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郑州解除新房销售限价 开发商被赋予更多降价促销权
...和自身经营状况来灵活调整价格。“取消限价有利于促进开发商自主定价,可根据自身情况进行降价促销,同时可能会加剧市场对房价下跌的预期。有价格管控的时候,市场会认为政府会让价格回到管控水平,不允许楼盘大幅度...……更多
武汉取消“限跌令”?当地监管部门:新房售价由企业自主决定
...“武汉在限制房价下跌这方面并未出台相关政策,完全由开发商自主决定。”上述工作人员称。据悉,关于武汉取消新房限价的讨论,来源于一则留言。日前“武汉城市留言板”有业主反映,万和光谷项目存在大幅降价行为,并...……更多
多个城市取消新房限价后,有项目“为了销售想尽办法”:1万元/平方米,卖得比楼面价还低……
...与此同时,一些地方政府也开始取消新房限价政策,允许开发商根据市场情况自主定价。业内人士分析认为,这一变化预示着房地产市场调控方式转变,也将给市场带来新活力与不确定性。东莞某楼盘建筑 每日经济新闻资料图...……更多
清明小长假开发商花式促销,北京有项目推出“买一套送一套”
本文转自:央广网央广网北京4月8日消息(记者门庭婷)“买房送装修”“买房送车位”“买房送豪华品牌汽车”……清明小长假期间,多地楼盘展开花式促销,为楼市“小阳春”加码,更有北京项目,推出“买一套送一套”的...……更多
“恶意降价”成往事,多地取消新房销售限价:房企可根据市场...
...根据市场行情、供求关系,自主确定销售价格,购房者与开发商可协商确定每套房屋的最终销售价格,纳入买卖双方合同约定。针对“2022年两万多购买黄阁保利湾上,如今楼盘降价为1.33万元销售,请求领导让公司返还差价给我...……更多
涨停板、跌停板,都将取消?
...(或者每平米楼板块XXX元),在限价范围内,出价最高的开发商拍得土地。 一般来说,这个最高价比底价高不太多,如果有超过1家开发商出到最高价,竞买人需报高品质商品住宅建设方案,评选委员会按照《高品质商品住宅建...……更多
有楼盘每平降1万,还有项目直降400万元!一线城市开发商全面冲刺:高折扣、高佣金,“以价换量”成常态
...主老带新活动,有些楼盘的老带新占比高达70%。一线城市开发商和中介们的年终冲刺已经全面开始。“每个开发商都在冲刺,每个案场都在抢收”‍‍‍‍‍‍‍‍‍不同于往年,开发商们今年的年终冲刺多了一些外部助力。一...……更多
房企半年度冲量全城瞩目的超级红盘纷纷入市
本文转自:钱江晚报本报讯6月中旬开始,开发商为了半年销售榜单开始冲量,杭州将掀起一波年度红盘潮。市中心翡翠嘉运府(原安琪儿灯具市场)、滨江区的潮起江南城(星民站TOD)、市北西的奥印潮观府(兴议站地铁盘)...……更多
市场自由定房价?一省会城市取消价格备案!
...证都要向项目所在区域的住建局进行“价格备案”申请。开发商需要将销售均价、价格表、价格策略、价格折扣等内容汇报给项目所在区域的住建局。这个预售备案价,也就是我们所说的新房“限价”。因为新房如果以毛坯价格...……更多
为什么北京二手房的热度传导不到新房?
...湾一期业主号”的社交平台发布了一封声讨檄文:“最近开发商公然降价了,三期价格已经来到了5.4万元/平方米。一期业主还没收房,就已经亏了上百万。”据了解,从上个月开始,华润置地在北京大兴区开发的西红门橡树湾...……更多
千万豪宅盘“日光”,深圳楼市回暖了吗?
...折扣力度还是挺大的,普遍都在九折左右,加之年末很多开发商要完成销售目标,都会给予一定的折扣。从我们代理的几个盘来看,目前位于南山西丽片区的总章翡翠公馆的带看量比较多,一天带看能有百组左右,项目也是推出...……更多
新房花式促销  房企激战“小阳春”
...价房源,助力“小阳春”行情。尾房、折扣房、工抵房 开发商花式促销“看房看了一年多,最近遇到一个打折降价的房源,觉得比较合适就买了。”家住石景山的陈先生近日购买了位于古城南板块的中海云庭中高楼层三居室,...……更多
...加快下半年主城还有这些选择宅地供应数量减少的同时,开发商的推盘节奏却显著加快,尤其是在“59新政”等一系列政策利好的推动下,行情回暖,开发商加速推盘。据统计,上半年杭州主城推出的17宗涉宅地块,目前已经有6...……更多
杭州城西一小区车位从30万元降到7万元,怎么回事?
...,自己是2019上半年以近30万元的价格买了一个车位。当时开发商并没有捆绑销售,但考虑到房源自住、有车位更方便些,于是在销售“车位很紧缺”的话术之下,欣然下单。结果在入住2-3年后,发现小区地下车库负二层总是空空...……更多
...万元,新房不限价。不限价的纯低密宅地,又一次激发了开发商的拿地兴趣。在25轮激烈竞价后,85号地块最终被信创房产集团有限公司以59909万元的总价拿下,折合单价14383元/平方米,溢价率25.05%。据统计,14383元/平方米的楼面...……更多
杭州纯排屋地块重出江湖
...透露出了两个重要信息:一是部分板块取消了新房限价,开发商拿地后可以自由定价;二是容积率低于1.0的低密地块正式挂牌,意味着“限墅令”出台12年后,纯排屋产品将重新进入市场。余杭和萧山,多板块取消新房限价本次...……更多
“银十”分化开局:二手房活跃、北京挂牌量破16万套;深圳新房成交336套降42%
...因素对居民买房形成了不同程度的制约。“后续主要还是开发商合理的降价促销,推动二手房挂牌量的消化,使得二手房与新房的刚需和改善需求循环起来,市场才能逐渐稳定下来。目前来看,深圳楼市还处在低位企稳的状态,...……更多
杭州临安拟收购1万平方米商品住房用作公租房,多地政府收购库存新房用于保障房
...区还会在每季分批购买商品房源用于人才住房。政府帮助开发商消化房源早就有文件提出。2015年3月国土资源部、住建部联合下发的《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》中,就曾提到“鼓励...……更多
滨江建发连续发力土地市场 底价捡漏成关键词
...城、钱新二期、浦沿和丁桥等板块的核心区,势必会引发开发商的激烈争抢。此外,4月12日杭州又挂牌了4宗涉宅地块,总出让面积267410平方米,总起价389416万元,将在5月14日出让。这4宗地块,2宗位于富阳,1宗位于临平星桥,1...……更多
花式冲业绩!30天无理由退房,买房抽百万大奖,机构:12月新房成交或保持一定规模
...金筹集不到位、亲人突发重大疾病等各种情况放弃购买,开发商对定金要么不退,要么也要扣一定的违约金。武汉市此次推出的部分在售楼盘“30天无理由退房”,实际上相当于为购房设置了一个“冷静期”。“此类操作其实也...……更多
新政后,富阳开启花式促销
...它还真有“武林壹号”的基因。该项目由滨江和富阳本土开发商金汇共同打造,从样板房到园区景观都是浓浓的滨江风格。面积起步就是300多㎡,最大做到了520㎡,瞄准的就是富阳本地的高净值人群。不仅是名望,富阳新房市场...……更多
新房打折引发老业主不满,多地回应:市场经济,房企可按市场情况降价销售
...到的反馈是,楼盘销售的房源本身属于商品,如果不允许开发商降价促销,有可能导致企业资金链断裂,项目出现烂尾的风险。 易居研究院研究总监严跃进对此表示,从苏州各部门的反馈看,上涨依然有限制,但是下跌是没有...……更多
...缺品。再加上区位优势,以及不限价的因素,势必会引发开发商的争抢。其实,最近两年丁桥以桃花湖公园为中心,陆陆续续推出了不少宝地,多次吸引房企热抢。就在今年4月底,丁桥天街北侧的40号宅地,就以15.1%的溢价率被...……更多
北京楼盘“买一送一”已结束,目的为联动山东项目一同去化
房地产行业进入深度调整期,开发商促销活动花样翻新。清明假期期间,北京通州招商璀璨公元项目(以下简称“璀璨公元”)推出的“买一送一”促销活动在网络上刷屏。据悉,此次活动中,购房者只需购买77平方米的两居室...……更多
取消地价上限后的首场土拍,主城宅地竞争激烈
...激烈。相反,供应充足的板块,尽管放开了新房限价,但开发商仍然保持谨慎态度。第三,本土房企撑起大旗。除了龙湖和伟星外,其余7宗地块都被杭州房企拿下,特别是绿城迎来大爆发,一口气连下四城,成为最大赢家。接...……更多
...作人员表示,楼盘销售的房源本身属于商品,如果不允许开发商降价促销,有可能导致企业资金链断裂,项目出现烂尾的风险。苏州市是否不允许楼盘低于8.5折促销?该名工作人员表示,目前没有这种要求。(每经) ……更多
11月广州二手房成交破万套创下年内第二高位,新房成交表现黯淡
...,二手业主放盘量激增,降价“一步到位”等行为,新房开发商对于降价促销的态度仍是“犹抱琵琶半遮面”,降价不到位,导致大量意向客户外溢至二手“次新房”物业,导致新房成交表现黯淡。从库存状况看,由于新房成交...……更多
东至长浜路,南至听胜弄,西至规划中诸葛路,北至长浜弄,这是原融创集团退掉的东新地块,但不得不说,“先天条件”不错,自带流量。附近就是杭州人熟悉的超级大盘——东新园。根据贝壳找房App显示,目前,东新园各...……更多
今年首批宅地挂牌,多板块限价上涨
...让将不会像前两年那样“赶集”,而是踩自己的节奏,有开发商明确勾地,再进行出让。单次出让地块的减少,也能适当增加市场热度,达到稳地价、稳预期的目的。低密地块较多 新房限价有所提升首批13宗地块里,容积率低于...……更多
...了今年新高。虽然不属于主城区,但73号地块依旧受到了开发商的“哄抢”,自然有独特优势。首先,它所在的丰收湖板块,自从龙湖·天瑄城在去年6月售罄后,再也没有新房供应,购房需求比较旺盛。其次,地块起价低,容积...……更多
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