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...下限。政策发布后，人民银行聊城市分行第一时间组织各商业银行召开了专题会议，要求落实时间安排、加大宣传力度、分类推进实施。10月25日，聊城市人民政府新闻办召开新闻发布会，解读了《聊城市推动房地产市场平稳健...……更多
2024-10-25 21:32:00聊城市,聊城,商业银行,存量,房贷,利率
...住房贷款最低首付比例统一按照15%执行，具体首付比例由商业银行根据客户风险状况和意愿，与客户协商确定。支持职工提取住房公积金支付购房首付款，首套房、二套房住房公积金贷款最低首付比例分别降为20%、30%，缴存人使...……更多
2024-10-15 21:45:00聊城,存量,房贷,利率,楼市,住房
...降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，明确允许商业银行自9月25日起降低符合条件的存量首套住房房贷利率，可以选择由商业银行新发放住房贷款置换，也可以协商变更合同约定的利率水平。9月5日，人民银行聊城市分...……更多
2023-10-08 19:26:00聊城市,聊城,存量,套房,利率,正在
...的合作，协调难度较大。此外，公积金资金池的有限性、商业银行的利益考量等，都是不容忽视的问题。不过，整体来看，多数城市仍具备条件开展“商转公”业务。据统计，今年以来已有超30个城市陆续执行或优化“商转公”...……更多
2024-08-29 22:15:00数千,新政,房贷,利息,公积,公积金
...人住房贷款按照最低首付比例15%执行，具体首付款比例由商业银行根据客户风险状况和意愿，与客户协商确定。二、降低存量个人住房贷款利率组织商业银行于2024年10月份统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量...……更多
2024-10-10 20:48:00产市场,房地产市场,山东,全省,房地,措施
...随着利率市场化改革不断深化，需要优化制度设计，促进商业银行和借款人以适当方式变更合同。个人住房贷款利率重定价周期此前最短为1年。但此次，中国人民银行也提出，自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，满足一...……更多
2024-09-30 11:42:00组合拳,存量,广州,新政,深圳,房贷
...”，否则将可能影响个人信用，也可能触碰法律红线。从商业银行看，应基于履行社会责任、服务普罗大众，为借款人提前还款创造更多便利。金融管理部门可以加强对商业银行的指导，引导银行适度降低部分存量房贷利率。同...……更多
2023-02-16 18:32:00存量,房贷,利率,部分,建议,利率
...银行板块股价表现。监管公布的数据显示，截至二季度，商业银行净息差为1.54%，同比降低20BP（基点），为有统计以来历史最低水平。其中，大型银行二季度净息差为1.46%，同比降低21BP，也出现了有统计以来最低水平。半年报显...……更多
2024-09-10 20:59:00交行,存量,市值,房贷,板块,银行
新发个人房贷利率持续下行，存量房贷利率调降的讨论愈发热烈。事实上，存量房贷利率下调已有先例，但2008年下调利率的背景与现在的经济环境仍然存在三大不同。下调存量房贷利率虽然有助于降低居民部门负债压力、刺激...……更多
2023-02-20 23:47:00房贷,新发,利率,存量,个人,存量
...率定价机制。市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整，将在贷款市场报价利率（LPR）上加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，统一调整到不低于-30个基...……更多
2024-09-30 13:48:00时调,存量,房贷,利率,利率,房贷
...中国人民银行指导市场利率定价自律机制发布的倡议，各商业银行将于10月31日前统一对存量房贷利率实施批量调整，预计平均降幅在0.5个百分点左右。新政即将落地，不少市民又算起了经济账，临沂部分楼盘已有所感知并着手...……更多
2024-09-30 20:11:00临沂,存量,新政,房贷,几何,国庆
...业性个人住房贷款利率政策下限。具体房贷办理过程中，商业银行会根据客户风险状况、资信情况，与借款人协商确定具体的首付比例和利率水平，属于商业银行和个人之间的市场化磋商行为。人民银行烟台市分行结合我市房地...……更多
2024-10-26 11:54:00烟台,存量,降幅,百分点,房贷,利率
...方面，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点（即50个bp）。政策落地后，预计将惠及5000万户家庭、1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支...……更多
2024-09-26 08:19:00存量,新政,房贷,市民,房贷,利率
...稳定增长和高质量发展创造良好的货币金融环境。”大型商业银行是我国金融体系中服务实体经济的主力军、维护金融稳定的压舱石。金融监管总局局长李云泽表示，经研究，国家计划对六家大型商业银行增加核心一级资本，将...……更多
2024-09-25 07:16:00房贷,存量,首付,利率,比例,统一
...银行、金融监管总局还没有这方面的意见，也尚未征求过商业银行的意见。若后续相关政策推出，会对银行业的存量按揭利率带来一定负面影响，宏观管理部门可能会做好充分论证和研究，推出相关政策。
谈及按揭贷款投向，...……更多
2024-09-02 23:03:00中报,存量,房贷,利率,观察,规模
...1.5%，引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行，保持商业银行净息差稳定。二是降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。统...……更多
2024-09-24 13:04:00信号,利率,银行,房贷,存量,政策
...能力。根据国家金融监督管理总局数据，继去年四季度末商业银行净息差首次低于1.7%，达到1.69%后，今年一季度，商业银行净息差进一步降至1.54%。星图金融研究院副院长薛洪言认为，从稳定房价、促进购房消费的角度看，当前...……更多
2024-07-24 00:30:00利率,存款,通道,利率,银行,存款
...，最近贷款买房的人可以马上享受最新利率；对于一部分存量房贷客户来说，按照合同约定，年内都无法享受到降息红利，要等到明年重定价日才能迎来调降后的利率。首套房贷利率降为3.4%昨日，北京青年报记者从北京地区多...……更多
2024-07-24 18:18:00存量,房贷,利率,房贷,存量,套房
...人住房贷款利率4.05%，同比降低0.86个百分点。自9月25日各商业银行开始受理客户存量房贷利率下调申请至今，山西省已经累计完成3096.6亿元存量首套房贷的利率下调。此前的8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印...……更多
2023-11-01 23:06:00山西省,存量,山西,套房,利率,存量
...房贷转按揭的相关意见，相关监管部门也并未就此征求过商业银行的意见。王良表示：“这个政策目前还没有得到确认。如果相关政策推出，可能会对银行业存量按揭利率带来一定的负面影响。”2024年5月，全国层面新发放房贷...……更多
2024-09-03 07:17:00房贷,金额,房贷,存量,银行,按揭
...提高合同文本准备、系统改造等工作效率，确保与全国性商业银行调整工作步调一致。全覆盖开展政策督导。一是开展全面监测分析。建立周报制度，对全省存量首套住房贷款利率调整情况进行监测，全面掌握政策在福建省落地...……更多
2023-10-31 07:02:00存量,福建,房贷,套房,利息,利率
...，就容易产生新压力和风险。”不过，严跃进也认为对于商业银行来说，大规模推进此类模式同样会带来风险，建议对于部分阶段性偿付压力有减轻需求的客户，商业银行可以做个体评估后实施。
存量房贷调整呼声再起近期房...……更多
2024-06-14 09:41:00本金,房贷,热度,多家,银行,房贷
...整后也只少了0.1%而已。2023年8月31日，监管部门发文引导商业银行统一降低首套房贷利率，该利好政策惠及5000万户、1.5亿人口，金女士就是其中之一。不少购房利率高位站岗的杭州人将原本超5%、接近6%的利率降到了LPR，此时杭...……更多
2024-07-23 10:04:00利率,杭州人,存量,还贷,杭州,房贷
...房贷利率调整。同步配发的答记者问还明确提出，将引导商业银行于10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整。其中首套、二套及以上存量房贷都可调整，且包括去年已经调整过的存量房贷。根据市场利率定价自律机制同日发...……更多
2024-10-07 08:48:00售楼处,杭州,观望,长假,楼市,房贷
...迎来“历史新低”自2019年LPR改革以来，LPR已经成为我国商业银行贷款的定价基准。此次也是2020年4月以来了的第6次降息，此前一次调整为2023年8月，1年期LPR下降了10个基点，此后已连续6个月LPR一直保持不变。5年期以上LPR，本轮...……更多
2024-02-21 19:04:00合肥,新低,套房,利率,落地,历史
...银保监会披露的2022年银行业运行数据情况，2022年，全国商业银行累计实现净利润2.3万亿元,同比增长5.4%，比2021年增速降低7.2个百分点。截至2022年年末，人民币房地产贷款余额53.16万亿元，同比增长1.5%，比上年末增速低6.5个百分...……更多
2023-02-08 08:31:00还贷,愈演愈烈,律师,银行,房贷,银行
...500人，场面火热。购房者月供降幅明显 10月25日批量调整存量房贷利率新政的确激活了部分购房需求，降低了购房成本与购房门槛。今年以来，多地多次下调首套房贷利率下限，二套房贷利率也多数进入“3”时代。不过，这是针...……更多
2024-10-24 15:16:00成交量,新政,楼市,利率,房贷,政策
...对《财经》记者表示，光是提前还贷就让她等半年。对于商业银行而言，房贷是提供稳定现金流收入的优质资产，提前还房贷能够加快资金回笼，拓展房贷空间，但也损失了未来较高的利率收益。多位受访者表示，近期房地产销...……更多
2023-02-21 00:40:00房贷,房地,意味,销售,房贷,银行
...”贷款业务，即购房者无需结清原商业贷款的情况下，将商业银行个人住房按揭贷款转为个人住房公积金贷款。目前，郑州、张家口、湖南、河北等地区支持该政策。“商转公”贷款业务是指住房公积金缴存职工，将本人已办理...……更多
2024-08-26 06:57:00房贷,动向,房贷,银行,清原,利率
...友在社交媒体上发帖称，部分地区的建设银行、兴业银行存量房贷可申请调整还款方式为“先息后本”，短期内缓解还款压力。据南方都市报，兴业银行回复称存量房贷客户可申请“先息后本”还款，建设银行、中信银行则称，...……更多
2024-06-11 13:45:00本金,银行,房贷,多家,不用,银行
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