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新政出台第一周,杭州二手房成交火爆 最吃香的是总价300万元以下的房源
...头,持续上涨50%,相比9月份日均成交量则是上涨了106%。总价300万元以下的房源是眼下的成交主力“目前来看,关注度和成交大头都在总价300万元以下的房源。”杭州贝壳研究院数据显示,房产新政出台一周,总价200万元以内楼...……更多
一套老破小23人抢!新政后,低总价法拍房火了
...出现了一些新变化:之前在法拍市场不温不火的市中心低总价“老破小”,如今几乎每每引发多人争抢,个别房源最后甚至溢价成交;而前两年一度很火爆的中高端改善法拍房,最近却风光不再。自从“老旧小区自主更新”政策...……更多
多地“老破小”二手房成交火爆,机构:二手房价格泡沫基本消失
...过20年,今年共成交了两套房,其中一套74平方米两居室总价124万元,低于挂牌价12万元,仅挂牌1天、带看1次即成交;另一套房子的成交周期为13天,同样仅带看1次便成交。而在此前,该小区二手房的成交周期均超过百天。“‘...……更多
火爆!杭州南星桥豪宅发力,阳光海岸连卖3套,总价均超半个亿
...10月份,南星桥、望江一带二手房成交量有60多套,其中总价动辄千万的次新房就有30来套。成交量最大的要数春江花月,该小区10月二手房成交10多套。事实上,今年以来春江花月一直是南星桥板块的流量担当,因价格合适、可...……更多
多地“老破小”火了 有房挂牌即售出
...前多了不少。挂牌一天就售出的情况不在少数。”他说,总价在100万元到150万元的“老破小”的咨询量最大,近期又将遇到升学高峰时段,教育交通条件较好的“老破小”或将受到更多的关注。贝壳研究院成都分院监测,5月成...……更多
税费新政震动杭州房地产江湖,11月楼市有望延续10月的火爆
...中介门店店长小吕告诉我们,毕竟动辄几百万甚至上千万总价的房子,哪怕是0.5%的税费下降,也能直接省下好几万元。“今天新政出来,契税的减免力度虽没有增值税(也就是大家俗称的‘大税’)大,但市场信心又起来了。...……更多
“杭七条”新政后首波红盘潮来袭
...场在5月迎来了中断许久的红盘潮,截至昨天,已经有6个总价千万级的项目在新政后领证入市,其中光是主城区就有4个,同期入市,展开正面对决。进入5月,拱墅的申花板块率先“出招”,先是位于南面的颂映传麒府在新政前...……更多
...是新政后首个“拼社保”的楼盘。湖墅板块的霞映锦绣里总价千万级起步,93套房源吸引2400多户家庭报名登记,最终入围公证摇号家庭有996户,其中普通家庭入围最低社保要221个月,即顶格社保。同时,这批新房整体摇号中签率...……更多
新政助力下,杭州二手房兑现“金三银四” 老小区爆发
...积段成交占比提升,其中150平方米以上占比提升1.39%。 从总价来看,200万以内成交占比持续升高,当前已达到45.61%。同时,400万元以上的改善价格段占比同样有小幅上涨。 “以价换量”继续是二手房的行情关键词。4月,市区二...……更多
...,已经下定了15套房源,均价41747元/平方米。单价4字头,总价400万元级,虽然不在世纪城核心区,但能享受相同的商业教育医疗等配套,受到很多刚需家庭的欢迎。“世纪之光是崇文世纪城实验学校的学区房,1公里生活圈内又...……更多
新政效果显现 10月杭州二手房成交量价齐涨
...溪,拱墅区的申花等商圈,10月份量价涨幅比较明显。从总价来看,300万元-800万元总价段的二手房源在10月成交占比上升明显,其中500万元-800万元房源占比为9.42%,环比上升0.99%;400万元-500万元房源占比为8.30%,环比上升0.72%;300...……更多
新政效应延续 11月杭州二手成交量价齐涨
...提升0.4%,60平方米以下成交占比下滑较多,达到了0.7%。总价上,300万以内总价段的房源成交占比都出现了下滑,其中200万以内房源占比下滑2%最为明显。300万-800万的各总价段成交占比均有提升,其中300万-400万首次改善型房源成...……更多
“杭五条”出台一周,二手房市场很热闹
...直线上涨,阿成也动了出售的念头,在10月份以300万元的总价挂牌,单价接近6万元/平方米。“刚开始是有客户来问过,不过有租客看房不方便,我也没那么积极,后来慢慢就没动静了。”阿成说道。到了2023年,眼看着小区的成...……更多
新政一周 杭州楼市很热闹
...元,共吸引了22人报名竞拍,最终鏖战93轮,以388万元的总价成交,比评估价还贵了18万元,折合单价约45673元/平方米。上城区城东板块的紫玉福邸房源,面积121.34平方米,起拍价424.2万元,共有18人报名,进行了86轮竞价后,最终...……更多
杭州楼市新政首日数据出炉,二手房单日新增挂牌量激增91%
...域独立认定”相关,另外也有一些外地购房者前来咨询低总价的二手房源,即当前热门的“老破小”置业。除此以外,关于新房的咨询量增加了不少。全面放开后,黄建军也有一些外地客户想来杭州买房。链家嘉绿苑店经纪人张...……更多
眼下不买房,一年又白忙?专家:急什么!杭州楼市趋于稳定,尽可精挑细选慢慢来
...一口价房源来看,2楼建筑面积114.53平方米的房源,备案总价为2234366元,首开优惠总价为1899211元,一口价总价为1810605元。按照一口价买入,折扣约为8.1折。置业顾问表示,这已经是最低折扣,同时,买房送车位。 今年,在远郊...……更多
“有二手房跌了200万”,降价房源是涨价房源的10倍!杭州楼市怎么样了?
...此外,杭州调整首付比例之后,刚需上车也更容易了。以总价400万元的房子为例,首付80多万元就可以上车。 库存压力很大“10月16日杭州出台楼市新政,对购房者释放利好,上周新房、二手房成交双双回升,预计接下来成交端...……更多
2023年杭州楼市成绩单出炉
...%的置业需求仍在90平方米以下、300万元以下的小面积、低总价区间。同时,改善需求也在降首付、放开限购等利好政策的背景下得到释放,其中尤以90-140平方米占比提升明显,同比去年上升2.16%。此外,总价800万以上的高端改善市...……更多
杭州楼市新政首周,二手房日均挂牌量大涨46%!不少挂牌是为了首套房名额
...不多。原因是自己门店所处板块并非纯刚需,区域内也有总价千万的改善房源,总体来说区域内房东置换的需求不大。王建表示,就目前来看,大部分新增的挂牌房源,房东均都诚心出售,单纯为了首套房名额而挂牌的情况并不...……更多
...232套房源,精装均价46000元/平方米,面积199—258平方米,总价在768万元—1290万元。滨月云府早在今年三季度就开放了展厅,不过实体样板房在领证后才刚刚推出,尽管只有一套258平方米的交付样板房,仍然迅速吸引了大量意向...……更多
...刘说,这位客户十分幸运。他买的是崇贤的一套二手房,总价三百多万。10月9日签下定金合同时,该客户就曾提过,如果能等到2成首付的新政落地就好了。昨天一早,小刘与客户相约网签,正在签约时,楼市新政出炉,这位杭...……更多
近期杭州房产新政出台 杭州楼市会因此火热吗?
10月16日杭州房产新政出炉后,网上流传的一个消息轰动全城:奥体板块的兴耀·望阙本次开盘148套房源,有1.3万组报名。消息不是真的。我们从项目负责人那里了解到:实际当日报名人数是1300组,销售多打了一个“0”。该盘这...……更多
新政助力小阳春来临 3月杭州成交了8557套二手房
...的下跌幅度都超过5%。从成交结构来看,新政后小面积低总价的房源最先受益。数据显示,3月90平方米以下户型成交占比上涨6.37个百分点,300万元以内房源占比上涨4.56个百分点,总占比达到了71.48%,创下了历史最高纪录。尤其...……更多
新政解读:二手房取消限购,能改善杭州楼市的流动性
...免征年限2年),有利于降低二手房交易成本(约为房屋总价5.3%),有助于激活二手房市场。值得一提的是,二手房取消限购后,有一批特殊房源也将迎来解放,那就是“一本多证”房。此前受到限购政策影响,这些房源处境尴...……更多
“杭七条”新政首周,不少外地购房者现身
...住杭州,仅仅是想在杭州买套房子,映运轩是主城户口,总价300万左右,正符合他的需求。看到中介发的消息,就赶紧跟过来,看到合适就买了,以后也有落户的打算。”项目工作人员介绍道。 铁路北板块的“拼社保”红盘兴...……更多
“6·26”新政后,北京的低总价房源开始活跃。北京商报记者近期调查发现,随着北京“6·26”新政的落地,政策效果已有所显现:一方面,虽然总价段800万元以上的二手房,即改善型房源成交增幅未出现明显变化,但总价500万...……更多
二手房东竟然开始违约涨价了?
...比如海淀东南小区在今年5月份的时候成交一套80平三房,总价766万,11月份同样的户型涨到1038万。朝阳区的太阳公园北区,89平两居,8月份的成交价是1000万,11月份成交价为1185万。目前北京一些位置好,品质好,学区好的房子...……更多
...高点。改善及豪宅客群积极入市,800万元以上占比提升。总价800万元-1000万元的改善型房源,及1000万元以上的豪宅型房源成交占比均呈现上涨态势,涨幅2-3个百分点。成交转化率提升,谈价空间减少。乐有家门店数据显示,二手...……更多
春节将至5000万元以上豪宅频频成交
...止仅签署了定金协议,尚未正式办理过户。其实,像这种总价5000万元以上的顶豪,极少在杭州贝壳、我爱我家这样的主流中介机构成交。记者了解到,2023年,通过杭州我爱我家、杭州贝壳签约的总价5000万元以上豪宅各为2套。...……更多
...录显示,润玺一期最近成交一套建面约114平方米三居室,总价1668万元,单价约14.63万元/平方米。“算上供楼利息、资金成本,卖了1668万元的业主并没有赚钱”,宋楠表示。宋楠表示,近几年引起全民打新的网红盘,按目前市场...……更多
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