小区公共收益中业主分成部分的结余、返还擅自列支不应由业主承担的成本与费用人民币2000万元。4.2001年9月1日至2021年2月1日期间地下车库新增划线车位收入中应属于地下车库的车...……更多
2023-02-09 00:16:00法院,物业,中远,上海,小区,物业
...公共收益了，2020年底，在征求小区业主意见的基础上，73万余元的公共收益给小区3856户业主冲抵了一个月物业费。为提升小区居住体验，提高业主幸福感，业主委员会还将部分公共收益投入小区建设，安装防高空抛物监控系统...……更多
2023-10-11 02:10:00合肥,红包,业主,小区,小区,业主
...祈乐苑小区住户接近1500户，小区的物业费及公共区域的收益是业主关注的焦点，也是实行物业“自治”需要厘清的关键。这十年间，祈乐苑小区只上涨过一次物业费，2017年，小区的楼梯房由原来的0.7元/平方米涨至1.2元/平方米...……更多
2024-03-17 07:08:00广州,自治,物业,小区,小区,乐苑
...活动室里业主们个个喜笑颜开排着队领取红包红包总额12万余元有业主领了4000多元最少的有50多元这是该小区首次向业主发红包资金来源于物业移交的公共收益公共收益结余12万多元业主喜笑颜开领红包“您好，请您出示一下房...……更多
2024-03-12 01:04:00滨江,红包,业主,小区,小区,业主
...这份欢喜。据悉，这一次，小区业委会从公共收益拿出52万余元，给业主们发放“红包”。长江日报记者在小区采访发现，业委会利用小区的公共收益给居民们建停车棚、修电梯、设置活动室等，赢得了居民们的叫好声。小区每...……更多
2023-01-11 20:17:00红包,收益,业主,大事,小区,小区
...人表示，有5部问题比较严重的电梯使用了维修资金，共17万余元，都是通过应急维修程序申请的。维修费用直到2023年年初才从小区相关业主的维修资金中全部拨付完成。“手续是齐全的。”该负责人强调。
申请门槛高、物业怕...……更多
2024-01-22 15:31:00好用,养老,漏洞,监管,住房,维修
...年来的第一次。（10月9日《西安晚报》报道《小区发放27万余元公共收益金 408户业主收到“大红包”》）这件事能被媒体报道，说明了在绝大多数西安市民的眼中这又是“别人家的小区”，是一件没有普及的新鲜事。城市新苑小...……更多
2023-10-10 03:11:00力量,社区,小区,业主,物业,西安
...营一年多来，物业实现了扭亏为盈，目前小区账户结余6万余元。山东如彬物业管理服务有限公司总经理王庆辉算了一笔账。为提高小区服务质量，他们聘用了保安、保洁、维修工等12人，月工资支出在3.7万元左右，再加上小区电...……更多
2023-12-20 10:07:00信托,难题,物业,小区,物业,小区
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