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...行。但在法院执行过程中，因保全房产上设置有抵押，且抵押权人始终联系不上，使得处置房产陷入了困局。在裁定拍卖该公司房产后，一拍、二拍均未能成交。为了减少损失，李女士同意了将流拍房产以物抵债。但由于抵押权...……更多
2023-04-19 06:08:00法官,抵押,法院,拍卖,南通,抵押权人
...通常情况下，购房者依据购房合同享有的债权并不能对抗抵押权人登记公示的抵押权。但法理与人情在《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条彰显。商品房消费者购买的商品房用于居...……更多
2024-03-07 17:28:00怎么办,房产,甘肃,永靖,小区,在水一方
...就抵押财产优先受偿的主张无法得到法院支持。所以，请抵押权人正确认识抵押预告登记的效力，行使自己的合法权利，以真正实现抵押权益。
法条链接《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或...……更多
2024-01-02 11:51:00临沭,抵押,法院,权利人,财产,权利
...法院执行局一级法官王俊会介绍。东莞市中级人民法院是抵押权人，而首封却是普宁市法院，在作出强制执行措施和轮候查封决定后，福田法院无法采取进一步的执行措施，案件陷入了僵局。事实上，如果已经查无财产，...……更多
2022-12-15 06:43工人,福田,困境,法院,工资
...民法院报浙江省龙游县人民法院执行局副局长 金尹伟“法官，企业急需资金周转，否则难以为继。”“法官，我也想还款，但我的车被人开走了，麻烦帮帮我。”在一起民间借贷纠纷案件的执行过程中，申请执行人小代与被执...……更多
2024-05-11 06:20:00车辆,执行局,日喀则,小王,日喀则市,法院
...求对方停止拍卖活动。管理人回复他说，当初该别墅的原抵押权人为浦发银行，现抵押权人为秦瑞合伙企业，今年3月22日，秦瑞合伙企业向管理人提交《拍卖申请书》，要求将该别墅以现状进行拍卖，以实现其作为抵押权人的权...……更多
2024-10-28 12:04:00万全,破产清算,清算,开发商,别墅,拍卖
...生就办妥公积金贷款手续和不动产登记手续。滨湖区法院法官洪光军告诉记者：“鹿先生也向公积金中心进行了解，经过多方沟通协调，采用组合贷款方式贷了270万元。其中，公积金贷款50万元，商贷220万元。”法院还配合办理...……更多
2024-05-09 05:53:00无锡,建行,分行,落地,业务,公积
...成一团的线头仅解开了一节，购房业主权益优先保障了，抵押权人、工程款债权人的利益就可能受损，更别说普通债权了。有没有更好的办法让各方债权人都能受益或减少损失呢？Part.3续建资金作为“共益债”优先受偿盘活项目...……更多
2024-02-21 14:26:00烂尾楼,债权,债权人,购房,项目,购房人
...行法官多管齐下，通过与不动产登记中心提前沟通；通知抵押权人，保障抵押权人的知情权；受理抵押权人执行异议申请，明确案涉抵押财产可转让，全流程保障了各方当事人的合法权利。最终，该涉案房产顺利变更登记至李先...……更多
2024-05-15 02:00:00平江县,平江,法院,人民,抵押,抵押权人
...。那么，相关的拍卖结果存在被取消的可能；3.涉及多重抵押或查封。如果该厂房涉及多重查封、抵押，拍卖后如果有其他查封或抵押没有解除，也无法办理产权证；4.占有、使用存在问题：若该厂房被原房主的家人或其他债权...……更多
2024-08-09 10:59:00债权人,债权,厂房,法院,订单,拍卖
... 曹冬黎 陈倩琳）近日，浙江省舟山市中级人民法院执行法官来到舟山金源新景园艺发展有限公司，为30多位农民工发放欠薪108.34万元。至此，该农民工欠薪案在一周内共计8000余万元发放到位。据了解，该农民工欠薪案与一幢5...……更多
2023-01-21 06:05:00工资款,舟山,工资,舟山,农民工,债权
生活纷纷扰扰，难免会和法律有交汇的时候。《执行法官》也是真实事件的缩影。刚看了三集，就被执行庭的庭长楚玉“惊艳”到了。楚玉对待工作一丝不苟，说话铿锵有力，一字一句都站在法理上说事。尤其是对待同事齐麟...……更多
2024-07-16 16:16:00楚玉,润玉,齐麟,师太,法官,原因
...们知道酒店方将房屋办理了抵押登记手续用于贷款抵押，抵押权人为中国华融资产管理公司云南省分公司（以下简称“华融云南分公司”），但当时酒店方告知会尽快清偿债务消灭抵押权，配合办理房屋产权过户。不过，在超过...……更多
2023-10-17 10:40:00昆明,四川,商人,酒店,房屋,合同
...许某甲、赵某某不能按照合同约定偿还借款，某银行作为抵押权人有权主张将抵押房产依法拍卖、变卖，并就所得价款优先受偿。许某甲、赵某某听后表示该套房产为家庭唯一住房。如果拍卖，二人将失去住所。提出只要银行不...……更多
2023-12-01 17:02:00房贷,矛盾,困难,案例,许某,调解员
...办理涉案房产的过户登记手续。案件审理过程中，第三人抵押权人述称，其已开展二手房“带押过户”业务，对于涉案房产“带押过户”无异议。 坪山法院经审理认为，原告与被告签订的《离婚协议书》中关于财产分割的条款...……更多
2023-10-10 12:18:00首例,深圳,案件,法院,房产,抵押
...案件先后进入执行程序，涉及执行标的4000万余元。执行法官发出执行通知书和报告财产令，并通过调查了解到，该公司将生产资质、厂房设备等租赁给赣州某矿业公司、赣州某材料公司用于生产加工，从中收取租金、加工费等...……更多
2024-09-03 17:31:00十起,赣州,典型案例,典型,犯罪,案例
...识破严惩“这个执行案件，被执行人王某名下有11套房屋抵押给银行，王某在法院评估、拍卖阶段提交9份租赁合同，均为长期租赁，这不符合常理。”“确实存在疑点，合同为格式化模板，合同中无租赁合同常见条款，签订日期...……更多
2024-05-23 17:28:00开区,大连,检察院,检察,王某,合同
...小区的开发商就以小区土地和部分房屋向某资产管理公司抵押借款。而抵押后，开发商又将房产对外出售。最终，开发商无力偿债，债权人公司申请强制执行。法院随即裁定，查封小区对应抵押财产，包括数百套已对外售出的房...……更多
2024-10-30 10:38:00放心房,老百姓,司法,开发商,抵押,小区
...指定其他法院执行。内外联动 案件“一揽子”解决面对抵押权人提出执行异议、数十名债权人申请破产的“僵局”，两级法院内外联动，将案涉争议“一揽子”解决，形成了各方都接受的和解协议。2023年3月，经法院判决，在童...……更多
2024-05-08 20:36:00宜春,异地,交叉,法院,宜春,案件
...。执行法官针对上述症结，迅速与该市不动产登记中心、抵押权人（银行）取得联系，告知解释案件执行遇到的困境和涉案不动产“带押过户”的可行性。最终，“带押过户”的方案得到不动产登记中心支持，抵押权人（银行）...……更多
2024-05-31 00:31:00未成年人,未成年,权益,陈某,孙某,杨某
...名下财产先行着手，立即联系了房产的抵押银行和车辆的抵押权人上海某金融公司。经过协商，依法网络拍卖了程某辉名下的房产和车辆，成功为申请执行人争取受偿款50.04万元。而史某飘的情况我们也进行了深入的了解，他的...……更多
2024-04-24 06:22:00人心,正义,周某,赔偿款,名下,惠安县
...订书面买卖合同，明确约定双方权利和义务，以及车辆被抵押权人取回时违约责任问题。即使车辆被抵押权人取回，也务必要留存充足证据，避免发生钱车两空的情形。②9 ……更多
2024-04-12 03:15:00馅饼,抵押,超低价,陷阱,车辆,车辆
...民法院报福建省龙岩市中级人民法院民四庭副庭长、一级法官 刘伟明2024年初，在“香榭景园”不动产权证书颁证现场，处处张灯结彩、锣鼓喧天，一户户业主手捧“新鲜制作”的产权证，开心不已。这是他们在得知开发商“跑...……更多
2024-04-15 06:18:00房产证,业主,多年,房产,香榭,刘伟
...议买受人做好资金监管措施或与出卖人协商一致，在征得抵押权人同意的情况下，由买受人将购房款直接交付至抵押权人处，确保“专款专用”，及时办理抵押注销手续，避免买受人支付的款项被出卖人挪作他用。四、缔约需谨...……更多
2023-12-21 13:51:00购房款,定金,徒刑,购房,法院,黄某
...议签订书面合同，明确约定双方权利、义务，以及车辆被抵押权人取回时违约责任问题，避免车财两空。 ……更多
2023-12-12 10:43:00劳务费,公司,劳务,二手车,所有人,员工
...历时4年仍难以办理过户。6名业主将开发商某置业公司及抵押权人某信托公司诉至法院，要求配合办理不动产权登记手续并支付违约金。法官了解到，当时案涉的国有土地使用权被两家法院查封，开发商公司尚有其他债务不能偿...……更多
2023-02-25 12:53:00余户,房产证,居民,房产,顺义,业主
...价幅度50万元。房产所有人为上海某某置业有限公司，在抵押合同纠纷一案中，因未履行已生效法律文书确定的所有义务，被债权人申请执行，致使法院对其名下房产进行拍卖。房产存在权利限制情况及瑕疵情况，存在两处抵押...……更多
2024-03-02 23:57:00上海,高价,住宅,别墅,全国,上海
...序。案例2、张某美诉彭某峰等民间借贷纠纷案——实际抵押权人及担保债权数额的认定澳门居民张某美向内地居民彭某峰、苏某红出借款项50余万元，并以苏某红名下的房产办理了抵押登记，登记抵押权人为澳门居民陈某辉，担...……更多
2023-01-09 16:26:00跨境,湾区,粤港,纠纷,澳大,借贷
...的其他请求权。《中华人民共和国物权法》第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。每日经济新闻综合江西法院、信丰县法院 ……更多
2024-01-02 13:51:00诉讼时效,时效,诉讼,法院,男子,朋友
...士称，自己售卖的宠物猫因买主无力偿还私人债务，被其抵押给债主。债主联系她要求将小猫退回，并要求偿还部分钱款。她拒绝后，被对方多次骚扰。10月12日，当事人罗女士告诉九派新闻，此猫为自家猫生育的后代，品种为...……更多
2023-10-16 14:21:00债主,抵押,卖家,宠物,刘某,宠物
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