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销售员承诺“购房返现”,开发商拒付怎么办?
本文转自:人民法院报销售员承诺“购房返现”,开发商拒付怎么办?舟山中院:开发商有违诚信,应就承诺承担付款义务本报讯 为了拿购房佣金,销售人员与购房者约定,让其亲戚在指定平台注册成为这笔买卖的“介绍人”...……更多
我买的房子,房产证是销售员的
...院发来通知,邓女士如梦初醒——我买的房子,房产证是销售员的涉事公寓“当时对方是负责向我推销房产的,后来怎么变成了我这套房子的产权人?”“我觉得这要么就是‘一房二卖’,要么就是诈骗。”近日,记者帮接到邓...……更多
优惠购房得向第三方交钱,有保障吗?
...品,实地查看后感觉不错,都带院子的。在交钱的时候,销售员讲现在有活动,给第三方公司缴纳一笔‘电商费’,即可享受30万元抵45万元的优惠。”林先生想想不放心,感觉自身权益无保障。他说:“这个钱交给第三方公司...……更多
楼盘“价外加价”怎么回事
...了选房。顺利选房后,本应该签定金合同、销售合同,但销售员却让购房者回家等消息。与此同时,购房者得知,虽然这些商品住房在主管部门备案时是毛坯房,但开发商已自行对这些房屋进行了装修,两年多前便已装修完毕。...……更多
我市去年受理房产类 投诉3264件
...时间,发现销售人员介绍的内容都没有落实。管女士觉得销售员做了虚假宣传,想要回1万元定金。经相关部门调查核实,该销售人员已离职,离职前并未上报公司该户纠纷情况。目前,商品房的销售主要是通过商品预售完成,...……更多
地产销售的隐秘网络
...起来几个月都休息不了”。韩涛原为一家房企北京区域的销售员,2023年春节后,因为公司拖欠销售提成,辞职单干,与同事合伙成立了一家地产经纪公司,同事因为“被拖欠的佣金太多,没法离职”,主要是韩涛在外面跑。韩...……更多
想退就退?别轻信口头“承诺”
...认购书。消费者张先生2022年3月到红桥区云麓公馆看房,销售员告知即将涨价,可以把定金(订金)先交上,想退就能退。在得到销售员锁定优惠且可退还费用的表示后,张先生在当天的首次看房后就交付5万元,后来拿到一张落...……更多
...,便一口答应了。“我当时也是图方便,不用自己监工。销售员说含装修的全款价格为248万,虽然装修费近70万,但是总价在我们的预算范围内,犹豫再三后,还是决定选择‘精装修’交付的房子。”周先生说。周先生妻子在一...……更多
才2集就收视破一,王劲松让观众成功入坑
...三万,还是海湾限量版。奶奶反问一句:“能交房吗?”销售员不敢保证,奶奶冷笑着离开。画面一转,大雨天,石桥上,老奶奶背着包,叹了一口气,哭着从桥上跳了下去。第二天,省委的考察组如期而至,由省委政法委常务...……更多
买房起纠纷 协商退费遇难题
...不一样,主卧卫生间没有窗户。王先生立即联系售楼中心销售员高世娟,得到的回复是,东户主卧卫生间是有窗户的。王先生表示要退房后,高世娟的电话打不通,并且她已将王先生的微信拉黑。后来王先生联系李世存,一起到...……更多
买到手的房子被收回 购房人该怎么办?
...点郁闷了,他们花费每平方米七八千元买下的房产,却被开发商要求解约退房,连楼盘也被停业整顿了,这究竟是怎么回事呢?这家名为保利阳光城的楼盘,当初四期项目开售的时候,备案价为每平方米1.5万元,最贵的户型接近...……更多
签订买房补充协议有讲究
...关部门制定的,条款相对比较公平合理。而补充条款是由开发商制定的,往往会限制购房者的权利,甚至采用一些不平等条款侵害购房者利益。所以购房者应该谨防开发商提供的补充协议,如果该补充协议加重购房者的责任,减...……更多
新春走基层|带你聆听法官的金玉良言:延期交房,怎么办?
...院民四庭三级法官助理刘影影何为延期交房?延期交房指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。原则上,出卖人不能在约定时间交付房屋便构成延期交房。但在...……更多
...先生说,他是5号楼的住户,两年前购买房屋时开发商及销售员称,锅炉是送给业主的后期不会收取任何费用。但是今年10月7日,他去开发商那里办理收房手续时,开发商相关工作人员要求其交纳6800元,称是室内壁挂锅炉的费用...……更多
退休老人去乳山旅游,花61万买下海景房,如今跌到9万一套
...现在还有特别优惠,前三年就能给您返回15%的房款呢!”销售员小张热情地推荐着。王老汉听得心动,但理智告诉他不能轻易做决定。他笑着摆摆手,说自己只是来看看,没带钱。然而,销售们并不相信,他们觉得王老汉每个月...……更多
县城忙开房产展销会:不到两个月,房子卖掉一半!
...我们大概80%的客户都是属于返乡置业。”内乡县某房地产销售员小全告诉21世纪经济报道记者,公司楼盘今年元旦开盘,由于位置比较好,房子卖得很快,这个春节的销售数据尤为亮眼。“我们已经封顶了,属于准现房,价格总...……更多
在售楼处交款买了房 交房时开发商却说没收到钱
...也没想到,他们到了售楼处,找置业顾问买的房子,最后开发商却不认账了,说没收到他们的房款。售楼处买新房开发商不认账?记者发现,业主们的房屋认购协议上,出卖人为青岛熙悦汇投资有限公司。通过查询国家企业信用...……更多
交房“缩水”了5平方米能否解除购房合同?
...焦房产纠纷,两位律师在线为市民答疑解惑 问题1>>>开发商未按期交房能否要求解除合同2022年6月,刘先生与某实业公司签订《商品房买卖合同》,合同中约定:开发商逾期交房超过30日后刘先生有权解除合同。但签约时某实业...……更多
高达14万!合肥一小区销售服务费比车位还贵,律师解读
...的天鹅湖凤曦府小区。今年9月,他在小区内遇到了一名销售员推销车位。 “当时销售员说由于原来的开发商破产,现在小区的车位被整体拍卖给一家公司,然后又委托现在的这家公司销售。”王先生说,在多方优惠下,销售员...……更多
一问:百余起房产“串案”怎么办?
...一方”小区在建成14栋房屋后停工,留下了3栋烂尾楼。因开发商“先押后卖”,造成金融机构无法收回欠款,居民“交钱无证”,至今已有10年时间。这个困扰购房者、开发商、债权人、当地政府、甘肃法院等达10年之久的大型...……更多
龙盛置地旗下项目多次违规 近5000万元豪宅业主受困“厨房杀手”
...是无法完成房贷流程的。但如果60天没款清有什么后果,销售员称,要承担违约金,这是按总价比例来看的,或者是按照认筹金比例来看的,违约金之后,房子还要收掉,写在合同里。然而在后续开盘完成后,出现了房源清退情...……更多
多地出现个人购买商品房放置骨灰盒,调查“骨灰房”现象
...患。天津一名房地产业内人士告诉记者,购房者不会告诉开发商房子的用途,而销售也只管出售房屋,不问用途。开发商在销售合同里规定:不得改变房屋用途。但实际操作中,业主将房屋用作“骨灰房”,是否算改变了用途?...……更多
北京大兴法院发布购房“避雷”指南
...:法治网商品房买卖合同解除后,我的担保贷款怎么办?开发商交房不合格,我可以主张赔偿吗?刚买的房子被查封,我的合法权利如何保障?10月12日,北京市大兴区人民法院召开“涉商品房消费者权利案件审理情况及典型案...……更多
“我该怎么证明我用现金买的房,就是我的房”
...。2019年11月,马义河向郑州中院提交了房屋认购协议书,开发商河南六合置业公司(下称六合公司)给他的收据。中院认为,他是用现金买的房。2020年6月,河南省高院认为,款项数额较大,在无取款凭证等其他证据佐证的情况...……更多
全国首例!买房烂尾后拒绝还贷遭银行起诉,法院:不用还!
导读:本案中,开发商因为破产清算,没有财力退还给银行和许先生房款,这属于开发商应该承担的债务,法院一分为二,判决开发商将贷款支付的购房款返还给银行,将许先生支付的购房款返还给个人,这是一个既符合情理...……更多
购房者不知窗外5米有高墙拒绝收房,开发商:不能退换,可以卖
...,上海市青浦区人民法院曾披露一起相似案件的判决,因开发商未披露商品房不利因素,最终被法院判赔15万元。消费者投诉:石女士介绍,她和丈夫是邱县本地农户。2019年,为把孩子送到县城上小学,他们决定在县城购买学区...……更多
参加促销优惠后 海淀一楼盘业主超2400万房款去向不明
...同样情况的业主已经达到约40户。对此,西钓鱼台嘉园的开发商上实城开方面回复记者时表示:“我们已经就此事开会,准备将与该项目业主进一步沟通,深入了解具体情况。接下来,将根据调查结果,积极争取相关各方协调解...……更多
北京楼市:春节后的新房回暖行情,两个月就卖了去年一年的量
...半个月以来,北京商报记者调研北京多个新房项目发现,开发商此前的打折、促销几乎销声匿迹,城六区的热点项目确实出现售楼处人头攒动的局面,哪怕在2月12日下雪的情况下,奶西、东坝等热门片区的项目人流依然不小。在...……更多
...售楼时说送家电大礼包 交房后却说没有了?同安法院:开发商应兑现承诺本报讯(记者 谭心怡 通讯员 同法宣)买房前销售人员称送万元家电大礼包,免除10年物业费,没想到交房时却被通知没这回事。近日,同安法院审理了一...……更多
成都部分网友投诉开发商恶意降价销售,官方:属市场调节价
...……今年4月以来,成都部分网友通过“问政四川”投诉开发商“恶意降价销售”、损害老业主利益,所涉楼盘集中在双流区。有网友表示,其于2023年买下了双流区越秀曦悦府的高层项目售价2.4万每平方米,本周开发商不顾政府...……更多
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本文转自:人民日报客户端5月31日,蔚来能源投资(湖北)有限公司获武汉光创新兴技术一期创业投资基金合伙企业(有限合伙)(简称“武汉光创基金”)等机构15亿元人民币战略投资
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