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本文转自:镇江日报又有小区追讨公共收益聘请第三方机构征询业主真实意愿本报记者 方良龙近日,润州法院判决某物业服务企业向小区业委会返还公共收益30余万元的消息(详见3月29日《镇江日报》3版)见报后,极大激发了...……更多
浦东一小区要花200多万元换单元门?中标单位竟是物业老板另一家公司!
...都已经说明:防盗门更换如果表决通过,就使用小区公共收益统一更换;否则就按单元统计,票数通过的单元,使用该单元的维修基金更换。楼宇对讲系统更换项目,如果业主大会表决通过,就使用小区维修基金统一更换;如没...……更多
...他认为,“物业整体服务水平与收费标准不匹配。”公共收益情况也是业主们关心的话题。“我就看到物业公布过一次,但账户结余是一个负数。”徐女士称,公共收益账单上仅列支了大项支出,并没有注明具体事项,这让徐女士充满...……更多
小区“钱袋子”,怎么管?如何用?
仁恒翠竹园小区收益分红发放现场。公共收益助力观澜苑小区进行一系列自主更新改造。观澜苑小区改造后的沿河栏杆。 □南京日报/紫金山新闻记者李芳顾小萍实习生汤新健写在前面近日,雨花台区一小区对公共收益按照2000...……更多
山西省住建厅出台文件加快推进老旧小区物业管理服务走向市场化
...筹集物业服务资金。在筹集资金方面,按照“业主承担、收益补充、资源补偿”的原则,业主委员会(物业管理委员会)要督促引导业主遵从“谁享受谁付费”的市场规则,按时缴纳物业服务费用。经业主大会同意后,物业服务企...……更多
探案说法 | 海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师这样说→
...海甸岛燕兴城小区业主向记者反映,近2年来,小区公共收益一直不公开不透明,业主不掌握公共收益的收支情况。对此,业主多次向物业公司沟通无果。6月19日,该小区物业管理处负责人张先生回应:自2022年5月份以来,物业管...……更多
公共收益整治,让住宅小区旧貌换新颜
...年的公共收入34万元左右,二次分配后,属于业主的公共收益将近20万元/年。”9月29日,福建省福州市台江区博美诗邦小区业委会主任叶至钗表示,如今小区的生活环境变得越来越好,公区绿化得到了有效养护,健身区获得了修...……更多
被判返还四千万背后:一个超大小区与物业近20年的“恩怨”
...理费支出成本,却算进物业费中。韩德友说,小区的公共收益分成是否清晰,此前新增划的地面停车场到底有多少个、收益如何?广告收益又有多少?哪些无需业主承担的费用被纳入物业费中?这些问题业主都很关心。航拍中远...……更多
事发三堰一小区!学生高空扔砖头砸中汽车,物业回应
...空抛物摄像头的费用应该由全体业主承担。如果动用公共收益或公共维修资金安装,需经过规定比例的业主同意。张军介绍,按照相关法律法规,小区的公共设施、设备属于全体业主共有,而小区新增防高空抛物摄像头就属于公...……更多
“未召开业主大会就擅自涨物业费”
...用共有部分进行经营;(九)利用共有部分进行经营所得收益的分配与使用;(十)有关共有和共同管理权利的其他事项。以上业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参...……更多
方案表决未通过
本文转自:柳州日报小区公共收益分配方案未经业主同意被投诉后续方案表决未通过日报消息(全媒体记者李书厚)盛庭苑小区内占用公共道路和部分绿地停放车辆及小区公共收益(包括路面停车费、广告费、场地费等),拟...……更多
“怎么会发生这种事?”上海警方:4人寻衅滋事,拘了,看看吧
...修等问题一直没有解决好,还存在其他问题。比如,公共收益收支没有按时公布;一年多未公布水箱清洗工作;小区会所无证施工造成严重安全隐患,物业也没有尽责监管,直至业主向各方投诉反映,等等。网友:支持业主依法...……更多
申请难通过、监管有漏洞,怎样管好用好住房“养老钱”
...洲市探索在电梯管理中引入保险机制,利用维修资金增值收益建立统筹账户,对使用5年以上的电梯采取“公示无异议”的方式购买电梯维修保险,由保险机构监督维修过程管理,防止小病大修、资金套用等乱象出现。还有读者...……更多
武汉一小区部分业主成立“自治小组”驱赶物业公司,律师称或涉嫌违法
...变更物业管理区域意见,厘清同馨花园一、二期之间公共收益及债务后,通过召开业主大会方式由业主表决成立同馨花园一期业主委员会。投票后未通过自治事项仍由原物业公司管理近日,记者联系宝丰街道办事处核实相关情况...……更多
...小区品质,小区发起业主大会投票:是否同意动用经营性收益1.8万作为提前解约搬离补偿金。”橙友“哈哈可乐”姓吴,也是嘉南公寓小区业主。吴女士说,这家废品回收站开在小区南门附近,2023年开始经营。“平常夜晚占道...……更多
一手拎米一手拎面,心里美滋滋
...一手拎米一手拎面,心里美滋滋青岛一小区用6万多元公共收益给业主发福利小区业主前来领取物业发的福利。 文/图半岛全媒体记者杨阳近日,位于青岛市即墨区中交·中央公元3期小区以发放新年福利的形式向小区业主返还了六万...……更多
聚焦物业企业侵占业主公共收益 市纪委监委开展“点题整治”
...电梯广告费、停车费、公共设施投入……住宅小区的公共收益去了哪里?12日,市纪委监委回应群众关切,聚焦物业企业侵占业主公共收益、收入及分配不公开等问题,牵头市房管局、市市场监督管理局等部门,举办第二场“点...……更多
...行里,可惜了。阜阳市利用资金存储规模产生的超额增值收益,建立统筹资金,专项用于消防、电梯等应急维修项目费用,破解资金筹集难题。2023年度,阜阳市城区建立统筹资金近亿元。同时,维修资金的使用,也与房屋质量...……更多
业主自治“出实招” 攥住共同“钱袋子”
...为全县首个实现通过共有资金账户存储、管理、公开公共收益的小区。从2022年开始,兰陵县先后组建了160个业委会,实现了居住小区全覆盖,但因业委会无法办理组织机构代码证等原因,对公账户一直无法开设,小区公共收益...……更多
业主封闭阳台被告上法庭,法院判决:撤销一审判决
...十二条明确,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物安全,不得损害其他业主的合法权益。该案中,房屋阳台作为房屋主体的特定部分,在构造和使用上均具有独立性,属房...……更多
...虑:一是想把长期闲置的经营用房租出去,增加小区公共收益;二是把小区停车管理规范化;三是对物业进行续聘。“特别是停车问题,之前小区车位不收费,小区停了好几辆房车,占据了大量公共车位的位置,访客来了没地方...……更多
重点治理“收支不透明”等5类问题 厦门五部门联合整治物业侵占业主公共收益“顽疾”
...民网人民网厦门5月17日电 (余乃鎏)物业侵占业主公共收益,整治!近日,厦门市住房和建设局(以下简称厦门市住建局)、市发改委、市自然资源和规划局、市市场监督管理局、市城市管理行政执法局联合印发有关《工作方...……更多
【天眼问政·追踪】小区坏了三个月的电梯 马上启动维修
...”刘经理表示,至于此前有居民提出的小区电梯广告牌年收益 100 万元的说法并非真实情况。“我们每个楼栋电梯的广告牌收入每年在 7000 元左右,这些都是有合同和相关明细的,仅靠这一部分收益来进行电梯的维修是远远不够...……更多
...二条规定,“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益”。刘某的阳台在构造和使用上均具有独立性,属于房屋的专有部分。刘某将半封...……更多
用“典”规范 理顺物业纠纷
...法官讲法典】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中,黄某所购车位规划用途主要为停放汽车,其购买并在该车位使用新能源汽车,系积极响应国家新能源汽车发展和节能减排战略,而安装充电桩...……更多
...维修资金使用第三方服务监督机制,尽可能实现维修资金收益的最大化,确保资金使用的经济性和合理性,提高维修资金使用效率和工程维修质量。截至目前,中心城区先后对9个住宅维修工程项目、40.9万元维修改造资金进行监...……更多
每户500元,小区给业主发钱啦!
...每户500元,小区给业主发钱啦!李沧区福林苑小区发放公共收益130多万元,2600余户业主喜领大红包福林苑小区中心广场,领到钱后业主喜上眉梢。 文/图半岛全媒体记者陈邵华于红靓郑成海“发钱喽!在这里住了十九个年头,头一遭领...……更多
3·15吐槽大会|合肥一小区业主投诉物业费上涨未经业主大会表决,社区:已要求重新召开业主大会
大皖新闻讯 “我们小区物业费上涨没有经过业主大会同意,业委会是违规操作!”近日,因小区物业费上涨一事,合肥市蜀山区香山丽舍小区业主、业委会、物业公司发生了一场“公说公有理、婆说婆有理”的纷争。3月10日,...……更多
...”APP等多种方式实时查询本人维修资金交存、使用、增值收益和账户余额等信息,资金管理公开透明,服务群众贴心用心。目前,合肥市维修资金使用项目已拓展至屋顶、外墙、电梯、消防设施、单元门及门禁系统、安全监控设...……更多
广州一小区实行物业“自治”十年 去年“赚了”550万元
...祈乐苑小区住户接近1500户,小区的物业费及公共区域的收益是业主关注的焦点,也是实行物业“自治”需要厘清的关键。这十年间,祈乐苑小区只上涨过一次物业费,2017年,小区的楼梯房由原来的0.7元/平方米涨至1.2元/平方米...……更多
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野外遭遇“大猫”怎么破?不要眼神交流,要看起来更“大”
黑龙江东北虎伤人事件后,又有媒体报道了东北豹的目击事件。黑龙江省林业和草原局连续对在野外遭遇这两种野生动物时正确和错误的应对方式进行了科普
2024-11-25 13:39:00
视频博主称在大理双廊镇买到假银器,涉事商家被立案调查
11月23日,一段反映“大理双廊古镇商家涉嫌售卖假银器欺诈游客”的视频在网上引发热议。视频博主称,他在同一条街道上从三家不同店铺购买了银器
2024-11-25 13:39:00
哈尔滨女子网购一“神器”,脱鞋后竟发现脚底冒烟
近日黑龙江哈尔滨一女子脱下鞋子发现脚底开始冒烟这究竟是怎么回事?原来,该女子在网上购买了一双发热鞋垫,刚穿上就感觉到热意
2024-11-25 13:45:00
前体操冠军陷“擦边”风波 账号被禁止关注,其签约公司曾为拍视频狂摇杭州百年樱花树惹众怒
11月24日晚,前体操运动员吴柳芳的社交平台账号因违反社区规定被禁止关注,其账号视频作品数也从57个降为7个,许多疑似“擦边”视频已无法查阅
2024-11-25 13:45:00
捐赠日军侵华相册的美国小伙,再次发声
11月23日,曾捐赠日军侵华相册的美国小伙埃文·凯尔参观了圆明园遗址公园,他呼吁归还兽首:善良的人不应该霸占别人的文物
2024-11-25 13:49:00
价格腰斩!很多人超爱,商家:不着急买,还能再跌!
说起秋冬季节的水果“顶流”,车厘子当之无愧。近日,车厘子上市后的价格曾引发关注。上周,100克左右A级单J的智利车厘子售价72
2024-11-25 13:49:00
吐槽00后找不到工作,网红“羊毛月”道歉
近日,800万粉丝网红博主“羊毛月”在社交平台上发布一则名为“这么难吗找工作”的视频,并吐槽00后找不到工作,引发网友热议
2024-11-25 13:50:00
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“抽取近期在京东APP购物信誉分高的用户,免费赠送礼品。”“双十一”期间,作为消费者,如果收到这样的免费卡套高兴吗?在卡套内
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300元/次,月入近万?上海三甲医院也在招募,淘汰率极高,还要“卷”颜值……“点屎成金”不容易
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直播间把调和油当橄榄油卖?法律人士:涉嫌欺诈!
近日《中国消费者报》记者在部分网络销售平台上调查发现一些直播间和视频广告频频推销的所谓橄榄油实际上是添加了少量橄榄油的食用调和油“小杨粮油甄选”的直播间“58元的价格
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11月25日12时30分,@网易云音乐 发布公告,喊话QQ音乐:请立即停止剽窃式“创新”、借鉴式“创意”、跟随式“更新”
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近日,山东省青岛市人力资源和社会保障局发布青岛市首批“妈妈岗”用人目录(一),请广大求职者予以关注。“妈妈岗”并非新词
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