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音频+普法让法律“声”入人心
...服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费,业主以违规收费为由提出抗辩的,人民法院应予支持。法条链接 ……更多
关注微小实事 聚焦公共收益 渝中着力打造“四廉协同”社区
...探索物业服务事项公开,促进党群向心力不断凝聚,物业收费率持续提升,百姓生活更加幸福。无独有偶,上清寺街道曾家岩社区名流公馆小区也遭遇了同样的问题。名流公馆建成于2014年,由于监督机制不够完善,物业服务行...……更多
...较多,人员复杂,单元门修好后总是被人为破坏,物业费收费标准较低,再加上一些业主不愿意缴纳物业费,日常维护困难,他们无力承担费用更换单元门。经排查,小区60个单元门被损坏,目前已维修了30个,剩余的30个没有维...……更多
小区重划停车位 停车难题得解决
...委会为小区重新规划了停车位,并按规定标明消防通道,收费标准按照小区住户、探亲访友、临时车辆分别制定,对诸如消防车等特殊车辆免收停车费。院子卫生由清扫员清理,楼道内居民“各扫门前雪”,因此也杜绝了单元楼...……更多
...金隔离、直接监督,业主参与开放式预算、共同协商确定收费和服务标准,物业服务人谨守信义义务获得履约收益,全过程公开透明,建立小区监察人制度,推动物业回归到服务管家角色是信托制物业服务的主要特点。截至目前...……更多
...取供暖工程代建费60元/平方米。问:目前宿城集中供暖的收费标准是多少?何时开始收费,缴费渠道有哪些?答:收费标准:21元/平方米/季(90天)(按照房产证上的建筑面积收取,赠送部分需供暖的面积据实核算。)收费时间...……更多
车位多年闲置回家发现“查无此位”,物业:业主没办签收,需补交5千管理费
...,由于目前没有明确的法律规定禁止收取车位管理费,该收费是处于物业公司与业主的自治范围之内的,具体是否收取应当看物业公司与业主之间的约定。赵女士一方与物业经理协商经过现场协商,赵女士愿意补齐5年的车位管...……更多
...购买天然气才能保证供暖,今年小区的缴费率较低,物业收费压力比较大。为了保证大部分业主温暖过冬,物业与业主进行了协商,目前有部分业主同意以装修押金抵物业费、取暖费。对于不同意抵扣的业主,工作人员说:“我...……更多
...该小区地下车库的入口处看到,岗亭的玻璃上张贴着停车收费标准。停车场内地面多处坑洼不平,地面上灰尘堆积得很厚,多数灯管是坏的,灯光昏暗,多处墙面上有水渍,像一张张大花脸很是难看,一些角落里扔着纸片、饮料...……更多
...挖掘“造血”功能,对小区内400余个公共区域停车位进行收费管理,并盘活广告位等各类资源,收取广告费、摊位出租费,发展壮大小区“集体经济”,以“造血”反哺小区建设,这些收益都在年底给业主进行了分红,小区业主...……更多
...度,使广大群众都能了解物业管理与服务的内容、项目、收费标准,以及自己作为业主的权利和义务,不断增强全社会物业管理的法治意识,增强业主参与小区事务管理的积极性。建议建立健全物业服务费价格动态调整机制和完...……更多
福源汇居“小电驴”安全管理有一套
...,车都是停在综合楼那边的,没有这种规范的插座,也不收费。但业主的车和外来人员的车全都挤在一起,不仅杂乱还危险,尤其下雨天还漏雨。” 丁先生是小区里的老业主,亲眼见证了小区电动自行车这件事儿的变迁。“虽...……更多
...一些难题。每平方米0.3元、0.5元、0.7元,老旧小区的物业收费标准有几档供选择,这些数据显然比商业小区低了许多,但仍能在老旧小区里引发纠纷。横亘在物业与居民之间的最大问题,还是钱。如何破解老旧小区管理难题?近...……更多
...择自行安装其他锅炉或者不要锅炉。记者采访了这位负责收费的工作人员。他说,目前已经有1000多户业主交纳了这笔费用,其他的不便告知。随后,记者在业主提供的购房合同中看到,出卖人未经双方约定增加的装置、装修、...……更多
潮起天阔正扬帆
...分小区物业管理水平不高,管理人员专业能力不足;物业收费不透明,服务质量与收费标准不符;业主委员会作用发挥有限,有的小区甚至没有成立业主委员会;对于小区治理,居民缺乏主动参与意识;小区治理信息化程度低,...……更多
...怀疑是不是特殊设置了,总是联系不上,感觉比以前物业收费的时候还不靠谱。王女士是南飞鸿十年城二期的业主,二期共有三栋高层,今年是首次供暖,也属于西安热电阳光热力公司提供的直管用户。“家里只有16度,睡到半...……更多
不买高价车位就只能频频吃罚单?青岛一新小区业主质疑该怎么办?
...,主要是周边没地停车,同德路、劲松六路两边都没有划收费停车位,周边也没有正规收费停车场,小区配建的停车位买不起,业主们把车停哪呢?“交警部门能不能在贴罚单的同时也给我们个解决办法,让我们有地能停?起码...……更多
...员会成员;(三)制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案;(四)选聘和解聘物业服务人;(五)使用物业专项维修资金;(六)筹集物业专项维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用...……更多
...”活动为抓手,指导物业供热企业多措并举畅通线上线下收费渠道,方便居民缴费,保证供热资金充足,及时采购供热燃气,确保居民温暖过冬,同时,安排专人常驻12345热线,解决居民供暖问题。(记者 施翔) ……更多
这个小区给业主发52万元\\\
...每年,9名业委会成员都主动交纳物业费和停车费,并将收费单据公示在小区公告栏。“不搞特殊化,打铁必须自身硬!”此外,小区所有财务收支,每隔半年进行明细公布。“到了年底,我们会请专业审计事务所进行审计。”...……更多
该有的物业用房为何“消失”了
...见很大。后来,由于物业针对不同业主采用不一致的车位收费标准,又引发了新一波矛盾。于是2015年业主们筹备成立业委会并解聘老物业,最终高票通过。结果公示后业委会报属地霍营街道办事处备案,但因种种原因,街道办...……更多
...问津。之所以出现这种现象,是因为地上停车场一个车位收费90元/月,地下停车场一个车位收费260元/月,因地下停车费高一些,所以大家都将车停在院内,不愿进地下停车场。就此,康南社区工作人员表示,近期他们将联合办...……更多
恶犬小区内伤人物业要担责吗,养犬条例如何落实?专家解读
...管部门的职责,建立有效的监管执法机制,改变当前‘重收费、轻监管’的局面。”常莎说,为改变这一情况,应当首先从完善立法入手,通过明确养犬监管部门及其责任,细化执法流程,以提升执法效率和执法质量。同时,还...……更多
...公司代管小区,代管期限为2022年4至2022年7月。物业服务收费按代管合同执行:步梯房0.6元/月/平方米,电梯房0.9元/月/平方米,商业用房1.5元/月/平方米。约定的代管期限到期后,因小区未补选出新的业主委员会,某社区居委会...……更多
西安一小区办理房产证加收500元?开发商:属加急代办业务 非强制要求
...后,记者和业主高先生前往小区缴纳代办费用的办公室,收费的工作人员表示他们所属公司为海林诺房产,风憬天下属于不动产登记遗留问题的特殊情况小区,因此个人是无法在政府部门办理房产证。“现在可能开发商暂时办不...……更多
门禁卡“锁”业主,物业还是“物爷”?
...真正提供优质的专业服务来赢得业主的认可。《物业服务收费管理办法》明确规定,业主逾期仍不交纳物业费的,物业可以依法追缴。就算碰上“无赖业主”,物业公司最终还可走法律渠道维护正当权益,不要总拿业主欠费来掩...……更多
...环卫部门不收,因此他们只能额外花钱找人清运。“这个收费不是强制的,业主觉得需要就缴费,觉得自己能处理这些垃圾就不要缴费。”该工作人员强调,目前绝大部分装修业主都缴了“白色垃圾处理费”,有的业主起初没缴...……更多
...”刘经理说,新文件没有任何明确规定,这让他们也没有了收费依据,“但是不收费,新增加的这些供热面积,需要改造升级设施才能保障供热,费用谁来出成了难题。”有业主供热面积翻倍“只有小部分用户增加供热面积,我们是可以...……更多
闹大了!石家庄物业霸凌禁止回家后续:涉事公司被扒,果然有问题
...有些业主向媒体爆料,称这次闹得这么大,就是因为物业收费,他们在2022年就缴纳了每平方1.95元的物业费,但是小区物业不作为就算了,甚至还态度非常差,这让他们小区很多业主都心生不满,不想缴纳物业费。 物业为了给...……更多
新一轮验房招募开始!
...新交付小区可获得1~2户免费验房名额,半岛承诺可享受与收费验房同等服务。公正:媒体全程跟踪验房过程,督促开发企业维修,保证中立客观,不隐瞒任何质量问题。近20个小区在团购,还有免费名额目前,半岛验房新一轮验房招募活...……更多
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【情动医师节】 千钧一发排险情,人文情怀赢赞誉
鲁网8月19日讯医师节前夕中伏节气,天气高温炎热。8月9日下午14时33分,石岛人民医院门诊大厅导诊人员魏静与同伴们,正热情主动地为来院患者和家属进行着就诊指引
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在漫长的人生旅途中,健康是我们最宝贵的财富。然而,疾病和意外往往不请自来,给我们的生活带来困扰。在这种时刻,一份贴心的保险计划就如同一盏明灯
2024-08-19 22:39:00
列车关门时,一名女童突然跑下车,他一个健步冲了上去
潮新闻讯 “上车后,孩子说要上厕所,我就抱着她去卫生间,就在我拿纸巾的一两秒时间,她突然就跑下了车。”视频监控截图这是近日发生在铁路江山站站台上的惊险一幕
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39名巴黎残奥会运动员从石家庄启程
8月18日,河北残疾人羽毛球运动员尹梦璐(右)准备登车前往北京。8月18日巴黎残奥会中国体育代表团羽毛球队和乒乓球队共39名运动员从石家庄出发赴北京集结准备前往巴黎参赛8月18日
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当代人的亲密关系里,似乎越来越流行起一种「功利性」。例如,判断一段关系该不该继续,是通过对方有没有「工具价值」来衡量的——ta 对我有没有用
2024-08-19 22:51:00
价值5万元贵重物品“流浪记”:海口保洁阿姨如数归还失主
南海网8月19日消息(记者 林文泉 实习生 李彤颖)日前,记者从海口新海轮渡码头有限公司(以下简称新海轮渡)获悉,海口新海港保洁员黄英美在工作中
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海南省级“下沉医生”的医师节:忙手术、出诊与透析守护
南海网记者王洪旭 实习生陈龙今年8月19日,是第七个中国医师节。今年的节日主题是“崇尚人文精神,彰显医者仁心”。医师节当天
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8月17日,有网友在社交平台发布视频称,其在陕西游览秦始皇陵兵马俑时,一女子怀抱孩子突然跨过护栏,走在兵马俑坑的坑道边上
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“一居民家窗户有浓烟冒出,疑似厨房起火!”近日傍晚,贵阳市观山湖区长岭南路消防救援站的消防员们,在结束晚训归队路途中,突然发现消防站对面的阳关小区起火
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