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本文转自:人民日报客户端
10月31日,在2023年三季度山西省金融统计数据新闻发布会上,记者了解到,今年以来,人民银行山西省分行调整优化差别化住房信贷政策,指导金融机构有序降低存量首套住房贷款利率,减轻居民利息负担,支持刚性和改善性住房需求。今年前三季度,全省个人住房贷款利率4.05%,同比降低0.86个百分点。自9月25日各商业银行开始受理客户存量房贷利率下调申请至今,山西省已经累计完成3096.6亿元存量首套房贷的利率下调。
此前的8月31日,中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》,允许商业银行自9月25日起降低符合条件的存量首套住房贷款利率。其后,各大商业银行纷纷发布调整公告,披露存量房贷利率调整细则。
人民银行山西省分行货币信贷管理处副处长马丽介绍,在相关政策发布后,人民银行山西省分行指导各商业银行制定科学合理的调整方案,细化落实措施,在市场化法治化前提下,力争最大幅度、最快速度降低存量房贷利率。各商业银行积极响应、认真落实,尽可能采取电子化批量操作方式,同时提供营业网点、网上银行、手机银行等多种渠道办理方式,最大限度为客户提供便利。针对客户关切,以系列问答、典型案例等方式解释说明,确保群众听得懂、办得好。对于已认定为存量首套浮动利率房贷的,由银行直接进行批量调整;对于需要客户提供证明材料重新认定的存量房贷,在客户主动申请、银行逐笔审批通过后,也及时进行调整。
记者注意到,自2020以来,商业银行发放的部分住房贷款利率在6%以上,尽管2022年贷款市场报价利率(LPR)下降了三次,但部分存量房贷客户的贷款利率仍然维持在5%以上的高位。
而此次存量首套房贷利率下调后,山西地区的存量首套房贷加权平均利率为4.26%,平均降幅0.53个百分点,共惠及92.9万户家庭。
(来源:山西晚报)
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快照生成时间:2023-11-02 00:45:03
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