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面对特殊案件 法官如何破局
本文转自：新民晚报
“骨灰盒”成房屋腾退“钉子户”
面对特殊案件 法官如何破局
本报讯（通讯员 刘萍 姜叶萌 记者袁玮）3年前，东余杭路一带的老街坊被纳入上海旧改征收范围。随着征收工作的推进，居民们陆陆续续搬迁，却唯独剩下一户人家，房屋内放置的骨灰盒竟成了“钉子户”。骨灰盒为何会遗留在系争房屋？面对如此特殊的案件，执行法官该如何破局？
案件所涉系争房屋是建造于上世纪二三十年代的公房，某公司是系争房屋的出租人，丁阿婆则是原承租人，房屋在册户籍也只有丁阿婆一人。2020年12月，丁阿婆去世。由于这套房子是公房，丁阿婆只有使用权，不能作为遗产被继承，丁阿婆又是孤老，她去世后，房子将被收归国有，当月物业公司便填写空屋报单，将房屋报为空屋。
就在房屋旧改征收工作结束，某公司准备收回系争房屋时，却发现房屋被汪女士占有使用，屋里放着一个还未落葬的骨灰盒和一些生活用品。由于汪女士不愿自行搬离，公司只得将她诉至虹口法院，要求她迁出。
法院经审理认为，汪女士与丁阿婆没有直系亲属关系，户籍也不在系争房屋，占有使用房屋没有任何事实及法律依据，遂判令汪女士将房屋返还某公司。由于汪女士未履行判决义务，公司申请强制执行。
这是一起典型的返还原物纠纷执行案，翻阅卷宗，汪女士在上海另有住房。汪女士告诉法官吉旺晟，骨灰盒里安置的是丁阿婆，也是汪女士的婶婶。丁阿婆没有儿女，2014年丁阿婆的老伴去世，汪女士经常照顾老人。“时间长了，老人把我当成自己孩子。她说过，她去世后这房子就留给我们。”没想到，丁阿婆没有等到征收那天就过世了。丁阿婆去世后，汪女士用老人的积蓄和退休金替她操办了后事，并在房内设了灵堂。因老人生前没购买过墓地，因此落葬事宜也没能安排。
丁阿婆过世后，根据有关公有居住房屋的规定，申请执行人某公司有权收回系争房屋。汪女士说：“老人没多少积蓄，所留的钱全部用于办理后事了。现在房子被国家收回去了，我没有得到一丝利益，总不见得还要掏钱安排她落葬吧。我只有一个要求，请法院和相关部门解决老人的落葬问题。”
为了解具体情况，吉旺晟到房屋现场走访。系争房屋是带老虎窗的三层阁楼，房屋只有十平方米，灶间是公用的。从居住情况看，作为独居老人的丁阿婆，如果没有他人照料，自理生活确实存在困难。由此可见，汪女士夫妇的说法并非虚言。吉旺晟法官查明，被执行人汪女士已迁出，房内也没有她的物品，而本案的执行内容就是被执行人携物品迁出系争房屋，将房屋返还申请执行人。从执行角度看，案件已经执行完毕了。但是执行讲究的是案结事了，本案案是结了，但事并未了，就是因为系争房屋内放置的骨灰盒。
终于，在吉旺晟的多次沟通下，双方确定了由申请执行人某公司解决老人落葬费用，被执行人汪女士解决落葬事宜的方案。落葬时间确定在2022年的冬至。最终，通过大家的一致努力，处理好了老人的身后事，让她入土为安。（以上人名均系化名）
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快照生成时间：2023-03-14 15:45:05
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