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...”，借入低息消费贷还房贷。值得注意的是，居民“以贷转贷”背后仍潜藏诸多风险。一方面，消费贷的还款期限较短，置换期限较长的房贷容易导致个人或家庭短期面临较大债务压力；另一方面，用消费贷置换房贷本身属于违...……更多
2024-03-08 00:00:00转贷,房贷,白菜,风险,客户,消费
...到不少电话，对方表示能提供“房贷转经营贷”的服务。转贷电话频次增加，也暴露出“房贷转经营贷”的需求端悄然扩张。时代周报记者从多名贷款中介了解到，近期将房贷转为经营贷的情况较多，尤其是房贷利率超过5%的客...……更多
2023-02-25 23:40:00利率差,转贷,房贷,利率,市场,经营
“年初政策好，利率最低2%，想要转贷的客户私我”“按揭房转贷业务均可办理”……贷款市场报价利率（LPR）下调后，房贷利率也随之调低，但由于存量房贷利率的重新定价通常以年为单位，例如每年1月1日或者贷款发放日，...……更多
2024-03-14 21:23:00转贷,猫腻,背后,转贷,借款人,中介
...郭子源近期，针对个人住房贷款，不法中介再度打起了“转贷降息”的歪主意。2月20日，5年期以上贷款市场报价利率（LPR）下降25个基点至3.95%，存量房贷利率也将顺势下降，但由于存量房贷利率的重新定价通常以年为单位，例...……更多
2024-03-01 06:03:00转贷,房贷,陷阱,转贷,房贷,中介
...提前还贷的人确实很多，房贷任务面临一定挑战”。
“转贷”重来：监管警示风险扎堆提前还贷，折射出当下居民不愿背负过高房贷利率的现状。热潮之下，暗流亦在涌动。多名购房者告诉《财经》记者，“高位上车”带来的...……更多
2023-02-21 00:40:00房贷,房地,意味,销售,房贷,银行
...取资金进行提前还款。无论是常规的提前还款还是违规“转贷”，原因之一是部分存量房贷利率偏高，与新增房贷之间的利差偏大。应正视这个问题，尽快采取措施阶段性降低部分存量房贷利率，减轻居民住房消费负担，助力恢...……更多
2023-02-16 18:32:00存量,房贷,利率,部分,建议,利率
2月13日，辽宁银保监局发布《关于提前还贷或转贷的风险提示》提出，随着国家对小微企业支持力度的加大，经营性贷款利率持续走低，社会上出现一些违规“贷款中介”，他们以“利率低”“期限长”“放款快”为由，诱导...……更多
2023-02-14 00:14:00转贷,辽宁,还贷,刑事,提示,风险
...利率低的经营贷置换利率相对高的存量房贷，宣称可以“转贷降息”。近日，深圳市房地产中介协会发布了《关于严禁全市房地产中介机构及从业人员参与违规利用“经营贷”的郑重提示》。此前，中国银保监会也发布了相关风...……更多
2023-02-10 05:17:00房贷,陷阱,借款人,房贷,中介,经营
...月，银保监会发布关于警惕不法贷款中介诱导消费者违规转贷的风险提示，称将房贷置换为经营贷的操作，隐藏着违约违法、高额收费陷阱、影响个人征信、资金链断裂、侵害信息安全等风险。
那么，有没有一个折中的办法，...……更多
2023-02-03 15:44:00三个,房贷,利率,按揭,还贷,银行
...，有市场就有发现市场的眼睛，也就有了所谓的方案——转贷降息，即贷款人借助第三方助贷机构的一系列操作，将个人房产按揭贷款转换为利率更低的个人房产抵押经营贷款，以达到减少利息支出，降低负债成本的效果。看似...……更多
2023-02-17 19:35:00房贷,利率,风险,经营,房贷,利率
...换成低利率的经营贷？当购房者热议并蠢蠢欲动时，那些转贷的“先行者”，已经被银行告上了法庭。日前，广州市中级人民法院的一份判决引发了高度关注。借款人的经营贷，被监管部门查出实际为房贷，借款用途被改变，违...……更多
2023-03-03 00:18:00房贷,银行,经营,经营,房贷,肖某
...者将房贷转为利率更低的经营贷，从而减少利息支出。“转贷”操作看似“优惠”“划算”，实则蕴藏着多重风险。青岛银保监局提醒广大金融消费者，警惕不法中介诱导，认清违规使用经营贷置换房贷可能存在的风险，保障自...……更多
2023-03-17 13:08:00青岛,骗局,中介,提示,慈善,消费者
...是，对于借款人来说，“提前还房贷受阻”不是违法违规转贷的理由。金融管理部门已于近日明确表示，接下来将继续严查经营用途贷款、消费贷款违规流入房地产市场。违法违规转贷看似“划算”，实则陷阱重重。借款人如果...……更多
2023-02-28 05:35:00房贷,服务,借款人,银行,房贷,服务
...，收费也并不低，综合成本可能高于原来的房贷成本，让转贷变得得不偿失。
此外，周毅钦建议，借款人还需要看房贷的利息支出与投资收益之间的关系。如果资金的投资回报相对较高，收益能够跑赢贷款支出，建议借款人“...……更多
2023-02-16 19:02:00还贷,购房者,房贷,购房,房贷,利率
...开展“商转公”组合贷款业务，若借款申请人选择以直接转贷方式申请“商转公”贷款，公积金可转贷金额低于原商业性个人住房贷款余额的，无需结清原商业性个人住房贷款余额超出公积金转贷金额的差额部分，差额部分可继...……更多
2024-08-29 22:15:00数千,新政,房贷,利息,公积,公积金
...”；今年2月13日，辽宁银保监局发布过《关于提前还贷或转贷的风险提示》，海南银保监局也发布了违规使用经营贷置换房贷风险提示。
“针对一些短期内用新房本以及新企业注册就套取经营贷的行为，最近的打压是非常有力...……更多
2023-03-16 19:04:00置换,房贷,高位,利率,心思,经营
...购房者为了降低房贷支出，减轻还贷压力，纷纷选择办理转贷方式降低利率，一些不法分子以办理房贷“转贷降息”为由实施诈骗，广大群众务必提高警惕。■典型案例2023年2月14日，汪先生报警称，其于2月14日接到自称是京东...……更多
2023-03-07 06:59:00转贷,房贷,诈骗,转贷,对方,银行
...略的重要问题。去年底以来，除银保监会多次提示违规“转贷”风险外，也有海南、深圳、辽宁、陕西、广西等多地银保监局发布风险提示，其中普遍提到了个人信息保护问题。“尤其要警惕的是，这些不法中介在获取消费者个...……更多
2023-03-14 22:32:00高风,征信,高风险,保护,个人,信息
...住房消费者的负担，有效解决居民扎堆提前还款及违规“转贷”等问题。这话或许说到大部分购房者的心坎上去了。纵观历史，的确有过存量房打折的先例。那是在2008年金融危机之时，金融管理部门出台政策，将房贷利率由基...……更多
2023-02-05 09:10:00报复性,房贷,年轻人,银行,房贷,银行
出品 | 搜狐财经作者 | 冯紫彤“引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右”“将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例...……更多
2024-09-25 17:35:00白菜,楼市,时机,房子,最好,专家
...而谋取高额中介服务、资金过桥费用，使购房者陷入违规转贷的多重风险中。经营贷的发放主体是个体工商户或小微企业，不得违规用于购房、结清房款、偿还其他渠道垫付的房款，违规使用将会被提前收回贷款，如伪造经营资...……更多
2023-02-22 05:36:00零首付,首付,购房,风险,首付,购房
...经记者，他们最近有在办理续贷，但更多的是帮客户办理转贷。
有购房者三年前用福田区顶楼复式房子做经营贷，如今无法续贷 网络图“很多客户因为房价跌幅太大了，大部分银行不给续，只能转走。如果正常房价跌幅超过3...……更多
2024-01-11 13:41:00评估价,深圳,房价,业内,年前,评估
...范贷款资金被挪用至炒房、炒股等违规领域，以及“以贷转贷”这样的套利行为；同时，向金融消费者充分告知，内容包括但不限于消费贷资金不能用于违规领域及违规后果。对银行来说，要规避风险，做好良性竞争。一位行业...……更多
2024-01-11 00:31:00价格战,消费,价格,利率,银行,消费
...做抵押可办理总额300万元、期限20年的经营贷，他选择了转贷。李临的经营贷选择“先息后本”的还贷方式，目前每月需还的经营贷利息为12000元，与之前的房贷月供差不多，但贷款期限缩短10年、贷款额度多出100万元。“据当时...……更多
2023-02-09 22:54:00置换,房贷,利率,激活,经营,房贷
...热营销100万—200万元的高额消费贷产品，主要面向客群有房贷客户、新市民、高级人才等。高额消费贷产品主要分为纯信用、抵押两种，且都需要满足一定要求的客户才可以申请，且部分产品的最长贷款期限达到10年。在分析人...……更多
2024-01-16 00:53:00白刃,额度,利率,竞争,消费,消费
...合作贷款公司的电话，宣称可以使用其他贷款产品进行“转贷降息”，保证能为消费者节省房贷利息。对此，湖北、河南等地银行机构发布声明表示，银行贷款业务从未与贷款中介或个人合作，在办理贷款时也从未收取过中介费...……更多
2023-10-08 09:41:00多家,中介,银行,合作,银行,转贷
房价跌成白菜价？但比这更令人担忧的来了，还不起房贷的人变多了！在这个瞬息万变的时代，楼市总是牵动着亿万人的心弦。每当“房价暴跌”的言论四起，人们总免不了心头一颤，幻想着自己何时能轻松拥有一套心仪的房...……更多
2024-09-09 14:39:00房贷,白菜,房价,房贷,房价,压力
...得到？2020年，金融消费者巴乐买了一套房子。由于彼时房贷利率较高，去年他掏空腰包提前还了一部分房贷。然而，今年面临结婚等人生大事，消费需求较大，巴乐顿感手头紧。于是，他将目光转向了不少银行推出的大额消费...……更多
2024-02-23 23:41:00消费,噱头,大额,利率,还是,银行
你敢信吗？你的房贷可能是消费贷……最近，在河南濮阳市就出现了这样一件令人匪夷所思的事，购房者本以为能享受到存量房贷利率下调的优惠，但询问银行后才得知，本该办理的房贷却是消费贷。从其中一家涉事银行的回...……更多
2023-11-09 12:50:00濮阳,购房者,房贷,购房,消费,消费
...的王先生接受记者采访时表示，由于申请了3月份提前还房贷，目前手头资金有些吃紧，因而他在考虑申请一笔消费贷用作日常开销。在银行业内人士看来，银行消费贷“卷”出新高度，一方面是银行响应2023年9月下发的《关于金...……更多
2024-03-08 00:02:00额度,利率,银行,消费,利率,银行
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