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本文转自：深圳特区报深圳在业主共有资金监督管理方面走在全国前列。日前，记者走访获悉，多家物业企业管理服务的小区，连续3年实现经营扭亏为盈、居住环境显著改善、管理方式更加民主、邻里关系愈加融洽。这为以党...……更多
2024-01-18 09:30:00深圳,账户,业主,资金,物业,业主
...会同意，向物业行政主管部门书面提出资金使用申请。据深圳市发布的《深圳市物业专项维修资金管理规定》，一旦遇到天台或外墙严重渗漏，电梯冲顶或蹲底（坠落）、消防、用水用电等突发重大安全隐患时，物业公司应紧急...……更多
2023-11-06 05:46:00管好用好住宅专项维修资金（金台视线·关注小区物业服务④）
...、广告混在一起等。还有些地方建立了住宅专项维修资金账户平台，将维修资金分户计算，业主可以随时查询个人账户的余额信息，但只能看到账户余额变动，看不到资金使用明细。有的是业主对建筑知识了解有限，因为不理解...……更多
2024-01-22 15:31:00好用,养老,漏洞,监管,住房,维修
...甲方提供相关资料）申请大修资金，大修资金申请到监管账户后，工程开工、材料进场，甲方支付乙方工费及材料费20万元。查询陕西省住建厅官方网站，物业选择的该企业属外省进陕施工企业。
到了2022年12月27日，物业公示房...……更多
2024-03-17 17:20:00西安,表决,供水,改造,资金,小区
...有资产经营收益全部归集为“业主共有资金”，设立共管账户，物业服务人按约定比例提取合理酬金，小区业主可随时通过手机登录共管账户查看监督各项收支明细。这一模式实际运行情况如何？它能解决小区物业难题吗？记者...……更多
2024-01-24 06:06:00矛盾,物业,物业,业主,小区,海口
...实上，这笔补贴可谓雪中送炭。小区最初的房屋维修资金账户有130多万元，这些年使用下来所剩无几，一直靠停车费、门面仓库租金等公共收益支撑。2018年，在创建无违先进居委期间，小区清退了门面仓库租户，公共收益锐减...……更多
2023-12-29 09:39:00上海,专项,住宅,资金,两个,模式
...理模式。刘云香介绍，“信托制”物业服务实行公共资金账户双密码管理，公开透明。裕园社区实行一年后，物业缴费率从接手小区前不足40%提升至95%。2023年进行分红返利，经过一年多的实践，探索呈现出“三高一少一好”的...……更多
2024-01-23 14:04:00痛点,信托,物业管理,物业,模式,建议
...新城国际花园众筹相当顺利。“从去年底开始，我们开设账户启动众筹。截至目前，业主众筹资金已到账近900万元，到款率已超过82%，并且最近还有不少业主主动联系业委会打算交款。”周主任说，目前已到账的业主众筹资金再...……更多
2023-12-21 14:40:00杭州,首例,小区,成功,业主,新城
...理服务试点工作。“业主有一个查询密码，可以随时查询账户里有多少钱；物业有一个支付密码，在需要支出时使用。简单来说，就是将物业费和停车费、电梯广告费等小区收入设为属于全体业主的共有资金，物业公司按照约定...……更多
2023-10-18 09:33:00物业服务,物业,收入,小区,服务,物业
本文转自：深圳特区报尊敬的玺玥麓坊业主：深圳市宏正达房地产开发有限公司（“我公司”）开发的位于深圳市宝安区玺玥麓坊项目已通过政府部门的竣工验收，房屋已符合《深圳市房地产买卖合同（预售）》约定的入伙（...……更多
2024-03-16 07:46:00入伙,手续,项目,公告,入伙,业主
...意抵扣明年的物业费，还有些业主干脆把这笔钱捐到公共账户，用作小区建设。都说“人心齐，泰山移”，紫郡小区的好做法，关键不在于分红钱多钱少，而在于居民对待分红这桩事上的“分歧”，折射出发自内心的“和谐”。...……更多
2023-11-13 00:54:00分红,启示,小区,小区,物业,业主
日前，深圳市坪山区力高君御国际的业主反映，小区优质饮用水入户工程施工方将水管裸露在小区大门口，影响美观，还存在一定安全隐患。同时，小区楼栋的天台墙皮均有不同程度的开裂及掉落，急需进行维护修缮。多名业...……更多
2023-12-26 15:40:00外墙,街道,小区,业主,施工,小区
日前，深圳华讯天谷大楼项目二次流拍之后，进入了第三次拍卖阶段，起拍价格已从16亿元降至13亿之后，再度下降至10亿元，相当于打了六折。接下来该项目是否会有人接手？这成为市场上关注的焦点，而更值得关注的是，在...……更多
2023-10-11 19:04:00华讯,深圳,大楼,拍卖,项目,华讯
...前归还本金及15万元利息。同日，覃某、陈某通过第三人账户向李某1转账47万元。2016年2月至2017年4月期间，李某1分别向覃某及其指定的第三人转账支付36.7万元。覃某、陈某曾因前述借款分别于2020年10月、2021年7月提起诉讼，后...……更多
2023-12-26 16:46:00黔南,示范性,样板,诉讼,示范,法院
...作经费收支情况。同时，引导社区采取与业委会建立共管账户等方式，加强对小区公共收益的监督。对业委会成立后不能正常履职的，社区及时干预，要求业委会及时整改，对拒不整改或整改不到位的，居委会在经业主大会委托...……更多
2023-10-11 00:33:00全省,业主,委员会,委员,安徽,业主
...改费用，属于全体业主所有，由物业收取后转入三方共管账户，经业主大会通过后使用）。而融创桃源大观小区现物业收费标准为2.98元/月·平方米。记者在融创桃源大观小区采访时，多名业主均表示，在招标结果出炉前，他们...……更多
2024-02-01 00:07:00收费标准,收费,标准,公司,业主,物业
...共收益情况将通过系统向全体业主公开，同时，小区信托账户的钱花到哪去了、花了多少也将一清二楚。资料图11月30日上午，济南市信托制物业服务信息公开公示系统启用座谈会在裕园社区召开。市住建局、市房产测绘研究院...……更多
2023-12-02 09:38:00个信,济南,业主,物业,情况,小区
在内地人赴港抢房前，香港人早就在反向抄底深圳写字楼。深圳中原写字楼部在2023年的市场报告指出，香港客户数量在增加。深圳中原的成交数据显示，2023年，港人在深圳写字楼市场的成交宗数、成交金额同比增长94%、876%，...……更多
2024-03-14 09:42:00港人,深圳,写字楼,业主,写字,年前
...自建”的探索。从一起开共商会议，到大家掏钱转到共管账户，再到2024年3月18日，拆除重建工程正式开工，这在广州是从未有过的探索。作为广州市首例多业主自主筹资更新、政府给予激励的拆危建新试点项目，集群街2号楼的...……更多
2024-03-19 04:00:00危房,新楼,业主,花都区,集群,危房
...加收3毛钱，相当于每户一个月多交42元。这些钱放在独立账户中，用作电梯的维保、卫生费、电费等。”锦苑小区物业经理张美元介绍，物业聘请有资质的维保公司，定期派人检修、维保。如果电梯需要大修，还可以由业委会申...……更多
2024-01-09 06:32:00民忧,办实事,诉求,一线,群体,设施
...服务模式运营一年多来，物业实现了扭亏为盈，目前小区账户结余6万余元。山东如彬物业管理服务有限公司总经理王庆辉算了一笔账。为提高小区服务质量，他们聘用了保安、保洁、维修工等12人，月工资支出在3.7万元左右，再...……更多
2023-12-20 10:07:00信托,难题,物业,小区,物业,小区
...业管理主管部门开具的介绍信，申请刻制印章，开立银行账户。物业管理委员会工作规则，由市物业管理主管部门另行制定。第四章 物业管理服务第一节 前期物业管理服务第三十九条 建设单位承担前期物业服务责任。建设单位...……更多
2023-01-12 21:15:00三亚,管理,服务费,细则,物业管理,物业
...市打工人上下班的必经之路。（图/《年会不能停！》）深圳的乔迪所住的小区，电梯制造于2003年6月，近年来经常故障，多次有业主反映想换新电梯，但物业一直只进行维修，不推进更换事宜。2022年底，乔迪选择主动出击。她...……更多
2024-03-22 02:10:00电梯,高层,住在,电梯,业主,故障
...驻环岛家园小区实行“信酬制”，截至2022年12月底，共管账户结余28万余元。“小区实行‘信酬制’后，不仅环境面貌焕然一新，业主居住生活体验大大提升，小区收支公开透明，业主在微信小程序‘琼e业主’里就能随时查询小...……更多
2023-01-17 19:14:00海口,大礼包,大礼,实惠,业主,多个
...务活动和行为。其中，党建引领、业主主体、多元参与，账户独立、资金隔离、直接监督，业主参与开放式预算、共同协商确定收费和服务标准，物业服务人谨守信义义务获得履约收益，全过程公开透明，建立小区监察人制度，...……更多
2023-10-15 01:50:00成都市,物业服务,成都,信托,物业,指导
...取暖费，这么多钱，让谁去收？能否直接交到一个对公的账户上去？能不能由谁牵头，各个部门坐下来一起谈一谈定个方案固定下去，不能一年一个新方案吧？”部门：建议由物业带着收费和供热公司对接针对业主反应的问题，...……更多
2023-10-13 21:42:00莱山,凤凰,山庄,业主,解决方案,方式
...式进行管理的一种新型物业服务模式。专用基金需要专用账户作为依托，所以实施“信酬制”的小区会在银行开立小区专用账户，全体业主凭密码进入账户，从而查询该账户所有银行收支流。“这套系统可以实现小区公管账户的...……更多
2023-12-06 18:49:00华夏银行,华夏,提速,物业,模式,推广
...梯维修保险的做法，基准利率以内的利息，派入业主个人账户，滚存使用；高于基准利率的利息建立以幢或单元为单位的统筹账户，用于购买电梯维修保险。另一方面，走访物业服务企业找问题挖根源，收集掌握各物管小区在申...……更多
2024-03-22 05:08:00湘潭市,湘潭,多点,效能,突破,资金
...月中旬，多名网友在人民网“领导留言板”反映，称位于深圳市龙华区的天和北苑安居房项目建设进度缓慢，同时存在建设资金超额提取问题，主体建设总资金是1.041亿元，实际未完工就已经提取了10亿元。10月6日，该留言引发...……更多
2023-10-07 17:29:00安居房,深圳,余额,造价,账户,监管
.../unsplash）
不同城市间的物业费水平差异也很大。最贵的深圳，一年将近三千块。一线城市里，被大家调侃“有一套自己汇率”的上海，物业费整体水平反而最低，平均一千出头。当然，这可能是因为上海老小区比较多，所以看...……更多
2023-11-21 16:49:00老得,中国,小区,物业,小区,业主
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