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...区”治理问题，下摄司街道广泛征求群众意见建议，召开业主大会50余次，收集相关意见100余条，对辖区内28个“三无小区”推行“一小区一作战图”，探索形成物业公司管理、业委会自管、自管会自管三种管理模式。针对基础...……更多
2024-02-01 15:43:00湘潭市,湘潭,岳塘,工作成效,成效,群众
...希望自己的投资能尽一份小小心力，在自己获得合理合法收益的同时，也能促进其他外地客人对大理的热情。希望政府在拾叁月的事情上尽快调查落实，希望政府能及时发现问题，解决问题。大理市政府满江街道办事处10月16日...……更多
2023-10-18 17:50:00大理,民宿,住宅,街道,小区,大理
...施的，应当经业主共同决定，并依法办理相关手续，所得收益在扣除合理成本之后归全体业主共有。鼓励业主与住宅小区周边单位通过协商实现停车资源共享。对于小区充电桩设施的安装，《条例》提出建设单位应当按照有关规...……更多
2023-02-16 07:05:00只售,车位,东莞市,东莞,物业,业主
...缴率只有10%左右。2023年，该小区成立党支部，针对小区业主知识层次高、白领阶层居多的特点，党支部在参与小区治理过程中以“理”为支撑点，通过实事服务，理顺了业主心气。在收集到的53条民意中迅速解决小区充电桩、600...……更多
2024-08-24 09:25:00末梢,无锡,江苏,支部,基层,神经
...用共有部分进行经营；（九）利用共有部分进行经营所得收益的分配与使用；（十）有关共有和共同管理权利的其他事项。以上业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参...……更多
2024-05-17 00:08:00物业费,业主,物业,大会,物业费,物业
...然而，事情的很多疑点，并没有弄清楚。其一，网友称，业主多次向物业反映鲁某的违停行为，但物业不作为，“说我们报警也没用，因为她的丈夫陈某某是派出所的”。那么，这是不是真的呢？本来，鲁某应该为自己的行为直...……更多
2023-12-05 16:18:00保时捷,公职,批评,小区,人员,教育
...兰陵街道工人新村一社区举行，“相亲”双方是小区居民业主和物业公司，3家物业公司同台路演PK，只为博得小区居民的“芳心”。据了解，这是我市首次在老旧小区选聘物业时，通过路演形式，由居民、物管会、社区党员等多...……更多
2023-03-16 08:47:00物业,小区,居民,兰陵,公司,社区
...和空间资源价值，通过“价值升值、做大利益蛋糕 +分享收益”，比如企业通过“物业服务+存量利用”“物业服务+租赁置换”等方式来参与提升老旧小区整治。保证各个投资方都能在单个项目实现微利润，多个项目平衡和长周...……更多
2023-11-29 09:38:00危楼,原址,北京,试点,模式,城市
...权利。针对争议焦点，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定。本案中，加装电梯对5-3号房屋采光、隐私等方面造成不利影响。原业主黄某与张某等16户业主达成协议，约定张某等16户业主分摊...……更多
2024-03-25 07:43:00电梯,老人,电梯,黄某,业主,朱某
...李芳顾小萍【写在前面】临近年底，各小区物业正在动员业主缴纳第二年的物业管理费。而我市有个老旧小区，不仅物业费收缴率突破90%，有的业主还主动补缴了三年的物业费。管理难、物业费收缴率低，是老旧小区管理中的痼...……更多
2023-12-28 07:40:00物业费,代管,南京,江苏,居民,物业
...担的电梯年检、维保费用，通过申请维修资金和动用公共收益的方式将物业公司成本转嫁到小区业主头上。华商报大风新闻记者在调查中发现，2019年8月《陕西省物业服务收费管理办法》（陕发改价格〔2019〕924号）规定：“物业...……更多
2024-04-23 20:54:00电梯费,物业,纯利润,结余,纯利,指导价
...金额和之前支出金额基本持平。“今年，我们用电梯广告收益参加了投保，没有动用业主自己的维修基金，业主们对电梯投保这件事都很支持。”程年生说。“由于丽都城假日景苑小区管理比较完善，各电梯根据特种设备的维修...……更多
2022-12-16 20:16闵行,养老保险,养老,落地,全市,电梯
...开放式预算的方式，确定小区（院落）年度物业费和公共收益用途对应的资金总量，资金流向全部公开透明。“‘信义治理’后，这些院落在安全保护、环境保洁、秩序维护这些方面都有了很大提升。”参访过程中，街道、社区...……更多
2023-02-17 09:58:00青羊,院落,成都,信义,小区,院落
...明履职,指导督促定期公开业委会决定,通报物业共有部分收益和使用分配、专项维修资金账面余额和增值收益、业主大会和业委会工作经费收支情况,加强对小区公共收益的监督。同时加强对业委会工作的指导和监督,及时干预业...……更多
2023-11-06 07:48:00逐步落实物业服务企业退出制度
...时找起来太费劲”。龙泽苑社区迅速响应，组织召开线上业主大会投票。一千多人参加的业主大会，无一张反对票。今年2月，龙泽苑154个单元楼装新号牌，外卖小哥的建议落了地。“这些看似不大的事，都是便捷民生的大事。...……更多
2023-03-09 05:34:00事儿,龙泽,小哥,号牌,单元楼,单元
...生。“今年全国两会《政府工作报告》发放了许多‘民生红包’，其中推动解决老旧小区加装电梯是重要内容之一。从2018年到2024年，国务院连续5年把老旧小区加装电梯写入《政府工作报告》，可见国家对这项工作的高度重视。...……更多
2024-03-23 04:44:00视界,产业,政府,电梯,新华区,新华
...时间长。另外,车库的产权属于开发商,其他单位参与进来收益也难以保障。他们也希望有相关部门能参与进来,很好地解决这个问题。 ……更多
2023-03-16 01:00:00车库,立体,车库,立体,小区,车位
...前执法部门已开出了20万元的罚单，但相比于卖房带来的收益，这点罚款自然无法令开发商感到肉痛。好在，对于开发商荒唐的做法，业主们选择了向有关部门和媒体投诉和举报。目前，对于该小区在建的泳池，琼海市相关部门...……更多
2024-04-03 22:11:00琼海,一地,泳池,开发商,开发,泳池
...超市房屋租赁时间到期，该商铺的租金为全体业主的公共收益，由于店家与业委会在清空货物具体时间和超期费用方面产生分歧，要求尽快搬离并支付超期租金。面对此事，为了尽快化解矛盾，社区党委果断采取措施，维护业主...……更多
2024-06-27 08:14:00民忧,矛盾,网格,店家,麒麟,业主
...评价，拉低相关社区商品房的租售价格，拉低业主的资产收益。“骨灰房”违背了公序良俗，在一定程度上侵扰了业主的生活，侵犯了业主的合法权益。或许，有人会认为，“我的房子我做主”，小区的商品房是自己花钱买的，...……更多
2024-04-04 00:17:00笼头,骨灰,法律,骨灰,法律,商品房
...运等兜底服务，同时将充电桩、停车位等收费项目产生的收益投入到小区的设施维护中去，确保小区正常运营、长久发展，以更低成本、更优服务疏通基层治理堵点痛点问题。（丁爱玉） ……更多
2023-04-19 16:20:00安庆市,大观区,安庆,大观,激活,居民
...重要。“为了消除居民顾虑，我们构建了‘临时党支部+业主委员会、物业服务企业+居民代表、各参建单位’的‘1+2+N’小区治理体系，推动在党支部领导下的业委会、物业服务企业、群众自治组织、参建单位等多方联动沟通机...……更多
2024-01-03 20:17:00历下区,历下,济南市,济南,民生,大事
...为改造后期维护费用，由小区业主负责缴存、监督使用及收益管理，变“要我改”为“我要改”；创新“投融资+建设+运营”模式，实现多方主体共赢。引进实力强的企业，延长运营管理期，完善物流设施、停车场、道闸广告栏...……更多
2024-02-08 13:22:00房管局,安居梦,福州市,福州,招数,举措
...共有部分。对于住宅等专有部分，业主享有占有、使用、收益、处分等权利，但业主行使上述权利仍应以不危及建筑物的安全、不损害其他业主的合法权益为底线。而对于共有部分，则应由全体业主共同管理。根据我国有关司法...……更多
2023-11-16 14:40:00顶层,大连,房顶,业主,居民,小区
...维修资金使用第三方服务监督机制，尽可能实现维修资金收益的最大化，确保资金使用的经济性和合理性，提高维修资金使用效率和工程维修质量。截至目前，中心城区先后对9个住宅维修工程项目、40.9万元维修改造资金进行监...……更多
2023-10-24 20:49:00赣州市,赣州,成效,住房,服务中心,好评
...党支部＋基础网格＋小网格＋楼长”四级联动，协商解决业主最为关切的车辆停放、设备维修、物业费调整等“烦心事”，设置消防安全监控室及时排除安全隐患，实现小区无死角视频监控，形成“小事业主治、大事物业办、难...……更多
2023-11-26 13:19:00丘北,云南,居民,红色,物业,幸福
...里的居民。”提起小区垃圾“堆成山”的原因，秦先生称业主拒交物业费，物业公司无奈撤出，最终导致小区生活垃圾得不到及时清理。那么，秦先生的说法是否属实？记者采访了居住在雄关六小区的住户。居民殷女士表示，以...……更多
2023-02-17 00:14:00雄关,垃圾,小区,问题,物业费,小区
...管模式，开设共管账户，对共有物业经营收入、代管公共收益、小区停车收益及用于小区建设等方面收支，由三方共同监管、协商和决策，并定期向全体业主张榜公布，让居民增强对社区和物业的信任度。社区还创新推出志愿服...……更多
2023-04-25 06:43:00下陆区,下陆,物业管理,难题,物业,小区
...法典》的相关规定，业主对自己的房产享有占有、使用、收益和处分的权利，物业公司作为房产的管理者，应当遵守法律规定，保障业主的合法权益。物业公司擅自撬锁占用业主房屋，这明显侵犯了业主的合法权益，构成侵权行...……更多
2024-08-21 07:11:00保洁员,万只,西安,保洁,豪宅,协商
...度和奖惩机制。通过政府补贴、社会支持、共有部分经营收益等方式，在业委会内部建立薪酬制度，根据工作量和工作绩效给予一定报酬，推动业委会正常运作并持续发挥积极作用。（四）加强专业指导，完善监督机制一方面，...……更多
2023-03-17 07:43:00困境,突破,管理,业主,委员,物业
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