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零售物业空置去化明显 租金看涨
...稳步复苏 业界招商态度积极进取零售物业空置去化明显 租金看涨行业观察在积极的财政政策和产业政策支持下,商场物业市场正在稳步复苏中,产业参与者招商态度相当进取。其中,优质零售物业市场空置去化显著加快。究其...……更多
时尚服装品牌成租赁最大增量
...现活跃,空置率连续第四个季度录得下行,优质零售市场租金平稳。在开店关店的业态调整之中,正出现一些新的变化。特别值得关注的是,特色商业街的租赁行情在持续升温。同时,面对市场租金的调整,物业间、品牌间的拓...……更多
推陈出新 2024年北京零售物业将迎130万平方米新增供应
...开和停业项目体量均达历史高位,业主招商策略转变影响租金回报。不过,2024年,北京零售物业市场预计迎来近130万平方米的新增供应。世邦魏理仕华北区顾问及交易服务部京西办公室负责人宋津楼表示,王府井、望京、奥体...……更多
报告:一季度北京消费市场表现向好 推动零售物业租金回升
...出,今年一季度,北京消费市场表现向好,推动零售物业租金回升。报告指出,一季度受益于部分前期高空置项目完成品牌调改,北京市零售物业空置率环比小幅回落0.3个百分点至7.7%。一季度,北京多个购物中心加大餐饮招商...……更多
...圈空置率上升0.9个百分点,至13.2%。四季度核心商圈首层租金环比下降1.3%,较前一季度降幅收窄,全年租金同比下跌6.8%。非核心商圈首层租金环比下降1.5%,在空置率持续上升的压力下,全年租金同比下跌8.0%。仲量联行认为:上...……更多
上海去年零售物业市场强劲复苏租金上行,大宗交易笔数创历史...
...业交易活跃。四季度零售租赁空置率环比下降0.3%,全年租金上行商业地产的报告都显示,2023年上海零售物业市场复苏强劲,租金水平实现稳步回升。仲量联行的报告显示,2023第四季度上海优质零售物业净吸纳量为26.8万平方米...……更多
“刚需”变“精品” 传统超市要让消费者重回线下门店
...门店分布等等。“传统超市最绕不过去的大山,就是店铺租金的高成本。因为传统超市的硬性需求往往是场地要大,地段要好,客流要高,这也意味着背后要付出高额的租金成本,所以这几年我们会频繁地听到超市关门的新闻,...……更多
商业物业成大宗交易新热点
...推动了区域竞争,多数业主采取以价换量的策略带动全市租金继续向下波动。截至2023年四季度,全市平均租金录得每月每平方米149.7元,环比和同比均有下降。2 企业迎来升级机会 贸易和零售业需求表现亮眼从市场需求来看,...……更多
CBRE报告:经济保持恢复性增长态势 商业地产市场预...
...动高标仓去化。商务园区写字楼新兴赛道产业需求稳健,租金报价保持平稳。投资市场运行稳健,自用型交易活跃。”在上海优质写字楼市场,报告指出,新增供应持续放量,租赁市场活跃度回落。2023年第三季度录得7个新项目...……更多
越秀房产基金董事长林德良:市场积极信号已早一步到达 |202
...京瀛和等;在续约方面全年续租率达77.6%,平均续租有效租金保持增长,较上一手增幅3.2%。武汉越秀财富中心引进一汽红旗、东莞证券等优质客户,全年实现新签面积约2.3万㎡。 零售商场项目紧盯消费潮流风向,创新商务、娱...……更多
...商业数量5个,占2023年新开商业总面积31%。全市优质商业租金整体表现稳健,全市商业平均租金攀升至6.86元/天/平方米,相较于2022年增长率为1.5%。不过,优质商业空置率持续下降,全市商业平均空置率已降至8.34%,是近四年的新...……更多
优质底层资产+强运营能力 中国金茂公募REITs获批
...中心价值决定三段论》研究报告中指出:购物中心的长期租金稳定性和租金成长潜力,首先看区域,其次看规模,最后看运营管理。其中,项目所处的商圈能级比城市能级更重要。长沙览秀城所在的梅溪湖商圈,位于中部地区首...……更多
...来写字楼市场的供应高峰,并将导致整体吸纳压力加大,租金稳中下调,业主需要强化自身优势及特点,以吸引企业长期入驻。放眼大宗交易市场,越来越多的国内投资者加大了商业地产资产的配置力度,以寻求稳定的长期回报...……更多
铜锣湾街铺租金回涨4成,香港线下消费模式两极化
...道4号地铺,建筑面积约1500平方呎(约140平方米),每月租金约50余万港元(约合46万元)。这一租金价格虽较疫情期间同类型约40万港元的月租金回涨了近4成,但较周大福以月租约230万港元(约合212万元)承租的高峰期,仍低了...……更多
“以价换量”加速去化 南京甲级办公楼酝酿复苏
本文转自:扬子晚报扬子晚报讯(记者 马祚波)随着租金的持续下调,南京甲级办公楼市场在2023年呈现加速去化的态势。记者1月15日从地产机构仲量联行发布的最新市场报告中获悉,目前金融类、专业服务类公司支撑起整体办...……更多
开发利润下降 商业运营加注
...太古地产收入146.7亿港元,同比增长6%。其中,太古地产租金收入为135.25亿港元,同比增长10%,约占其总营收的九成。零售物业租金收入为71.43亿港元,同比增长22%。剔除估值带来的减值影响,太古地产的“收租”生意收益显得相...……更多
CBRE世邦魏理仕发布《2024年第一季度郑州房地产市场回顾与展望》
...金融岛周边为关键变量,客户需求由观望转向积极入市。租金方面逐步企稳,市场进入租户方市场,并长期保持。世邦魏理仕郑州顾问及交易服务部办公楼负责人曲皓琳表示:“随着传统行业的复苏,创新科技成为市场新增变量...……更多
盒马x会员店开业,开进城市中心
...时间。同时,随着传统超市的撤离,大量优质物业空出,租金价格也有较大降幅。好吃之后我们追求好玩,将加快非食品类布局,在玩具母婴、数码家电等品类实现突破。”给足消费者面子和里子中国连锁经营协会抽样调查结果...……更多
盒马、七鲜接盘家乐福撤店点位,国内超市重新洗牌
...广场的家乐福超市停止运营,原因为家乐福中国拖欠物业租金、电费等而被迫关闭。曾经生意红火的大卖场接连撤场时,超市界的新秀们接连开店。今年7月,七鲜超市北京燕莎奥特莱斯店和天津金隅嘉品店同日开业。另外,七...……更多
2023年重庆新增27万平方米零售物业
...城市建设,越来越多国际知名品牌扎堆入渝,也带动零售物业市场需求不断升温。1月18日,全球房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行发布《2023年重庆商业及物流地产市场回顾与展望》。报告显示,2023年重庆新开优质零售物业共...……更多
店铺租金大幅回落,网红餐饮品牌“抄底”香港,人均消费可达内地2倍
...餐饮品牌也如同雨后春笋般冒了出来。此前,因为高昂的租金和人力成本,内地餐饮品牌并未在香港有太多布局。但近几年,香港餐饮及零售业受挫,部分商铺租金持续下跌,内地餐饮品牌开始补上市场的空白。拔高定价,仍是...……更多
北京瑜舍即将停业,设计酒店不香了吗
...利润高。因为,一家高端时尚品牌店的入驻,所带来的年租金可能都要比酒店一年的毛利润高,还能拉动整个商圈的客流。但是,这不等于所有的黄金商圈都会放弃酒店项目,在北京依然有很多设计酒店开在网红商圈内,而且备...……更多
广州天河这个新商场揭牌
...的战略布局和市场份额,广百股份购置天河万科广场商业物业,更名为“智慧城广百广场”,随着天河商圈焕新建设以及商业新格局的逐步发展,进一步焕发广州的时尚消费活力。据介绍,在推动商圈格局变化的进程中,广百对...……更多
太古地产:今年前三季度上海前滩太古里零售销售额增长109.7%
...末减少3个百分点。其中,香港太古广场租用率无变化,租金下调13%;太古坊(整体)租用率由2022年末的96%降至92%,租金下调8%。截至2023年9月30日,太古地产在中国内地的太古汇办公楼租用率92%,2022年末为94%;颐堤港一座租用率...……更多
...机结合起来的重要一环。女装成引入数量最多业态餐饮和零售占比将近9成通过业态分析发现,杭州首店入驻在餐饮业态上的占比较为突出,有效助力消费氛围的恢复。2023年杭州首店入驻分布在餐饮、零售、儿童亲子、文体娱和...……更多
戴德梁行最新报告:上海的数字经济正在扩张
...字楼整体空置率继续攀升至22.0%,比去年四季度上扬0.2%;租金继续微跌,一季度甲级写字楼平均租金7.80元/平方米/天。但这种空置率上升的趋势正在放缓,原因是新增供应正在减少。一季度仅2个项目入市,共带来10.87万平方米新...……更多
重庆3个城市更新典型案例获全国推广
...电梯、房屋装修,改造后引入各具特色的小店,临街底商租金提高8—10倍,居民收入大幅增加。上游新闻记者 陈竹 重庆市住房城乡建委供图编辑:李周芳责编:孙琼英,张松涛审核:冯飞 ……更多
机构:上海去年酒店交易额93.2亿元,两笔大宗买家来自海外
...海地产市场报告,数据显示,今年一季度上海办公楼市场租金处于下行期间,零售市场首发经济活跃,物业投资方面核心板块资产关注度提升。办公楼市场方面,CBRE世邦魏理仕的报告显示,2024年第一季度,上海写字楼市场共录...……更多
北京各大商圈租赁需求逐渐回暖 记者实地走访
...餐饮区域进行改造升级,品牌商铺调整率将达到17%,签约租金也在正常递增。某商业地产咨询公司华北区总经理 张冀苏:今年开年以后,我们零售商铺的租赁开始变得非常活跃,品牌客户的承租能力更强。未来商业租金已经开...……更多
圆桌对话:共话商业创新
...个月硬折扣的试点,盒马发现实体零售可通过人力成本、租金成本的控制,对每一个环节进行数字化计算,进而达到整体成本的控制。同时,盒马将线下产品的数量精简至2000-3000个,通过垂直供应链的打造分离采销体系,不断降...……更多
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达仁堂:回购注销 6.39 万股 1 月 22 日执行
【1 月 19 日电,达仁堂有重大动作!】因 6 名激励对象未达业绩考核条件,达仁堂决定于 2025 年 1 月 22 日回购注销限制性股票合计 6
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政务服务 | 贵阳市乌当区:政务集市一站式服务“链”起民生
“政务集市”是乌当区政务服务中心推动基层政务服务延伸,拓展“群众事身边办”服务模式的创新举措。该中心结合乡村“赶场天”特色
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保龄宝:2024 年业绩翻倍,海外布局加速
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我国外贸:2024 年增长 2.1 万亿 新品加速出海
【2024 年我国外贸增长规模达 2.1 万亿元,国产高科技新产品加速出海】2024 年,我国外贸增长规模达 2.1 万亿元
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