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...获悉，该院日前审结了一起小区在没有业委会的情况下，物业费仍然上涨的物业服务合同纠纷案。法院最终判决，物业公司调整物业费程序合法，业主投票有效。看似不合理的操作，背后的依据是什么？原来，2008年，高新区某...……更多
2023-03-14 18:27:00物业费,物业,纠纷案,物业服务,成都,纠纷
...。为什么物业狠心“停空调”？记者调查发现，起因来自物业费纠纷，截稿前双方仍未达成一致，分歧颇大。图说：张掖路333号瑞尔大厦 夏韵 摄每月两笔物业费瑞尔大厦又名“虹桥领御”，共计14层。记者在现场看到，这幢大...……更多
2024-01-16 17:21:00嘉定,中央空调,大楼,物业,空调,中央
...签完后小冯直接将钱转给了张女士，包括1个月的租金和物业费、房屋押金、维修费等，7月19日，他又支付了第二月的房租和物业费，共计支付3365元。小冯合同中写着，房屋租赁期为1年，若乙方中途不住，须在交房租的前一个月...……更多
2024-08-15 18:30:00判例,押金,华商,记者,大学生,大学
...法》正式实施，西安市物业小区开始实行“三费合一”(物业费、电梯费、公摊电费)(简称“一费制”)的物业收费标准。但有细心业主发现，自己所在小区在“一费制”中所含的“电梯费”仍有大量结余的情况下，物业在维修电...……更多
2024-04-10 07:49:00电梯费,物业,结余,电梯,利润,小区
...槛高、合理使用难前不久，河北廊坊市民刘先生因为拖欠物业费，被物业公司告上法庭。刘先生很不服气：“2011年我家房子漏雨，墙面、顶棚多处污损，存放在房间、阳台的家具、货物等也被浸泡，损失巨大。此后，几乎年年...……更多
2023-11-06 05:46:00管好用好住宅专项维修资金（金台视线·关注小区物业服务④）
...物总价值7、8万。我们来了后，他对物业还是有抵触，交物业费不配合，通过慢慢相处关系缓和、建立信任，才知道之前他家有被盗的情况。后来他家需要打扫卫生、清理旧物，他们愿意给钱，但我觉得是举手之劳，就按照他的...……更多
2023-12-13 13:42:00银杏叶,银杏,美景,业主,爱心,对话
...承担相应的过错赔偿责任。赵良善提醒，物业公司收取了物业费，就要尽到日常维护、疏通管道的义务，早发现问题早制止，不至于事后处置时追悔莫及。管道的安全事关每一位业主的利益，与每一位业主息息相关，所以业主要...……更多
2024-04-17 21:32:00主管道,西安,沙子,新房,业主,主管
...，却被一张居住证明卡住多时，江先生很是苦恼房东拖欠物业费物业拒绝为租客开具居住证明江先生是福建人，几年前来西安工作，租住在西安市尚稷路东站小区。“我从2016年开始在这里租房，房东是个79岁的老太太，房租每月...……更多
2024-08-28 22:50:00物业费,欠缴,物业,房东,大风,居住
...小区环境，形成良性循环上海40个老旧小区一起成功上调物业费谢飞君①物业费调整后，花木街道樱花路309弄小区安装了电子门岗自动识别进出车辆。②在提价前，花木街道金桂小区根据业主意见完成了小区内大树修剪工作。③...……更多
2024-03-27 05:40:00物业费,上海,物业,小区,成功,小区
...是几个老年人组成的草台班子，混日子的。”“炒掉了，物业费不涨，有新公司接盘吗？服务质量会提升吗？……后续关注”“买一样商品如果不满意可以退款退货，同样的道理，物业不提供应有的服务业主也有权利说不。这样...……更多
2024-09-03 13:46:00物业,小区,广州,上海,居民,网友
...都进不来，卫生跟安防这两个首先要保证。前物业：小区物业费缴纳率低无法维持居民们表示，该物业之前由社区引进，经营了两三年。随后，记者联系了福州瑞晟物业管理有限公司了解情况。
林先生 福州瑞晟物业负责人我们...……更多
2024-02-22 11:17:00业主,物业,垃圾,小区,物业,物业费
...。小区第三届业委会还倒查了过去20年的小区账目，发现物业费结算后结余、停车管理费结余、公共收益业主分成结余等均有问题，于是将中远物业起诉至法庭。去年1月底，上海市普陀区人民法院对该案一审宣判，釆纳了小区业...……更多
2024-04-24 15:47:00牛业,上海,进展,物业,中远,小区
...起停止古城小区的物业服务，请还未缴清2022年12月31日前物业费和停车费的住户及时缴纳，否则我公司将以司法程序不漏一户的予以追缴。已缴纳了2023年费用的住户待我公司清算账务后全部予以退还……”1月8日上午，华商报记...……更多
2023-01-09 03:28:00多天,画展,物业,小区,服务,社区
...了“实惠”。2023年9月，该公司服务的小区业主集体拒缴物业费，公司到法院咨询如何解决，诉前调解团队法官舒婷了解情况后，上门走访听取业主代表意见，发现路面积水清扫不及时等“状况”堪忧，业主拒缴物业费“事出有...……更多
2024-05-21 12:22:00江岸区,三力,江岸,答卷,武汉,纠纷
...“晒”清楚□弘 凯快到年底，物业公司一般都忙着催收物业费，有的通过短信微信，有的把通知贴到住户门上，有的直接上门收取……各种各样的催收方式，目的只有一个，期望尽快收到物业费。尽管物业公司想尽各种办法，...……更多
2023-10-29 06:06:00物业,物业,服务,业主,收费,物业费
...业管理委员会和居委会跟新中标的物业公司谈好了小区的物业费、停车费等各项标准，然后通知小区业主以后就按该标准收费。对此，该网友表示不满，因为小区很多业主根本就不知道这回事，所谓的收费标准也没有征得全体业...……更多
2024-04-07 07:04:00赣州,物业,大会,小区,公司,物业
...豪庭小区中庭，大红灯笼高高挂起，“2022—2023年度业主物业费分红大会”的LED大红字幕十分醒目，桌台前30万元现金高高垒起，338户业主领到了户均近千元的新春红包。记者了解到，两年前，该小区新一届业委会将该小区的物...……更多
2024-02-08 15:37:00泉州,现金,业主,小区,小区,物业
...孙先生家门被重重敲响，四名物业人员带着橡皮棍来收取物业费，为首一人散发着浓烈的酒气。孙先生对四人的打扰颇感不满，双方在交谈中产生争执，进而变成推搡。太太和女儿闻声出来劝架，却都被来人推倒。一怒之下，孙...……更多
2023-12-08 17:33:00业主,冲突,女儿,物业,收费,物业费
...民法典》第九百四十四条规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供...……更多
2023-12-13 20:59:00海口,办实事,海南,电费,供电,业主
...新天地两个小区试运行，小区物业公司的年度预算、小区物业费缴纳情况、电梯广告和停车费等公共收益情况将通过系统向全体业主公开，同时，小区信托账户的钱花到哪去了、花了多少也将一清二楚。资料图11月30日上午，济...……更多
2023-12-02 09:38:00个信,济南,业主,物业,情况,小区
...所进行了调解，锦绣园小区业主向花好悦园小区物业缴纳物业费后将不再收取“过路费”且享受同等物业服务。收取200元门禁安装费后又要缴费记者了解到，横峰县锦绣园小区建设于花好悦园小区内，锦绣园小区业主共有60户，...……更多
2023-12-22 06:45:00横峰县,横峰,过路费,锦绣,业主,小区
...破碎，冷风直灌，居民要求物业修复，物业表示居民不缴物业费因此拒绝修理，双方争执不下。正阳街社区网格员依据《民法典》展开协调，随后，物业派人修好了门上的玻璃，居民补缴了物业费。(《太原晚报》1月29日)各有道...……更多
2024-01-29 21:21:00物业,物业费,服务,网格,业主,双方
...小区经常属于“失管”状态，设施设备失修，杂草丛生，物业费收缴率低，更换多家物业公司都无法解决。如今，引入“委托制物业”创新模式，破解物业进驻难题，仅用了短短5个月的时间，就得到了小区大多数业主的认可，...……更多
2023-01-28 06:05:00小区,委托,物业,幸福,物业,小区
...、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同”。如果物业公司为业主提供了维护车位的相应服务，有权收取管理费用。胡律师说，由于目前没有明确的法律规定禁止收取车位管理费，该收费是处于物业...……更多
2023-10-31 17:49:00管理费,车位,业主,多年,物业,管理
...安室、厨房、物业服务用房等设施设备及全体业主资料、物业费缴纳记录等移交物业服务所必需的相关资料。东方物业公司不服一审判决，向海南二中院提起上诉，其认为该业委会不是合法成立的业委会，无权提起本案诉讼。海...……更多
2024-03-16 22:06:00原物,业服务,海南,法院,小区,物业
...业管理服务水平。根据“信酬制”物业服务模式，小区内物业费、水电费以及各项公共收入，以信托的方式存入银行，并设立由小区业主、业委会以及物业公司共管的小区专用账户。每一笔支出都由业委会和物业公司双方共同发...……更多
2024-09-01 19:15:00新达,海口,业主,公寓,设施,信息
...负担得起水景的维护费用，而对于一些小区来说，偏低的物业费直接制约了小区水景的养护。也有一些小区的物业负责人表示，很多暗埋在喷泉下的水管已使用多年，再加上当年设计时存在一些缺陷，使用久了容易出现各种问题...……更多
2024-03-28 09:33:00痛点,水景,卖点,小区,水景,小区
...建明）近年来，吉州区聚焦小区“管理难”“改造难”“物业费收缴难”等社区微治理难题，坚持党建引领，整合社区居委会、业委会、物业公司三方力量，推动业主自治与物业服务、社区治理和政府监管有机融合，打造和谐幸...……更多
2024-04-05 10:03:00吉州,三方,家园,物业,三方,社区
...证书》《竣工验收备案表》等资料，还要求业主交一年的物业费才能领取房屋钥匙，否则都无法收房。大家认为交房需要的《住宅质量保证书》《竣工验收备案表》等，是国家对能够交付使用的房产给予的强制性规定，不提供相...……更多
2023-11-30 01:05:00业主,标准,物业,物业费,住宅,验收
...小区存在设施设备失修、环境杂草丛生、车辆乱停乱放、物业费收缴率低等问题，更换了多家物业公司都无法解决，一度“失管”，日常工作只能靠街道和社区“兜底”。但社区人口多、工作人员少，在开展综治等工作中，对小...……更多
2023-01-28 06:16:00小区,物业,幸福,物业,秀山,居乐
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