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多个城市取消新房限价后,有项目“为了销售想尽办法”:1万元/平方米,卖得比楼面价还低……
...量有限。据中国房地产报,对比云瑞府1.4万元/平方米的楼面价,1万元/平方米的销售单价极具吸引力。此外,位于东莞水乡洪梅的首开熙江玥也拿出了一批单价仅1.06万元/平方米的房子售卖,楼层房源任选且带精装修。《每日经...……更多
36000元/平方米的起拍楼面价,让昨天挂牌的一宗地块,成为奥体板块起拍楼面价最高的一宗涉宅地块。起拍楼面价36000元/平方米 处在奥体板块核心区域昨天,杭州挂牌了3宗新地块,分别位于奥体板块、石桥和下沙。奥体这宗地...……更多
取消地价上限后的首场土拍,主城宅地竞争激烈
...29轮报价后,165号地块被兴耀以133546万元总价竞得,折合楼面价25257元/平方米,溢价率38.32%。165号地块位于铁路北板块核心区,出让面积24033平方米,容积率2.2,地上可建面积52873平方米,精装限价36000元/平方米,跟此前项目保持...……更多
新政后杭州宅地市场热度上涨
...全部拍出了高溢价,钱新二期地块更是刷新了杭州宅地的楼面价纪录。接下来,随着更多不限价宝地持续亮相,杭州土地市场将继续保持热度,在新房不限价的“保驾护航”下,更多板块的地价纪录或许都会被改写。楼面价50717...……更多
...让面积15494平方米,容积率2.2,起拍总价101981万元,起拍楼面价29918元/平方米。原安琪儿市场拆除后,腾出了一大片空地,分割成多宗土地出让,目前已有两宗完成出让,都被滨江集团竞得,分别是翡翠嘉运府和翡翠锦和府,两...……更多
杭州第三批宅地今日出让 8宗地块7宗底价成交
...起拍价359497万元,由滨江底价拿地。这宗钱二新地块成交楼面价32007元/m²,新房限价52000元/m²。而相距约350米的红普南路站南面,江月望云、天澜海岸的新房限价为53000元/m²,在2022年时出让,拿地价分别36034元/m²、35077元/m²。...……更多
...造洋房、叠墅等低密产品。 这宗地块起拍价38010万元,楼面起价14000元/平方米,吸引了多家房企参与竞拍,局势一度十分焦灼。最终,在经过46轮竞价后,终于被本土大佬绿城拿下,成交总价60510万元,楼面价22287元/平方米,溢...……更多
二手房价继续跌?房贷利率还会降?2024年杭州楼市大猜想
...手房价格才有可能止跌。”房产专家荆海燕判断。猜想二楼面价纪录会被打破么?2016年,凤起潮鸣凭借45368元/㎡的楼面价,一举刷新了纪录。由于“双限政策”,这一纪录一直保持至今。去年11月,“双限政策”调整,不再设置...……更多
...方米,容积率2.5,可建面积150195平方米,起价145088万元,楼面起价9660元/平方米。这宗地块性质为商住,根据规划条件,商业商务与住宅比例为3:7。住宅部分不得设置别墅、联排,住宅建筑层数不得低于四层。商业商务用房不...……更多
昨天这场土拍很精彩
...方米,可建面积65815平方米,封顶价格为16.18亿元,折合楼面价24583 元/平方米,新房精装限价为39500元/平方米。自咏桂里售罄后,市北新房已断供了大半年时间。所以,昨天成交的这宗地块将成为短期内江南岸购房者最重点关注...……更多
...,容积率2.2,地上建筑面积39131平方米,起价60885万元,楼面起价15559元/平方米。最近2年,华丰板块新房供应不少,107号地块东面有保利·和著风华里,西面有华发联发·悦望轩,精装限价都是33200元/平方米,不过销售热度都比较...……更多
杭州又挂牌8宗优质宅地
...方米,容积率2.3,建筑面积112318平方米。起价359497万元,楼面起价32007元/平方米。这种地块精装限价52000元/平方米(装修标准4500元/平方米),这也是整个钱二最新出现的价格线,略低于江月望云和天澜海岸的53000元/平方米,但...……更多
绿城拿地凶猛:豪掷34亿元杭州购地,超5万元/平,刷新当地楼面价纪录
...的单价纪录保持者是“潮鸣艮山单元D4-01、D4-05地块”,楼面价约45368元/平方米,该地块同样为绿城所得。时代周报记者注意到,今年以来,绿城在土地市场行动积极,先后在苏州、上海、杭州刷新当地楼面价,拿地金额累计约11...……更多
滨江高溢价重回艮北,东新板块迎来新面孔
...价成交。东新板块的杭政储出[2024]81号地块被伟星拿下,楼面价36259元/平方米,溢价率24.15%,刷新了板块地价新高。艮北板块的杭政储出[2024]80号地块,则经过34轮竞价被本土一哥滨江拿下,溢价率17.66%,楼面价28690元/平方米,实...……更多
1779.6亿元!杭州2023年土拍收官
...企皆有报价,最终由海威置业以总价129671万元竞得,折合楼面价22890元/平方米,溢价率36.25%。东侧的湘北单元XSCQ3101-03、05地块热度同样不差,共竞价28轮,最后由绿城竞得,总价120769万元,折合楼面价20439元/平方米,溢价率21.66%...……更多
火爆!乔司地块溢价率59%地价创新高,滨江补仓安琪儿
...,经过43轮角逐,滨江成功补仓安琪儿,35524元/㎡的成交楼面价,未超越翡翠嘉运府。而丰收湖低密地,经过46轮报价,由绿城&坤和联合竞得,22287元/㎡的成交楼面价已经超越了长粼府2019年创下的板块楼面价纪录,成为新地...……更多
...。地块出让面积12474平方米,容积率2.4,起价101887万元,楼面起价34033元/平方米,精装限价55000元/平方米(装修标准4500元/平方米),与板块此前限价持平。另1宗是滨江西兴的杭政储出[2024]60号地块,就在西兴路与北塘河交界处...……更多
111.6亿元!杭州龙年土拍“开门红”!
...终经44轮报价,安琪儿地块由滨江拿下,总价244420万元,楼面价36240元/平方米,溢价率24.44%。绿城补仓三里亭地块西房深耕东新除了安琪儿地块,三里亭、东新、云城地块热度同样爆棚。三里亭单元JG0904-R21-24地块属于老城核心地...……更多
刚刚,杭州拱墅区一宅地挂牌,新房不限价!
...,万泰风华新语西侧,容积率2.2,可建面积3.9万㎡,起拍楼面价15559元/㎡。康桥单元GS120103-07地块,位于丽水北路沿线,容积率2.1,可建面积9万㎡,起拍楼面价16763元/㎡,新房精装限价33700元/㎡。记者统计梳理,自11.9土拍新规...……更多
...,容积率2.5,地上可建面积46933平方米,起价139625万元,楼面起价29750元/平方米。东新板块在今年已经成交了2宗地块,分别是位于127号地块东面的西房·宸樾恒久府项目地块,以及位于北面的伟星·星晖嘉和府项目地块。前者在2...……更多
滨江建发连续发力土地市场 底价捡漏成关键词
...和钱江新城开发集团联手拿下,成交总价359497万元,成交楼面价32007元/平方米,精装限价52000元/平方米。位于运河新城核心区的杭政储出[2024]26号地块,西面到大运河仅300多米,东面到在建的地铁15号线谢村站约500米,北面与学...……更多
新房限价高于二手房 杭州之江板块要告别“倒挂”了?
...公司(建发&杭州交投)以337577万元的总价竞得,折合楼面价15974元/平方米,溢价率0%。之江板块参与出让的地块有两宗,是相邻的“姐妹地块”,杭政储出[2024]27号地块被建发以115259万元的总价竞得,折合楼面价18761元/平方米...……更多
高低配产品重新涌现杭州
...块价格不菲,像绿城市北西项目精装限价41300元/平方米,楼面价高达29145元/平方米;绿城三塘项目限价49970元/平方米,楼面价达到37485元/平方米,房地价差都只在10000元/平方米左右,通过高低配设计可以提高利润,自然成为了开...……更多
又见“地王”!楼面单价打破杭州8年纪录
...图 源丨图虫10月22日,杭州土拍,绿城以总价34.22亿元、楼面价 50717元/平方米的代价拿下钱江新城二期最后一宗限房价住宅用地, 同时也刷新了尘封8年的杭州单价“地王”纪录。钱江新城二期是近期杭州楼市的焦点板块,新房...……更多
闲林排屋地块流拍!滨江摘西兴宝地,溢价23.63%!
...奥体中心站直线约1公里。地块起拍总价300434万元,起拍楼面价23096元/㎡。记者了解到,报名房企有11家,经过64轮争夺,最终滨江获胜,成交总价371434万元,成交楼面价28554元/㎡,溢价率23.6%。目前,滨江区西兴板块的最高地价...……更多
...积率2.5,可建面积只有19535平方米。出让起价27349万元,楼面起价14000元/平方米,精装限价39500元/平方米(精装标准3500元/平方米),略低于绿城在9月20日拿下的97号低容积地块。作为杭州市区的最后一宗限价地块,109号地块的竞...……更多
...积22707平方米,可建面积24978平方米,起价63311万元,起始楼面价25347元/平方米。特别值得一提的是,地块容积率仅1.1,南面又有湖景,完全可以打造纯叠墅产品,放眼主城区,这样的低密地块绝对是稀缺品。再加上区位优势,以...……更多
...宗不限价地块成功出让,被绿城以27.1亿元的总价拿下,楼面价29223元/平方米,溢价率高达39.57%。这宗地块位于断供多年的白马湖板块,加之不限价的因素,尤其受关注。前两天,这宗地块终于公示了规划方案。整个地块可分为...……更多
...方米,容积率1.9,可建面积38311.6平方米,起价93420万元,楼面起价24384元/平方米,精装限价44400元/平方米。杭政储出[2024]81号地块,位于拱墅东新单元核心区,东至中诸葛路,南至长浜弄,西至东新河绿化,北至万华国际酒店。...……更多
2023年百强房企拿地总额超1.3万亿元,22个重点城市土拍结束下行态势
...高房企参拍意愿,各地政府不断调整供地结构,带动成交楼面均价同比上涨7.6%。土地市场复苏缓慢:土地推出和成交规模同比均下降年内土地市场复苏节奏缓慢。流拍撤牌方面,全国住宅用地流拍撤牌宗数及流拍撤牌率延续下...……更多
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