深圳造价1亿元安居房未完工先提了10亿元？银行称监管账户余额符合要求

9月中旬，多名网友在人民网“领导留言板”反映，称位于深圳市龙华区的天和北苑安居房项目建设进度缓慢，同时存在建设资金超额提取问题，主体建设总资金是1.041亿元，实际未完工就已经提取了10亿元。

10月6日，该留言引发关注，公众关注焦点主要是怎么提取了10亿元资金。

项目概况。人民网网友留言

10月7日，上游新闻（报料邮箱：cnshangyou@163.com）记者从龙华区住房和建设局工作人员处获悉，对于此前业主反映的项目建设进度缓慢问题，龙华区住建局9月26日联动所属街道、深圳市住房保障署等部门召开协调会，开发商在会上解释称原定于8月30日封顶，受台风天气影响推迟到9月19日，同时也承诺项目接下来会按照计划安排施工。

对于资金监管方面的问题，该工作人员说，此前该项目是银行、开发商、监理单位三方签署协议，并按照协议和相关规定，由银行和监理单位监督预售资金的使用。目前，龙华区住建局正核实资金流动情况，并发函给工商银行深圳红围支行，计划将项目预售资金纳入行政监管，“开发商同意这一计划，目前仍在同银行沟通。”

项目进度。人民网网友留言

记者从工商银行深圳红围支行工作人员处获悉，目前该项目监管账户预售资金仍有数亿元，符合监管要求预留的余额，“在协议上我们签订了到哪个步骤人家要留多少余额在里面，保证项目接下来的推进，而不是所有的余额都要在账户里面。若业主仍有担心，可咨询办理业务的客户经理。”该工作人员解释称。

深圳市人民政府官网显示，天和北苑项目位于深圳市龙华区福城街道龙观大道与石清大道交叉口，开发建设单位为深圳市栢恒商贸有限公司，2022年8月配售安居型商品房房源共790套，配售均价为27250元/平方米，室内未做精装修，预计交付使用时间为2025年6月30日。

网友反映问题。人民网

一位业内人士介绍，安居型商品房、人才房价格约为周边新房的6折左右。购买安居房需要先申报轮候，经审核后纳入轮候库并需关注项目配售通告，然后经看房、认购、公示、确定选房名单和排序等流程通过才能签订合同。

今年4月，深圳市规划和自然资源局发布了《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》通告，面向社会公众征集意见。其中提及，目前正在制订的深圳保障房政策中，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房（细分为政府组织配租和社会主体出租两种类型）、共有产权住房等住房类型。

上游新闻记者 沈度

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