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... 》（ 2023年11月06日 第 07 版）随着部分住宅楼逐渐老化，维修成了居民关心的大问题。有居民找到物业公司要求维修，物业公司却表示，住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修应当使用住宅专项维修资金。住宅专项维修资金...……更多
2023-11-06 05:46:00维修,资金,物业,业主,住宅,专项
...水该怎么修、谁来修、责任由谁承担、如何使用住宅专项维修资金维修？为方便广大业主了解相关政策，提高房屋漏水维修效率，针对这些业主关心的问题，德州市住房和城乡建设局给出了详细解答。一、房屋漏水的维修责任主...……更多
2025-07-13 04:34:00德州市,德州,怎么办,房屋,教程,维修
...业服务有限公司发布的《关于台风“摩羯”损坏公区申请维修基金意见征询函》，落款时间为2024年10月9日。征询函中提到，由于台风“摩羯”袭击海口，风力达17级，给小区带来极大破坏与损失，仅电梯更换配件物业大概需垫付...……更多
2024-10-17 20:40:00置地,海南,公馆,电梯,基金,维修
...因灾发生的情形，可以不经业主表决同意，申请紧急动用维修资金。”11月11日，针对前一段时间海南暴雨水库泄洪导致琼海市万泉河沿岸居民区被淹，一批居民区及物业小区的公共设施设备受损能不能紧急调用住宅专项维修资...……更多
2024-11-12 10:05:00琼海,专项,住宅,设施,资金,小区
...省住建厅出台《关于在城镇老旧小区改造中发挥住宅专项维修资金支持作用和建立物业管理服务长效机制的通知》(以下简称《通知》)，将在城镇老旧小区改造、住宅电梯更新改造中进一步发挥住宅专项维修资金支持作用，逐步...……更多
2024-04-30 10:24:00山西省,山西,物业管理,物业,小区,文件
...老钱”（金台视线）——河北廊坊市一小区使用住宅专项维修资金引发的话题图为河北廊坊市香榭里舍小区，部分楼栋外墙墙皮脱落严重。 记者 向子丰摄住宅专项维修资金（以下简称“维修资金”）被称为房屋的“养老钱”，...……更多
2024-01-22 15:31:00好用,养老,漏洞,监管,住房,维修
...成 周洪）据中央广播电视总台中国之声报道，住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用，被称为房屋的“养老金”。近年来，随着较早一批实行维修资金...……更多
2023-12-29 09:39:00上海,专项,住宅,资金,两个,模式
...业主大会和业委会的成立条件、物业费调价、公共收益与维修资金等多方面均做出了调整。 扬子晚报/紫牛新闻记者 马祚波欠缴物业费业主也可参选业委会据悉，《南京市住宅物业管理条例（修正草案）》已由南京市十七届人大...……更多
2024-05-08 05:38:00物业费,欠缴,业主,物业,物业费,物业
...项目负责人及联系方式、专业人员资格证书、客服及工程维修联系电话、物业服务投诉电话；（二）物业管理方案及物业服务合同约定的服务内容、服务标准、收费项目、收费标准、收费方式等；（三）物业服务工作安排及完成...……更多
2024-06-11 07:34:00眉山市,眉山,物业管理,条例,物业,管理
本文转自：北京青年报北京拟出新规规范住宅专项维修资金的补建、续筹、归集、使用等紧急申请专维基金无需业主共同决定昨日，市住建委发布《北京市深化住宅专项维修资金管理改革的若干措施(征求意见稿)》（以下简称《...……更多
2024-04-09 00:29:00业主,基金,资金,业主,管理,单位
本文转自：常州日报住宅专项维修资金怎么用？用多少？线上表决，业主可24小时实时“监管”本报讯（记者 芮伟芬） 住宅专项维修资金是“房子的养老钱”，动用资金的投票表决以及资金使用情况，很多业主往往一知半解，...……更多
2024-03-13 09:50:00表决,实时,监管,业主,小时,表决
...晚报热线反映，去年7月份物业收取了每户1000多元的电梯维修费用，用于垫付小区4部电梯的维修资金，称待住宅专项维修资金申报完成后再返还给业主们，但目前已经过去一年多的时间了，小区物业公司也更换了，仍然没有返还...……更多
2023-11-28 01:46:00维修费,电梯,业主,维修,电梯,业主
...后立即向物业发函，要求公开小区的公共收益、住宅专项维修资金等情况说明。9月19日，物业在给业委会的函复中以附件形式列出相关账目，其中公共收支出现的资金缺口让业委会始料未及。
高先生提供的《海南中城物业有限...……更多
2023-10-17 01:10:00万余,收益,业主,物业,账目,小区
...人民网-安徽频道“出门第一步，回家最后一程。”电梯维修是近年来高层住宅老大难问题，舒城县在住宅专项维修资金使用中探索引入“五方磋商”新模式，借“磋商之手”在化解小区电梯维护维修矛盾和管理风险上取得基层...……更多
2024-08-23 17:50:00舒城,提速,电梯,资金,电梯,维修
...经理伙同恒大御府小区业主委员会主任意图套取住宅专项维修资金的行为，并录制相关视频在业主群中发布，引起社会舆论，造成极其恶劣的负面影响。三元区城市管理和综合执法局依据《福建省物业管理条例》等有关规定，针...……更多
2025-03-22 09:08:00三明,意图,专项,住宅,物业,资金
...们单元的电梯今年以来一单元电梯出现三次大故障，每次维修每户都要分摊维修费用。大家认为，所交的物业费除了保洁、保安的费用外，剩余的就应该用于维护公共设施设备，如今电梯出故障还要业主出钱维修，物业这种做法...……更多
2023-11-03 04:05:00电梯,约定,费用,维修,电梯,维修
本文转自：海南特区报省住建厅发布加强住宅专项维修资金管理工作指导意见建设单位代缴维修资金办理入住手续时，业主未按规定交存首期维修资金不得收房本报讯 为进一步加强和改进住宅专项维修资金（以下简称“维修资...……更多
2023-11-10 01:05:00建设单位,资金,单位,维修,建设,维修
...从省住房和城乡建设厅获悉，安徽省将加快推进物业专项维修资金管理办法等政策文件出台，为物业管理服务提升攻坚提供政策保障。在物业行业引起广泛讨论，行业也普遍看好这次物业新规的出台，渴盼新规将为物业行业的发...……更多
2024-04-19 08:04:00安徽,电梯,改造,物业,收费,资金
9月11日下午市人大常委会召开《福州市住宅专项维修资金管理办法》颁布实施新闻发布会法规将于2025年11月1日起施行石美祥 摄法规明确住宅专项维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造，...……更多
2025-09-11 22:50:00福州市,福州,日起施行,专项,管理办法,住宅
...楼靠近南翔地铁站1号站台的两部电梯已于当日开始重大维修，维保单位将安排两班维修人员进行，一部电梯需要三天维修时间，预计23日完成2部电梯整机调试，检验合格后便可投入使用，之后其他楼的电梯维修也将启动。2号楼2...……更多
2023-10-20 18:02:00周折,电梯,电梯,业主,号楼,维修
...电梯因钢丝绳磨损脱股需停运，现已过去4个多月，仍未维修。对此，赣州蓉江新区潭东镇人民政府回复，相关部门已对存在故障的电梯进行检测，物业公司将依据检测报告，按应急程序申请使用住宅专项维修资金进行维修。电...……更多
2025-07-15 07:09:00电梯,故障,小区,处理,电梯,维修
本文转自：北京日报加强归集续筹，住宅专项维修资金管理改革征求意见——未交齐“大修金”不予办理不动产登记本报记者 鹿杨住宅专项维修资金是房子的“养老钱”，这笔钱怎么交、怎么花关系到市民的安居大事。市住建...……更多
2024-04-09 03:38:00不动产,住宅,资金,维修,单位,专项
...了解，去年以来，为加强住宅电梯特别是住宅老旧电梯的维修改造，安徽省各地开展了住宅老旧电梯维修改造更新专项行动，通过使用国债资金、专线维修资金和公积金等多种渠道切实解决电梯维修改造更新资金筹措难问题。探...……更多
2025-02-23 12:46:00电梯,安徽,住宅,现状,改造,部分
...费收缴率提高到78%。下一步，安徽省将加快推进物业专项维修资金管理办法等政策文件出台，为物业管理服务提升攻坚提供政策保障。推动老旧电梯维修改造在加强电动自行车安全管理方面，安徽省除了加强电动自行车停放区域...……更多
2024-04-15 07:42:00安徽省,安徽,物业,收费,管理,物业
...释法谈物业》专栏13期，个别案例单篇点击量高达1.7万。维修资金使用第三方服务显成效。近日，赣州章江新区中创国际城1号楼6号电梯维修项目通过使用市中心城区住宅专项维修资金使用第三方服务机构名录库，抽取工程造价...……更多
2023-10-24 20:49:00赣州市,赣州,成效,住房,服务中心,好评
...前张贴了告示，表示电梯故障是由零部件损坏所致，需要维修费用2.6万元，但居民却不认可物业公司的说法。小区业主委员会代表邀请电梯制造企业到现场进行检查，并出具了电梯检验报告。报告显示，电梯停运的原因是补偿链...……更多
2024-02-05 10:40:00物业费,物业,不作为,业主,公司,物业
...阎良区润天花苑南院小区围墙因积水倒塌，至今没有人来维修倒塌的墙体。6月8日，华商报向西安市阎良区住房和城乡建设局发函咨询后，6月17日收到回函称，经查，该小区业委会自2020年6月成立后，就着手进行了物业服务企业...……更多
2024-06-19 16:15:00阎良,南院,办实事,花苑,西安,围墙
2022年时，物业就着手准备启用住宅专项维修资金，即俗称的大修基金，对小区供水系统改造。2023年维修资金款项划转，物业开始施工。然而，有业主发现物业申请维修资金的资料弄虚作假，也有业主表示不知情，施工被叫停。...……更多
2024-03-17 17:20:00西安,表决,供水,改造,资金,小区
...业服务企业配合审计不到位，资金转存不规范；日常专项维修资金、公摊水电费违规使用和分摊、公示缺失；以及物业矛盾纠纷化解不到位等。业主查看小区公示的日常专项维修资金支出情况。人民网 余乃鎏摄同时，为切实提...……更多
2024-05-17 15:10:00顽疾,厦门,收支,收益,业主,物业
...管理服务提升攻坚行动，帮助物业服务企业推动解决专项维修资金使用、综合执法进小区、物业费收取等诸多难题，有效化解了房屋质量安全隐患、小区停车难、电梯和消防安全隐患等历史遗留问题，物业服务水平和群众满意度...……更多
2024-04-16 07:59:00安徽,住宅小区,住宅,物业,小区,动态
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