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...文转自:法治日报□ 本报记者 黄辉□ 本报通讯员 陶然开发商逾期交房,业主是否一律可以要求解约?江西省南昌市西湖人民法院近日判决一起房屋买卖合同纠纷案,法院认为被告某开发商虽有逾期交房的违约行为,但尚未构...……更多
全国首例!买房烂尾后拒绝还贷遭银行起诉,法院:不用还!
导读:本案中,开发商因为破产清算,没有财力退还给银行和许先生房款,这属于开发商应该承担的债务,法院一分为二,判决开发商将贷款支付的购房款返还给银行,将许先生支付的购房款返还给个人,这是一个既符合情理...……更多
办了产权证的车位“消失”了
本文转自:华西都市报办了产权证的车位“消失”了开发商了解情况后同意换车位,但新车位却迟迟办不下产权证本应是2798号车位的地方(右侧方框处)现在是公共通道。2020年,成都业主昌先生购买的地下车位交付,他开始缴...……更多
买房起纠纷 协商退费遇难题
...7月15日,王先生被售楼中心经理李世存带到民通·公园里开发商处,与开发商签订购房合同。签完购房合同后,王先生先后交了80万元首付款。9月3日,王先生带装修设计人员去测量房屋,准备交房后就装修,装修设计人员发现户...……更多
问政红黑榜(10月12日-10月18日)
...府办督查室、宜春市靖安县文广新旅局获好评★★★★★开发商占用小区架空层违建官方回复:预计10月底完成拆除网友反映:我是新余市渝水区名门峰尚小区业主,小区1栋东面架空层,本属于全体业主可以使用的公共区域,却...……更多
精装房和开发商宣传的完全不一样
...:法治网降标减配货不对板 漏水渗水质量堪忧精装房和开发商宣传的完全不一样漫画/高岳□ 依法治理装修乱象□ 本报记者 温远灏厨房和卫生间的墙砖大面积空鼓,部分已经脱落;墙面、顶面腻子不平且多处污损;空调开关面...……更多
“小汽车”引发的一场消费纠纷
...机械车位,但车位交付时,却发现自己的车停不进去。与开发商协商未果,起诉至法院又被判败诉,消费者向检察机关申请监督。经调查核实,检察官发现这起合同纠纷的症结所在,并促使矛盾得以化解——“小汽车”引发的一...……更多
...与商铺销售信息上的电话取得联系,得知该商铺是本市某开发商出售的,总价为105万元,高某经了解得知,这家开发商在本市经营多年,相关信誉良好,值得信赖。回家后,高某与家人商量后,决定立即筹款,尽快签订相关合同...……更多
...商品房预(销)售合同纠纷17366件,审结16382件。卖房:开发商宣传一梯一户 电梯入户2019年4月,张某与某公司签订商品房买卖合同,约定购买该公司开发的房屋一套。该公司在前期发布的广告、资料中介绍房型为一梯一户、电...……更多
开户不到30%,整座楼没供暖
...区的业主们却还在为今冬的供暖发愁。热企表示合同是跟开发商签订了,开发商让业主找热企,供暖直接成了两不管。另外,试供热进入第三天,反映家中不热的居民人数继续增多,管道积气是最主要的原因。同时,一些热企管道正在调...……更多
这正常吗? 新家没住,大理石地板裂了
...一个楼盘买了一套精装修期房,总价273万元,去年10月,开发商通知收房。令曹女士没想到的是,她一进家门就发现了问题,客厅的大理石地板有多处裂缝。曹女士:有30%左右,具体可能有10块地板砖,一眼就触目惊心的那种。...……更多
又遇“霸王收房”!这个新楼盘竟如此提前交付,业主得先收房才能验房?
...量问题。2023年元旦前夕,虹悦湾名邸的业主陆续收到了开发商上海鑫荟房地产开发有限公司的“交房通知书”,称12月26日至31日为集中看房阶段,业主可自行前往虹悦湾现场办理收房手续。消息一出,业主群里顿时炸开了锅,...……更多
壹点帮办|交房快一年金地格林澜山没供热,原来是开发商欠了费
...有供热的意思,他们问物业和供热公司,给到答复是小区开发商没有缴纳供热运行基础费,何时供热尚不得知。11月14日上午,虽然青岛气温并不低,但金地格林澜山小区3-3-202户家中的温度是17摄氏度,而5号楼的602户家里只有14...……更多
10万“撬动”200万房产 一锤定音还是头脑发热?
...10万元,购买了一套近200万总价的房产后便后悔了,借口开发商违规销售要求退还定金,结果究竟如何呢?按照当地的购房政策,首付比例最低是两成,因此这套房产的首付款应该接近40万。余先生说,开发商答应以“黄金券”...……更多
9万多元的车位却付了12万多 市民质疑3万元服务费是否合理
...玄武东路上华远海蓝城小区五期的一套住宅,2018年6月,开发商开始销售地下车位,“当年售楼部营销造势很厉害,负一层车位十五六万,我买的是负二层的一个,总价是122274元。”车位看好了,就到了支付环节。杨先生转给销...……更多
问政海南 | 安装地锁、立柱 海口一小区开发商为防止未购车位业主停车出奇招
.../图)近日,记者接到海口华凯江海庭小区业主报料称,开发商为了刺激业主购买车位,将未售的车位安装地锁、立柱,防止车辆停放。仅有地面和商业地库车位提供短期出租服务,住宅地库停车位提供长租服务,需20年起步,导...……更多
抵账房经多次转手开发商应协助过户
...讯员 张耀天抵账房能不能买?如果在购买抵账房时遇到开发商拒绝办理房产证该怎么办?近日,辽宁省沈阳市中级人民法院审理了这样一起案件,判令开发商配合买房人办理房产证,给购买顶账房的消费者吃了一颗定心丸。法...……更多
税率下调开发商应按合同退税差
本文转自:法治日报本报讯 记者杨傲多 通讯员林旭 张碧芮 四川省成都市高新区人民法院在审理19件购房人起诉四川某开发公司商品房预售合同纠纷案件时,依法判决开发公司向购房人返还合同约定价款与税率调整后的房屋价...……更多
精装房装修劣质,材料清单成“商业机密”?开发商回应
...湃新闻记者致电望江来售楼部工作人员,工作人员表示,开发商已记录业主发现的问题,将在小区交付前整改并邀请业主再次验收,不会强制交付。开发商不会逃避问题,确保按时交房并解决业主的疑问。消费者投诉王女士介绍...……更多
商铺层高大缩水  业主索赔遭拒 开发商辩称笔误  法院判赔47万
...补偿措施。但是,如果是房屋的层高不足,是否可以要求开发商赔偿,又该如何赔偿呢?这一问题不但在法律规定层面尚处于空白,合同中一般也没有预先的约定。笔者代理的这起案件,购房者就遇到了房屋层高缩水的麻烦……...……更多
律师:已实际提供物业服务
...法治时报海口一小区未验收,业主拒绝收房,物业公司向开发商索要空置房物业服务费获法院支持律师:已实际提供物业服务潘德刚 制■ 本报记者 王天宇买的房还没装修或是开发商未出售的房子,要不要交物业费?这是一些业...……更多
济宁:买房送家具家电 交房一年不发货?
...宁曲阜书香雅苑部分业主向记者反映,他们买房时参加了开发商一万元抵扣十万元家具家电及装修材料的优惠活动。但交房已经近一年时间,承诺赠送的东西却一直没有到位。业主宋先生告诉记者,承诺赠送的家具、瓷砖、乳胶...……更多
买学区房还得买车位?开发商做法遭质疑,业主:还签了空白合同
...一小区的多位业主来电反映,买房时一起购买了车位,但开发商一直没有开具相关的发票,而车位也无法正常使用。业主:未收到开发商的合同和发票福州一小区的多位业主称,大家当初买车位时,有的付了定金,有的付了全款...……更多
600多万全款买商铺烂尾7年,房屋建成被开发商要求补交2倍房款,35名购房者赢了官司维权难
1万元/平方米全价购买的商铺,在烂尾几年后完工时却被开发商要求每平方米再补交2万元才能交房,这令江西景德镇的童先生等35名购房户无法接受。乐平市新城广场农贸商城,下面是商铺,上面是住宅。 受访者供图房屋烂尾...……更多
签订买房补充协议有讲究
...关部门制定的,条款相对比较公平合理。而补充条款是由开发商制定的,往往会限制购房者的权利,甚至采用一些不平等条款侵害购房者利益。所以购房者应该谨防开发商提供的补充协议,如果该补充协议加重购房者的责任,减...……更多
买300多万元新房返十余万元佣金?付首付款后被告知佣金没了!专家称返佣有诱导销售嫌疑
...支付了第一笔首付款。这套房子最吸引陈先生的点在于,开发商承诺垫付28万元首付,中介还会返还17万元佣金。 然而,在支付第二笔首付前,陈先生被告知不符合佣金发放条件,开发商不会支付佣金,中介也就无法返佣。对此...……更多
浙江温州公布合同格式条款十大“霸王条款”
...计变更时,限制买受人变更或解除合同的权利条款内容:开发商在主合同中约定出卖人未在规定期限内通知买受人的,买受人有权解除合同,后又在《补充协议》中约定,出卖人书面通知买受人规划变更的,买受人应当在通知送...……更多
商品房货不对板 开发商该赔偿吗
...价格及房屋结构、尺寸、布局、朝向。2年后,刘先生从开发商手上接房时,却发现他购买的这套房屋卧室屋顶中间有一根巨大的承重横梁,把房间分成了两半。无法接受这一情况的刘先生立马查看当时和地产公司签订的合同,...……更多
...房者办理购房贷款过程中,银行为规避风险,通常会要求开发商为该笔贷款提供阶段性保证责任,那这种情况下,一旦购房者断供,银行起诉开发商,开发商是否要承担保证责任?近日,临沭县人民法院审理这样一起金融借款合...……更多
交房“缩水”了5平方米能否解除购房合同?
...焦房产纠纷,两位律师在线为市民答疑解惑 问题1>>>开发商未按期交房能否要求解除合同2022年6月,刘先生与某实业公司签订《商品房买卖合同》,合同中约定:开发商逾期交房超过30日后刘先生有权解除合同。但签约时某实业...……更多
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为何能带回月球土壤,火星样本却不行?科学家:后果人类无法承受
人类对天体的探测主要集中在月球和火星两个临近地球的天体上,而月球样本在宇宙探索史上扮演着非常重要的角色,这是由于人类已经成功踏足过月球
2024-06-26 15:36:00
金星和地球相似度最高,同样位于宜居带,为啥却成了生命地狱?
近些年来,无论是发达国家还是发展中国家,都面临着环境危机。我们不得不承认,我们的地球,早已被伤害得千疮百孔。科学家一直在不断地寻觅下一个适合人类居住的星球
2024-06-26 15:37:00
飞往比邻星要7200年,探索银河系要1.7亿年,星际旅行无法实现?
虽然人类文明能够进入太空,但距离实现星际旅行仍遥远,即使是最快的人类飞船,想要进入太阳系外的区域探索也需要上百年的时间
2024-06-26 15:38:00
沉寂40多年后,全球最大活火山开始活跃,地球要有新变化了?
1984年,夏威夷冒纳罗亚火山曾一度入侍,煽动了世界上最大的火山溶岩湖。但在1990年后,冒纳罗亚火山陷入了沉寂,数十年以来
2024-06-26 15:38:00
人类对深海探索到什么程度了,深海之中又有哪些奇怪的动物?
地球上海洋最深处为-11034米,人类至今为止登陆珠穆朗玛峰的有超过5000人,进入太空的有超过500人次,但是进入万米深海之下的只有3人
2024-06-26 15:39:00
如果光速减慢3亿倍,会对现实产生什么影响?一挥手就触发穿越?
就是地球人为了躲避黑暗森林打击,意图利用曲率飞船航迹笼罩住太阳系,使太阳系的光速降低至16.7千米/秒,从而形成一个黑域
2024-06-26 15:40:00
太空几乎没有阻力,飞船理论上能一直加速,为何还说星际旅行很难
大家都知道宇宙太空是几乎没有阻力的,如果给飞船一个初始速度,就能够持续运转下去,而且理论上可以一直加速,在这种情况下,就不用担心能源问题
2024-06-26 15:40:00
中国最“神奇”的无蚊村庄,蚊子在这里消失千年,至今仍无法解释
丁屋岭,乃一地名,古城镇境内。岭下,山凹有一村,名曰丁黄。乡人说话,约定俗成。说去丁屋岭,其实就是去丁黄村。古城镇丁黄村
2024-06-26 15:42:00
为什么火星上的山可以那么高,而地球上的山峰无法超过9000米?
在我们的地球上,山的高度并非无限制,它们受到地球物理学的原理和自然环境的约束。首先,地球的重力场就像一双无形的大手,紧紧地拉扯着一切物体
2024-06-26 15:43:00
四川盆地到底是火山口,还是陨石坑?它的经历比这两种要复杂得多
“四川盆地是火山口啊,还是陨石坑?”“不对不对,四川盆地是一颗被撞击形成的陨石坑。”这样的争论似乎从来都没有停止过,但其实四川盆地并不是这样子的
2024-06-26 15:43:00
宇宙中的恒星一直亮着,是否太浪费了?若能熄灭可提供数亿年能源
从人类的角度来说,恒星发光散发的能量,就如同平凡人家里常年不关灯,确实太浪费能源。在这里需要说明一下,讨论的主角虽然是宇宙
2024-06-26 15:44:00
为何说从地球上移去一滴水所有电子,地球电势将升高几百万伏特?
若将地球上的一滴水所有电子移去,地球电势就会升高几百万伏特。那么,一滴水果真蕴含着这么大的能量吗,比正反物质湮灭还要厉害得多
2024-06-26 15:44:00
35岁再考清华当事人:成绩非常不满意
本文转自【九派新闻】;近日,各地高考成绩陆续公布,此前因“清华毕业生35岁再考清华”而引发广泛关注的李龙也查到了自己的高考成绩
2024-06-26 15:47:00
世界最荒凉的首都,耗资40亿却无人居住,街上空荡荡像鬼城
如非必要,一个国家轻易不会动“迁都”的念头。然而在21世纪的和平年代,却有这样一个国家不惜耗费大量人力物力财力,将自己的首都从沿海迁到内陆
2024-06-26 16:27:00
她是非诚勿扰猫脸女嘉宾,多期无人牵手,卸妆后男嘉宾后悔莫及!
当代社会的快节奏,人人追求物质,为之努力拼搏,忘了年龄,很多人在成功之后却错过了谈恋爱的最佳年龄,成了妥妥的“大龄剩人”
2024-06-26 16:31:00