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“物业可以擅自将小区公共用房出租吗？近日，吉安县德隆君山府小区有业主在大江网《问政江西》发帖反映，小区内一处原规划为配电房的公共用房，在闲置后被物业擅自出租盈利，且未征求业主意见。对此，吉安县住房和...……更多
2025-05-08 07:05:00用房,物业,小区,业主,用房,小区
...开发商出租获利，流星花园三区业主质疑——该有的物业用房为何“消失”了几经周折，昌平区流星花园三区的业主们经投票解聘了原开发商物业，并选聘新的物业公司。可临近新物业入驻时大家发现，小区没有物业管理用房，...……更多
2023-12-01 04:06:00用房,物业,用房,物业,三区,业主
...任段云华的手说。业主们遭遇的问题要从去年说起。物业用房被占引纠纷2022年10月，某小区的业主代表因小区物业问题来到镇平县“问题楼盘”处置化解工作指挥部要说法。“我们小区的事，找谁谁不管，你们哪位同志给我们断...……更多
2023-02-14 08:42:00镇平,河南,助推,检察院,检察,小区
...房时向我们承诺的交房后售楼部部分区域改造为社区文化用房一事，也完全没踪影。”在盛华天宸小区，新购房业主刘先生向记者介绍。跟随刘先生，记者来到了小区售楼部。房开商贵州盛华传奇置业有限公司工程部工作人员余...……更多
2023-10-13 04:11:00毕节,小区,问题,业主,小区,用房
...整合各类资源，指导社区党组织综合利用业主委员会办公用房、物业办公用房、现有社区用房、单位闲置房、小区活动用房，统筹整合“零工驿站”“红色驿站”等现有资源场所，目前，已在全县38个小区设立了小区党群服务站...……更多
2023-12-07 21:32:00吉水县,吉水,服务,服务站,小区,服务
...报地下车库被居民占成娱乐场社区回应称将尽快申请活动用房近日，蔡先生向本报反映，和谐盛世小区地下车库有许多居民扎堆娱乐，车辆往来十分不便。在蔡先生提供的视频中，记者看到，在小区地下车库，居民支了三张桌子...……更多
2024-01-30 00:18:00娱乐场,车库,居民,娱乐,车库,居民
...其他有利害关系的业主同意，将小区5栋二单元23楼的住宅用房当做公司办公场所经营使用，常常在休息时间发出噪音影响22楼业主休息，并对小区业主生活带来不良影响。相关部门上门了解情况后，作出了回应，但难以从根本上...……更多
2025-01-09 23:34:00良方,政协委员,业主,小区,律师,委员
...不明晰；物业服务企业占用公共空间、擅自改变物业服务用房用途；物业服务企业配合审计不到位，资金转存不规范；日常专项维修资金、公摊水电费违规使用和分摊、公示缺失；以及物业矛盾纠纷化解不到位等。业主查看小区...……更多
2024-05-17 15:10:00顽疾,厦门,收支,收益,业主,物业
...即撤离小区物业管理区域，并向业委会移交小区物业服务用房、相关设施设备及物业的使用、维护、管理必需的财物和资料。一审法院判决东方物业公司于判决生效之日起15日内向业委会移交小区的二次供水设备、消防设施设备...……更多
2024-03-16 22:06:00原物,业服务,海南,法院,小区,物业
...“根据《物权法》第七十七条，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。但是他们从装修到营业，从来没有征求过我们的意见。”3号楼的业主们说，“我们的诉求很简...……更多
2024-03-12 15:50:00河南,楼层,报警,居民,物业,宾馆
...与小区党支部建设，推动业主委员会建设及社区公共服务用房、物业服务用房配套等工作，为完善小区党支部架构，增强服务能力保驾护航。建立以小区党支部为核心，以业主委员会和物业服务企业为基础，社区党组织、“双报...……更多
2023-02-03 10:23:00支部,活力,小区,小区,党支部,化州
...协调服务资源，再由社区通过筹集财政资金、社区内配套用房（闲置用房）运营收益或适当向业主收费等方式，组织实施卫生保洁、秩序维护、绿化维护、公共部位和共用设施设备维修维护等基础性物业服务进小区。据统计，该...……更多
2023-02-03 06:33:00秀洲,物业服务,物业,小区,服务,小区
...认为，根据《物业管理条例》第三十八条规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。办公用品、办公设备和装修物料以谁出钱谁主张原则。 ……更多
2023-11-30 08:08:00地砖,物业,办公室,小区,办公,公司
...下：1）非机动车库4711.04㎡；2）变电站2734.42㎡；3）物业用房1525.77㎡；4）其他配套53462.60㎡（其中地下室及储藏室8575.63㎡，公厕349.71㎡，走道34765.64㎡，架空层5399.21㎡，设备用房3495.84㎡，其他设施876.57㎡。）根据相关法律……更多
2024-06-14 00:17:00金地,自在,设施,小区,公告,金地
...示，骗取、挪用住宅专项维修资金。8.擅自改变物业管理用房及业主共有物业用途，擅自利用物业管理用房等共有物业进行生产经营。9.不按法律法规规定公开物业服务情况、小区公共收益，或不按物业服务合同约定定期公示相...……更多
2024-04-26 05:05:00污点,收益,物业,信用,行为,小区
本文转自：芜湖日报尊敬的万科城南区业主： 万科城南区二期地下人防设施C2人防车位（12053.98平方米）使用权归小区全体业主所有；18#楼地下室公共车库（528.70平方米）、28#楼地下室公共车库（447.93平方米）已按规划设计建设...……更多
2023-12-23 00:18:00万科,城南区,用房,物业,管理,万科
...支51个、党支部143个。加强阵地保障，有效整合物业办公用房、社区闲置用房、网格服务点等资源，安排专项资金，全面推进小区党群服务站建设。明确“一街道一品牌、一社区一特色、一小区一亮点”创建思路，加强分类指导...……更多
2024-05-16 03:48:00能效,基层,红色,物业,服务,物业
...点多，在华府竹丝苑南苑，大皖新闻记者看到在小区活动用房西侧有一大片建筑垃圾生活垃圾用铁皮围挡围了起来。图为铁皮围挡内的垃圾。铁皮围挡内堆满了垃圾，建筑垃圾、生活垃圾、废木料、碎泡沫板、车垫、树枝等垃圾...……更多
2024-04-09 19:40:00成山,合肥,易燃,别墅,污染,垃圾
...归属于业主所有，除计入分摊面积外，小区内规划的配套用房收益权同样归属于全体业主所有，由物业代收、代管，定期公示；若公共区域面积未计入业主分摊面积且不属于配套用房的，则其收益权归属甲方所有，即第九条第 5 ...……更多
2025-01-15 21:49:00德州,收益权,异议,答复,收益,单位
...的距离。规范公共资源管理。截至目前，全区共摸排社区用房680余处、物业管理服务用房1100余处。全面开展公共资源管理专项整治工作，点对点到街道调研督导，摸清小区家底，提升小区自治水平。加强安全生产日常巡查。结...……更多
2025-07-30 22:53:00城阳区,城阳,诉求,物业,领域,城市
...立业委会主要出于三方面考虑：一是想把长期闲置的经营用房租出去，增加小区公共收益；二是把小区停车管理规范化；三是对物业进行续聘。“特别是停车问题，之前小区车位不收费，小区停了好几辆房车，占据了大量公共车...……更多
2024-06-29 08:27:00杭州,提速,秘诀,半年,小区,业主
...难题，小区管理走上了正轨。和平小区B区C区共有3个公共用房，300个公共车位。业委会通过整合公共资源，腾出公共用房出租，增加小区“家底”。经收支测算，业委会认为收取的车位费、物管费标准可适当降低。即每个车位停...……更多
2023-02-01 07:44:00当家,道理,不好,小区,小区,业主
...东侧。项目建筑总面积120578平方米，由14幢住宅、1幢商业用房组成。项目建筑立面运用现代设计手法，采用米白色仿石涂料突出竖向铝合金线条，扩大玻璃使用范围，在经典三段式基础上，主体顶部采用铝板挑檐形式。项目严把...……更多
2023-12-05 06:46:00嘉兴,广厦,评审,项目,项目,嘉兴
...摊位收益，因损坏小区的公共设施进行的赔偿，物业管理用房收益等等。事实上，目前的现状是，大多数物业公司对小区公共收益都是“秘而不宣”或“严捂不示”，这令业主产生不满情绪，也让业主们不知道究竟怎么管、如何...……更多
2024-01-18 01:24:00运营,物业,小区,小区,业主,物业
...的广告经营收入，自助售卖机、快递柜等所得的公建配套用房或场地经营收入，利用业主共有的公共游泳池所得的经营收入等物业共有部分经营收入，都属于物业共有部分经营收入。同时，经营人员人工成本、材料成本、水电能...……更多
2025-06-20 06:52:00收益,小区,永新,物业,业主,小区
...此同时，业委会通过积极招商，成功地将小区的两处物业用房出租，盘活了闲置资产，每年有3万元的租金。经过3年多开源节流的积累，香樟嘉苑小区财务账上有了60余万元收益。那么这笔钱怎么花？业委会同样充分听取业主代...……更多
2023-10-19 04:29:00香樟,福利,业主,自治,小区,小区
...业是否要为高空抛物担责”“业主将其住宅房改为经营性用房需要哪些业主同意？”等问答互动环节，通过一问一答一讲解的方式，穿插了居民互动环节，现场气氛热烈，居民纷纷举手参与问答。据悉，此次活动是大冶建立以案...……更多
2023-10-30 02:04:00大冶,小区,物业,大冶,业主,服务
...科普等的用地。科教用地性质土地通常只能用来建造教育用房、医疗用房、科研所这类的建筑，不能用来建造住宅别墅、商业娱乐场所等建筑。记者看到，在购房合同上，其实已经明确标注了土地性质为科教用地。但开发商在明...……更多
2024-03-18 09:55:00烟台山,三连,烟台,余年,风尚,看吧
...始凭证，供齐某查阅、复印。同时，物业公司还需对物业用房及小区公共房屋区域的使用情况向齐某进行书面说明。案件进入执行阶段后，执行法官通过“预处罚+释法理”双重威慑机制，约谈企业负责人，明确告知拒不履行将...……更多
2025-03-07 19:02:00账单,法院,说法,物业,小区,物业
...住房和城乡建设局有帖文获差评物业占用架空层违建办公用房官方回复:建议社区及物业征求业主意见网友反映：宜阳新区德和沁园小区物业利用13栋一楼架空层违章搭建办公用房，7月19日宜春市自然资源局宜阳新区分局回复内容...……更多
2024-08-10 03:29:00宜阳,业主,奉新,宜春市,西湖区,处理
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