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...市银行零售贷款增速2.21%，占比下降1.92个百分点。消费、按揭贷款需求不足，受房地产销售低迷及居民提前还贷影响，按揭贷款规模有所回落，上半年下降0.4%，占零售贷款总额比例亦下滑1.67%。但下半年，随着房地产政策及存量...……更多
2023-09-22 17:24:00永道,普华,按揭贷款,存量,房贷,按揭
...，随着房地产政策及存量房贷利率调整等措施密集落地，按揭贷款需求有望回升。不过由于不同银行对于房贷的布局情况不同，受影响程度可能不一。“对房贷利率盘子比较大的银行，短期内可能会有一定的影响，如果是房贷比...……更多
2023-09-27 22:42:00人月,存量,房贷,利率,银行,利率
...务，以降低利息与负债成本为由，引导购房者将个人房产按揭贷款转换为利率更低的个人房产抵押经营贷款。成本优势明显的，房贷转经营贷风险潜藏隐患几何？上海普世万联律师事务所高级合伙人陶书澄律师告诉时代周报记者...……更多
2023-02-25 23:40:00利率差,转贷,房贷,利率,市场,经营
...二战后日本住房体系三大支柱之一，首次在日本推出住房按揭贷款，主要向中低收入群体提供优惠的固定利率房贷，资金主要来自日本财政部，弥补商业银行只愿意提供浮动利率贷款的不足，帮助解决了战后日本居民住有所居的...……更多
2023-08-08 10:32:00存量,日本,房贷,利率,按揭,日本
中国银行：将做好个人按揭贷款各项支持工作 落实未来出台的存量、增量各类房贷政策要求 【中国银行：将做好个人按揭贷款各项支持工作 落实未来出台的存量、增量各类房贷政策要求】财联社8月30日电，中国银行风险总监...……更多
2023-08-30 18:15:00中国银行,按揭贷款,存量,增量,房贷,按揭
...部的测算，假设存量按揭利率下调70个基点，按照100万元按揭贷款、等额本息还款计算，可降低借款人月供约400元，节约月供和总还款额约7%；全行业每年可减少房贷利息约3000亿元，如果全部用于消费相当于2022年社会消费品零售...……更多
2023-08-02 00:40:00存量,房贷,利率,存量,利率,银行
...年度中期业绩发布会，中国银行风险总监刘坚东指出，在按揭贷款方面，上半年，中国银行按揭贷款资产质量总体承压，该行同步加大了清收化解的力度，来保证按揭贷款的不良水平保持平稳态势。截至6月末，按揭贷款不良余...……更多
2023-08-30 23:51:00刘坚,存量,增量,房贷,总监,风险
...验室主任曾刚在接受中新经纬采访时分析称，因为房地产按揭贷款利率是由五年期以上LPR和加点共同构成，目前LPR虽然也在下降，但原来存量贷款的加点比较多，在原有合同期内是不调整的。如果要进行优化，可以在LPR现有调整...……更多
2023-07-14 17:46:00存量,重磅,房贷,信号,调整,存量
...信息安全等风险。
那么，有没有一个折中的办法，既让按揭贷款人减轻还款压力，又让银行保持资产规模的相对稳定？答案是推出正式版的银行按揭贷款转贷再融资业务，即由贷款人以房产为抵押品，向银行新申请一笔按揭，...……更多
2023-02-03 15:44:00三个,房贷,利率,按揭,还贷,银行
...案。然而当前背景与2008年存在三大不同：存量个人住房按揭贷款的体量有明显差距，同时其占各项贷款余额的比重也显著上升，换言之，当前存量房贷调整对于银行的整体影响较2008年会更重大；严监管背景下，通过转按揭等方...……更多
2023-02-20 23:47:00房贷,新发,利率,存量,个人,存量
...购房者希望落空，因5年期以上LPR大多挂钩了居民的住房按揭贷款，有“按揭购房者”直言已经算好了降息后能少还银行多少利息，没想到一点也没降。预期落空家住北京的居民吴敏一直在期待8月LPR公布的日子，她的住房按揭贷...……更多
2023-08-26 16:55:00息差,房贷,背后,银行,年期,利率
...官生柳荣在2023年中期业绩发布会上表示，目前针对存量按揭贷款利率按照市场化的原则进行重新定价的相关细则暂未出炉，但总体上存量房贷利率有一定下行压力。建设银行上半年实现营业收入4002.55亿元，较去年同期下降0.59%...……更多
2023-08-26 21:16:00中信银行,建设银行,中信,银行,存量,房贷
【中金固收：有必要加快推进存量按揭利率的调整 减少或放缓居民自主降杠杆的意愿】财联社8月11日电，中金固定收益研究报告指出，从7月居民中长期贷款的同比走弱幅度看，存量房贷利率调降偏慢下，银行端所面临的按揭提...……更多
2023-08-11 23:59:00中金,存量,杠杆,按揭,利率,意愿
...杰在2023年半年度业绩说明会上表示，今年华夏银行个人按揭贷款提前还款与市场总体情况基本一致，提前还款量同比有所增长，从七、八月情况来看，提前还款有所缓解。同时，存量房贷利率调整确实会对各家银行产生一定的...……更多
2023-08-30 18:04:00存量,房贷,动向,利率,银行,存量
...突破既往的年龄限制，2019年，就曾有杭州某银行将房屋按揭贷款延伸至80岁。为了鼓励居民的购房意愿，刺激房屋消费需求，去年以来，围绕着房贷政策，可谓大面积放松，从降低房贷利率、降低首付比例，到提高公积金贷款最...……更多
2023-02-14 09:59:00房贷,突破,空间,房贷,政策,利率
...产一名刘姓负责人，他表示，2021年，当地部分银行住房按揭贷款授信额度不足，濮阳农村商业银行和台前农村商业银行给他们提供了这样的“变通”方案。远航地产刘先生：当时2021年的时候，按揭贷款比较严，业内行话就是没...……更多
2023-11-07 10:07:00房贷,濮阳,消费,存量,河南,购房者
7月21日，一则“打响存量房贷第一枪”的新闻刷屏。报道称，江苏常州已有银行同意下调存量房贷利率，借款人甚至可以将存量的纯商贷转成“商业贷款+公积金贷款”的组合贷款，且商贷执行现行新利率。可惜啊，这是个乌龙...……更多
2023-07-21 21:01:00存量,房贷,乌龙,利率,好消息,银行
...杰在2023年半年度业绩说明会上表示，今年华夏银行个人按揭贷款提前还款与市场总体情况基本一致，提前还款量同比有所增长，从七、八月情况来看，提前还款有所缓解。同时，存量房贷利率调整确实会对各家银行产生一定的...……更多
2023-08-29 16:05:00存量,房贷,预案,多家,银行,银行
...情况来看， 历史上地产政策是“因城施策”的，各地区按揭贷款利率差异比较大，存量利率调整确实比较难实行“一刀切”的管理政策。“再比如，从调整力度来看，也需要兼顾银行实际承受能力，按照一些主流券商研究机构...……更多
2023-08-29 15:49:00存量,房贷,预案,利率,多家,因素
...处于历史低位，且存量房贷余额已是当年的十倍以上，且按揭贷款占总贷款比例提升，达到之前的存量房贷利率调整力度的可能性较小，需要观察后续政策的进一步指导。本轮存量房贷利率调整背景大为不同，影响几何？在上半...……更多
2023-08-08 18:08:00存量,房贷,利率,作用,调整,存量
...到银行放款，只用了不到两周。尽管如此，居民个人住房按揭贷款需求并未即刻走出低迷。最新公布的2023年1月金融数据显示，对应个人住房按揭贷款的居民中长期贷款增加2231亿元，同比少增5193亿元。另一边，存量房贷继续承...……更多
2023-02-21 00:40:00房贷,房地,意味,销售,房贷,银行
...等诸多因素。他表示，房地产政策是因城实策的，各地区按揭贷款利率差异较大，因此存量房贷利率调整确实难以实现“一刀切”的管理政策。建设银行首席财务官生柳荣表示，总体上存量房贷利率有一定下行压力。“我看很多...……更多
2023-08-31 22:37:00存量,行长,房贷,利率,调整,银行
...和再宣传，更好释放税费政策宽松的信号和导向。而关于存量房利率调整，也有了些新消息。最早是上个月20日，5年期LPR迎来自去年8月后的首降。接着是7月14日，央行货币政策司司长邹澜表示，“按照市场化、法制化原则，鼓...……更多
2023-07-26 19:20:00存量房,公积,存量,杭州,公积金,利率
...。中国建设银行副行长李运2日透露，3月份以来该行住房按揭贷款，特别是二手房按揭贷款受理量环比有所回升。建行当天在京港两地同步举行2023年业绩发布会。个人金融业务方面，年报数据显示，该行去年境内个人贷款和垫款...……更多
2024-04-03 10:31:00受理量,中国建设银行,按揭贷款,按揭,中国,住房
...关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。一方面对现行差别化住房信贷政策进行了调整优化，引导个人住房贷款实际首付比例和利率下行；另外支持鼓励银行与借款人协...……更多
2023-09-01 01:10:00房贷,部门,调整,政策,联合,利率
...短信,内容显示:“我行将于9月25日启动个人存量首套住房按揭贷款利率批量调整工作,预计当日调整完成并生效。请确保您在我行办理的住房按揭贷款状态正常,如贷款逾期将造成调整失败。利率调整成功将以短信方式通知,请您予...……更多
2023-09-23 00:33:00存量,房贷,利率,银行,调整,利率
...行坚持“房住不炒”定位，紧跟市场走向，及时动态调整按揭贷款利率政策；另一方面，分行聚焦内部业务流程的梳理和持续优化，着力于提升审批、放款时效，急客户所急，让客户早日落“贷”为安；同时，分行积极拓展新房...……更多
2023-11-10 06:31:00舒心,个贷,温度,服务,分行,消费
...首席经济学家温彬：5年期以上LPR报价“按兵不动”，给存量按揭利率调整预留空间8月15日，三大利率（OMO、MLF、SLF）实现年内第二次集体下调，且MLF利率降幅达到15bp，引发市场对本月LPR报价相应下调的预期。但从21日实际报价...……更多
2023-08-21 16:04:00一平,存量,房贷,利率,空间,利率
...中期业绩会上，建设银行首席财务官生柳荣表示：“存量按揭贷款利率按市场化原则来进行重新商定，确实对后续的银行净息差会产生一定影响。现在监管部门的具体细则还没出来，各家银行也在沟通，现在测算还是有一定的难...……更多
2023-08-31 09:58:00银行,存量,利率,房贷,民营企业,企业
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