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...家里楼顶漏水的烦心事。网格员了解情况后，认真分析《民法典》和相关法律法规，将双方叫到一起进行协调，终于化解了矛盾。楼上住户卫生间漏水，导致楼下阎女士家的墙面都是水渍，热水器也无法通电，生活受到影响。阎...……更多
2023-10-29 21:06:00索赔,损失,房屋,民法典,民法,开发商
...款。
律师说法:房屋是由某地产公司开发建设的,依据《民法典》的相关规定:“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。”因此项目建成后,地产公司就取得房屋所有权,房屋经过几次抵...……更多
2023-12-27 00:18:00购房,合同,先生,公司,合同,物业费
...卫生和秩序，向业主所收取的费用。
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第一款规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关...……更多
2023-01-06 08:49:00物业服务,实际,物业,律师,服务,物业
...不存在影响其居住使用的因素，并签订了购房合同。根据民法典第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此，法院判令撤销王某与吴某签订的存量房买卖合同...……更多
2023-01-07 15:36:00凶宅,索赔,二手房,居住,王某,吴某
...租房费用由某金公司承担。法官表示，《中华人民共和国民法典》第二百三十八条规定：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。”《中华人民共和国民法典》第一千...……更多
2024-01-04 04:46:00卫生间,开发商,卫生,开发,公司,钢钉
...纠纷。双塔西街二社区网格员接到居民求助，通过查询《民法典》、咨询律师、面对面调解双方矛盾，防止矛盾进一步激化，促使问题得到顺利解决。“楼上更换污水管道，导致我家卫生间漏水，现在他们拖着一直不处理，我该...……更多
2023-11-27 07:47:00管道,管道,业主,住户,刘先生,部分
...较长，购房人享有了合同解除权。出卖人延期交房，属于民法典第563条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定，当事人一方延期履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解...……更多
2024-02-11 14:20:00良言,金玉,法官,基层,怎么办,购房
...撤销双方之间的商品房买卖合同，解除银行贷款合同。《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。商品房开发企业在销售商品房时，应当恪守诚实信用...……更多
2023-12-05 21:38:00三房,购房人,购房,卧室,法院,厨房
...应当对原告的房屋维修损失承担责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错的，其不能证明自己有过错的，应当...……更多
2024-03-08 09:11:00空置房,看吧,业主,房屋,张某,王某
...中介行业的不规范，是一种严重的违背诚实信用的现象。民法典第九百六十五条对“跳单”的法律后果作了明确的规定：当事人在获得中介服务后，不经中介同意，擅自另行签订合同的，应向其支付费用。民法典第九百六十五条...……更多
2024-02-20 06:43:00房屋买卖,费用,房屋,原告,中介,李某
...《中华人民共和国合同法》一直延续到《中华人民共和国民法典》的基本法律原则，一项合同条款，“如不违法，即为有效”。《民法典》第一百四十三条规定：“具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民...……更多
2023-12-22 09:47:00腓特烈,斗鱼,索赔,弱势,法院,大学生
...楼上有不明原因漏水，导致你的房子受损的，你有权根据民法典的规定，要求楼上住户对你房屋进行维修，赔偿损失。”协调会上，天仙司法所所长丁彬对《民法典》中关于房屋相邻的权利与义务作了详细讲解。经过近4个小时...……更多
2024-03-22 18:25:00泸州,桂花,纳溪,树下,民心,纷争
...登记，且满足《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第五十二条的规定，某银行对案涉房产享有抵押优先受偿权，故某置业公司的阶段性连带保证责任应当予以免除。法院遂判决被告赵某返还...……更多
2024-03-25 12:06:00临沭,购房者,阶段性,抵押,购房,开发商
...退还购房款11万元及利息。 法条链接 《中华人民共和国民法典》第495条规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书构成预约合同。 《中华人民共和国民法典》第587条规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不...……更多
2024-01-29 16:39:00套房,高某,定金,公司,营销,金台
...进行反映。随后，街道和社区负责人以《中华人民共和国民法典》为依据，找到小区物业进行协商沟通：关于房款的矛盾纠纷可以协商解决，这是一个周期较长的协调过程，然而居民用电问题是最大的民生问题，刻不容缓，谁也...……更多
2024-02-06 07:42:00购房,纠纷,物业,物业,居民,房款
...事件中的法律问题采访了民事领域律师。记者注意到，《民法典》明确规定，“拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。”《民法典》还规定，“拾得人在遗失物送交有关部门...……更多
2024-01-11 15:49:00失主,男童,索赔,钻戒,父母,价值
...，有违诚实信用原则，法院对其予以训诫。■法官说法 民法典第一百五十三条第二款规定：违背公序良俗的民事法律行为无效。最新施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》第十...……更多
2024-02-07 06:02:00高新,索赔,高新技术,服务公司,服务,技术
...偿租户】河南泽槿律师事务所主任付建认为，根据我国《民法典》第七百一十二条“出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外”，自如作为房屋租赁企业，确实有义务对出租房屋进行审核，确保房屋及设施...……更多
2023-11-24 15:39:00中水,房费,医药费,索赔,义务,情侣
...并保证其口述或书面介绍材料的真实性。
此外，依据《民法典》规定“当事人约定减轻或者免除出卖人对标的物瑕疵承担的责任，因出卖人故意或重大过失不告知买受人标的物瑕疵的，出卖人无权主张减轻或者免除责任”，拍...……更多
2023-01-18 05:13:00山西省,房屋买卖,山西,不公,拍卖,条款
...第三条第五项同时约定了违约金条款和定金罚则。依据《民法典》第五百八十八条，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。依据合同约定，新郎新娘可以主张双倍定金返还，...……更多
2024-03-11 14:40:00婚车,合肥,索赔,鸽子,婚礼,公司
...苦恼，应该如何解决这个问题呢？巧儿说法：根据我国《民法典》第一千零三十三条规定，除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生...……更多
2024-02-03 00:24:00索赔,依法,广场,丁某,巧儿,广场
...退还，将直接作为购房款的一部分。而定金的退还则适用民法典规定的定金罚则。定金的退还需要判断是否存在合同无法履行的情况，同时也需要判断违约方是买方还是卖方：（1）买方不履行债务或者履行债务不符合约定，致...……更多
2024-02-12 17:05:00良言,金玉,法官,基层,常见,五金
...司支付供暖费5000余元。
【法官提示】《中华人民共和国民法典》第五百二十六条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，...……更多
2023-12-01 00:26:00烦心事,烦心,黄某,李某,袁某,供暖费
...出租人可能会承担民事、行政，甚至是刑事风险。根据《民法典》相关规定，“违章建筑”所涉租赁合同被认定为无效，出租人应向承租人返还租金、押金等；出租人可能会按照致使合同无效的过错分担房屋装饰装修费用或扩建...……更多
2023-12-08 09:32:00出租人,月入,开发商,刑事,租赁,风险
...方当事人均未上诉，本案裁判已经生效。【法官讲法典】民法典第七百零八条规定：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。本条规定了租赁合同中出租人的义务。所谓交付，是指...……更多
2023-12-02 06:05:00民生,难题,租赁,保障,租赁,赵伟
...，遂找到快递方索赔，双方发生争执。网格员通过查阅《民法典》找到了调解依据，签收后的快递损坏责任应由买家承担，据此解决了争端。11月5日，玉园北社区网格员韩耀楠接到辖区玉门花园小区居民王女士求助，想让社区帮...……更多
2023-11-06 07:26:00快递签收两天后发现破损 责任该谁负
...二审法院维持原判。该案件承办法官曹淑伟提醒说，根据民法典的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。人们在处理邻里关系时，应当睦邻友好，不能损人利...……更多
2024-01-24 01:46:00平移,业主,王某,天心区,被告,判决
...，房屋漏水导致楼下商铺受损，是侵权责任纠纷，根据《民法典》第二百九十六条“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。”第一千一百六十五条“行...……更多
2023-11-21 07:07:00房间,商铺,物业,商铺,女士,责任
...加强规范管理，坚决遏止此类事件的发生。马忠科说，《民法典》以及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》相关条款均明确规定：业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其...……更多
2024-01-27 12:01:00承重墙,住宅楼,住宅,小区,代表,建议
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为打通我县南北纵向老城区与新城区（中医医院新址）的快速通道，方便市民出行，提升公交出行率，根据县委、县政府的决策部署，拟于2024年7月15日
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案情回顾近日，居民孙某（女，43岁）因情感纠纷，对受害人心存不满，为泄私愤，先后多次在某短视频平台开直播辱骂受害人并发布受害人和受害人家人的造谣言论
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在水西关南街路北、汾东公寓东侧，有一家店名“汇真”的旧书店，虽然未见人群熙攘，但在国内纸质二手书收藏爱好者圈中却颇有名气
2024-07-11 23:20:00
中新网北京7月11日电 在巴黎奥运会开幕倒计时15天之际，由国家体育总局体育文化发展中心、中国体育博物馆、中国奥林匹克博物馆主办的“扬帆起航 为巴黎喝彩”中国体育文化展
2024-07-11 23:21:00
关于市体育中心体育场暂停开放的公告2024年湖南省青少年田径锦标赛将于7月17日-7月31在邵阳市体育中心体育场举行，因比赛场地布置和拆卸需要
2024-07-11 23:21:00
太湖公安：协助绍兴警方半小时抓获网上逃犯7月8日8时许，浙江绍兴公安发来协查通报，称涉嫌拒不支付劳动报酬罪的犯罪嫌疑人孟某在太湖县天华镇一带活动
2024-07-11 23:22:00
关于对王某某拒服兵役行为实施联合惩戒的通报王某某，男，大专毕业班生，武城县鲁权屯镇人。该青年自愿应征报名，经体格检查、政治考核和役前教育合格后
2024-07-11 23:22:00
六安市裕安区防汛抗旱指挥部关于将防汛应急响应提升至三级的通知各乡镇（街）、高新区，区防指有关成员单位：鉴于当前我区防汛形势日趋严峻
2024-07-11 23:27:00
关于集中清理公积金长期封存账户的通知各缴存单位、缴存人：为切实维护缴存人合法权益，进一步规范住房公积金账户管理，加快推进封存账户清理工作
2024-07-11 23:29:00
7月11日18时记者从合肥市水务局了解到合肥市水务局、合肥水文水资源局合肥市气象局、合肥市应急管理局联合发布山洪灾害气象预警预计
2024-07-11 23:31:00
道路封闭通告（一）因齐齐哈尔市新建氧化塘雨水泵站及附属管道改造工程项目施工需要，经中通建工城建集团有限公司申请，永安南大街（齐富公路）海河路以北四百米道路东侧非机动车道将实施全封闭作业施工
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