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本文转自:上观新闻摘要:闵行区试点引入既有电梯商业保险,通过“保险+服务”构筑电梯安全管理新模式。
日前,在江川路街道,随着丽都城假日景苑小区的56台既有电梯集中投保,闵行区推动试点既有电梯保险工作以来的首张“保险大单”正式落地。丽都城假日景苑也成为全市首个实现既有电梯投保全覆盖的小区。
据介绍,随着电梯的频繁使用和运行时长的增加,“超龄”“带病”工作的现象也日益增多,“关人”“夹人〞现象时有出现,而维修表决困难重重,修理费用更是屡创新高。为保障居民乘梯感受及生命财产安全,闵行区试点引入既有电梯商业保险,通过“保险+服务”构筑电梯安全管理新模式。
全市首个全小区既有电梯投保全覆盖
“平均一部电梯千余元左右,我们小区56台电梯全部纳入了商业保险。”丽都城假日景苑小区业委会主任程年生介绍说,小区内电梯数量较多,而且梯龄都超过13年。近年来,电梯故障频率逐年增多,考虑到之后需要维修电梯的频率更高,投入的维修成本年年攀升,物业公司第三方安全责任也更重,大家一致决定:为电梯投保划算!
程年生算了一笔账:上一年,小区维修电梯动用维修基金大约1000多元一台,而现在每台电梯投保千余元左右,投保金额和之前支出金额基本持平。“今年,我们用电梯广告收益参加了投保,没有动用业主自己的维修基金,业主们对电梯投保这件事都很支持。”程年生说。
“由于丽都城假日景苑小区管理比较完善,各电梯根据特种设备的维修保养要求平时维护得比较好,因此电梯参保费用基本与去年维修金额持平。但差不多的金额,却多了一份乘梯风险保障。”中国人民财产保险公司相关责任人介绍说。
记者获悉,丽都城假日景苑业委会在了解到电梯商业保险产品后,联合小区物业管理公司,与中国人民财产保险公司进行深入沟通,详细了解电梯险产品的保险责任、服务内容、理赔流程等内容,并在小区中向业主进行了宣传发动、意见征集和问题答疑。
丽都城假日景苑小区有高层、小高层、多层,有一梯2户,也有一梯3户,有的有电梯,有的没有电梯,小区业委会以楼栋为单位,推进电梯购险工作,按照成熟一批签约一批的工作流程,分两批推进电梯参保,第一批30余台电梯投保,第二批20余台电梯投保,目前小区内56台电梯投保实现了全覆盖。
四方加持,小区电梯有了安全“保护伞”
据了解,电梯参加商业保险后,日常使用过程中因存在安全事故隐患,或发生故障无法正常运行需要进行维修的,就有了相应的维修费用损失保障。此外,在保险期间,电梯发生意外事故,造成第三者人身伤亡或财产损失等乘梯风险,也有了相应的保障。
记者发现,丽都城假日景苑每台电梯都有一个二维码,居民们只要扫一扫,就可以看到这台电梯的维修保养记录。什么时候维修过?什么时候保养的?内容是什么?里面都记录得清清楚楚。有了这样一份电梯“小档案”,整个小区全员都可以监督,通过人防+技防,为电梯增添了一把安全“保护伞”。
不仅如此,小区业委会、物业公司、业主和保险公司四方签订的协议,让小区电梯的安全有了进一步加持。
“目前,既有电梯投保工作刚刚试点,闵行不少小区已经前来咨询了解,我们将积极对接,配合做好这项工作。”人保财险上海闵行支公司相关责任人介绍说。
积极搭建平台,引入“保险+服务”模式
闵行区房管局相关负责人表示,电梯维保的专业性强、程序繁杂,但对电梯进行维保的第三方单位水平能力却良莠不齐,一旦维保工作未履行到位,轻则发生故障,产生高额维修费用,重则引发事故,危及居民生命财产安全。通过电梯商业保险,引入“保险+服务”模式,既避免了高额的电梯维修和事故理赔经济风险,又能通过保险公司的风控服务,倒逼维保单位提升电梯维保质量,减小电梯带病运行风险,提升居民乘梯感受。
据了解,目前,闵行区房管局正摸排符合购买电梯险条件的小区,重点牵线搭桥,为小区业委会、物业服务企业、保险公司、公租房公司等相关方提供沟通交流渠道,在全区进一步在推广电梯参保服务。栏目主编:唐烨图片来源:今日闵行
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快照生成时间:2022-12-16 22:12:18
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