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...我们最常见的定金类型。本案双方当事人争议的焦点在于承租人交付的定金的性质。承租人认为其交付的定金属于违约定金，现因出租人违约导致其合同目的不能实现，故出租人应当双倍返还定金。出租人则主张承租人交纳的定...……更多
2023-12-01 00:26:00定金,种类,定金,合同,当事人,当事
...有维修义务。”李泽瑞解释，根据民法典第710条规定，“承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。”民法典第712条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当...……更多
2024-04-08 11:52:00提灯,民宿,发酵,事件,房东,租赁
...、协助、保密等义务，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途，租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除合同。如发生类似本案情形，承租人应当及时固定证据，...……更多
2024-02-10 16:35:00租户,出租房,蟑螂,合同,张某,曹某
...理 法院经审理认为：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。因出租人交付的租赁物不符合约定，造成承租人人身权益、财产权益受到损害的，承租人有权选择请求其承担违约责...……更多
2024-02-07 10:26:00单车,故障,说法,过程,责任,租赁
...定外，双方签订的租赁合同无效。尽管合同无效，但对于承租人而言，其在租房期间实际使用了相关“违章建筑”，应当支付相应的房屋占有使用费。据媒体此前报道，该楼的开发商2006年因违法建设该楼入狱，并在此过程中牟...……更多
2023-12-08 09:32:00出租人,月入,开发商,刑事,租赁,风险
...上理解的免租期，是出租人在合同正常履行的情况下给予承租人的优惠，是出租人为了促进双方合意的达成而出让的部分可得利益。在承租人违约导致合同解除的情况下，必然会对出租人造成免租期内的租金损失，这大大超出了...……更多
2023-12-27 22:51:00免租期,租金,看吧,商场,合同,赵某
...、张先生辩称，长川公司使用涉案房屋注册是经过现房屋承租人乐天公司许可的，属于有权使用。王先生通过出租涉案房屋获取收益，并未遭受损失。另外，张先生与长川公司是互为独立的民事主体，张先生不应为公司行为承担...……更多
2023-10-11 07:41:00物权,地址,房屋,公司,先生,房屋
...更容易造成双方损失扩大。本案中，法院综合疫情影响、承租人经营状态等实际情况，认定房屋合同目的已经无法实现，若继续履行合同将会造成合同主体利益失衡。通过解除双方之间的租赁合同，有利于妥善平衡出租人与承租...……更多
2023-12-03 01:06:00僵局,租赁,合同,合同,陈某,张某
...但某家居商场作为出租方，没有及时审查处理自己商场内承租人的违法行为，本身与销售者购买到假货具备形式上的因果关系。被告主观上对于放任承租人“知假售假”具备一定过失，营销参与者就应当与直接侵权行为人一起依...……更多
2024-03-15 16:51:00消费,烟台,消费维权,案件,法院,典型
...按照约定向贾某支付租金，且已无法取得联系。贾某找到承租人孙女士协商租赁事宜未果，便拿走了房屋的水电卡，孙女士被迫搬离案涉房屋。随后，孙女士向山东省济南市槐荫区人民法院提起诉讼，要求中介公司和贾某退还房...……更多
2024-02-04 07:45:00租金,房东,中介,中介公司,合同,贾某
...。牛大娘执意认为，房子先抵押给了他们，他们就有优先购买权。“那我们再补100万元不就好了？”执行干警几次催告要求其收拾行李离开房屋，牛大娘眼看法院“动了大阵仗”，嘴上说着可以配合腾房，却以“吃午饭”“收拾...……更多
2024-01-18 20:30:00抵押,骨头,强制,房屋,房屋,大刘
...台上有多家商户经营电子产品的租赁业务，并出现了一些承租人未按约定支付租金的现象，导致租金及违约金收取较为困难。按照以往的解决途径，双方要先行协商，如协商不成，则需通过诉讼或仲裁。债权实现时间较长，且经...……更多
2023-11-06 00:34:00全省首创租赁业务“线上赋强”公证
...俗。”《中华人民共和国民法典》第七百零九条规定：“承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。”《中...……更多
2023-01-13 11:36:00租金,要不,怎么办,田某,租赁,租金
...租赁合同的成立生效。在出租人未出现根本违约情形时，承租人无权以未届房屋租赁期限为由要求解除合同，且在出租人实际交付房屋，承租人具备占有使用条件的情况下，承租人应支付相应期间的房屋占有使用费。本案中，被...……更多
2024-03-27 07:40:00黄某,老吕,合同,房屋,租赁,缓冲期
...先生所在单位分配给其一套公房（以下简称涉案房屋），承租人系钟先生。钟先生考虑到自己的公房附近有较好的学校，出于对小秦的关心，将小秦的户口从浦东迁入自己的公房。1983年，钟先生结婚，生育女儿小钟。后钟先生...……更多
2023-01-13 14:26:00五人,户口,一家,妹妹,先生,钟某
...装修的屋顶、墙面等多处受损，依法应当承担赔偿责任，承租人刘某未存在过错，不承担责任。 ……更多
2023-10-17 16:19:00租户,出租屋,房东,损失,刘某,永春县
...的难事。前年，赵女士将房屋租给他人开宾馆，因房租与承租人发生纠纷，将承租人起诉至法院。赵女士想利用房间重新申请开宾馆，但因承租人不肯腾房，并且对方之前的特种行业许可证未注销。民警一边安抚赵女士，一边积...……更多
2023-10-21 06:50:00银川,急难,金凤,群众,两个,金凤
...、TVOC等含量也超标，危及租客身体健康。实践中，不少承租人租到“串串房”后遭遇维权难题。例如，出租人不承认房屋有毒物质超标、只愿解除合同但不退押金、二房东/房屋中介和房东之间相互推卸责任等。而承租人因多是...……更多
2024-04-10 01:55:00甲醛,质量,房屋,承租人,租赁,合同
...记者：纽卡要求特里皮尔正式转会拜仁，或租借附带强制购买权直播吧1月22日讯 据德国天空体育记者Florian Plettenberg报道，特里皮尔仍可能转会拜仁。Florian Plettenberg在社交媒体上这样写道：“据我们了解，随着谈判的进行，特里...……更多
2024-01-22 02:00:00纽卡,皮尔,特里,拜仁,购买权,强制
...审议通过了《关于放弃华夏基金管理有限公司10%股权优先购买权的议案》，决议内容包括同意天津海鹏科技咨询有限公司转让所持有的华夏基金管理有限公司10%股权，转让金额不低于4.9亿美元为前提条件，并同意公司放弃行使该...……更多
2024-03-19 10:53:00中信证券,中信,购买权,华夏,基金管理,股权
...太阳能工程中心3.70%股权；公司放弃行使相关股权的优先购买权。太阳能工程中心控股股东上海空间电源研究所拟行使优先购买权。上海空间电源研究所与公司隶属于同一实际控制人中国航天科技集团有限公司。（来源:界面AI）...……更多
2022-12-16 18:11航天机电,购买权,工程中心,公司,股权,太阳能
...会时间后，据新浪科技报道称，除了小米内部员工有优先购买权外，个别“雷军系”公司也争取到小米SU7首批车的优先购买权。一位小米员工表示，针对“雷军系”公司，小米大概率都会做意向调研。而一位接近欢聚集团的人士...……更多
2024-03-17 03:30:00雷军,购买权,小米,通道,雷军,小米
...居勒尔可能今夏租借离队，俱乐部还拥有久保建英的优先购买权。皇马一线队有4位球员合同今夏到期，巴斯克斯用表现再次说服安切洛蒂和皇马董事会，尽管目前没有续约谈判，但这位西班牙球员预计将会续约。至于纳乔，他...……更多
2024-03-25 20:21:00久保,里奇,俱乐,皇马,莫德,购买权
...晓之以理。经过一个下午的努力，双方完成了房屋交接。承租人的财物是故意留置还是被扣押？为何搬离后又有部分财物滞留？对于这两个问题，双方各执一词。为了找到答案，林美霞决定去现场一探究竟。她发现房屋楼梯口外...……更多
2024-04-10 07:35:00初心,陈某,谢某,林美,财物,双方
...正常情况下，租赁期间出租人进入住房时间、频次等。5.承租人注意留存好关键证据
如租赁合同、转账记录、微信短信记录、广告宣传资料等。二、住房租赁合同都是一年起签的吗？不是，租赁时间以双方约定时间为准。但法...……更多
2023-10-17 00:13:00房子,攻略,成功,租赁,合同,出租人
...倩）汽车租赁作为逐渐成熟的一种汽车使用模式，为众多承租人带来出行便利。但是，一些别有用心之人为了套取现金，将租赁到的他人汽车抵押或者变卖，“空手套白狼”的行为不仅侵害了出租人的权益，也扰乱了汽车租赁行...……更多
2023-12-26 00:06:00赌资,抵押,李某,租赁,抵押,汽车租赁
...出“先人一步”计划，参与活动有机会赢HUAWEI Pura 70优先购买权，限量1000台。多年来，京东依托强大的供应链优势，持续携手华为深度合作，通过营销共创、差异化服务、全渠道能力等给予新品首发助力，第一时间为消费者带来...……更多
2024-04-19 09:44:00华为,购买权,先人,新机,京东,支持
...权益角度出发，对商管公司名下商铺采取活封措施，允许承租人继续经营；同时在向商管公司相关负责人普法释法的基础上，积极劝说吴某理解和体谅商管公司现状，为化解该案打下基础。经过执行法官因案施策的劝导和调解，...……更多
2023-11-11 02:49:00贵溪,涉企,江西,和解,温度,吴某
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6月，杭州市区二手房共成交8849套，创下15个月以来新高。上半年二手房成交量则超过4.3万套，自2019年以来，排名第二
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大众网记者 张顺 通讯员 于宗良 潍坊报道7月是送别的时节，刚刚送别了六年级的毕业生，近日，潍坊市实验小学又为退休老教师王丹举行荣退仪式
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近日，“包头发布”微信公众号晒出一批当地12345热线接收到的不合理诉求，其中包括“想弃养孩子希望政府接收”等。对此有网友表示
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2016年，还在读高中的小星（化名）遇到了“文殊菩萨”的转世。这在常人看起来十分荒唐的开场，却成了小星接下来7年噩梦的开端
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在诺贝尔文学奖得主莫言的文学世界里，戏剧一直占有重要的位置。在众多戏剧形式中，莫言又对戏曲情有独钟。他曾坦言：“我是看着戏长大的……戏曲创作始终是我的梦想
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两个19岁的女孩小知和江昱，在一顶搭在连廊上的帐篷里，收获了露营初体验。下面是川流不息的汽车，外面有风和雨的声音，睡在气垫床上
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红星资本局7月10日消息，昨夜到今天，格力与小米之间的侵权官司可谓一波三折。9日晚间，格力文传官方微博发布消息称，格力电器（000651
2024-07-11 13:43:00
“这部长达八十万字、经过七年才完成的小说，我绞尽脑汁的，是情节的布局、人物的刻画、爱情的深度和英雄的境界！”近日，琼瑶长篇小说《梅花英雄梦》由作家出版社出版
2024-07-11 13:44:00
近日，有网友在社交平台分享去景区兼职“野人”的视频，并配文“愉悦自己，造福他人”。视频中，6名装扮成野人的人用手反复拍打嘴唇
2024-07-11 13:44:00
近日，广东一女子身高1米6体重50斤左右，却仍在减肥控制体重， 引发网友热议。
该女子否认自己患有厌食症，自称只是喜欢骨感身材
2024-07-11 13:45:00
最近，四川乐山一小区部分业主在网上反映，小区地下车位被安装地锁，未买车位的业主不能进入地下车库停车，质疑开发商“只售不租”
2024-07-11 13:45:00
近期，湖南遭遇罕见洪灾。岳阳市平江、华容等地遭受重创。据悉，何炅、李湘、李佳琦等湖南籍知名人士纷纷捐款捐物，伸出援手，愿帮助灾区群众渡过难关
2024-07-11 13:45:00