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法拍中承租人的优先购买权
...一定能完全掌握拍卖房产中设定租赁的具体情况。而且,被执行人往往处于下落不明的状态,因此要求法院找到并未实际居住在拍卖房产里的承租人进行通知,会严重影响执行效率。而且法院在现场张贴拍卖公告,同时也委托拍...……更多
周震南父亲公司上亿元房产即将拍卖,暂无人报名竞拍
...表人并全资持股。天眼查风险信息显示,该公司现存多条被执行人、失信被执行人(老赖)和限制消费令信息,累计被执行金额超4962万元。此外,周某名下存在多个限制消费令以及失信被执行人(老赖)信息。2月27日,大皖新...……更多
1.669亿元起!重庆新西亚大酒店打7折司法拍卖
...有限公司成立于2010年8月3日,注册资本1000万元,系失信被执行人,有限制消费令,公司实际控制人为肖荣付。上游新闻记者 刘勇 实习生 张莎 ……更多
房屋出租期房东卖房 租赁合同还有效吗?
...屋时,应当通知承租人,承租人在同等条件下是享有优先购买权的,若未履行通知义务,则会因侵犯承租人的优先购买权而承担相应赔偿责任。当然,“买卖不破租赁”也有例外,若房屋在出租前已经抵押,因抵押权人实现抵押...……更多
租住房屋出售,是否影响居住
...等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。当然,如果你无意购买所租住...……更多
上海国拍2024年第100期”2月28日【国有资产(第1...
...路181号办理保证金退还手续。5、该标的承租人享有优先购买权,承租人须按上述第2条规定办理完成拍卖登记并支付拍卖保证金后方可行使其优先购买权。该公告刊登于2024年1月24日东方网 ……更多
规范租房市场 保障各方权益(金台视线)
...屋权属信息的权利、对所租房屋的独占权、优先承租权及购买权、承租人地位的承继权,按照约定期限支付租金、按照约定用途使用房屋的义务等。”季立刚表示,通过法律明确房屋租赁双方的权利义务,稳定租赁关系,才能从...……更多
...哪些内容以及认定是否存在租赁关系的标准并不统一。当被执行人出具长期限的租赁合同,案外人主张享有承租权且已经全部交清房租,执行法院通常无法核实租赁合同的真实性,会在拍卖时标明该标的物拥有较长出租年限,潜...……更多
...时发现,由于执行异议不收诉讼费,违法成本较低,部分被执行人或案外人为达到拖延执行目的,会签订虚假租赁合同,恶意提出执行异议。对此,法官表示,执行过程中,当事人及当事人之外的他人实施虚假诉讼的,人民法院...……更多
...同并占有使用该不动产的,人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通,以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的,对其提出的阻止移交占有的请求,人民法院不予支持。”因此,如果房屋租赁合同...……更多
...目前,法院已依法向莫某发出限制消费令,将其纳入失信被执行人名单,并根据申请执行人康某励的申请,对被执行人莫某采取限制出入境措施。 ……更多
...扰法院执行大连经开区检察院识破严惩“这个执行案件,被执行人王某名下有11套房屋抵押给银行,王某在法院评估、拍卖阶段提交9份租赁合同,均为长期租赁,这不符合常理。”“确实存在疑点,合同为格式化模板,合同中无...……更多
...,未被列入 “信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。2、本项目竞买人需先进行实地踏勘,与拍卖机构统一看样现场踏勘工作人员签署现场踏勘确认书后方可报名。3、优先购买权人...……更多
...一案,申请执行标的额850万元。执行中,法院依法查封了被执行人广安某食品公司抵押给申请执行人位于四川省邻水县的工业厂房、地块及机器设备。因被执行人确无其他财产可供履行,双方当事人亦未能就履行方案达成一致意...……更多
...期搬离并支付租金5万余元。执行法官现场查看后发现,被执行人建造的景观搬离困难,如留下可供新的承租人使用,能产生一定价值。在执行法官的主持下,双方同意木屋等景观不再搬离,用于折抵案涉租金,案件顺利执结。...……更多
...此可见,汪女士夫妇的说法并非虚言。吉旺晟法官查明,被执行人汪女士已迁出,房内也没有她的物品,而本案的执行内容就是被执行人携物品迁出系争房屋,将房屋返还申请执行人。从执行角度看,案件已经执行完毕了。但是...……更多
9234万元成交!青岛八大关内这处别墅易主
...人民法院执行裁定书说明,本次法拍是因民事裁决书责令被执行人履行义务,但被执行人未履行而查封抵押房产,并对抵押房产进行评估拍卖。拍卖公告显示,上述京东拍卖平台挂牌的青岛八大关区域别墅拍卖依据是(2023)鲁02...……更多
购买钟楼旁商铺却遇租金难返房款难退 如今“公寓”变“天街”开启再招商
...莲湖区人民法院出具的两份执行裁定书上,记者看到,因被执行人未履行判决义务,该院于2023年7月25日立案执行,但未发现被执行人有可供执行的财产。该院已将财产调查情况和执行措施告知了申请执行人,并裁定终止本次执...……更多
法院疑“张冠李戴”错误执行涉案标的物,至今八年未予纠正
...:当事人提出执行异议,应于执行程序终结之前提出,现被执行人在案件执行完毕后再提出异议,不符合相关法律规定。对提出的执行异议,本院不予受理。同时,李光健将自己的遭遇在互联网多个平台曝光,获得了中国政法大...……更多
离婚时,丈夫对妻子 入股的公司能否直接分割股权?
...经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。”《最高人民法院关于适用〈民法典...……更多
厦门网红古墅即将二拍,起拍价再打八折!特别提醒:限中国籍人士及中国企业购买
...屿——万石山风景名胜区管委会领取该委出具的放弃优先购买权确认书,方可至不动产登记机构办理产权过后手续;二是此次标的只限中国籍人士及中国企业购买。该标的只限中国中国籍人士及中国企业购买。3月22日上午,大皖...……更多
...定期以双倍的价格回购,享受平台分红、元宇宙土地优先购买权等专属会员权益——当心!数字藏品背后暗藏集资骗局本报记者 裴龙翔 通讯员 陈淋清《工人日报》(2023年11月30日 06版)“数字藏品”“元宇宙”“虚拟货币”…...……更多
9234万元起价!青岛八大关一别墅打8折拍卖 系山东法拍住宅标王
...人民法院执行裁定书说明,本次法拍是因民事裁决书责令被执行人履行义务,但被执行人未履行而查封抵押房产,并对抵押房产进行评估拍卖。拍卖公告显示,上述京东拍卖平台挂牌的青岛八大关区域别墅拍卖依据是(2023)鲁02...……更多
被“悔拍”的八大关别墅又流拍了
...失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞拍。该别墅第一次上拍成交后悔拍在网络上就引起了不小的轰动,有消息人...……更多
...交付租赁物。自租赁合同生效之日起,租赁物的所有权由承租人(被告郭某)转移给出租人(原告某租赁公司)。被告已将租赁合同项下的租赁车辆交付给原告。原、被告签订《车辆抵押合同》,案涉车辆于2021年12月22日在德州...……更多
花1300万元买下法拍酒店,交付时却发现被人拆得稀烂……法院该管吗?
...中万拓建筑公司相关负责人王女士介绍,拍卖时该酒店由承租人张某经营,在拍卖前城固法院就该案进行执行座谈。座谈笔录上记载,酒店由承租人张某继续经营,其保证在今年3月1日前腾房,将房屋交给买受人,不得提出任何...……更多
...失2.5万元。法官建议,出租人在签订租赁合同之前,应向承租人如实说明租赁房屋的实际情况,切勿隐瞒标的本身存在的缺陷,对于确实无法办理营业执照等相关证件的也要如实说明,切勿因急于出租而做出不实承诺或刻意隐瞒...……更多
宁波华翔4年前放弃优先购买权,前后两次估值相差约10亿元
...宁波华翔是上述资产的优先购买人,但其最终放弃了优先购买权。换言之,在未考虑分红和期间资本投入等因素的情况下,仅从两次买卖的估值变化看,宁波华翔控股股东在该笔交易中享受了约10亿元的估值增值。宁波华翔4年前...……更多
遇到“老赖”租客,房东应该怎么办
...效了——此时在法律上并不直接认为合同已经解除。出现承租人不交房租的情况,出租人只是享有合同的约定解除权或法定解除权。但约定或法定合同解除权的解除条件出现后,并不当然发生合同解除的效力。如果出租人强行驱...……更多
租房合同到期租客物品未清空房东能继续索要房租吗?
...东索要其余部分的租金未获支持。【案情回放】租房期满承租人搬离却未腾空房屋洪某与李某于2017年5月24日签订房屋租赁合同,约定李某承租洪某出租的一套房屋,房屋租赁期限为2017年6月1日至2022年5月31日,约定的租金标准为...……更多
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太阳系最神秘卫星,表面“焊缝”长1300米,废弃的人造卫星?
太阳系中也有一个神秘的卫星,它就是土卫八,此卫星不但外形酷似太空人的头盔,而且还有着一个奇怪的地貌“赤道脊”,它的形状酷似一道人工的“焊缝”
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20光年外的“超级地球”,基本可以确定存在生命
宇宙是如此辽阔,它的边界似乎永远无法触及。在银河系这个庞大的星系中,存在着数千亿颗恒星,而围绕这些恒星旋转的行星数量更是难以计数
2024-06-17 11:19:00
如果地球只有4厘米,等比缩小的宇宙有多大?宇宙真的太大了
如果地球只有4厘米,那么等比缩小的宇宙有多大呢?这个问题似乎有些难以想象,但是我们可以尝试用数学和科学知识来解答它。接下来
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大皖新闻讯 6月16日,蚌埠铁路公安在线发布警情通报。通报内容如下:据此前报道,6月14日,T35次(北京至合肥特快)旅客列车乘客郭女士反映
2024-06-17 11:21:00
卧底鸭肠、鹅肠工厂:脚踩鹅肠挤粪,烟头扔进鸭肠筐
因口感脆、味道鲜,鸭肠和鹅肠常常占据着火锅店“热销榜”的前几名。这体现了食客对鸭肠、鹅肠的喜爱,但并不代表放心。2024年4月下旬
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湖南白血病女孩的“重生”之旅:28岁为自己写下葬礼悼词,34岁与过往和解
参加完一场朋友的葬礼后,28岁的张夸夸为自己写下悼词。在用语上,她特意避开了使用“不幸去世”这种说法,没用夸张的标签,也没有遗憾的语气
2024-06-17 11:23:00
广州就“高仿假货”问题成立联合工作组:所有涉案档口已被查封
针对总台6月15日报道的广州火车站周边地区存在销售“高仿假货”问题,广州市高度重视。6月16日上午,广州市知识产权工作领导小组办公室牵头成立广州火车站周边地区侵权假冒专项整治联合工作组
2024-06-17 11:24:00
欧盟拟对中国电动车加征关税 德国为何最先着急?
奔驰汽车生产车间直新闻:德国副总理兼经济部长哈贝克即将访华,与中国讨论电动车关税加征问题,您怎么看?中欧能避免贸易战吗
2024-06-17 11:24:00
理想汽车车友汕头活动多车追尾 组织者:突遭大雨,车距较近,致5车追尾
6月15日,有网友在网上发布视频称,在汕头市理想汽车品牌的活动中,多辆理想汽车因为没能及时刹车而发生追尾事故。网友拍摄的画面中
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存在89条消防隐患,洛阳一小区为何就能交了房?
近日,河南洛阳的市民通过总台中国之声新闻热线400-800-0088反映,当地的国风龙樾小区在2023年3月30日开始交房
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来源:新晚报近日,浙江一名14岁男孩,在母亲离世后,拿走其遗留的手机,在直播间购买球星卡欠下9万多元债务。男孩买卡消费的账单 据了解
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